содержанию земельного участка, который не входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также дополнительные расходы по оплате коммунальных ресурсов (электроэнергии), потребленных при использовании и содержании общего имущества. Как утверждал заявитель, в абзаце седьмом статьи 3 оспариваемых правил благоустройства приведено понятие с неопределенным содержанием, которое не позволяет однозначно установить границы земельногоучастка дворовой (внутриквартальной) территории, а часть 6 статьи 26 в оспариваемой части и часть 7 статьи 52 правил благоустройства подлежат признанию недействующими, поскольку вопросы содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и установления режима работы осветительного оборудования в подъездах жилыхдомов не относятся к компетенции Ставропольской городской Думы и регулируются федеральным законодательством. Решением Ставропольского краевого суда от 29 октября 2018 года в удовлетворении административного иска отказано. В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить и принять по административному делу новое решение об удовлетворении административного иска. В обоснование апелляционной жалобы приведена позиция, изложенная в административном
В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Материалами дела подтверждается, что разрешение на ввод в эксплуатацию первого этапа строительства – блок секции в осях I-II и III-IV многоквартирного жилого дома получено 18.11.2009 (т.1 л.д.28), 27.10.2009 земельный участок под частью жилого дома поставлен на кадастровый учет. Согласно представленному ответчиком реестру собственников квартир жилого дома по адресу: <...> (первая очередь), а также актам приема-передачи объекта долевого строительства (т.1 л.д.87-133) 45 квартир были переданы застройщиком гражданам 18.11.2009. В соответствии с п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение
принадлежит ФИО2 Таким образом, дом № 11 по ул. Энергетиков в г. Артемовском Свердловской области не отвечает признакам многоквартирного дома, закрепленным в абз. 1 п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. Указанные выводы подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 19.10.2005, согласно которому ФИО3 на праве единоличной собственности принадлежит земельный участок под частью жилого дома индивидуальной жилой застройки и данная часть дома со служебными постройками, площадью 106,10 кв.м, по адресу: <...>, а также вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 19.12.2013. 23.09.2015 Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в городе Алапаевск, Алапаевском, Артемовском, Режевском районах вынесено постановление о назначении административного наказания № 23, которым общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Федерация"
до 01.09.2016, т.е. бездействию ответчика по продлению договора аренды более чем полгода, а также не дана оценка действиям ответчика по заключению нового договора аренды от 01.09.2016 и одностороннего отказа от него 13.09.2016, не принят во внимание факт установленный судами и подтверждающийся материалами дела о том, что общество не завершило и не могло завершить строительство по независящим от него причинам, связанными с действиями ответчика. Судом не учтено, что на момент рассмотрения настоящего спора, земельный участок под частью жилого дома введенного в эксплуатацию не сформирован, в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, собственником земельного участка согласно выписке их ЕГРН является ответчик, не изменен вид разрешенного использования участка, назначение земельного участка «для строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома». С учетом положений статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что спорный земельный участок изначально формировался для
ст. 16 ФЗ РФ «Об ООО» от 08.02.1998г. № 14-ФЗ каждый учредитель общества должен полностью внести свой вклад в уставный капитал общества. Согласно ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников) хозяйственного общества, принадлежит ему на праве собственности. ООО «Агро-Каустик» открыто владеет и пользуется вышеуказанным объектом, несет бремя его содержания. Объект прошел техническую инвентаризацию и ему присвоены кадастровый номер 34:32:000000:0000:18:256:001:010532620:0001:10001, инвентарный номер 18:256:001:010532620, реестровый номер 161105:001:010532620:0001:10001. Оформлен технический паспорт. Земельный участок под частью жилого дома № 154/1 в п. Лычак, предоставлен ООО «Агро-Каустик» администрацией Фроловского муниципального района Волгоградской области по договору аренды от 26.09.2006г. № 289/АГ-121. В то же время заявитель лишен возможности во внесудебном порядке осуществить государственную регистрацию, ввиду того, что в настоящее время техническая документация оформлена на часть дома как на самостоятельный объект недвижимости, а не как на часть дома, кроме того, уточнен адрес. Согласно ст. 219 АПК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе
адресу: <...>" в редакции Постановления № 51-ПА от 13.01.2015 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по месту его расположения: <...> с разрешенным использованием для обеспечения телерадиовещания, образованного в результате раздела с измененным остатком земельного участка с кадастровым номером 66:02:1701012:17 (приложения № 1-5 к постановлению). В результате раздела с измененным остатком площадь земельного участка с кадастровым номером 66:02:1701012:17 составила 36 325 кв.м, а также образовано 5 новых земельных участков: земельные участки под части жилых домов 17:ЗУ1, 17:ЗУ2, 17:ЗУ4, 17:ЗУ5 (согласно ситуационному плану по адресу: <...>) и земельный участок 17:ЗУЗ свободный от построек (не используется в деятельности заявителя, образован во избежание вкрапливания земельного участка под Узловой радиорелейной станцией "Артемовский" между ЗУ2 и ЗУ4). В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории было проведено межевание и осуществлена постановка на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами: - № 66:02:1701012:710, площадью 2000 +/-16 кв.м; - № 66:02:1701012:711,
<...> (кадастровый номер ###) путем выделения ФИО2 <...>, состоящей из трех комнат общей площадью ### кв.м., что соответствуют ### доле в праве собственности и признать за ним право собственности на данную часть жилого дома. - установить следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ### по адресу: <...>: выделить в пользование ФИО2 часть земельного участка, общей площадью ### выделить в пользование ФИО1 часть земельного участка, общей площадью ### кв.м. (### кв.м. - земельный участок под частью жилого дома и под незастроенной правой частью участка, ограниченной на плане контуром по точкам ### В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 поддержала требования встречного иска, соответственно возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 в части определения порядка пользования земельным участком. Пояснила, что по вопросу раздела жилого дома у ФИО2 возражений не имеется, он также просит разделить жилой дом по адресу: <...> признать за ним право собственности на соответствующую его долю. Свидетель ФИО6, которая
разделены пропорционально между указанными лицами, или включены в общую площадь одного из правообладателей, но при этом между правообладателями должно быть составлено письменное соглашение о доступе к земельному участку. Экспертом были разработаны два варианта раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. (приложение 1,1а). По варианту № 1: Границы земельного участка № принадлежащего ФИО1 будут проходить по точим <данные изъяты>. В площадь образованного земельного участка одит земельный участок под частью жилого дома . Общая площадь земельного участка № со-лавляет <данные изъяты>.м. Доступ к данному земельному участку и к жилому дому будет осуществляться с <адрес>, при этом необходимо открыть новый вход на пристроенную веранду к жилому дому (приложение 15,15а). Границы земельного участка № принадлежащего ФИО1, расположенного на нем гаража будут проходить по точкам: <данные изъяты> Общая площадь земельного участка № составляет <данные изъяты>.м. Доступ к данному земельному участку будет осуществляться с <адрес>, (приложение 17,17а). Границы
дело № 2-1443/2021 50RS0036-01-2021-000949-91 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июля 2021 года Пушкинский городской суд Московской областив составе: председательствующего судьи Абрамовой Ж.И., при секретарях Андриановой Е.В., Боссерт Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11 к ФИО12, ФИО13, об устранении реестровой ошибки, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, восстановлении права собственности на земельный участок под частью жилого дома , установил: Истцыобратились в суд с иском к ответчикамоб устранении реестровой ошибки, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, восстановлении права собственности на земельный участок пол частью жилого дома. В обоснованиеиска указано, что в 2018г. при подготовке к оформлению части жилого дома и участка земли под ним в соответствии с новыми требованиями законодательства обнаружено, что земля под частью дома истцов принадлежит с 2012 года ответчикам. <адрес> постройки до 1917г., разделенна четыре части
Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить. Осуществить раздел жилого дома по адресу **** (кадастровый номер ****) путем выделения ФИО2 квартиры № **** **** состоящей из 3 комнат общей __площадью **** кв.м., что соответствует **** доли в праве собственности и признать за ним право собственности на данную часть жилого дома. Установить следующий порядок пользования земельным участком скадастровым номером **** по адресу: **** - выделить в пользование ФИО2 часть земельного участка, общей площадью ****.(**** кв.м.- земельный участок под частью жилого дома и под незастроенной левой тыльной частью участка, ограниченной на плане контуром по точкам **** **** кв.м. – **** часть земельного участка общего пользования, ограниченную на плане контуром по точкам **** - ФИО1 выделить в пользование часть земельного участка, общей площадью **** кв.м. (**** кв.м. - земельный участок под частью жилого дома и под незастроенной правой частью участка, ограниченной на плане контуром по точкам **** **** кв.м. -**** часть земельного участка общего пользования,
