дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и следует из материалов дела, на основании результатов выполненных кадастровым инженером по заданию главы КФХ кадастровых работ, межевого плана и проекта межевания в счет принадлежавших главе КФХ на праве собственности земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:1923, находящийся в коллективно-долевой собственности закрытого акционерного общества «Винсадское», выделен многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:6526 (6 контуров ) и поставлен на кадастровый учет и проведена государственная регистрация права собственности за главой КФХ на данный многоконтурный земельный участок в границах муниципального образования Винсадский сельсовет, в границах земель закрытого акционерного общества «Винсадское». Выделенный главой КФХ земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:6526 имел 6 контуров, в том числе с учетным номером 2 площадью 29800 кв.м. После раздела главой КФХ земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:6526 были образованы 6
относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «Вашъ Землеустроитель», акционерного общества «Раисино», ФИО1, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Московской области от 12.10.2016, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2016, закрытому акционерному обществу «Земельное общество «Раисино» (далее - общество «Раисино») отказано в удовлетворении заявления к администрации Рузского муниципального района Московской области (далее - администрация) и обществу с ограниченной ответственностью «Белая Руза» (далее – общество «Белая Руза») об установлении границы контура земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:64, расположенного между п.Бороденки и д. Слобода сельского поселения Волковское Рузского муниципального района Московской области, по характерным точкам координат, указанным в межевом плане от 07.07.2014, подготовленном кадастровым инженером Гребенюк М.М.; - о признании недействительным постановления администрации от 27.09.2012 № 3674 «О предоставлении ФИО7 в собственность за плату земельного участка для
ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 308-ЭС21-28367 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 10 февраля 2022 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Контур -Строй-Трест» (далее – общество) в лице конкурсного управляющего ФИО1 на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 30.04.2021, постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30.11.2021 по делу № А63-8765/2020 по иску общества к закрытому акционерному обществу «Строительное объединение «Аксон-Н» (далее - объединение) о признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 26:34:030104:483 площадью застройки 977,4 кв. м общей площадью 14 606,4 кв. м,
ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 308-ЭС21-28366 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 10 февраля 2022 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Контур -Строй-Трест» (далее – общество) в лице конкурсного управляющего ФИО1 на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 19.04.2021, постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30.11.2021 по делу № А63-8591/2020 по иску общества к закрытому акционерному обществу «Строительное объединение «Аксон-Н» (далее - объединение) о признании права собственности на 80% в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – пансионат, назначение: нежилое, площадь застройки: 912,9 кв. м,
по устранению лишь тех нарушений, соблюдение которых обязательно для них в силу закона, а сами требования должны быть реально исполнимы. Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 27 по ул. им. Карякина в г. Краснодаре, оформленного протоколом N 4 от 01.12.2010, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей компанией - обществом. Указанный многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом, входящим в состав общего имущества, имеет внутренний закрытый контур теплоснабжения. Производство и предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению осуществляются с использованием индивидуального теплового пункта. Жилые помещения многоквартирного дома оборудованы индивидуальными приборами учета электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения. В соответствии с пунктом 12 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» нецентрализованная система горячего водоснабжения - сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно. Порядок расчета и внесения
у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. В пункте 5.1 договора стороны установили, что возмещение за потребленную абонентом тепловую энергию и услуги по ее передаче производятся по тарифам соответствующих групп потребителей МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети». Судом установлено и сторонами не оспаривается факт поставки тепловой энергии на объекты ответчика по первоначальному иску. При отсутствии централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения теплоснабжение осуществлялось путем нагрева воды газом в газовой котельной. Система теплоснабжения является автономной и имеет закрытый контур . В соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. В соответствии с пунктом 3 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, регулируемые цены (тарифы) на товары и услуги в сфере теплоснабжения устанавливаются в отношении
