пунктов 16, 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», пришли к выводам о том, что арендная плата по договору аренды от 06.12.2007 г. является регулируемой; при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, следует руководствоваться действующим региональным нормативным актом, принятым в пределах полномочий субъекта Российской Федерации, и регулирующим соответствующие земельные отношения ; с учетом изложенного, суды апелляционной и кассационной инстанций произвели расчет арендных платежей, подлежащих уплате ответчиком за спорный период, на основании Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Администрации Иркутской области от 31.07.2008 г. № 213-па, постановления Правительства Иркутской области от 27.11.2008 г. № 101-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории
4-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», согласно статье 5 которого Правительство Российской Федерации на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов, распоряжений и поручений Президента Российской Федерации издает постановления и распоряжения, а также обеспечивает их исполнение (часть 1). Акты Правительства Российской Федерации, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2). Согласно пункту 2 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации принимает решения, регулирующие земельные отношения , в пределах полномочий, определенных данным кодексом, федеральными законами, а также указами Президента Российской Федерации, регулирующими земельные отношения. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Федерального закона от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ) (в редакции, действующей на момент принятия Постановления) в 2022 г. при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или
Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, надлежит руководствоваться действующим региональным нормативным актом, принятым в пределах полномочий субъекта Российской Федерации и регулирующим соответствующие земельные отношения , который в установленном порядке не признан противоречащим действующему законодательству, в рассматриваемом случае - Методикой определения размера арендной платы, установленной постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308, а также в соответствии с решением Думы городского округа Тольятти от 01.10.2008 № 972 «О коэффициентах, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти», постановлением Правительства Самарской области от 10.12.2008 № 473
на день обращения административного истца в суд с настоящим иском договоры аренды земельных участков были расторгнуты в судебном порядке. Прокуратура Московской области представила возражения на апелляционную жалобу. Лица, участвующие в деле, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы. Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации рассмотрела апелляционные жалобы в соответствии со статьей 308 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации ( земельные отношения ) как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, регулируются земельным законодательством, которое состоит из Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ), федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации и согласно Конституции Российской Федерации находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункт 1 статьи 3 и пункт 1 статьи 4 ЗК РФ). Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий на основании и
округа от 21.05.2021 по делу № А41-5681/2018 о банкротстве Фонда развития социальной сферы "ЗИФ" (далее ? фонд), установил: из судебных актов следует, что фонд по постановлению Правительства Москвы от 14.10.2003 № 863-ПП являлся генеральным инвестором по реализации проекта строительства коттеджного комплекса "Кутузовская слобода" на территории д. Кутузово, г. Москва, Зеленоградский АО, 22 микрорайон, общей площадью 49,15 тыс. кв. м. Фонд обязывался осуществить все затраты на реализацию проекта за счет собственных и привлеченных средств, оформить земельные отношения , сдать объект в эксплуатацию, осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на законченный строительством объект. Фонд выпустил простые векселя, которыми рассчитался с подрядчиками за выполненные строительные работы. 04.03.2009 фонд и общество "Партнер" заключили договор № 04-03-09/04, по условиям которого общество "Партнер" обязалось инвестировать в строительство четырех двухэтажных жилых домов общей площадью 1475 кв. м. (далее - жилые дома), а фонд - осуществить строительство жилых домов, ввести их в эксплуатацию в 1 квартале 2011 года
суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе дела об оспаривании нормативных правовых актов в сфере оценочной деятельности. Из материалов дела следует, что заявителем оспаривается нормативный правовой акт Саратовской области, которым утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области, т.е. нормативный правовой акт субъекта Российской Федерации, регулирующий земельные отношения . Согласно позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 29.06.2011 по делу № 32-Г11-21, которым отменено определение Саратовского областного суда от 12.04.2011 о прекращении производства по делу о признании недействующим и не подлежащим применению Приложения № 1 к Постановлению № 270-П, в части утверждения кадастровой стоимости земельного участка, Верховный Суд Российской Федерации указал, что данный спор не относится к подведомственности арбитражного суда, в связи с чем дело направлено на новое рассмотрение в
на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Порядок распоряжения указанными землями до разграничения государственной собственности на землю может быть определен Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации принимает решения, регулирующие земельные отношения , в пределах полномочий, определенных настоящим Кодексом, федеральными законами, а также указами Президента Российской Федерации, регулирующими земельные отношения. Правительством Российской Федерации 07.08.2002 принято постановление №576 «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю». Согласно пункту 5 этого постановления в случае прекращения прав органа государственной власти, органа местного самоуправления, граждан и юридических лиц на незастроенные земельные участки, а также в случае их отказа от права постоянного (бессрочного) пользования
(далее – ООО «Планета»). Договор аренды и дополнительное соглашение к нему зарегистрированы в установленном порядке. 01 февраля 2008 года между ООО «Планета (продавец) и ООО «Озерск-Нефть» (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого к ООО «Озерск-Нефть» переходят права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 39:06:01 00 25:01:53: маслосклад площадью 88,7 кв.м., здание мойки автомобилей площадью 5,8 кв.м. Пунктом 1.4. договора купли продажи от 01 февраля 2008 года установлено, что земельные отношения покупателя возникают с момента государственной регистрации им права собственности на вышеперечисленные объекты недвижимости и в соответствии со статьями 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Право собственности ООО «Озерск-Нефть» на указанные объекты недвижимости зарегистрировано 10 июня 2008 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 46, 47). 10 декабря 2013 года право собственности на маслосклад, здание мойки автомобилей зарегистрировано за ООО «Ассоль», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 131, 132). 29 февраля
постановления № 582 в отношении земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами. При рассмотрении спора суды не согласились с приведенным истцом расчетом арендной платы, а именно – в части применения указанного 2-процентного коэффициента, установленного постановлением № 582, и указали, что при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, надлежит руководствоваться действующим региональным нормативным актом, принятым в пределах полномочий субъекта Российской Федерации и регулирующим соответствующие земельные отношения , в рассматриваемом случае - постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008 № 05. Суд кассационной инстанции находит кассационную жалобу необоснованной и полагает, что принятые по делу судебные акты следует оставить в силе, исходя из следующего. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных договором (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей в спорный период). На
постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2022, в иске отказано. В кассационной жалобе администрация г. Комсомольска-на-Амуре просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты как необоснованные. Заявитель не согласен с выводом судебных инстанций, что договоры №№ 26960, 26961, 29501 явно не содержат обязанности арендатора по оплате земельного участка, занятого арендуемым объектом. Настаивает, что пункт 3.3 договора предусматривает плату за земельный участок, занимаемый арендуемыми помещениями, в соответствии с земельным законодательством; для этих целей арендатор обязан оформить земельные отношения по поводу земельного участка. Приводит доводы о расчете арендной платы за помещения, который не включает плату за земельный участок. Ссылается на подписанный ответчиком акт фактического использования земельного участка; признание ответчиком соответствующей обязанности с представлением гарантийного письма. В отзыве на кассационную жалобу ООО «Фабрика химчистки «Блеск» приводит свои возражения против ее доводов и просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения. В судебном заседании, проведенном с использованием систем веб-конференции, представитель администрации г. Комсомольска-на-Амуре поддержал позиции, приведенные
Дело №2-214/14 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 января 2014 года Ленинский районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Селиверстова А.В., при секретаре Абубикаровой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ООО « Земельные отношения » об исправлении кадастровой ошибки, понуждении к исправлению координат межевого плана земельного участка с кадастровым Номер , компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что Дата ООО «Земельные отношения» изготовили проект межевания на участок с кадастровым Номер , запись составила П.Н. Согласно этой документации изготовленный межевой план захватил его участок Номер . Основанием его заявления является проект межевания, изготовленный кадастровым
Дело № 2-3127/2017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 декабря 2017 года Октябрьский районный суд города Пензы в составе председательствующего судьи Бобылевой Е.С. при секретаре Хайровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску ФИО2 к ООО ЮФ « Земельные отношения » о признании частично недействительным межевого дела, исключении сведений из ЕГРН и установлении площади и границ земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО2 первоначально обратился в суд с названным иском к ответчикам: ООО ЮФ «Земельные отношения» и администрации города Пензы, указывая на следующее: В соответствии с договором купли-продажи от 25 августа 2014 года он приобрел у Общества с ограниченной ответственностью «Алмаз» (ИНН №) право собственности на нежилое помещение в литере А общей площадью 1503,7 кв.м, номера
дальнейшем Постановлениями Государственного Совета Республики Крым от 16.09. 2015 года № 760-1/15, от 25.12. 2019 года № 261-2/19, от 14.12. 2020 года № 623-2/20, от 28.09. 2022 года № 1409-2/22 были приняты соответственно Закон Республики «О внесении изменений в Закон Республики Крым « О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» № 140-ЗРК/2015, Закон Республики Крым «О внесении изменений в некоторые законы Республики Крым, регулирующие имущественные и земельные отношения » № 30-ЗРК/2015, Закон Республики Крым № 136-ЗРК/2020 «О внесении изменений в Закон Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» и Закон Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», Закон Республики Крым № 315-ЗРК/2022 «О внесении изменений в некоторые законы Республики Крым, регулирующие имущественные и земельные отношения, а также отношения в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации
Дело № 2-907/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 июня 2016 года г.Пенза Первомайский районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Засыпаловой В.И., при секретаре Валееве А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО ЮФ « Земельные отношения », ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей Б.В.Г. и Б.Е.Г., о признании результатов межевания недействительными и аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости, у с т а н о в и л: ФИО1, ФИО2 первоначально обратились в суд с иском к ООО ЮФ «Земельные отношения», ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей Б.В.Г. и Б.Е.Г. о понуждении к подготовке межевого плана по исправлению кадастровой ошибки, признании права на исправление кадастровой ошибки без согласия смежного землевладельца. В
