застроенного многоквартирными жилыми домами (территориальная зона Ж-4), и участком автомобильной дороги общего пользования, входящим в границы территориальной зоны Т-4, и, принимая во внимание, что в отношении территории, в границах которой заявителем испрашивается земельный участок, проект межевания уполномоченным органом не утверждался, признал обоснованным вывод управления о нарушении порядка образования испрашиваемого земельного участка, что свидетельствует об отсутствии правовых оснований для предоставления его в аренду для целей строительства объектов автомобильного транспорта в отсутствие доказательств внесения изменений в документацию по планировке территории . С учетом изложенного суд, признав решение администрации об отказе в предоставлении в аренду земельного участка правомерным и не нарушающим права и законные интересы заявителя, на основании статей 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении требований общества. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного
территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены регулируются нормами статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории городского округа определены нормами статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Исходя из приведенных законоположений действующего градостроительного законодательства суды правомерно указали на то, что корректировка ( внесение изменений) в документацию по планировке территории осуществляется в том же порядке, что и ее подготовкаи утверждение, а любое заинтересованное лицо (в рассматриваемом случае – это предприниматель ФИО1, являющийся арендатором смежных земельных участков в городе Сысерти с кадастровыми номерами 66:25:2901027:596 и 66:25:2901027:597) может выступать инициатором внесения изменения в документацию по планировке территории и вносить свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании таких изменений. Таким образом, руководствуясь положениями статей 41, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимая во
поселений, городских округов. В статье 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в т.ч. выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства (часть 1). Подготовка такой является обязательной в случае, если планируется осуществление комплексного развития территории (пункт 7 части 2). В соответствии с частью 21 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям. По смыслу приведенных положений, внесение изменений в документацию по планировке территории и инициирование процедуры получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в случае, когда земельный участок был приобретен собственником путем реализации права выкупа земельного участка, предоставленного ему в
видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил (пункт 9 статьи 43 ГрК РФ). Таким образом, по смыслу приведенных выше норм права, в случаях, когда в отношении территории разработан и утвержден проект межевания, все существующие и образуемые земельные участки должны соответствовать данному проекту. Аналогичная правовая позиция отражена в Определении Верховного Суда РФ от 01.11.2018 № 71-КГ18-8. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям (пункт 21 статьи 45 ГрК РФ). В соответствии со статьей 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих
«О разрешении разработки проекта изменений в документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания), ограниченной с восточной стороны пер., с южной стороны , с северной стороны территорией жилого дома по с западной стороны – индивидуальной жилой застройкой по пер.Славянскому», согласно которому Управлению архитектуры и градостроительства Администрации разрешено разработать проект изменений в документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания), утвержденную постановлением Администрации от 20.02.2016г. №. Административными истцами указано, что внесение изменений в документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания) на основании вышеуказанного постановления Администрации г.Новочеркасска повлечет за собой раздел (изменение границ) земельного участка с кадастровым номером № в , что приведет к уменьшению площади территории указанного земельного участка, предназначенного для размещения многоквартирных жилых домов и их надлежащей эксплуатации, в связи с чем существенным образом будут нарушены права и законные интересы административных истцов. Внесение изменений в документацию по планировке территории земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010306:891
мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций градостроительной документации для городских и сельских поселений, других муниципальных образований»; Постановления Главы Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования муниципальных образований Волгоградской области». Администрация считает вынесенное предписание незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям. Так, статьи 42,46 ГрК РФ не содержат норм, запрещающих органам местного самоуправления внесение изменений в документацию по планировке территории . Проектом планировки размещение жилищного строительства на территории о. Зеленый не предусматривается. Более того, в соответствии с генеральным планом городского округа - город Волжский Волгоградской области предусматривается полное переселение жителей с острова как с зоны катастрофического затопления и ликвидация всего жилищного фонда, не только аварийного. Постановление Администрации, которое предписано отменить, было разработано и утверждено по инициативе и за счет средств администрации Волжского для решения вопросов местного значения в пределах представленных полномочий
27 м, шириной стороны по уличному фронту 30 м.. что не соответствует вышеуказанному требованию, также образуют изломанность и чересполосицу с земельным участком, расположенным с северной стороны. Согласно проекту межевания территории границы расположены в зоне с особыми условиями использования территории объектов газоснабжения, согласно приложенному к заявлению пакету документу, согласование АО «Сахатранснефтегаз» отсутствует. На запрашиваемом земельном участке согласно заключению МКУ «АЗО» возможно образовать самостоятельный земельный участок. Согласно заключению ПАО «Якутскэнерго» от 28.03.2023 №30/1003 внесение изменений в документацию по планировке территории не согласованы в связи с расположением в охранной зоне ВЛО, 4/6 кВ. необходимо получение технологического условия на вынос сетей электроснабжения. Просит в удовлетворении иска отказать. Представитель заинтересованного лица ПАО «Якутскэнерго» по доверенности ФИО4 не смогла пояснить, почему даны противоположные ответы Окружной администрации г. Якутска и суду, возможно, был осмотрен другой участок. Представитель заинтересованного лица АО «Сахатранснефтегаз», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах не явки
Административным истцом фактически заявлено требование об обязании органа местного самоуправления принять нормативный правовой акт, путем внесения соответствующих изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: левый берег реки Оми – <адрес> – <адрес> – ул. <адрес> – правый берег реки Иртыш в Центральном и Октябрьском административных округах <адрес>, утвержденный постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении проекта межевания части территории Центрального и Октябрьского административных округов муниципального образования городской округ <адрес>». Внесение изменений в документацию по планировке территории , в границах которой расположен жилой дом с кадастровым номером № по <адрес>, за счет средств муниципального бюджета не включено в муниципальное задание на выполнение муниципальной работы на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов. В условиях предельного дефицита бюджета <адрес> на 2023 год запланирована разработка документации по планировке территории для решения первоочередных задач: для строительства объектов дошкольного образования, объектов начального и среднего общего образования; формирование территории после сноса
администрации Сосновского муниципального района АДРЕС № от ДАТА в части земельного участка с кадастровым №, проводимых в соответствии с постановлением № от ДАТА, итоги голосования публичных обсуждений; признать недействительным заключение о результатах общественных обсуждений по рассмотрению проекта изменений документации по планировке территории, утвержденной постановлением администрации Сосновского муниципального района АДРЕС № от ДАТА в части земельного участка с кадастровым №, проводимых в соответствии с постановлением № от ДАТА; признать незаконным и отменить внесение изменений в документацию по планировке территории ЖК «Парковый Премиум» в соответствии с принятыми по результатам публичных обсуждений согласно постановлению № от ДАТА; признать недействительным и отменить постановление администрации Сосновского муниципального района АДРЕС № от ДАТА «Об утверждении проекта изменений документации по планировке территории, утвержденной постановлением администрации Сосновского муниципального района АДРЕС № от ДАТА в части земельного участка с кадастровым №; признать недействительным и отменить постановление администрации Сосновского муниципального района АДРЕС № от ДАТА «О внесении изменений в