иском к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств в связи с ненадлежащим исполнением условий договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ № по возведению индивидуального дома размером 7 х 8 м по проекту К-200 на земельном участке, расположенном по адресу: . В основу требований положены ссылки на то, что по условиям сделки ответчик обязался выполнить строительные работы в соответствии с технической документацией и сдать соответствующий результат по этапам строительства: 1. Фундамент, 2. Каркас с кровлей, 3. Закрытый контур , внутренняя отделка. Заказчик принял обязательства по принятию соответствующей работы и ее оплате. Отмечается, что неисполнение принятых по подрядной сделке обязательств (невыполнение ряда оговоренных сторонами работ и ненадлежащее качество выполненных строительных работ), явилось основанием для обращения за судебной защитой прав и охраняемых законом интересов. С учетом приведенных обстоятельств, истцом заявленные требования о расторжении соответствующего договора подряда, взыскании в его пользу 1 000 000 руб. за невыполненные работы по договору, взыскании 200 000 руб. на
1 единица; пила для резки штапика 2-головочная TR65.N, 1 единица; электронный измерительный рольганг с радиокалибром Digistop+digibar, 1 единица; автоматический углозачистной станок Kaban CD-3050, 2 единицы; автоматическая двухголовая пила Murat ТТ-405, 2 единицы; дизельный генератор МС-26, 1 единица; двухголовый сварочный станок Murat КС-258, 2 единицы; вертикальный форматно-раскроечный станок с цифровой линейкой СРМЕ 2В 20/40, 1 единица; ЧПУ углозачистной станок (2-х осевой) Kaban Makita CD-3050, 1 единица; центр для обработки двери с ЧПУ (с армирующим профилем закрытый контур квадрат), 1 единица. В соответствии с п.1.3 договора залога имущества №з от ДД.ММ.ГГГГ, оценочная стоимость заложенного имущества определяется сторонами в сумме 3 167 000 руб. В соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, образование просроченной задолженности по кредиту, неуплата процентов за пользование кредитом являются основаниями для досрочного расторжения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и досрочного взыскания задолженности по кредиту, начисленных процентов, пеней. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены уведомления о намерении расторгнуть кредитный договор
к землям, государственная собственность на которые не разграничена. 27 апреля 2018 года ответчику ФИО1 направлен акт проверки, а также предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 01 августа 2018 года получено ФИО1 лично 16.05.2018г. На основании обращения ФИО1 от 22 мая 2018 года был проведен комиссионный осмотр земельного участка, по результатам которого установлено, что расположенные севернее земельного участка с кадастровым номером 24:58:0303016:255 объекты не являются строительными материалами, используются как единое сооружение,: второе имеет закрытый контур (крыша, стены, двери, окна), отапливаются печным отоплением, присоединено к электрическим сетям. 13 августа 2018 года на основании распоряжения Администрации ЗАТО г Железногорск от 08.08.2018 № р-з ответчику ФИО1 направлено уведомление № о проведении проверки в период с 03 сентября 2018 года по 05 сентября 2018 года (почтовое уведомление ФИО1 получено не было). Комиссией установлено, что предписание от 27.04.2018 № об устранении выявленных нарушений не исполнено, работы по демонтажу вышеуказанных сооружений не ведутся (акт осмотра
относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.27 апреля 2018 года ответчику ФИО1 направлен акт проверки, а также предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 01 августа 2018 года получено ФИО1 лично 16.05.2018г. На основании обращения ФИО1 от 22 мая 2018 года был проведен комиссионный осмотр земельного участка, по результатам которого установлено, что расположенные севернее земельного участка с кадастровым номером 24:58:0303016:255 объекты не являются строительными материалами, используются как единое сооружение,: второе имеет закрытый контур (крыша, стены, двери, окна), отапливаются печным отоплением, присоединено к электрическим сетям.13 августа 2018 года на основании распоряжения Администрации ЗАТО <адрес> от 08.08.2018 №... р-з ответчику ФИО1 направлено уведомление №... о проведении проверки в период с 03 сентября 2018 года по 05 сентября2018 года (почтовое уведомление ФИО1 получено не было).Комиссией установлено, что предписание от 27.04.2018 № 01-39/2705 об устранении выявленных нарушений не исполнено, работы по демонтажу вышеуказанных сооружений не ведутся (акт осмотра земельного участка от
