земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540 (зарегистрирован в Минюсте России 8 сентября 2014 г., регистрационный N 33995), с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 30 сентября 2015 г. N 709 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540" (зарегистрирован в Минюсте России 21 октября 2015 г., регистрационный N 39397). Вид использования объекта недвижимости Заказчик определяет исходя из: 1) вида разрешенногоиспользования земельного участка; 2) вида использования объекта капитального строительства на основе технической документации на него; 3) фактического использования земельного участка и (или) расположенных на нем других объектов недвижимости. В столбце "Источник информации о виде использования объектов оценки" указывается источник информации, из которого получена информация о виде использования объектов оценки. При недостаточности информации о виде использования объектов недвижимости возможно использовать результаты определения видов использования объектов недвижимости, полученные по итогам предыдущей государственной
населенных пунктов, видразрешенногоиспользования - охота и рыбалка, расположенного по адресу: Турочакский район, Артыбашское сельское поселение, с. Артыбаш, ул. Телецкая, д. 135А полностью в границах водоохранной зоны на правом берегу озера Телецкого возле села Артыбаш Республики Алтай. Указанный участок передан Пустогачевой Л.В. в безвозмездное (срочное) пользование сроком на 10 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком от 29.09.2020 N 16/2020 (запись регистрации от 14.10.2020 N 04:03:090202:1902-04/026/2020-1). Межевание земельного участка выполнено кадастровым инженером ООО "Алтай недвижимость" Тарасовой Ю.П. на основании постановления и.о. главы МО "Турочакский район" от 20.07.2020 N 379 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления данного земельного участка", которым утверждена схема расположения земельного участка с условным номером 04:03:090202:ЗУ1 из земель, находящихся в собственности МО "Турочакский район", примерной площадью 1 000 кв. м, Пустогачевой Л.В. предварительно согласовано предоставление земельного участка примерной площадью 1 000 кв. м для рекреации . Сведения
с изменением функционального назначения; ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений, приспособление при изменении функционального назначения; объемно-пространственное решение зданий и сооружений в соответствии с технологией на основе визуально-ландшафтного анализа, исключающего нарушение основных секторов обзора достопримечательного места. Пунктом 66 Требований установлены архитектурно-планировочные параметры. Для участка ПР-1 параметры упомянутых в пункте 65 зданий определяются на основе специально разработанных проектов с разделом по сохранению объектов культурного наследия, установлены другие ограничения: видразрешенногоиспользования «обеспечение обороны и безопасности», при реорганизации территории с изменением функционального назначения допускается «отдых (рекреация )», «культурное развитие», «обеспечение научной деятельности». Выводы суда апелляционной инстанции о том, что приказ от 12 августа 2016 г. № 1864 не содержит запрета на строительство на земельном участке административного истца, входящем в границы участка ПР-1, и возведение дачного дома на этом участке допускается при наличии специально разработанного проекта с разделом по сохранению объекта культурного наследия, являются ошибочными, поскольку в соответствии со статьей 7 Земельного кодекса
года по инициативе общества был изменен вид разрешенного использования земельного участка, установлен вид разрешенного использования "для размещения лечебно-реабилитационного центра с гостиничным комплексом". В указанном письме общество вновь просит изменить вид разрешенного использования на "отдых (рекреация)" . Из имеющегося в деле приказа министерства от 23.06.2017 N 1286 следует, что на основании обращения общества "Спортивный комплекс "Уктус" вид разрешенного использования земельного участка изменен на "отдых (рекреация)". Согласно выпискам из ЕГРН спорный земельный участок имеет видразрешенногоиспользования "отдых (рекреация )". Из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 22.06.2018 также следует, что вид разрешенного использования земельного участка неоднократно изменялся, земельный участок отнесен к 8 группе видов разрешенного использования, имеет вид разрешенного использования "отдых (рекреация)", по заявлению арендатора земельного участка - общества с ограниченной ответственностью "Уктусские бани", установлена кадастровая стоимость земельного участка в размере, равном рыночной. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от
момент обнаружения обстоятельств, послуживших основанием для возбуждения дела об административном правонарушении, утратившего силу в связи с изданием приказа Минэкономразвития России от 12 февраля 2021 г. № 68, далее - классификатор) вид разрешенного использования «ведение садоводства» предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей. Согласно коду 5.0 классификатора видразрешенногоиспользования «отдых (рекреация )» предусматривает обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5. По коду 5.2 классификатора вид разрешенного использования «природно-познавательный туризм» предусматривает размещение баз
момент обнаружения обстоятельств, послуживших основанием для возбуждения дела об административном правонарушении, утратившего силу в связи с изданием приказа Минэкономразвития России от 12 февраля 2021 г. № 68, далее - классификатор) вид разрешенного использования «ведение садоводства» предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей. По коду 5.0 классификатора видразрешенногоиспользования «отдых (рекреация )» предусматривает обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5. Согласно коду 5.2 классификатора вид разрешенного использования «природно-познавательный туризм» предусматривает размещение баз
условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства допускается на основании разрешения (ч. 6 ст.37 Градостроительного кодекса РФ), выдаваемого в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ. Согласно материалам дела испрашиваемый земельный участок расположен в территориальной зоне Р-1, применительно к которой к одному из основных видов разрешенного использования относится, в том числе, рекреация без капитальных сооружений. В данном случае заявленный Фирмой «АВИЦЕННА» вид разрешенного использования – рекреация без капитальных сооружений. Таким образом, заявленная цель использования испрашиваемого земельного участка соответствует основному виду разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне Р-1. То обстоятельство, что спорный участок относится к озелененной территории интенсивного общественного использования, не является законным основанием для отказа в подготовке и утверждении испрашиваемой схемы В число территорий, поименованных в Постановлении Администрации Екатеринбурга от 14.04.2014 №1000 «Об утверждении Лесохозяйственного регламента Муниципального бюджетного учреждения «Екатеринбургское лесничество» (опубликовано на официальном сайте «Екатеринбург.РФ»), в отношении
года по делу № А60-42625/2013 установлено, что земельный участок с кадастровыми номерами 66:41:0605012:16 является лесным участком, находящимся в собственности Свердловской области, в составе земель населенных пунктов …". Указывает, что рассматриваемый в деле земельный участок в единственном числе и имеет один кадастровый номер. Отмечает, что все правоустанавливающие и регистрационные документы, отвечающие параметрам Приказа Минэкономразвития от 01.09.2014 № 540, находящиеся в деле, определяют рассматриваемый в деле участок как земельный участок категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – рекреация без капитальных сооружений. Ответчик считает, что исправление в решении от 28.04.2017 данных неточностей носит принципиальный характер, так как договор аренды лесного участка и договор аренды земельного участка не тождественные правовые категории и не могут рассматриваться как взаимозаменяемые однородные договоры. Истец в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил. В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы. Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте
внимание то обстоятельство, что на территории расположения земельного участка вид функционального назначения земель не установлен, проект постановления о рассмотрении обращения общества о предоставлении земельного участка в аренду в порядке переоформления прав в Администрацию до настоящего времени не поступил. Помимо этого, апеллянт ссылается на наличие редкой и раритетной растительности на испрашиваемом земельном участке, невозможность предоставления земельного участка из состава земель особо охраняемых природных территорий и на то, что указанный в договоре аренды земельного участка вид разрешенного использования «рекреация » не содержит указанного в заявлении общества вида разрешенного использования «гостиничное обслуживание». Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном Интернет-сайте. Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялты Республики Крым, Администрация города Ялты Республики Крым и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В
не определена - с момента вступления нормативного правового акта в законную силу. Приложение № 1 к договору изложить в следующей редакции: Расчет размера годовой и месячной арендной платы: 7 503 Х 623,75 Х 1,064 Х 1,04 Х 1,034 Х 1,043 Х 0,06 = 335 101,65 руб. 335 101,65 / 12 = 27 925,14 руб. В данном расчете: 7 503 кв.м – площадь земельного участка; 623,75 руб. – нормативная цена за 1 кв.м ( вид разрешенного использования «рекреация », код 5); 1,064, 1,04, 1,034, 1,043 – индексы инфляции соответственно за 2016, 2017, 2018, 2019 гг. на основании соответствующего федерального закона; 0,06 (6%) – процент для определения годового размера арендной платы; 335 101,65 руб. – размер годовой арендной платы; 12 – количество месяцев в году; 27 925,14 руб. – размер арендной платы в месяц.». В остальной части решение Арбитражного суда Республики Крым от 07.12.2018 по делу №А83-14019/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу
и осуществляемые совместно с ними. Условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства допускается на основании разрешения (ч. 6 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ), выдаваемого в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ. Согласно материалам дела испрашиваемый земельный участок расположен в территориальной зоне Р-1, применительно к которой к одному из основных видов разрешенного использования относится, в том числе, рекреация без капитальных сооружений (ст. 52-6). В данном случае заявленный ИП Пыцко В.В. вид разрешенного использования рекреация без капитальных сооружений. Таким образом, заявленная цель использования испрашиваемого земельного участка соответствует основному виду разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне Р-1. Доказательств утверждения схемы расположения земельного участка в установленный законом срок заинтересованным лицом не представлено, наличие каких-либо обстоятельств, препятствующих утверждению представленной схемы, при рассмотрении дела не подтверждено (ст. 65 АПК РФ). Довод Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации г.Екатеринбурга о том, что из обращения МУГИСО не было возможности определить цель
