участок с кадастровым номером 90:01:031501:121, земельный участок с кадастровым номером 90:01:030801:125, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, –Совета Министров Республики Крым, государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, установил: решением Арбитражного суда Республики Крым от 18.11.2019, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2020, постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 02.07.2020 в удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен частично, подлежат изъятию путем выкупа для государственныхнужд : земельный участок с кадастровым номером 90:01:031501:1788, площадью 484 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, на территории Почтовского сельского совета, в районе с. Приятное Свидание; земельный участок с кадастровым номером 90:01:030801:125, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, <...>, посредством перечисления в пользу предпринимателя размера возмещения за изъятие земельных участков с кадастровыми номерами 90:01:031501:1788 и 90:01:030801:125 в совокупном размере 6 653 500 руб. на банковский счет или депозитный
муниципальными нуждами при этом могут пониматься потребности публично-правового образования, удовлетворение которых направлено на достижение интересов общества (общественно полезных целей), но является невозможным без изъятия имущества, принадлежащего частному субъекту. Соответственно, принудительное изъятие не может производиться только или преимущественно в целях получения выгоды другими частными субъектами, деятельность которых лишь опосредованно служит интересам общества. Статьей 49 Земельного кодекса (в редакции, действовавшей на момент принятия оспариваемого постановления) предусмотрено, что изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд может иметь место в исключительных случаях. В подпунктах 1 и 2 пункта 1 названной правовой нормы перечислены объекты государственного и муниципального значения, для размещения которых осуществляется изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов, а также предусмотрена возможность изъятия земельных участков в случаях, связанных с выполнением международных обязательств Российской Федерации. По смыслу пункта 3 части 1 статьи 49 Земельного кодекса случаи изъятия земельных участков
кодекс, статьей 46.1 которого определена возможность принятия решения о развитии застроенных территорий в рамках полномочий органов местного самоуправления по градостроительной деятельности. Между тем предприниматель указывает на нарушение и неправильное применение судами статей 46.1 и 46.2 Градостроительного кодекса, статей 49, 55, 57 и 63 Земельного кодекса и статей 235 и 239, 279 – 283 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), которыми установлены основания и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд , а также предусмотрены основания для принудительного изъятия у собственника имущества. В соответствии с частью 2 статьи 46.1 Градостроительного кодекса (в редакции, действовавшей на момент принятия постановления № 5643), решение о развитии застроенной территории принимается органом местного самоуправления по инициативе органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, физических или юридических лиц при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденных органом местного самоуправления
изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Согласно статье 282 ГК РФ как в ранее действовавшей редакции, так и в редакции, действующей в настоящее время, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, выкуп участка (принудительное изъятие) для государственныхнужд может быть осуществлен по решению суда. Пунктом 10 статьи 10 Закона № 43-ФЗ, регламентирующей порядок изъятия объектов недвижимости в целях размещения объектов федерального и регионального значения на территории города федерального значения Москвы предусмотрено, что в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных
метрополитен»). Правительство Москвы обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к управляющей компании об изъятии для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002031:25 площадью 12 900 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Верхнелихоборская ул., вл. 5, с находящимися на нем объектами недвижимости и установлении суммы выкупа в размере 113 619 009 руб.; об обязании управляющую компанию подписать соглашение о выкупной цене и других условиях выкупа земельного участка и объектов недвижимости, направленное письмом от 23.04.2014 № ДС-6774/11-35; об изъятии для государственныхнужд земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002031:11 площадью 100 288 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Верхнелихоборская, вл. 5, и об установлении суммы выкупа в размере 396 509 401 руб.; об обязании управляющую компанию подписать соглашение о выкупной цене и других условиях выкупа земельного участка, направленное письмом от 23.04.2014 № ДС-6774/11-36. Делу присвоен номер А40-120553/2014. Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.01.2015 по делу № А40-146063/2014 по
земли: государственную и собственность граждан (их коллективов). В коллективно-долевую собственность граждан могли передаваться земельные участки колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных предприятий. Право собственности на земельную долю не возникало само по себе, оно должно было удостоверяться специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых указывался размер земельной доли. Ст. 40 ЗК РСФСР содержала исчерпывающий перечень способов отчуждения земельных участков гражданами (отказ, смерь, отчуждение Совету депутатов, выкуп для государственных нужд и невыкуп по закладной у банка), среди них не было такого способа, как внесение участков в уставный капитал общества. П.20. Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них была предусмотрена выдача свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России". Земельная доля - это доля в праве общей собственности
