с ООО «Созвездие». Впоследствии состоялось также решение внеочередного общего собрания от 05.03.2019, подтвердившее волю собственников. Обязанность инспекции по внесению изменений в реестр лицензий возникла лишь после 11.09.2018 – вступление в законную силу решения Ленинского районного суда по делу № 2-2421/25-2018, (которым признаны недействительными решения общего собрания членов ТСЖ, оформленное протоколом от 06.02.2018, о досрочном расторжении договора управления с обществом; о выборе в качестве управляющей организации ООО «Созвездие» исключительно со ссылкой на то, что указанные вопросы не отнесены к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ, а отнесены к компетенции правленияТСЖ согласно Уставу ТСЖ). В сведениях, представленных заявителем и содержащихся в реестре на момент рассмотрения его заявления от 15.03.2019, имелись противоречия, поскольку несмотря на состоявшийся судебный акт по делу № 2-2421/25-2018, инспекция располагала сведениями о наличии решений о расторжении договора управления с обществом, принятых позже решения от 06.02.2018, и о подтверждении заключения договора с ООО «Созвездие». При таких обстоятельствах суды признали,
ул. Ватутина, 2, 3, 6, 8, собственники жилых помещений выбрали способ управления многоквартирными домами в виде управляющей организации - ООО "26км", на основании чего между ответчиком и собственниками заключены договоры управления от 01.01.2010 и от 01.02.2010, имеющиеся в материалах дела. Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме в форме заочного голосования от 26.12.2009, собственники помещений приняли следующие решения: выбор способа управления многоквартирным домом ТСЖ "26км"; утверждение Устава ТСЖ; выбор членов правления ТСЖ ; передача ТСЖ функций по управлению многоквартирным домом. Уведомлением от 22.06.2010, подписанным председателем правления ТСЖ "26км" ФИО2, адресованным директору ООО УК "26км" ФИО5, сообщено о состоявшемся собрании и расторжении договоров управления. Письмо получено ФИО5 Указывая, что ответчик не передает техническую документацию, истец вышел в суд с рассматриваемым иском. Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования ввиду следующего. На основании ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления
общего имущества спорных многоквартирных домов. Договор от 07.12.2009 заключен на основании протокола №1 от 08.09.2009 о выборе формы управления жилыми домами №20 и №22 по ул.Северной. Во исполнение условий договора управления ответчик оказывает собственникам помещений в спорных многоквартирных домах коммунальные услуги, что подтверждено договорами с ресурсоснабжающими организациями. Согласно протоколу №1 от 03.04.2010 (л.д.20) собственники помещений многоквартирных домов №20и №22 по ул.Северной приняли решения: выбор способа управления многоквартирным домом ТСЖ «Северянка»; утверждение Устава ТСЖ; выбор членов правления ТСЖ ; передача ТСЖ функций по управлению многоквартирным домом; передача функций по управлению многоквартирным домом по договору управления между ТСЖ и управляющей компанией; выбор управляющей компанией ООО «Двадцать шестой километр». ТСЖ «Северянка» письмами от 26.04.2010 и от 18.05.2010 сообщило ответчику о состоявшемся собрании и предложило передать техническую документацию на спорные дома. В ч.10 ст.162 ЖК РФ установлено, что управляющая организация за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на
ул. Ватутина, 2, 3, 6, 8, собственники жилых помещений выбрали способ управления многоквартирными домами в виде управляющей организации - ООО «26км», на основании чего между ответчиком и собственниками заключены договоры управления от 01.01.2010 и от 01.02.2010, имеющиеся в материалах дела. Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирных жилых домах в форме заочного голосования от 26.12.2009, собственники помещений приняли следующие решения: выбор способа управления многоквартирным домом ТСЖ «26км», утверждение Устава ТСЖ, выбор членов правления ТСЖ , передача ТСЖ функций по управлению многоквартирным домом. Уведомлением от 22.06.2010, подписанным председателем правления ТСЖ «26км» ФИО1, адресованным директору ООО УК «26км» ФИО2, сообщено о состоявшемся собрании и расторжении договоров управления. Письмо получено ФИО2 Поскольку собственниками жилых помещений выбран способ управления многоквартирными домами - товарищество собственников жилья, возникла необходимость в получении технической документации и иных документов, связанных с управлением указанными домами. Отказ ООО «26 км» от передачи технической документации ТСЖ «26 км» послужил
