Земельный участок национальный парк лосиный остров - гражданское законодательство и судебные прецеденты

категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район; земельный участок площадью 44000 кв. м с кадастровым номером 50:15:0040103:34, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачное строительство, местоположение: Московская область, Балашихинский район, восточнее деревни Абрамцево. Фонд управляется обществом «УК «Эверест Эссет Менеджмент». Согласно представленным в материалы дела кадастровым паспортам в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий в отношении этих земельных участков. В кадастровом деле объекта недвижимости с кадастровым номером 50:15:000 0000:88, отсутствуют документы, подтверждающие внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:15:000 0000:88. Кадастровой палатой в государственный кадастр недвижимости внесены следующие сведения: «Земельные участки полностью входят в зону «особо охраняемая природная территория федерального значения - национальный парк «Лосиный остров », 50.15.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании письма от 17 июля 2008

которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов, судебная коллегия правомерно отменила принятые по делу судебные акты и оставила заявление общества «УК «Эверест Эссет Менеджмент» без удовлетворения. Доводы жалобы о том, что границы национального парка и входящих в него земель утверждены органом, не наделенным такими полномочиями, и о том, что нахождение спорных земельных участков в особо охраняемой природной территории федерального значения – национальный парк «Лосиный остров » – не подтверждено материалами дела, подлежат отклонению. Как правильно указано в определении судебной коллегии, наличие или отсутствие сведений в государственном кадастре недвижимости о нахождении спорных земельных участков в границах особо охраняемых территорий не влияет на факт существования указанной особо охраняемой территории – национального парка «Лосиный остров» и зоны его охраны в границах, установленных нормативными правовыми актами соответствующего уровня, принятыми задолго до приобретения обществом «УК «Эверест Эссет Менеджмент»

по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано. После абзаца 4 на странице 2 определения Верховного Суда Российской Федерации "Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее" в абзаце 5 страницы 2 данного определения допущена опечатка, вместо «Обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 77:02:0016003:23 площадью 44 874 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для объектов жилой застройки, на котором оно осуществляет строительство "Многофункционального общественно-жилого комплекса со школой и ДДОУ" в границах национального парка «Лосиный остров » (92 кв.м) на основании разрешения на строительство от 30.06.2018 № 77-151000-017528-2018, выданного комитетом.» ошибочно указано "Обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 77:02:0016003:23 площадью 44 874 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для объектов жилой застройки, на котором оно осуществляет строительство "Многофункционального общественно-жилого комплекса со

«ТТК-Абрамцево») к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области (далее – кадастровая палата) о признании незаконными действий по включению в состав сведений Государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) о земельных участках с кадастровыми номерами 50:15:0040106:23, 50:15:0040106:24, 50:15:0040106:25 в разделе «сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий» следующих сведений: « земельный участок полностью входит в зону: «особо охраняемая природная территория федерального значения – национальный парк «Лосиный остров », 50.15.2.1 сведения о которой внесены в ГКН на основании письма Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (далее – управление Роснедвижимости) от 17.07.2008 № ВК/3125. В ГКН отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в зону: «особо охраняемая природная территория федерального значения – национальный парк «Лосиный остров», 50.15.2.1, сведения о которой внесены в ГКН на основании письма Управления Роснедвижимости от 17.07.2008 № ВК/3125», обязании кадастровой палаты исключить

с кадастровыми номерами 50:15:0040104:13, 50:15:000 0000:88, 50:15:0040103:34 в разделе «сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий» следующих сведений: «Земельные участки полностью входят в Зону «особо охраняемая природная территория федерального значения - национальный парк «Лосиный остров», 50.15.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании письма Роснедвижимости от 17 июля 2008 г. № ВК/3125. В Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в зону: «особо охраняемая природная территория федерального значения национальный парк «Лосиный остров », 50.15.2.1., сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости на основании письма Роснедвижимости от 17 июля 2008 г. № ВК/3125»; об обязании исключить из сведений Государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 50:15:0040104:13, 50:15:000 0000:88, 50:15:0040103:34 сведения раздела «сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий», что «Земельные участки полностью входят в Зону «особо охраняемая природная территория федерального значения - национальный

