постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2015 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.07.2015 по делу № А39-5022/2014, у с т а н о в и л: Администрация городского округа Саранск (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Мордовия с заявлением о признании незаконным отказа от 23.06.2014 №11-04/22447 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (далее – Управление Росреестра) в государственной регистрации ипотеки в силу закона на встроенное нежилое помещение № 2 в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Пролетарский район, ул. Пушкина, д. 3, корп. 3, и об обязании Управления Росреестра осуществить государственную регистрацию ипотеки в силу закона на указанное помещение. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена индивидуальный предприниматель ФИО1. Арбитражный суд Республики Мордовия решением от 27.01.2015, оставленным без изменения постановлениями Первого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2015 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского
обществу с ограниченной ответственностью «ДС-Стрим» (далее – Общество) о взыскании задолженности (пеней и штрафа) по договору от 20.07.2012 № 161-12 аренды имущества и об освобождении помещений, расположенных по адресу: <...>. Арбитражный суд города Севастополя решением от 28.08.2018, оставленным без изменения постановлениями Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2018 и Арбитражного суда Центрального округа от 20.02.2019, взыскал с Общества 56 638 руб. 72 коп. неустойки (30% годовых), 50 000 руб. штрафа, обязал Общество освободить встроенное нежилое помещение литер «Б» с № I-1 по № I-3 общей площадью 26,0 кв. м с крыльцом, расположенное по адресу: <...>, в остальной части иска отказал. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты в части обязания его освободить помещение и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6
его кадастровой стоимости, если входит в состав здания, обладающего признаками административно-делового или торгового центра, или является самостоятельным видом недвижимого имущества, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, и находится в здании, не относящемся ни к административно- деловому, ни к торговому центру. В судебном заседании судом установлено и подтверждается техническим паспортом, составленным Белгородским городским филиалом ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 29 января 2008 года и экспликацией к нему, что встроенное нежилое помещение с кадастровым номером <...>, общей площадью 103,5 кв.м, расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома, имеет назначение - торговое, использование - по назначению, включает в себя, в том числе торговые залы, общей площадью 64,2 кв.м. Из технического паспорта, составленного Белгородским городским филиалом ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 2 сентября 2009 года и экспликации к нему, видно, что встроенное нежилое помещение с кадастровыми номером <...>, общей площадью 135,2 кв.м, расположено на 1 этаже многоквартирного
и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 12.08.2019 по делу № А76-10605/2017, у с т а н о в и л: Акционерное общество «Трест Уралнефтегазстрой» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на недвижимое имущество - встроенное нежилое помещение № 2 общей площадью 840,1 кв.м с кадастровым номером 74:36:0513004:925, расположенное по адресу: <...>, в силу приобретательной давности. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, заявившего самостоятельные требования о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - встроенное нежилое помещение № 2 общей площадью 840,1 кв.м с кадастровым номером 74:36:0513004:925, расположенное по адресу: <...>. К участию в деле в
от 11.04.2018 (дата объявления резолютивной части) в отношении ЗАО «Петрофарм» открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО7. 24.04.2018 в арбитражный суд поступила жалоба представителя акционеров Зигле Н.В., в которой заявитель просит суд: - признать незаконными действия организатора торгов ООО «ТОРСИН» при организации и проведении торгов имуществом ЗАО «Петрофарм» № 0001343 на электронной площадке ООО «ТЕНДЕР ГАРАНТ»; - признать недействительными торги по продаже имущества должника ЗАО «Петрофарм» № 0001343 в составе лота № 1: Встроенное нежилое помещение по адресу: <...>, лит. А, пом. 1-Н, общей площадью 123,6 кв.м., кадастровый номер 78:31:0001199:3224; наличие обременений – договор аренды от 28.03.2016 № ПФ-2/2016 до 28.03.2016 с ООО «Минутка»; 16.03.2015 СУ УМВД по Центральному району было возбуждено уголовное дело № 316917 по ст. 159.4 УК РФ, связанное с мошенническими действиями по данному помещению; встроенное нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, пр. Гражданский, д. 118к1, лит. А, пом. 1-Н, общей площадью 285,0 кв.м., кадастровый номер 78:10:0005547:4045;
