Адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений влекут административную ответственность. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь положениями КоАП РФ, статей 2, 3.1, 19, 20 Федерального закона № 214?ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 «Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет», суды пришли к выводу о наличии состава вмененного обществу административного правонарушения. Суды установили, что порядок и срок давности привлечения к административной ответственности соблюдены, оснований для признания совершенного правонарушения малозначительным не имеется. Назначенный постановлением управления штраф снижен судом первой инстанции с учетом положений статьи 4.1 КоАП РФ и обстоятельств дела, с чем согласились суды апелляционной и кассационной инстанций. Доводы заявителя об отсутствии оснований для привлечения к административной ответственности

строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной данным Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 сентября 2018 г. № 1133 «Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в качестве адреса сайта означенной системы в информационно-коммуникационной сети «Интернет» установлен адрес сайта № р8://наш.дом.рф/. В силу пункта 2 части 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию о проектной декларации. Согласно части 1 статьи 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. Пунктом 11.2 части 1 статьи 21 Закона

жилой дом со встроено- пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по указанному выше адресу надлежащим образом размещена на официальном сайте в сети Интернет (наш.дом.рф). На основании указанных документов 22.11.2018 Общество заключило договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства, который в настоящий момент является единственным. Общество 30.09.2019 обратилось в Службу с заявлением о степени готовности объекта и о возможности заключения договоров участия в долевом строительстве без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Закона № 214-ФЗ. На основании указанного заявления Обществом 21.10.2019 получено положительное заключение № 193. Таким образом, Служба подтвердила возможность привлечения Обществом денежных средств участников долевого строительства. Распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону от 04.02.2020 № 287 срок действия разрешения на строительство от 27.06.2018 № 61-310-928501-2018 продлен до 27.12.2020. Соответствующие изменения были внесены в размещенную в Единой информационной системе жилищного строительства проектную декларацию № 61-000598. В ходе рассмотрения 22.05.2020 в Ворошиловском районном суде г. Ростова-на-Дону

или займа, содержит хотя бы одно условие, влияющее на его стоимость, такая реклама должна содержать все остальные условия, определяющие полную стоимость кредита (займа), определяемую в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (далее – Закон № 353-ФЗ), для заемщика и влияющие на нее (пункт 3); реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором осуществляется размещение проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение. Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, может содержать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов – наименование жилого комплекса), если такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса)

материалов дела, решением Свердловского УФАС России от 16.04.2021 по делу №066/05/28-4320/2020 реклама, распространенная в период с 22.07.2020 по 17.11.2020 на сайте сетевого издания «Е1.РУ Екатеринбург Онлайн» по адресу: https://www.e1.ru/nevvs/spool/news id-69377764.html, признана ненадлежащей, нарушающей требования части 7 статьи 28 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», поскольку в данной рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отсутствовало указание на адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - https://наш.дом.рф, на котором осуществляется размещение проектной декларации. 01.07.2021 по факту выявленного нарушения Свердловским УФАС России в отношении общества «Сеть городских порталов» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.3 КоАП РФ. По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении Свердловским УФАС России 25.08.2021 вынесено постановление о назначении административного наказания в виде административного штрафа по делу об административном правонарушении № 066/04/14.3-2853/2021, которым ООО «Сеть городских порталов»

обнаружение должностным лицом Свердловского УФАС России достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, при принятии решения Свердловского УФАС России от 15.01.2021 по делу № 066/05/28-4318/2020, которым установлен факт нарушения части 7 статьи 28 Федерального закона от 13.03.2006 №38-Ф3 «О рекламе» (далее – Закон о рекламе), поскольку в рассматриваемой рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отсутствовало указание на адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - https://наш.дом.рф/, на котором осуществляется размещение проектной декларации. Управлением 12.04.2021 в отношении общества составлен протокол об административном правонарушении по части 1 статьи 14.3 КоАП РФ, по результатам рассмотрения протокола вынесено постановление от 04.06.2021 по делу №066/04/14.3-1591/2021, которым общество привлечено к административной ответственности по части 1 статьи 14.3 КоАП РФ в виде штрафа в размере 100 000 руб. Полагая, что указанное постановление является незаконным, общество обратилось в суд