объектов; экологическое просвещение населения; создание условий для регулируемого туризма и отдыха; разработка и внедрение научных методов охраны природы и экологического просвещения; осуществление государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды); восстановление нарушенных природных и историко-культурных комплексов и объектов. В силу п. 5 ст. 12 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» национальные парки относятся исключительно к объектам федеральной собственности. В порядке осуществления государственного земельного надзора установлено, что в границах земельного участка Национального парка «Лосиный остров » с кадастровым № 77:03:0002001:6, ПК «ГСК «Гранат» использует территорию площадью 6000 кв. м, расположенную по адресу: <...> под размещение комплекса зданий (сооружений) и организацию гаража-стоянки. При этом правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок площадью 6000 кв. м, с кадастровым № 77:03:0002001:6, представителями ПК «ГСК «Гранат» не предоставлены. Согласно данным информационной системы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же автоматизированной информационной системы Государственного кадастра недвижимости

12:0000000:12 является федеральной собственностью в силу закона и предоставлено ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что участки, занятые национальными парками, изъяты из оборота. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Кроме того, согласно кадастровому паспорту от 20.10.2013 № МО-13/ЗВ-8016 земельный участок с кадастровым номером 50:12:0101805:10 частично входит в зону: «особо охраняемая природная территория федерального значения национальный парк «Лосиный остров ». Информация о вхождении земельного участка в указанную зону также закреплена в подпункте 1.1.1 договора № 12091301-Д купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: 50:12:0101805:10, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, участок Центральная усадьба. В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Закона об ООПТ с федеральными органами исполнительной власти в области охраны окружающей среды согласовываются вопросы социально-экономической деятельности хозяйствующих субъектов, а также проекты развития населенных

пользования земельным участком от 28.12.1994г. № М-03-001551 для сохранения и восстановления уникального природного комплекса и использования его в просветительских, рекреационных, научно-исследовательских целях, с установленным видом разрешенного использования: для размещения земельных участков парков, что подтверждается информацией, указанной в АИС ГКН. (Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №77:03:0002001:6 в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют). В порядке осуществления государственного земельного надзора установлено, что в границах земельного участка Национального парка «Лосиный остров » с кадастровым № 77:03:0002001:6 по адресу: г. Москва, внутренняя сторона МКАД, между Ярославским шоссе и Щелковским шоссе, части указанного земельного участка площадью 100 кв.м. и 120 кв.м. используется ГУП «Моссвет» под размещение металлических строений. На момент проведения проверки правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на занимаемый земельный участок с кадастровым № 77:03:0002001:6 общей площадью 220 кв.м. (площадью 100 кв.м и площадью 120 кв.м.), используемый под размещение металлических строений, ГУП «Моссвет» не предоставлены. Сведения о

по использованию и охране земель от 09.04.2012 № 276/ГЗН, распоряжения главного государственного инспектора города Москвы по использованию и охране земель от 22.05.2012 №309/ГЗН в период с 02.05.2012 по 19.06.2012 проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства Российской Федерации в отношении ФГУ «Национальный парк «Лосиный остров», на земельном участке, с кадастровым № 77:03:0002001:6, расположенном по- адресу: <...>, ВАО, СВАО. В ходе проведения проверки сотрудниками ответчика было установлено, что земельный участок с кадастровым № 77:03:0002001:6, площадью 30906000,00 кв.м., эксплуатируется ФГУ «Национальный парк «Лосиный остров » на основании государственного акта постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от 28.12.1994 № М-03-001551 для сохранения и восстановления уникального природного комплекса и использования его в просветительских, рекреационных, научно-исследовательских целях, с установленным видом разрешенного использования: для размещения земельных участков парков, что подтверждается информацией, указанной в АИС ГКН. (Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Границы национального

участка с кадастровым номером 50:45:0040501:6 сведениям о границе земельного участка № 3, установленным Планом границ ГПНП "Лосиный остров" от 1994 года, изготовленного институтом МосНИиПИ землеустройства? - Соответствуют ли сведения государственного кадастра недвижимости в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0110201:1, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:12, сведениям о границе земельного участка с кадастровым номером 50:12:110101:0001 (предыдущий кадастровый номер земельного участка с кадастровым номером 50:1260000000:12), установленным Планом земельного участка национального парка "Лосиный остров ", изготовленным институтом МосНИиПИ землеустройства, от точки 17 до точки 21? - определить местоположение фактической смежной границы между земельным участком с кадастровым номером 50:45:0040403:42 и земельными участками с кадастровыми номерами 50:45:0040501:6 и 50:12:0000000:12 4. Предложить эксперту ознакомиться с материалами дела, снять с них копии. 5. Экспертиза должна быть завершена и заключение представлено в Арбитражный суд Московской области в срок до 01 марта 2015 года. 6. Предупредить эксперта об уголовной ответственности, предусмотренной статьей