на шесть месяцев. Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 21.01.2015 конкурсным управляющим утвержден ФИО4 Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 19.08.2014 заявление открытого акционерного общества Банк развития производства нефтегазодобывающего оборудования, конверсии, судостроения и строительствам (далее – ОАО НОКССБАНК) о включении в реестр требований кредиторов удовлетворено, включено в третью очередь реестра требований кредиторов ИП ФИО3 требование ОАО НОКССБАНК на сумму 18 657 000 рублей как обеспеченное залогом: - 1/2 доли в праве собственности на встроенное нежилое помещение общей площадью 179,1 кв.м., расположенное на первом этаже и в подвале семиэтажного жилого дома, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер - 34:34:04:000000:000500:003011, стоимостью 6 370 000 рублей; - 1/2 доли в праве собственности на встроенное нежилое помещение общей площадью 50,7 кв.м., расположенное на первом этаже здания, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер 34:34:04:000000:000977:002995, стоимостью 2 270 000 рублей; - 1\2 доли в праве собственности на встроенное нежилое помещение общей площадью 95,3 кв.м., расположенное
от 20.12.2017 по тому же делу. Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились. Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – предприниматель ФИО1, заявитель) обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением к Управлению Росреестра о признании незаконными действий по прекращению записи об аренде на встроенное нежилое помещение , номера на поэтажном плане (с 1 по 5) общей площадью 103,9 кв. м, расположенное на цокольном этаже 5-этажного крупноблочного жилого дома (архивный № 59-18/1/000/000419/001/1003) по адресу: <...>; об обязании заинтересованного лица восстановить запись об аренде на указанное встроенное нежилое помещение. Решением Арбитражного суда Пермского края от 29.09.2017 (судья Вшивкова О.В.) заявленные требования удовлетворены, суд признал незаконными действия Управления Росреестра по прекращению записи об аренде на встроенное нежилое помещение, номера на поэтажном плане
(далее – заинтересованные лица, судебные приставы) ФИО9, ФИО3 и ФИО4 с требованиями: 1) признать незаконным бездействие судебного пристава ФИО9 за период с 24.11.2015 по 21.10.2016, выразившееся в: - несвоевременном направлении запроса в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о наличии у ООО «Жилищно-эксплуатационная компания № 1» (далее – ООО «ЖЭК № 1») объектов недвижимого имущества; - непринятии мер по наложению ареста на объекты недвижимости ООО «ЖЭК № 1», принадлежащие на праве собственности: встроенное нежилое помещение , расположенное по адресу: <...> ВЛКСМ, д. 25, кадастровый номер 59:11:0010910:3124, пл. 13,4 кв.м; встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> ВЛКСМ, д. 25, кадастровый номер 59:11:0010910:2713, пл. 36,1 кв.м; - несвоевременном направлении в регистрирующий орган постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности ООО «ЖЭК № 1»: встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 25, кадастровый номер 59:11:0010910:3124,
Определением от 13.05.2020 года суд привлек ООО «Скиф» и гражданина ФИО10. Суд принял уточнения требований ФИО3 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ), в которых заявитель просила - признать незаконными действия организатора торгов ООО «Торсин» при организации и проведении торгов имуществом ЗАО «Петрофарм» № 0001343 на электронной площадке ООО «Тендер Гарант»; - признать недействительными торги по продаже имущества должника ЗАО «Петрофарм» № 0001343 в составе лота №1: - встроенное нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ул. Захарьевская, д. 25, лит. А, пом. 1-Н, общей площадью 123,6 кв.м., кадастровый номер 78:31:0001199:3224; наличие обременений – договор аренды от 28.03.2016 № ПФ-2/2016 до 28.03.2016 с ООО «Минутка»; 16.03.2015 СУ УМВД по Центральному району было возбуждено уголовное дело № 316917 по ст. 159.4 УК РФ, связанное с мошенническими действиями по данному помещению; - встроенное нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, пр. Гражданский, д. 118, к. 1, лит. А, пом. 1-Н,
