Запрет на действия департамента государственного жилищного - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в реестр лицензий Свердловской области, направленные на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией домов, закрепленных за ООО «НУК «Жилой дом». В Арбитражный суд Свердловской области 12.10.2021 поступили ходатайства муниципального унитарного предприятия «Чистый город» о принятии обеспечительных мер в виде наложения запрета должнику совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами (в том числе производить расторжение договоров в одностороннем порядке; по соглашению сторон; направлять уведомления о прекращении действия договоров в связи с истечением их срока действия; совершать действия по переводу жилого фонда, находящегося на обслуживании у должника к ООО «НУК», иным аффилированным с должником лицам, а также запрета Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области вносить изменения в реестр лицензий Свердловской области, направленные на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией домов, закрепленных за ООО «НУК «Жилой дом». Ходатайства поданы в обеспечение интересов собственников многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...>; <...>;

области от 27.05.2015 № 431-ПП заинтересованное лицо является исполнительным органом государственной власти Свердловской области, осуществляющим государственный жилищный надзор и лицензионный контроль на территории Свердловской области. Материалами дела подтверждается, что в целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесено постановление от 06.03.2020 о запрете совершения действий, которым запрещено должнику ООО УК «КЖП» совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами (в том числе производить расторжение договоров в одностороннем порядке: направлять уведомления о прекращении действия договоров в связи с истечением их срока действия: совершать иные действия по переводу жилищного фонда, находящегося под управлением ООО УК «КЖП» ИНН <***>), запрещено Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области вносить изменения в реестр лицензий Свердловской области, направленные на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией домов, закрепленных за ООО УК «КЖП». Департамент обязан незамедлительно уведомить судебного пристава-исполнителя об исполнении настоящего постановления (пункт 3); надзорному органу разъяснены

лицензий субъекта Российской Федерации подлежат отмене. На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170, 201, 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: 1. Заявленные требования удовлетворить. 2. Признать недействительными п. 2, 3, 4 постановления судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области по Свердловской области ФИО2 от 21.11.2019 о запрете совершения действий. Обязать судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области по Свердловской области Карел Андрея Валерьевича, Управление Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. 3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 4. Решение

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 03 декабря 2021 года, вынесенное в рамках дела № А60-11251/2020 заявление ФИО2 об отмене обеспечительных мер удовлетворено. Отменены обеспечительные меры, принятые определением от 08.10.2020 по делу №А60-11251/2020 в части: - запрета ООО «Управляющая компания «Управдом» (ИНН <***>) совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами (в том числе производить расторжение договоров в одностороннем порядке; по соглашению сторон; направлять уведомления о прекращении действия договоров в связи с истечением их срока действия; совершать действия по переводу жилого фонда, находящегося на обслуживании у должника ООО «Управляющая компания «Управдом» (ИНН <***>), на обслуживание к иным лицам, в отношении дома по адресу: 624223, <...>. - запрета Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области вносить изменения в реестр лицензий Свердловской области, направленные на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией дома, закрепленного за ООО «Управляющая компания «Управдом» (ИНН <***>) по адресу: 624223,<...>. Не

обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: "Адрес", оформленные протоколом от 14.05.2018, ссылаясь на то, что при проведении указанного собрания был нарушен порядок его проведения. Оспариваемыми решениями избрана для управления многоквартирным домом другая управляющая организация – ООО «УЖК ЖКО-Екатеринбург». Одновременно с подачей искового заявления в суд, которое было принято к производству суда, ФИО1 обратилась с заявлением, в котором просила наложить запрет на действия Департамента государственного жилищного и строительного надзора по изменению реестра лицензий в отношении дома, расположенного по адресу: "Адрес". Указывая на то, что ранее в Департамент направлялся протокол общего собрания, решения которого оспариваются истцом, следовательно, третье лицо по делу может попытаться начать управление многоквартирным домом на основании данного протокола. Поскольку порядок изменения лицензионного реестра управляющих организаций Свердловской области не предусматривает приостановление рассмотрения заявления лицензиата о внесении изменений в лицензионный реестр, в связи с наличием судебного спора по

от 11.12.2017, на котором в том числе была избрана управляющей организацией ООО «УЖК ЖКО-Екатеринбург» вместо ЗАО «Орджоникидзевская УЖК», принято с нарушениями действующего законодательства, в том числе в связи с тем, что в установленном порядке общее собрание не проводилось и решение не принималось. Просил признать недействительными решения собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом от 19.07.2017. До разрешения спора по существу, 19.03.2018 сторона истца обратилась с заявлением об обеспечении иска в виде наложения запрета на действия Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области по изменению реестра лицензий в отношении дома до момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу. Обжалуемым определением ходатайство удовлетворено: приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области вносить изменения в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Свердловской области в отношении многоквартирного дома на основании решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № 2 от

о принятии обеспечительных мер по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Заслушав доклад судьи Кайгородовой Е.В., судебная коллегия установила: ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 20 по ул. Донбасская в г. Екатеринбурге, оформленных протоколом от 14.12.2018. Одновременно истец заявил ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета на действия Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области по изменению реестра лицензий в отношении дома № 20 по ул. Донбасская в г. Екатеринбурге до момента вступления решения суда в законную силу. Определением судьи Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 09.01.2019 ходатайство истца удовлетворено, приняты обеспечительные меры по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными в виде запрета Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

«Правовой советник» ФИО4, судебная коллегия установила: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к ООО «Юридическое агентство «Правовой советник» о признании решения общего собрания собственников помещений, недействительным. При подаче иска истцы заявили ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета ответчикам, третьему лицу по исполнению решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 31 «а» по ул. Расточная в г. Екатеринбурге, оформленного протоколом № 2 от 30.11.2018, наложения запрета на действия Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области по изменению реестра лицензий в отношении дома по вышеуказанному адресу, до момента вступления в законную силу решения суда. Определением Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 19.03.2019 заявление истцов о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено. Приняты меры по обеспечению иска в виде приостановления исполнения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 31 «а» по ул. Расточная в г. Екатеринбурге, оформленного протоколом № 2 от 30.11.2018,

помещений многоквартирного дома недействительным по частной жалобе ответчика на определение Нижнетуринского городского суда Свердловской области от 26.06.2019 об обеспечении иска. Заслушав доклад судьи Рябчикова А.Н., судебная коллегия установила: ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Энергетик» о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, оформленного протоколом от 18.06.2019, недействительным. Вместе с обращением с иском 26.06.2019 истец ФИО1 заявил ходатайство о принятии мер по обеспечению искав виде наложения запрета на действия Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области по внесению изменений в реестр лицензий ООО «Энергетик» в отношении дома, расположенного по адресу: <...>, до момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу. В обоснование заявленного ходатайства истец указал, что изменение лицензионного реестра на основании протокола голосования собственников, которое будет признано судом недействительным, существенно нарушает его права, вносит неразбериху, влечет материальные потери. Наложение запрета на изменение лицензионного реестра Свердловской области в отношении многоквартирного дома