ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному частью 2 этой статьи, коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (часть 6 статьи 157.2 ЖК РФ). Согласно части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 этой статьи, по истечении тридцати дней с даты направления предусмотренного частью 3 этой статьи уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения лицу, осуществляющему управление
статьей 1109 ГК РФ. На основании статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется . Как установлено судом первой инстанции, собственниками многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, 3-я линия В.О., д. 20 заключены прямые договоры теплоснабжения с ответчиком-2 с 01.05.2020. С указанного времени ответчиком-1 в адрес истца счета-фактуры на оплату услуг теплоснабжения не выставлялись. Ответчик-2 осуществляет поставку тепловой энергии, теплоносителя в целях оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отопления потребителям в спорном многоквартирном доме, который находится в управлении истца, и согласно его пояснениям, не опровергнутым
проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, Общество является исполнителем коммунальной услуги по отоплению многоквартирного дома по адресу: город Нижний Новгород, улица Нижегородская, дом 3 (далее – МКД). С 01.01.2021 Общество представляет коммунальную услугу в отношении спорного МКД напрямую, в связи с чем в силу положений части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации заключение договора в письменной форме не требуется . На основании приказа начальника отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги ГЖИ НО от 19.05.2021 № 515-15-608/2021 должностным лицом Инспекции в отношении Общества проведена внеплановая документарная проверка с целью выявления фактов, изложенных в обращении собственника жилого помещения № 22 МКД № 3 о нарушении обязательных требований к установлению размера платы за коммунальную услуга по отоплению. В ходе проверки Инспекция установила, что тепловая нагрузка на МКД № 3 в целом (жилые
доме, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола данного собрания в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 Кодекса. По смыслу части 9 статьи 157.2 ЖК РФ в случае отсутствия договора между региональным оператором и управляющей организацией коммунальные услуги предоставляются региональным оператором в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с ТКО, заключаемым на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации ( заключение договора в письменной форме не требуется ), и считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации. Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, установил, что собственниками квартир МКД № 47 в декабре 2018 года принято решение о переходе на прямые договоры с Компанией; данное решение оформлено протоколом общего собрания членов Товарищества от 20.12.2018 № 2,
подлежат оплате с ДД.ММ.ГГГГ то есть с даты фактического оказания Региональным оператором услуг Потребителю. Данная позиция подтверждается письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №, в котором указано, что договоры на оказание услуг по обращению с ТКО между собственниками помещений и Региональным оператором считаются заключенными с даты начала оказания услуг по обращению с ТКО. Договоры заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется . Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, а также Приказом департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден предельный тариф на услугу Регионального оператора по обращению с ТКО на ДД.ММ.ГГГГ год для населения в сумме - 598,16 руб./м3 (с учетом НДС). Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 29.12.2018 № 1023 (далее - Приказ № 1023) утвержден норматив накопления ТКО на
письменный отзыв на исковые требования, указали, что управляющая организация ООО «УЖЭК» не представило в МП «Калининградтеплосеть» необходимую информацию для начисления платы за коммунальные услуги и заключения договоров с собственниками помещений. Договор теплоснабжения заключен с ООО «УЖЭК» в соответствии с решением Арбитражного суда Калининградской области от 02.10.2017 г. ООО «УЖЭК» остается исполнителем коммунальных услуг, поскольку в договор управления изменения не внесены. Полагают, что проект договора должен быть утвержден решением общего собрания собственников. Заключение договора в письменной форме не требуется . Выслушав пояснения сторон, изучив доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку согласно ст.ст. 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. Судом установлено, что истец Попов А.В. является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: < адрес > Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «УЖЭК». 16.05.2018 г. на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома
ч.8 ст.23 Федерального закона от 29.12.2016г. N 458-Ф3 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО; нacтyпaeт при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ и Региональным оператором по обращению с ТКО и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО на территории соответствующего субъекта РФ, но не позднее 1 января 2019 г. Заключение договора в письменной форме не требуется (письмо от 16.10.2018г. N 41963-АЧ/04). По вопросу определения и оборудования мест складирования ТКО (установки контейнеров) сообщают следующее: Места (площадки) накопления ТКО создаются органами местного самоуправления. Также органами местного самоуправления ведется реестр площадок складирования (накопления) ТКО (п.3 постановления Правительства РФ, от 31.08.2018г. N 1039 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления ТКО и ведения их реестра», ст.13.4 Федерального 3акона от 24.06.1998г. N 89-Ф3 «Об отходах производства и потреблению. С учетом требований п.3
бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется . В пункте 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, регламентировано, что договор считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг. Отсутствие письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от обязанности оплаты оказанной коммунальной услуги непосредственно исполнителю. Материалами дела подтверждается и не оспарено ответчиками, что АО
были опубликованы Региональным оператором в средствах массовой информации - в газете «Волжская коммуна», выпуск №343 (30578) от 25.12.2018 г., и на официальном сайте. Ответчик ссылается на то, что поскольку истец в установленный действующим законодательством срок не обратился к региональному оператору с заявлением о заключении договора на оказание услуг по обращению ТКО на бумажном носителе, следовательно, договор считается заключенным на условиях типового договора, услуга, оказываемая Региональным оператором, подлежит оплате с 01.01.2019, а заключение договора в письменной форме не требуется . По мнению Луптакова А.С., между истцом и ответчиком в одностороннем порядке со стороны ответчика заключен договор об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, при этом требования ФЗ от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» и ГК РФ не соблюдены. Так, истцом ни в письменной ни в устной форме не был направлен акцепт ответчику. Кроме этого, со стороны истца не было произведено никаких действий, подтверждающих условия выполнения вышеуказанного