«Красный хутор» нарушило режим особой охраны национального парка «Лосиный остров», а именно несоблюдение обязательных требований природоохранного законодательства РФ, установленных п. 2, ст. 15 ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» № 33-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, выразившиеся в нарушении соблюдения обязательных требований природоохранного законодательства РФ, установленных п.п. «Б», п. 2, ст. 15 ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» № 33-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, выразившиеся в деятельности, влекущей за собой нарушение почвенного покрова, выразившейся в использовании части земельного участка национального парка «Лосиный остров » площадью 5,6 га Садоводческим некоммерческим товариществом «Красный Хутор» на территории с кадастровым номером № по адресному ориентиру: <адрес>. С данным постановлением представитель СНТ «Красный хутор» ФИО1 не согласился, в связи с чем, обратился в суд с жалобой, в которой просит отменить постановление как незаконное и необоснованное ссылаясь на то, что под действие норм Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях» № 33-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. попадают земельные участки, отнесенные к категории земель

площадью <данные изъяты>. разрешенный вид: ведение садоводства, категория: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит Миргородской ФИО31 на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданном Управлением федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Росреестре, запись о регистрации №. Основание для регистрации права - Договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ На основании выписки из ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствие в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка подтверждено публичной кадастровой картой. Свидетельство выдано на имя (фамилию) Ермак ФИО32, но ДД.ММ.ГГГГ. истец вышла замуж, взяв фамилию супруга (ФИО33), что подтверждается свидетельством о заключении брака №). ФИО1 ФИО34 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров », ТУ Росимущества по Московской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка с

номером 50:15:0040205:96, площадью 500 кв.м., <адрес>, квартал Щитниково, уч. 97Г, с кадастровым номером 50:15:0040205:104, площадью 500 кв.м. Сведения о земельных участках в государственном кадастре недвижимости не содержат описание их местоположения, то есть отсутствуют координаты характерных точек границ земельных участков. В декабре 2019 года истцом были проведены кадастровые работы с целью внесения сведений о местоположении границ земельных участков в государственный кадастр недвижимости. В ходе работ было выявлено пересечение границ земельных участков с границами земельного участка национального парка "Лосиный остров " с кадастровым номером 50:15:0000000:150018, что явилось основанием для приостановления государственного кадастрового учета, выраженного в уведомлениях Управления Росреестра по <адрес> от 09.01.2020 № и №. Площадь пересечения с участком 97В составляет 96 кв.м, с участком 97Г - 96 кв.м. Земельные участки истец приобрел в 2011 году. Фактические границы земельных участков истца закреплены на местности забором, не изменялись и соответствуют правоустанавливающим документам. Дата постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018

у суда не имеется. Эксперт имеет высшее специальное образование. Заключение эксперта мотивировано, имеется ссылка на специальную литературу, сделан подробный анализ осмотра объекта. Осмотр объекта производился на месте, что свидетельствует об объективности выводов, данных экспертом в указанном заключении. Заключение экспертизы сторонами не оспорено. В судебном заседании установлено: земельный участок, принадлежащий Истцу, был определен на местности на основании договора собственников домовладения, расположенного по адресу: <адрес> 1951 году. Был установлен забор. Данный факт установлен Решением Щелковского городского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным Решением суда между смежными землепользователями определен порядок пользования земельными участками, согласно имеющемуся фактическому ограждению. Ответчик, Федеральное государственное учреждение «Национальный парк «Лосиный остров » образовано постановлением Совета Министров РСФСР от 24.08.1983 № 401 «О создании Государственного природного национального парка «Лосиный остров». Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.03.2000 № 280 природный национальный парк «Лосиный остров» отнесен к особо охраняемой территории федерального значения и переименован в национальный парк «Лосиный остров». Границы