с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Айсберг» о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что между ООО «Айсберг» и ООО «Успех» "дата" был подписан договор инвестирования, в соответствии с которым, Инвестор (ООО Успех») передает инвестору-Застройщику (ООО «Айсберг») денежные средства в размере 27 000 000 рублей, а ООО «Айсберг» по окончании проведения реконструкции встроенных нежилых помещений обязуется передать в собственность ООО «Успех» следующее имущество, расположенное по адресу: г. Волжский Волгоградской области "адрес": встроенное нежилое помещение общей площадью .... кв.м., этаж - первый, встроенное нежилое помещение общей площадью .... кв.м., этаж - второй, встроенное нежилое помещение общей площадью .... кв.м., этаж - третий, встроенное нежилое помещение общей площадью .... кв.м., этаж - четвертый, встроенное нежилое помещение общей площадью .... кв.м., этаж - пятый, встроенное нежилое помещение общей площадью .... кв.м., этаж - шестой, встроенное нежилое помещение общей площадью .... кв.м., этаж - седьмой, встроенное нежилое помещение общей площадью ....
и проектной документацией, взыскании неустойки за просрочку обязательства, компенсации морального вреда. В обоснование требований указано, что между ней и ООО Производственная фирма «Жилкоммунстрой» был заключен договор № 6 от 25 февраля 2011 года участия в долевом строительстве многоквартирного дома: «III-я очередь строительства: Многоквартирный жилой дом со встроенными блоками обслуживания по <адрес> - 1 этап строительства», согласно которому застройщик был обязан после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику долевого строительства встроенное нежилое помещение № (ВНП) общей проектной площадью 132,25 кв.м. в установленный договором срок. Срок передачи застройщиком ВНП участнику долевого строительства по договору - I полугодие 2012 года. Застройщик также брал обязательство построить ВНП согласно проектной документации с соблюдением норм и стандартов жилищного строительства и передать его в установленный договором срок в собственность участника долевого строительства (пункт 3.1.2 »говора №6 от 25.02.2011). Однако, о готовности объекта долевого строительства и предложения о его приемке застройщиком в первой
долевой собственности, встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выделе доли из общего имущества, УСТАНОВИЛ: ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 о разделе имущества. Исковое требование мотивировано тем, что на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение от 19.11.2013 года ФИО1 является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на встроенное нежилое помещение общей площадью 259,1 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 1001, кадастровый №; на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение от 19.11.2013 года ФИО2 является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на встроенное нежилое помещение общей площадью 259,1 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 1001, кадастровый №; на основании договора дарения доли в праве общей долевой
КБР, <адрес>-а, заключенные 28.10.2013г. между ФИО12 и ФИО13 и применить последствия недействительности указанных сделок, восстановив права собственности ФИО12 на спорное имущество; признать недействительным договор залога № от 24.12.2013г. и применить последствия его недействительности в виде аннулирования регистрации залога в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: КБР, <адрес>-а. В обоснование заявленных требований истец указал, что между ФИО12 (Продавец) и ФИО13 (Покупатель) 28.10.2013г. были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: КБР, <адрес>-а: - встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,5 кв.м.,этаж цокольный, кадастровый №; - встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадь 19,1 кв.м., этажцокольный, кадастровый №; - встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,5 кв.м.,этаж цокольный, кадастровый №; - встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,2 кв.м.,этаж цокольный, кадастровый №; - встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 12,3 кв.м.,этаж цокольный, кадастровый №; - встроенное нежилое помещение - цокольный этаж,
