иные обстоятельства спорных отношений, подлежат отклонению, поскольку судами апелляционной инстанции и округа установлен факт надлежащего извещения ответчика о принятии судом иска к рассмотрению в порядке упрощенного производства. При этом судами отклонена ссылка ответчика на отсутствие на почтовом отправлении отметки о вторичном извещении как основанная на ошибочном толковании правил оказания услуг почтовой связи. Несогласие заявителя с выводами судебных инстанций, основанными на оценке доказательств и нормах законодательства, не свидетельствует о неправильном применении ими норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 и 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать товариществу собственников жилья «ФИО1 25 А» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судья Верховного Суда Российской Федерации О.Ю. Шилохвост
инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет после 01.01.2005, является субъект Российской Федерации - Омская область, от имени которого в рассматриваемых правоотношениях выступает Министерство финансов Омской области, в связи с чем иск заявлен к надлежащему ответчику и расходы администрации на предоставление жилья подлежат возмещению из соответствующего бюджета. При таких обстоятельствах, установив обоснованность расчета размера убытков исходя из средней цены одного квадратного метра квартир среднего качества (типовых) на вторичном рынке жилья Омской области в третьем квартале 2017 года по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Омской области, судебные инстанции удовлетворили исковое требование администрации в заявленном размере. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения судов и получили надлежащую правовую оценку. По существу доводы жалобы не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений норм материального права и норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не могут служить достаточным основанием для пересмотра судебных
- «Таким образом, «навар» постоянно получается огромным: суммы хищений уже достигли – по некоторым оценкам – от 7 до 10 млрд. рублей»; - «Неужели губернатор Югры не в курсе «игры в бисер» по-сторожуковски?»; - «Сегодня УФАС подозревает девелопера в нарушении федерального закона «О конкуренции»; - «Махинации на улице Билецкого. Еще один скандал грянул в 2017 году, когда компанию «Сибпромстрой» обвинили в махинациях с квартирами. Об этом сообщил «Ура.ру». Оказывается квартиры в новостройках продавали как вторичное жилье , а у покупателей обманом вымогали деньги на мифический ремонт»; - «В 2019 году – новый громкий скандал с конторой ФИО3. Застройщик не смог выполнить производственный план: и вместо 89 тыс. квадратных метров жилья в Сургуте компания ФИО3 ввела в эксплуатацию лишь 13 тыс. «квадратов»; - «Но вот эксперты рынка предъявляют большие претензии к качеству домов, построенных компанией «Сибпромстрой-Югория». Они указывают на то, что технология панельного строительства, применяемая компанией, значительно устарела. Получается, что скандалы,
полной и всесторонней оценки экспертного заключения как доказательства по делу, с учетом возникших у конкурсного управляющего и кредиторов вопросов, эксперт был вызван в судебное заседание для дачи пояснений по составленному им заключению в порядке части 4 статьи 86 АПК РФ. Эксперт пояснил, что объекты-аналоги, на которые ссылался конкурсный кредитор, не могли быть учтены экспертом, поскольку по своим ключевым характеристикам они нерелевантны исследуемому ЖК. Часть объектов относится к иному сегменту рынка жилой недвижимости, а именно: вторичное жилье , малоэтажное строительство или бизнес-класс, часть объектов имеет иное расположение, и ни один из объектов не является проблемным долгостроем. В своих пояснениях, данных как в ходе судебного заседания, так и письменно, эксперт объяснила, что не учитывала отделку при расчете стоимости квадратного метра в связи с тем, что, в представленных в распоряжение эксперта актах приема-передачи спорых помещений, информация о наличии в них отделки отсутствовала. Также эксперт пояснила, что при рассмотрении объектов-аналогов в объявлениях, представленных в
общежитии № 60-0/19 от 03.10.2017 (расторгнут 02.10.2020), договор найма жилого помещения в общежитии № 62-0/19 от 03.10.2017 (расторгнут 02.10.2020). В дальнейшем, Администрация переселила нанимателей квартиры № 2 в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <...> кв, 155 (заключены договоры найма жилого помещения в общежитии №№ 139-0/21 от 27.04.2021, 138-0/21 от 27.04.2021). С целью принятия мер к досудебному урегулированию спора Администрацией 14.09.2021 (исх. 01-05-02694/11) была направлена претензия ответчику с требованием передать квартиру равнозначной площади ( вторичное жилье /первичное жилье в строящемся доме с чистовой отделкой) для дальнейшего оформления в муниципальную собственность. В ответ на претензию, ответчик отказал в удовлетворении требования о передаче квартиры в муниципальную собственность. По мнению истца, данное поведение застройщика является уклонением от исполнения должным образом обязательства, предусмотренного пунктом 3.1.5 договора № 55-РТ от 09.06.2015. Так, ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору явилось основанием предъявления Администрацией настоящего иска в арбитражный суд. Оценив представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и
ФИО1, желанием дать возможность детям в летние месяцы проводить время на свежем воздухе, организовывать семейный досуг, вести огородно-садовое хозяйство. Дом не пригоден для постоянного проживания, включая в том числе, зимние месяцы. После продажи квартиры семья временно до приобретения собственной квартиры, переехала к родителям ФИО1 в пгт. Васильево Зеленодольского района Республики Татарстан. Приобретение собственной квартиры рассматривалось строго в Советском районе г. Казани, в связи с предпочтениями семьи и развитой инфраструктурой района, в новом доме (не вторичное жилье ). Также основными критериями выбора дома были территориальная доступность детского сада, школы и финансовая возможность ФИО1, под указанные критерии подошел жилой дом в ЖК «Молодежный». Из открытых данных в СМИ, им стало известно, что проблемные дома на территории Республики Татарстан достраиваются путем финансирования строительства из бюджетных средств. Также публиковались новости о том, что по указанному дому в ЖК «Молодежный» продолжаются строительно-монтажные работы - на объекте активно ведутся внутренние строительно-монтажные работы, планируемый срок завершения строительства