ним. Возражая против привлечения к административной ответственности по санитарно-эпидемиологическим нарушениям, выявленным на озерах «Трек» и «Курортное», представитель Местной администрации г.о. Нальчик ссылался на договоры аренды земельных участков: - договор аренды №4019-АЗ от 05 сентября 2016 года между МКУ «Управление земельных отношений Местной администрации г.о. Нальчик» и Тлепшевым Маратом Абубовичем, предмет аренды – земельный участок категории: земли населенных пунктов, площадью 72544 кв.м., расположенный по адресу: КБР, г.Нальчик, в Нальчикском городском парке культуры и отдыха, вид разрешенного использования рекреация , отдых, кадастровый номер 07:09:0104018:41, сроком действия три года; - договор аренды №4318-АЗ от 21 июня 2018 года между МКУ «Управление земельных отношений Местной администрации г.о. Нальчик» и Секрековым Зауром Владимировичем, предмет аренды – земельный участок категории земли населенных пунктов, площадью 32 094 кв.м., расположенный по адресу: КБР, г.Нальчик, в Нальчикском городском парке культуры и отдыха, вид разрешенного использования рекреация, отдых, кадастровый номер 07:09:0104018:182, сроком действия до 13 сентября 2019 года; - договор
– 02 декабря 2016г., статус - временный, площадь пересечения – 2500 кв.м. Данное обстоятельство препятствует ему (Домашову Г.С.) в осуществлении выполнения кадастровых работ, внесению сведений в ЕГРН по постановке на кадастровый учет земельного участка, согласно решению № 362 от 21 августа 2017г. В связи с чем, просит: -признать незаконным решение администрации Элитовского сельского совета Емельяновского района Красноярского края по формированию границ земельного участка с кадастровым номером <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – рекреация , площадью 4344 кв.м, расположенного: Россия, <адрес>, д. Минино, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <адрес> в координатах поворотных точек: <адрес> В судебное заседание истец Домашов Г.С. не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен. В судебном заседании представитель истца – Шульгина Е.С. исковые требования поддержала, пояснила, что Домашов Г.С. обратился в администрацию Элитовского сельского совета– орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками на момент
дела представлены возражения на исковое заявление, в котором ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, указывает, что межевой план от 18.06.2020 не содержит указаний на реестровую ошибку, доказательств, что межевые знаки не выставлялись, истцом не представлено. В дополнительных возражениях на исковое заявление Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области указало, что является ненадлежащим ответчиком по делу. Земельный участок с кадастровым номером *** находится в собственности Свердловской области, относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – рекреация без капитальных сооружений. В соответствии с пп. 1 п. 11-1 Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Свердловской области, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 16.09.2015 № 832-ПП, в сфере лесных отношений Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области осуществляет права владения, пользования и распоряжения лесными участками, находящимися в государственной собственности Свердловской области. Факт отнесения земельного участка с кадастровым номером *** к числу лесных участков подтверждается письмом Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской
обратился с заявлением «О предварительном согласовании схемы образуемого земельного участка, на котором расположен объект недвижимости» в Администрацию Чебаркульского муниципального района и в соответствии со ст. 39.15 и ст. 11.10 Земельного кодекса РФ, ст. 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ, просил утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый квартал №, Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, территориальная зона: СН-1 «Рекреационные земли» или Р-1 «Зона парков, скверов», вид разрешенного использования: «Рекреация » или «для лечебно-оздоровительного назначения», расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией в его адрес было направлено письмо №, содержащее отказ в согласовании схемы расположения земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта капитального строительства, принадлежащего ему на праве собственности. В качестве причины отказа указано, что в процессе согласования указанной схемы с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений в челябинской области (Главное Управление лесами <адрес>) был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ,
межрайонной природоохранной прокуратурой по обращению руководителя Общественного объединения «Госрозыск Екатеринбург» Гимгина И.В. проведена проверка по факту возможного нарушения водного и земельного законодательства при формировании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0707001:17. В ходе проверки доводы информации о включении в состав земельного участка с кадастровым номером 66:41:0707001:17 земель, покрытых водным объектом, подтвердились. Так, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:41:0707001:17 расположен по адресу: Свердловская обл., г.Екатеринбург, Шарташский лесной парк, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: рекреация без капитальных сооружений, номер регистрации в ЕГРН: 66-66-01/545/2009-606 от 15.12.2009, правообладатель - Свердловская область. Земельный участок с кадастровым номером 66:41:0707001:17 Департаментом лесного хозяйства Свердловской области был передан в аренду ООО «Пруз» по договору аренды лесного участка от 02.04.2015 № 19-ЛП, срок действия до 01.04.2064. Свердловской межрайонной природоохранной прокуратурой с привлечением специалистов Управления Росреестра по Свердловской области проведено обследование вышеуказанного земельного участка. По результатам геодезической съемки береговой линии озера Шарташ в рамках обследования земельного