(их коллективов). В коллективно-долевую собственность граждан могли передаваться земельные участки колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных предприятий. Право собственности на земельную долю не возникало само по себе, оно должно было удостоверяться специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых указывался размер земельной доли и лица, которым доля предоставлялась. Ст. 40 ЗК РСФСР содержала исчерпывающий перечень способов отчуждения земельных участков гражданами (отказ, смерть, отчуждение Совету депутатов, выкуп для государственных нужд и невыкуп по закладной у банка), среди них не было такого способа, как внесение участков в уставный капитал общества. П.20. Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них была предусмотрена выдача свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России". Земельная доля - это доля в праве общей собственности
собственность граждан (их коллективов). В коллективно-долевую собственность граждан могли передаваться земельные участки колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных предприятий. Право собственности на земельную долю не возникало само по себе, оно должно было удостоверяться специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых указывался размер земельной доли. Статья 40 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 содержала исчерпывающий перечень способов отчуждения земельных участков гражданами (отказ, смерь, отчуждение Совету депутатов, выкуп для государственных нужд и невыкуп по закладной у банка), среди них не было такого способа, как внесение участков в уставный капитал общества. Согласно п.20 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 № 96 всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них была предусмотрена выдача свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Земельная доля - это доля в праве общей собственности на
от 28.06.2007. На регистрацию было представлено письмо Территориального отдела по Чебоксарскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Чувашской Республике из содержания которого следовало, что земельный участок с кадастровым номером 21:21:99 99 99:0071 состоит из земельных участков с кадастровым номером 21:21 07 26 51:0003 и с кадастровым номером 21:21:07 61 37:0019. 24.07.2007 в Единый государственный реестр прав были внесены записи об ограничении права собственности ОАО «Средняя Волга» на соответствующие земельные участки - выкуп для государственных нужд . В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 21:21:99 99 99:0071 отсутствуют. Согласно п.2 ст. 6 и п.2 ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации прав на данный объект в Едином государственной реестре прав, которая проводится на
№ 222, Комитет осуществляет юридические действия, связанные с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Санкт-Петербурга, в связи с реализацией полномочий Комитета. Суд полагает, что Комитет представил надлежащие доказательства, подтверждающие необходимость изъятия только части Земельного участка, обосновал его площадь. Также суд принимает позицию Комитета, что из проектной документации следует, что для строительства Объекта необходима только часть Земельного участка, составляющая 0,04% от общей площади Земельного участка, вследствие чего изъятие и выкуп для государственных нужд всего земельного участка нецелесообразен и потребует значительного финансирования из средств федерального бюджета и бюджета Санкт-Петербурга, что не допустимо в силу норм бюджетного законодательства. Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ответчик требования истца не оспорил, возражений ни по праву, ни по представленной схеме раздела не представил, иск в части требования о разделе участка подлежит удовлетворению,
уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса. Случаи, в которых производится изъятие земельного участка у собственника путем выкупа, установлены в ч. 1 ст. 49 ЗК РФ. Выкуп для государственных нужд принадлежащим гражданам на праве собственности объектов недвижимости осуществляется только в случае, если они входят в полосу отвода автомобильной дороги и изымаются в установленном действующем законодательстве порядке. Вместе с тем, оснований для изъятия земельного участка и жилого дома не имеется, поскольку в соответствие с проектной документацией указанные объекты не входят в полосу отвода строительства автомобильной дороги. Проектная документация объекта «Строительство автомобильной дороги Владивосток – Находка – порт Восточный на участке км. № в Приморском
КН 61:02:0600002:770, КН 61:02:0600002:772, КН 61:02:0600002:769, КН 61:02:0600002:852, КН 61:02:0600002:853, КН 61:02:0600002:850 и др. А это значит, что Протоколы прошли правовую экспертизу и соответствуют требованиям Законодательства. Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РО от 20.09.2012г № «О резервировании земель для государственных нужд РО», Распоряжением Правительства РО № от 04.07.2013г и Распоряжением Правительства РО № от 12.07.2013г «Об изъятии земельных участков для государственных нужд РО», практически все выделенные участки зарезервированы, и попали под выкуп для государственных нужд . Идет процедура изъятия(выкупа). Данные факты также нашли свое подтверждение в Выписках из ЕГРП на выделенные земельные участки, где установлены ограничения (обременения) в виде резервирования, под дальнейшее изъятие земель для государственных нужд РО и в указанных Актах. Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении
иска указано, что согласно решению Октябрьского районного суда г Саранска от 04 декабря 2014 г., по делу № 2-1999/2014, измененного апелляционным определением Верховного суда Республики Мордовия от 19 февраля 2015 г., суд обязал Правительство Республики Мордовия выплатить ФИО1 денежную сумму в размере 11 807 260 рублей в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Истец указывает, что денежные средства в размере 11 807 260 рублей Правительством Республики Мордовия за выкуп для государственных нужд Республики Мордовия, жилого дома общей площадью 223,8 кв.м, и земельного участка площадью 2074 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> по решению суда, вступившего в силу 19 марта 2015 г. ФИО1 были перечислены; по платежному поручению №2081 от 01 сентября 2015 г. 1 323 902 рубля 70 копеек, по платежному поручению №2144 от 17 сентября 2015 г. 8816 357 рублей 30 копеек, по платежному поручению №2145 от 17 сентября 2015 г. на сумму 1 667000