голосов), проведено незаконно. В протоколе не отражен список лиц, принявших участие в голосовании. В реестрах отсутствуют собственноручно предоставленные даты, когда собственники были ознакомлены с сообщением о проведении собрания. В реестре имеются неоговоренные исправления. Просит признать недействительными все решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: XXXX, выраженные в Протоколе XXXX внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: XXXX, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГ, в том числе выбор членов правления ТСЖ , наделение полномочиями членов ТСЖ, выбор председателя ТСЖ. Истец, его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточнили исковые требования, просили признать все решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме по адресу: XXXX, выраженные в Протоколе XXXX внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: XXXX, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГ, в том числе выбор членов правления ТСЖ, наделение полномочиями членов ТСЖ, выбор председателя ТСЖ по
с этим, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО39» осуществляет функции по управлению данным многоквартирным домом. Ответчиком, в соответствии с положениями действующего законодательства были заключены договоры с энергоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов членам ТСЖ «Созидатель» и собственникам помещений многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО41» поступил протокол инициаторов проведения общего собрания, которым члены ФИО44 приняли решение провести общее собрание членов ФИО42 путем совместного присутствия членов ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ. по вопросам повестки дня: 1. Выбор членов счетной комиссии; 2. Выбор членов правления ТСЖ . 3. Утверждение бюджета ФИО43» на ДД.ММ.ГГГГ. Тариф 18.07 руб./кв.м.; 4. Утверждение тарифа резервного фонда в размере 3 руб./кв.м. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в
непосредственного управления собственниками, 6/ Изменение способа управления многоквартирным домом. Выбор управляющей организацией ООО ..... 7/ Расторжение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО ..... с ....., 8/ протокол ..... от ..... считать недействительным, так как собрания ..... не проводилось, 9/ все договоры, заключенные с ООО ..... от имени жильцов ..... по п..... считать недействительными, 10/ Выбор способа управления домом ТСЖ ..... с ....., 11/ Выбор способа управления многоквартирным домом ООО ..... 12/ Выбор членов правления ТСЖ ..... - недействительными. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником ..... по п...... ....., ....., ....., ..... состоялись общие собрания собственников помещений многоквартирного дома по п....., на которых были приняты следующие решения: 1/Оставить существующий способ управления Товариществом собственников Жилья ..... 2/ Вести самостоятельную деятельность ТСЖ ..... 3/ Избрать счетную комиссию из следующих лиц: Рева Е.Р., ФИО2, ФИО6, 4/ Выбрать местом размещения в доме сообщений о проведении общего собрания, его решений и другой информации
ДД.ММ.ГГГГг. в адрес председателя правления ТСЖ «Дубрава» о предоставлении документов, связанных с избранием членов правления ТСЖ «Дубрава» и председателя правления ТСЖ «Дубрава». В ответ на запрос госжилинспекции края ТСЖ «Дубрава» (вх. от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №) представлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении общего собрания членов ТСЖ «Дубрава» в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в форме очно-заочного голосования по повестке дня, в том числе по вопросам № 2: « Выбор членов правления ТСЖ «Дубрава» сроком на 2 года»; № 3 «Выбор председателя правления ТСЖ «Дубрава» сроком на 2 года» и другие вопросы. В связи с отсутствием решений (бюллетеней) членов ТСЖ «Дубрава» определить имелся ли кворум для проведения указанного общего собрания членов ТСЖ «Дубрава» согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ, а также установить, как голосовали собственники помещений в МКД по вопросам № 2: Выбор членов правления ТСЖ «Дубрава» сроком на 2 года»; № 3 «Выбор председателя
следующие вопросы: 1) утвердить отчет правления о ведении хозяйственно-финансовой деятельности правления ТСЖ «Городок» ДД.ММ.ГГГГ 2) утвердить акт (отчет) ревизионной комиссии ТСЖ «Городок» ДД.ММ.ГГГГ 3) утвердить мероприятия на содержание общедомового имущества жилых помещений ТСЖ «Городок» ДД.ММ.ГГГГ 4) утвердить смету на содержание жилых и нежилых помещений ТСЖ «Городок» ДД.ММ.ГГГГ 5) выбрать челнов правления ТСЖ «Городок» в составе: ФИО8, ФИО9; ФИО10, ФИО11, ФИО12,, ФИО13,ФИО14, ФИО15; 6) выборы ревизионной комиссии ТСЖ «Городок» в составе: ФИО16, ФИО17; 7) выбор членов правления ТСЖ «Городок» ФИО5, ФИО18 Оба протокола содержат окончательные итоги голосования по повестке дня и объявление о закрытии собрания. После каждого собрания были проведены заседания правления о выборе председателя ТСЖ, что следует из вывешенных на стендах протоколов заседаний правления от ДД.ММ.ГГГГ При проведении собрания допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Отчетно-выборное собрание по ТСЖ «Городок» неоднократно переносилось в связи с разрешением спора в Промышленном районном суде г.Самары,
