Животноводство вид разрешенного использования - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Федерации от 11.04.2016 N 302-КГ15-15796 по делу N А74-7301/2014 (ИП Малошкин В.А. против Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 2 по Республике Хакасия). 19. По смыслу действующего налогового законодательства пониженные ставки земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства устанавливаются для некоммерческих организаций и физических лиц, непосредственно использующих земли в целях удовлетворения личных потребностей при ведении дачного хозяйства или дачного строительства, а не в целях извлечения прибыли. Инспекция пришла к выводу о неправомерном применении обществом в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для дачного строительства", пониженной ставки земельного налога 0,3 процента в отношении земельных участков, приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства, так как данная ставка не может быть применена коммерческой организацией, использующей спорные земельные участки в целях извлечения прибыли, а не в целях

(далее - администрация) о признании недействительным постановления администрации от 24.10.2016 № 482 «О предоставлении земельных участков в аренду ООО «Народное предприятие «Шэджэм»; признании недействительным договора от 25.10.2016 № 53-16 аренды земельного участка площадью 54 773 кв. м с кадастровым номером 07:08:1200000:216 из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - животноводство, расположенного по адресу: Чегемский район, г. Чегем, в 3100 м на северо-восток от объездной автомобильной дороги «Чегем-Майский», заключенного администрацией и обществом; признании недействительным договора от 25.10.2016 № 53-16 аренды земельного участка площадью 4 660 639 кв. м с кадастровым номером 07:08:1200000:222 из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Чегемский район, в северо-восточной части от объездной автомобильной дороги «Кавказ», заключенного между администрацией и обществом; о применении последствий недействительности договоров аренды в виде возврата сторонами всего полученного по ним, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управления Федеральной

д.б/н, к северу от села, по стоимости определенной по состоянию на 15.02.2022г на основании отчета № 12-14/02/22 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества: - Здание, назначение: нежилое, площадью 39, 7 кв.м., кадастровый номер 07:02:2200000:235, стоимость 83 200 рублей; - Здание, назначение: нежилое здание, площадью 264, 8 кв.м. кадастровый номер 07:02:2200000:236, стоимость 670 400рублей; - Здание, назначение: нежилое, площадью 1378, 6 кв.м., кадастровый номер 07:02:2200000:237, стоимостью 1765600 рублей. - Земельный участок, назначение: для ведения животноводства, виды разрешенного использования : земли сельскохозяйственного назначения, площадью 7777 кв.м., кадастровый номер 07:02:2200000:196, стоимостью 92000 рублей. Указанное имущество принадлежит на праве собственности Должнику, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Также Должник передает оборудование, а именно автомобильные весы стационарные, стоимостью 25 833 рубля (согласно отчету оценщика № 19-1-24/05/19 от 27.05.2019г) 4. Обязательства Должника перед Кредитором Семеновым P.P. считаются прекращенными в момент подписания сторонами акта прием - передачи имущества, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения. Обязательства Должника перед Кредитором

в том числе, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество. Согласно пункту 1 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Земли, указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Виды разрешенного использования

сумм земельного налога и пени в суд общей юрисдикции. Предметом заявленных требований по настоящему делу является взыскание с ИП Мулина П.Н. недоимки по земельному налогу за 2015 год, начисленному по трем земельным участкам. По сведениям органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, органов, Мулина П.Н. на праве собственности принадлежат земельные участки: 24:46:5301001:41 - 663090, Красноярский край, г. Дивногорск, снт. Чернобыль, дачный участок, 41; категория «Земли для садоводства, огородничества, животноводства», вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества, период права собственности – 31.12.1999-30.03.2016; 24:04:0102002:53 - 662511, Березовский р-он, с/с. Маганский, 3 км. Автодороги «Березовка-Маганск»; категория «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения»; вид разрешенного использования – для размещения промышленных объектов; период права собственности – 24.12.2014 – 19.01.2015; 24:04:0514001:54 - 662511, Березовский р-он, с. Маганск, 1 км. Юго-западнее с. Маганск; категория

край на праве собственности принадлежат земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 22:41:011501:23; 22:41:021301:11; 22:41:030501:17; 22:41:030501:18; 22:41:030501:19; 22:41:030501:20; 22:41:030501:21; 22:41:030501:22; 22:41:030501:23; 22:41:030501:24. 25.04.2014 между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Алтаймяспром» (арендатор) заключен договор аренды № 932 в отношении десяти земельных участков с кадастровыми номерами: 22:41:011501:23, 22:41:021301:11, 22:41:030501:17, 22:41:030501:18, 22:41:030501:19, 22:41:030501:20, 22:41:030501:21, 22:41:030501:22, 22:41:030501:23, 22:41:030501:24 общей площадью 10241,4648 га для сельскохозяйственного производства в целях ведения животноводства, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды земельных участков срок аренды установлен на 7 лет. Пунктом 2.2 договора было предусмотрено, что он вступает в силу с момента его государственной регистрации. Указанный договор был зарегистрирован в установленном порядке 14.05.2014, с учетом чего срок действия договора № 932 - до 14.05.2021. Как установлено во вступившем в законную силу решении суда по делу № А03-21548/2017, 17.10.2017 между ООО «Алтаймясопром» и ООО «РусАгро»