"Артикс ИС" обратились в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным решения Управления Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области № 066/05/28- 1661/2021 от 09.11.2021 в части признания контекстной рекламы, распространенную в феврале 2021 г. на сайте www.yandex.ru ненадлежащей, нарушающей требования ч. 7 ст. 28 Закона о рекламе, поскольку в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отсутствовало указание на адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http:/п/наш.дом.рф, на котором осуществляется размещение проектной декларации, а также фирменное наименование застройщиков. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 21.03.2022 (резолютивная часть решения объявлена 16.03.2022) в удовлетворении требований отказано. Не согласившись с принятым решением, заявители обратились с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы приведены доводы о том, что суд первой инстанции необоснованно отказал в исключении из

размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), указанной в ст. 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Согласно пп. 8 п. 6 Положения, застройщик размещает в ЕИСЖС фотографии строящегося (создаваемого) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние его строительства (создания). адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - Ьпрз://наш.дом.рф/. В ходе проверки прокуратурой района осуществлен выход и произведен осмотр сайта наш.дом.рф, в нарушение вышеуказанных требований закона, на сайте https://наш.дом.рф/ АО «Строитель» не разместило фотографии строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного <адрес> (сек. Д) и многоэтажного жилого <адрес> за январь 2021 года. Таким образом, установлено, что у арбитражного управляющего Насыровой ЛФ. имелась возможность для соблюдения вышеуказанных требований законодательства, за нарушение которых

в заявлении, установлено, что они подтверждаются вступившими в законную силу судебными решениями: <адрес> - решением Арбитражного суда <адрес> <адрес> Изучив информацию, размещенную на рекламных щитах объекта строительства - жилого комплекса «Панорама» установлено, что в нарушение п. 7 статьи 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 38-Ф3 "О рекламе" на рекламном щите отсутствует информация о застройщике - не указано фирменное - наименование застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение; не указан адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором осуществляется размещение проектной декларации, предусмотренной федеральным законом. Указан лишь генеральный подрядчик ООО «Строй- к» и его контактные данные. Кроме того, положения части 8 статьи 28 ФЗ «О рекламе» запрещают распространять рекламу о долевом участии в строительстве в случае отсутствия разрешения на строительство. Однако, в нарушение указанного требования по периметру объекта строительства - жилого комплекса «Панорама», расположенного по адресу: <адрес> имеются рекламные щиты, на которых размещена

результаты интеллектуальной деятельности либо мероприятие, на привлечение внимания к которым направлена реклама. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» реклама должна быть достоверной и добросовестной, недобросовестная и недостоверная реклама не допускаются. Согласно ч. 7 ст. 28 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором осуществляется размещение проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик – юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или

№ 996/пр графы подраздела 10.4 заполняются, если требование о проведении экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий установлено федеральным законом. Если выданы отдельно заключение экспертизы проектной документации и заключение экспертизы результатов инженерных изысканий, то графы подраздела 10.4 заполняются в отношении каждого вида такого заключения. Постановлением Правительства РФ от 25 сентября 2018 года № 1133 «Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», установлен адрес сайта 1Шр8//нап1.дом.рф/ в качестве адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно телекоммуникационной сети «Интернет». Указанное постановление вступило в силу с 5 октября 2018 года. По итогам проведения Департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края мероприятия по контролю установлено, что ООО «Краснодар Сити» в составе ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 1 квартал 2020 года представлен бухгалтерский баланс по состоянию на 31.03.2020 года, однако изменения в проектную декларацию касающиеся сведений

утвержденной приказом №996/пр графы подразделения 10.4 заполняются если требование о проведении экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий установленной федеральным законом. Если выданы отдельно заключение экспертизы проектной документации и заключение экспертизы результатов инженерных изысканий, то графы подраздела 10.4 заполняются в отношении каждого вида того заключения. Постановлением Правительства РФ от 25 сентября 2018 года №1133 «Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационой сети «Интернет», установлен адрес сайта https//наш.дом.рф/ в качестве адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационой сети «Интернет». В нарушение вышеуказанных требований, ООО «Краснодар Сити» по объекту 1 на сайте единой информационной системы жилищного строительства информационно-телекоммуникационой сети «Интернет» (https//наш.дом.рф/) изменения проектную документацию в части финансового результата текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату не размещены. Ответственным должностным лицом за внесение данных сведений является должностное лицо - генеральный директор ООО «Краснодар Сити» Сигидин А.С., на момент выявления административного правонарушения. Ответственность