по всей России и через дистанционные сервисы. Преимущества: возможность приобрести квартиру с перепланировкой; минимальный пакет документов; гибкие способы подтверждения дохода; приобретение квартиры или таунхауса; сумма кредита от 300 000 до 10 000 000 рублей; срок кредита до 30 лет; возможность досрочного погашения; использование материнского капитала; не требуется регистрации по месту жительства; возможность оформления по 2 документам». На втором развороте рекламного буклета на (белом фоне), с использованием красного шрифта … «Отличные условия на новостройки и вторичное жилье *», далее изображены две таблицы с условиями кредита «Срок кредита от 1 года до 30 лет: первый взнос; получаю зарплату на карту МИнБанка, нужна ипотека; нужна ипотека: квартира: от 20% – 7,85% - 8%; от 50% (на срок 1-5 лет) – 7,6%-7,75%; таунхаус: от 30% (на срок 1-30 лет) – 8,2%-8,35%», вторая таблица ... «Срок кредита: от 1 года до 30 лет. По двум документам, квартира: от 35%-8,7%; таунхаус: от 35%-9,3%», под второй таблицей
..., стоимостью 3000000 руб., земельного участка под индивидуальный жилой дом (земли поселений), общей площадью 115,7 кв.м., кадастровый номер: ..., условный номер объекта: ..., стоимостью 2000000 руб., расположенных по адресу: Адрес Цена договора купли-продажи объектов недвижимости составила 9000000 рублей. Расчет по договору купли - продажи должен был производиться ответчиком согласно п.2.2 в рассрочку в течение 3 (трех) лет, но не позднее 01.07.2015, в следующем порядке: а) покупатель обязуется передать в собственность продавца однокомнатную квартиру ( вторичное жилье ), общей площадью не менее 20 кв.м., расположенную в Дзержинском районе г.Перми вблизи автобусной остановки общественного транспорта «ул. Блюхера»; б) покупатель обязуется передать в собственность продавца однокомнатную квартиру (вторичное жилье), общей площадью не менее 20 кв.м., расположенную в <...> ФИО6; в) покупатель обязуется передать в собственность продавца коттедж, общей площадью не более 100 кв.м., расположенный в Пермском районе (село Кондратово, станция Ферма, микрорайон Костарево либо ином по соглашению сторон); г) после выполнения покупателем условий
муниципального района Саратовской области к ФИО2 о сносе самовольной постройки, установил: администрация Балаковского муниципального района Саратовской области обратилась в суд и просит обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № освободить земли общего пользования (с координатами характерных точек границ земельного участка: № вдоль автомобильной дороги от части одноэтажной постройки с односкатной крышей и навесом, площадью около 16,96 кв.м, расположенной за пределами границы земельного участка с разрешенным использованием - сады, огороды, садовые дома, жилые дома ( вторичное жилье ), палисадники, кадастровым номером № по адресу: , в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в пользу администрации Балаковского муниципального района Саратовской области неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении трехмесячного срока с момента вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения. В
**0026, стоимостью 3000000 руб., земельного участка под индивидуальный жилой дом (земли поселений), общей площадью 115,7 кв.м., кадастровый номер: **0025, условный номер объекта: **, стоимостью 2000000 руб., расположенных по адресу: ****. Цена договора купли-продажи объектов недвижимости составила 9000000 рублей. Расчет по договору купли - продажи должен был производиться ответчиком согласно п.2.2 в рассрочку в течение 3 (трех) лет, но не позднее 01.07.2015, в следующем порядке: а) покупатель обязуется передать в собственность продавца однокомнатную квартиру ( вторичное жилье ), общей площадью не менее 20 кв.м., расположенную в Дзержинском районе г.Перми вблизи автобусной остановки общественного транспорта «ул. Блюхера»; б) покупатель обязуется передать в собственность продавца однокомнатную квартиру (вторичное жилье), общей площадью не менее 20 кв.м., расположенную в <...> ФИО6; в) покупатель обязуется передать в собственность продавца коттедж, общей площадью не более 100 кв.м., расположенный в Пермском районе (село Кондратово, станция Ферма, микрорайон Костарево либо ином по соглашению сторон); г) после выполнения покупателем условий
жилого помещения надлежащим образом, произвести перерасчет жилищно-коммунальных платежей в связи с временным отсутствием жильцов, выдать справку для получения субсидии оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязать организовать надлежащий прием документов, подтверждающих временное отсутствие жильцов в жилом помещении, УСТАНОВИЛ: ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ГБУ г.Москвы «МФЦ района Бирюлево-Восточное», ГБУ «ИС района Бирюлево-Восточное» об обязании производить начисления за оплату содержания и ремонта жилого помещения по адресу: <адрес изъят>, надлежащим образом, по тарифу « вторичное жилье », произвести перерасчет жилищно-коммунальных платежей в связи с временным отсутствием жильцов, по жилым помещениям – квартиры №<№ изъят> по адресу: <адрес изъят>, с выплатой разницы в пользу ФИО2, за последние три года, выдать ФИО1 справку для получении субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязать организовать надлежащий прием документов, подтверждающих временное отсутствие жильцов в жилом помещении (с учетом уточнений исковых требований). В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО2, зарегистрированному по адресу: <адрес изъят>,