в части вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:20:0603001:65 с сельскохозяйственного использования на животноводство. Данное соглашение зарегистрировано в ЕГРН, после чего департамент и стал рассчитывать арендную плату исходя из ставки в размере 0,3% от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка. Оснований для применения указанной ставки за весь предыдущий (с 01.01.2018) период у судов первой и апелляционной инстанций не имелось, исходя из сведений о земельном участке, содержащихся в ГРН. В этой связи вывод судебных инстанций о возможности применения ставки, предусмотренной положениями подпункта 3.3.3 пункта 3 постановления № 121, ко всему периоду пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения, арендуемым главой хозяйства, является необоснованным. Глава хозяйства в отзыве указал на несостоятельность доводов жалобы, а также законность и обоснованность обжалуемых судебных актов. Дополнительным соглашением от 13.02.2020 к договору аренды стороны внесли в пункт 1.1 изменения в вид разрешенного использования с сельскохозяйственного использования на животноводство. В соответствии с общероссийским классификатором видов экономической деятельности в Единый

№ 24 по Свердловской области было принято решение от *** *** (налоговое уведомление), в соответствии с которым произведен расчет земельного налога за 2019 год, в сумме 339768 руб., исходя из налоговой ставки 1,5%, предусмотренной для прочих земельных участков. Считает, что при исчислении и перерасчете земельного налога, налоговым органом неправомерно была применена указанная налоговая ставка, поскольку принадлежащие ей земельные участки относятся к землям, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и для дачного хозяйства. Учитывая положения подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации, решениями Думы Березовского городского округа от *** ***, от *** ***, *** *** "О внесении изменений в решение Думы Березовского городского округа от 24.10.2013 N 92 "Об установлении земельного налога на территории Березовского городского округа для земельных участков с разрешенным использованием "земельные участки, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства,

назначение земельного участка на котором расположено Здание, не учитывалось. Из материалов дела и из пояснений административного истца и его представителя следует, что Здание с кадастровым номером **, расположено по адресу: ****, на земельном участке с кадастровым номером: **, находящемся в собственности административного истца Волкова И.А. с 19 мая 2019 года, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 19-21). Для указанного земельного участка вид разрешенного использования установлен как « животноводство, для ведения гражданами животноводства», вид разрешенного использования земельного участка в 2019 году не изменялся. Таким образом, принадлежащее административному истцу Здание расположено на земельном участке, вид разрешенного использования которого не предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения, а также объектов общественного питания и бытового обслуживания. В связи с изложенным вопрос о включении Здания в Перечень должен был разрешаться с учетом фактического использования такого объекта недвижимости, или сведений, содержащихся в кадастровом паспорте данного объекта или документах технического учета

России № 24 было принято решение от 03.08.2020 № 42067644 (налоговое уведомление), в соответствии с которым произведен расчет земельного налога за 2019 год, в сумме 339768 руб., исходя из налоговой ставки 1,5 %, предусмотренной для прочих земельных участков. Считает, что при исчислении и перерасчете земельного налога, налоговым органом неправомерно была применена указанная налоговая ставка, поскольку принадлежащие ей земельные участки относятся к землям, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и для дачного хозяйства. Учитывая положения подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации, решениями Думы Березовского городского округа от 24.09.2015 № 258, от 25.10.2018 № 168, 16.10.2014 № 184 «О внесении изменений в решение Думы Березовского городского округа от 24.10.2013 № 92 «Об установлении земельного налога на территории Березовского городского округа для земельных участков с разрешенным использованием «земельные участки, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного

торгах и претендовать на право заключения с ними договора аренды земельного участка. Пункт 4 ст. 39.17 ЗК РФ не являлся основанием для отказов в удовлетворении заявлений данных лиц.. С учетом отсутствия у ФИО3 регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, а также в качестве главы (участника) крестьянского (фермерского) хозяйства, желания ФИО3 вести на запрашиваемом земельном участке личное подсобное хозяйство, последняя получить в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения животноводства, в целях сенокошения, не могла. Учитывая несоответствие вида разрешенного использования земельного участка заявленным в заявлении ФИО3 целям, орган местного самоуправления должен был отказать ФИО3 в предоставлении запрашиваемого ею земельного участка, так как п. 14 ст. 39,16 ЗК РФ содержит прямой запрет на предоставление земельного участка без проведения торгов, в случае если разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка. В ходе оперативно-розыскного мероприятия «Обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности