и исходил из того, что распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 20.12.2016 № П16/4425 утвержден проект планировки территории с проектом межевания территории в его составе, в соответствии с которым расположение испрашиваемого обществом земельного участка не предусмотрено и согласно Правилам землепользования и застройки городского округа Мытищи, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Мытищи от 28.12.2017 № 36/2, спорный земельный участок расположен в двух территориальных зонах – зона многоквартирной жилой застройки – Ж-1 и зона транспортной инфраструктуры – Т. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации; доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать обществу с ограниченной ответственностью «Леон» в передаче
5 статьи 1 ГрК РФ функциональные зоны представляют собой зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение. Последнее, в свою очередь, определяется исходя из различных факторов для обеспечения устойчивого развития соответствующих территорий (часть 1 статьи 9 ГрК РФ). В текстовой части Генерального плана (в материалах по обоснованию Генерального плана) содержится указание на виды функциональных зон на территории городского округа Судак: жилая зона; общественно-деловая зона; зона производственного использования; зона инженерной инфраструктуры; зона транспортной инфраструктуры ; зона сельскохозяйственного использования; зона рекреационного назначения; зона специального назначения; зона земель лесного фонда; зона водных объектов; зона прочих территорий (пункт 1.2.2 материала по обоснованию Генерального плана). Жилая зона включает в себя зоны: многоэтажной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, малоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, рекреационно-жилой застройки, ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенных пунктов). Для каждой подзоны, входящей в функциональную жилую зону, определены параметры. В частности, рекреационно-жилая застройка предполагает застройку
от 23.05.2019 № 17-4237/19-1 об отказе в предоставлении муниципальной услуги об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории площадью 2 587 кв.м условный номер земельного участка 23:37:0106002:ЗУ1, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного относительно ориентира: Краснодарский край, г. Анапа, х. Чембурка, ул. Кольцевая, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 – незаконным, об обязании утвердить схему расположения земельного участка с условным номером 23:37:0106002:ЗУ1, категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона: ИТ-2. Зона транспортной инфраструктуры , разрешенное использование: автомобильный транспорт, а также указании, что схема вышеуказанного земельного участка является неотъемлемой частью и приложением к решению суда по настоящему делу, установил: решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.09.2019, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2019, признан незаконным отказ управления от 23.05.2019 в предоставлении муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка площадью 2 587 кв. м с условным номером 23:37:0106002:ЗУ1, суд обязал администрацию утвердить схему расположения
утвержденных до 1 января 2017года». На момент принятия оспариваемого отказа департамента архитектуры срок действия градостроительного плана, выданного ООО «Диас» истек, а правовой акт органа государственной власти Краснодарского края о продлении срока его действия не принят. В письме департамента архитектуры с13.01.2020 №29/29-1 дополнительно сообщено, что земельный участок с кадастровым номером 23:43:0431001:1538 в соответствии с картой (схемой) функционального зонирования генерального плана муниципального образования город Краснодар, утвержденного решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 №25п.15, расположен в зоне транспортной инфраструктуры . Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 05.11.2019 по делу №А32-25223/2019 в удовлетворении требований ООО «Диас» к департаменту архитектурно признании незаконными отказов в выдаче разрешений на строительство на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0431001:1538, выраженного в письмах от 31.10.2018 №29/10193-1, №23/10192-1 ( в связи с тем, что земельный участок расположен в функциональной зоне транспортной инфраструктуры);об обязании департамента архитектуры выдать ООО «Диас» разрешение на строительство на земельном участке с кадастровым
В судебном заседании руководитель общества поддерживал доводы кассационной жалобы, которую просил удовлетворить. Заявил ходатайства о приостановлении производства по делу и (или) отложении судебного заседания по нему в связи со следующим. На основании решения Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 28.12.2021 № 262 в генеральный план городского округа город-курорт Анапа внесены изменения. В соответствии с этими изменениями земельный участок площадью 5019 кв. м с кадастровым номером 23:37:0203002:71 относится к функциональной зоне Т 1 ( зона транспортной инфраструктуры ). Главой муниципального образования город-курорт Анапа подписано постановление от 31.01.2022 № 161 «О подготовке проекта изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа». В результате вносимых изменений в документы территориального планирования и функционального зонирования земельный участок может быть отнесен к одному из разрешенных видов использования – объекты придорожного сервиса (4.9.1). Это подразумевает возможность осуществления торговой деятельности на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0203002:71, на котором расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие обществу,
общество указывает на то, что оспариваемое решение в нарушение положений пункта 7 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) содержит не все основания для отказа. Полагает, что указанное в отказе основание – нахождение земельного участка в запретной зоне военного объекта документально не подтверждено. Ссылается на ошибочность выводов суда о нахождении земельного участка в двух территориальных зонах, сделанных без учета того обстоятельства, что Правилами землепользования и застройки г.Владивостока не предусмотрена существующая зона транспортной инфраструктуры . Считает, что расположение в границах испрашиваемого земельного участка линейного объекта – магистральной улицы районного значения не является препятствием к предварительному согласованию предоставления земельного участка. ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации, АО «Корпорация развития Дальнего Востока» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представители сторон не возражали против рассмотрения дела в его отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь статьями 156, 266
Югры с заявлением к Совету депутатов городского поселения Лянтор муниципального образования «Городское поселение Лянтор» (далее – Совет депутатов, заинтересованное лицо) об оспаривании решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского поселения Лянтор» Совета депутатов городского поселения Лянтор муниципального образования Городское поселение Лянтор» от 30.08.2016 № 217 (далее – ФИО3 № 217) в части исключения из проекта изменений, подготовленных на основе обращения предпринимателя об увеличении территориальной зоны ТЗ 500 ( зона транспортной инфраструктуры ) в районе ЗС, расположенной по адресу: <...> строение № 3 и обязании Совета депутатов принять решение о внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского поселения Лянтор в части изменений, подготовленных на основании обращения предпринимателя об увеличении территориальной зоны ТЗ 500 (зона транспортной инфраструктуры) в районе ЗС, расположенной по адресу: <...> строение № 3. Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.05.2017 по делу № А75-1220/2017 предпринимателю отказано
отсутствие своего представителя. Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, апелляционный суд установил следующее. Российской Федерации принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 20 000 кв.м. с кадастровым номером 10:20:0031401:832; местоположение: Республика Карелия, Прионежский район, на территории Петрозаводского участкового лесничества в квартале 149, выделы 16.1, 17; из категории – земли промышленности, энергетики, транспорта; виды разрешенного использования – автозаправочные станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом. Зона транспортной инфраструктуры размещения объектов придорожного сервиса. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.07.2021. Согласно той же выписке право собственности обременено договором аренды № 634 от 04.02.2020, сроком действия с 1 октября 2019 по 30 сентября 2024 года, в пользу Общества. Договор № 634 аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 04.02.2020, заключен между МТУ Росимущества (арендодателем) и Обществом (арендатором) сроком на пять лет (пункт 2.1 Договора). Согласно пункту 2.1 Договора
утверждении генерального плана муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым» в части установления на карте функциональных зон (приложение № 4 к решению) в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 27940 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в части земельного участка, площадью 1300 кв.м., с условным номером №, расположенного под нежилыми зданиями, принадлежащими на праве собственности ФИО3, по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № и участка, необходимого для их обслуживания, функциональной зоны « зона транспортной инфраструктуры » с момента вступления решения суда в законную силу, как не соответствующее статье 24 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, имеющей большую юридическую силу, чем оспариваемый нормативный правовой акт; признать не действующим решение 85 сессии Ялтинского городского совета Республики Крым № 16 от 19 июля 2019 года «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым» в части установления на карте территориальных зон (приложение № 3 к решению) в границах земельного
застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1А) северо-западная часть <...>, по генеральному плану - территория общественно-деловой зоны; -территориальная зона - зона объектов образования и научных комплексов (ТОД-2) северо-западная часть <...>, по генеральному плану - территория существующей жилой застройки с приусадебными участками; - территориальная зона - зона сельскохозяйственных угодий (СХ-1) северная окраина <...>, по генеральному плану - существующая коммунально-складская территория, территория объектов транспортной инфраструктуры; резервная производственная зона; и зона зеленых насаждений общего пользования; -территориальная зона - зона транспортной инфраструктуры (ИТ-2), вдоль автодороги на <...> завода (северо-западная часть <...>), по генеральному плану — зеленые насаждения общего пользования; -территориальная зона - зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) район военной : городе <...> <...>, по генеральному плану - производственная территория (обозначение зоны отсутствует в экспликации); -территориальная зона - зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3) по <...>, по генеральному плану - существующая коммунально-складская территория, территория объектов транспортной инфраструктуры;
населенных пунктов», с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства». Данные земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». В соответствии с картой градостроительного зонирования, входящей в состав Правил землепользования и застройки, земельный участок с кадастровым номером № (местоположение: г.о. Щелково, д. Большие Жеребцы) включен частично в границы территориальной зоны Ж-2 – зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, частично Т – зона транспортной инфраструктуры , а также частично расположен в границах лесничеств. Основанием для обращения в суд с настоящим административным иском является невозможность использования земельного участка в соответствии с целевым назначением ввиду отнесения земельного участка к двум территориальным зонам. Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы административного истца. С учетом изложенного, истец просит суд: - признать недействующими со дня вступления в законную силу решения суда Постановление Администрации городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в
расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ председатель ГСК-7 Нерсесян А.Д. с целью приведения всех собственников правоустанавливающих документов на земельный участок в связи с ликвидацией ГСК-7 обратился через МФЦ в администрацию МО г.-к. Анапа с заявлением об утверждении схемы раздела земельного участка, предоставленного по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на следующие земельные участки: №, площадью <данные изъяты> кв.м., для гаражного строительства, территориальная зона: зона транспортной инфраструктуры ; №, площадью <данные изъяты> кв.м., для гаражного строительства, территориальная зона: зона транспортной инфраструктуры; №, площадью <данные изъяты> кв.м., для гаражного строительства, территориальная зона: зона транспортной инфраструктуры; №, площадью <данные изъяты> кв.м.. для гаражного строительства, территориальная зона: зона транспортной инфраструктуры; №, площадью <данные изъяты> кв.м., для гаражного строительства, территориальная зона: зона транспортной инфраструктуры; №, площадью <данные изъяты> кв.м., для гаражного строительства, территориальная зона: зона транспортной инфраструктуры; №, площадью <данные изъяты> кв.м., для гаражного
