на нее, судебная коллегия приходит к следующим выводам. Как установлено судами и следует из материалов дела, 31.03.2014 должник (принципал) и общество (агент) заключили агентский договор № ЯС-31-03-14 (далее – агентскийдоговор), по которому агент обязуется от своего имени по поручению принципала либо от имени принципала и за его счет оказывать услуги, совершать юридические и фактические действия в целях обеспечения поставки энергоресурсов принципалу (теплоэнергия, электроэнергия, водоснабжение), приема и сброса сточных вод, по осуществлению комплекса работ и услуг, обеспечивающих нормальную эксплуатацию и технически исправное состояние торгово-офисного здания по адресу: <...> (далее – здание), включая оказание услуг по содержанию в технически исправном состоянии системы вентиляции, кондиционирования, системы пожарной безопасности, лифтового хозяйства, расположенных в здании, а также оказывать услуги по содержанию имущества, обеспечивая своевременный ремонт здания, обслуживание и ремонт инженерных сетей, оборудования и коммуникаций здания. Дополнительными соглашениями к агентскому договору стороны согласовали условия о размере агентского вознаграждения, платы за содержание имущества здания, обслуживание и
Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как установлено судами и следует из материалов дела, 31.03.2014 должник (принципал) и общество (агент) заключили агентский договор № ЯС-31-03-14 (далее – агентскийдоговор), по которому агент обязуется от своего имени по поручению принципала, либо от имени принципала и за его счет оказывать услуги, совершать юридические и фактические действия в целях обеспечения поставки энергоресурсов принципалу (теплоэнергия, электроэнергия, водоснабжение), приема и сброса сточных вод, по осуществлению комплекса работ и услуг, обеспечивающих нормальную эксплуатацию и технически исправное состояние торгово-офисного здания по адресу: <...>, включая оказание услуг по содержанию в технически исправном состоянии системы вентиляции, кондиционирования, системы пожарной безопасности, лифтового хозяйства, расположенных в здании, а также оказывать услуги по содержанию имущества, обеспечивая своевременный ремонт здания, обслуживание и ремонт инженерных сетей, оборудования и коммуникации здания. Дополнительными соглашениями к агентскому договору стороны согласовали условия о размере агентского вознаграждения, платы за содержание имущества здания, обслуживание и ремонт
договора (пункты 7.1, 7.2). Согласно дополнительному соглашению от 26.11.2018 к договору от 13.04.2018 № 11/18, протоколу разногласий от 03.12.2018 к дополнительному соглашению и протоколу урегулирования разногласий от 11.12.2018 пункты 1.1, 2.1.6, 3.1 агентскогодоговора изложены в новой редакции. В пункте 1.1 договора предусмотрено, что агент совершает следующие действия: сбор и взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные принципалом по 14.10.2018 (согласно перечню, приложение 2 к договору); начисление, сбор и взыскание пени, выставленных населению за несвоевременное внесение платежей; передачу платы за жилищно-коммунальные услуги и пени принципалу; оказание информационно-консультационных услуг населению по вопросам оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В связи с прекращением обслуживания жилого фонда по согласованию с органами местного самоуправления соглашением от 28.09.2018 договор на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД между Администрацией и Обществом расторгнут с 15.10.2018. Центр уведомил Общества о расторжении агентского договора в одностороннем порядке с 01.04.2019 (письмо от 13.02.2019 № 367). Начисления в рамках агентского договора
16.09.2019, от 27.04.2018, N 20190812-01 от 12.08.2019, договоры возмездного оказания услуг N 76 от 27.05.2019, N 1011/17 от 06.03.2017, N 074-И/19 от 29.10.2019, N 61 от 15.05.2020, N 30/ЭК от 15.02.2018, N 030.20 от 16.03.2020, агентскийдоговор N 77-а от 27.05.2019, договоры от 01.04.2019, N 349-С/17 от 30.11.2017, N 241 от 05.12.2017, N 7/18 от 02.04.2018, N 021/2019 от 28.03.2019, N 018/2019 от 28.03.2019, N 242 от 03.05.2018, N 06-2019 от 03.06.2019, N 03-2019 от 18.02.2019, по которым третьими лицами были выполнены работы и оказаны услуги на общую сумму 12 254 300 руб. Истец оплатил третьим лицам данную сумму и полагая, что у ИП ФИО2 возникла обязанность по уплате истцу части затрат, произведенных на ремонт , неотделимые улучшения и реконструкцию объекта недвижимости, обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. Встречный иск мотивирован тем, что договор между ИП ФИО2 и ИП ФИО1 о совместной деятельности с целью совместного приобретения
на апелляционную жалобу, просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения; возразил против удовлетворения заявленных ходатайств. Рассмотрев заявленные ходатайства, суд апелляционной инстанции отказывает в их удовлетворении. Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и письменный отзыв на нее, выслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции считает обжалуемое решение суда подлежащим оставлению без изменения. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 10.06.2011 между ЗАО «Технология» (агент) и ОАО «ЯЛАЗ» (принципал) заключен агентский договор на ремонт подъездных железнодорожных путей необщего пользования, по условиям которого принципал поручает, а агент принимает на себя, за вознаграждение, обязательства совершить от своего имени, но в интересах и за счет принципала юридические и фактические действия, направленные на ремонт основных средств принципала: подъездных железнодорожных путей необщего пользования, принадлежащих принципалу на праве собственности. Протяженность железнодорожных подъездных путей, подлежащих ремонту, составляет 250 метров (пункт 1.1 договора). Расходы агента включают в себя: стоимость ремонта ж.д. путей, установленную в договоре
устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений. Как следует из материалов дела, 10.06.2011 г. между ЗАО «Технология» (далее – истец, агент) и ОАО «ЯЛАЗ» (далее – ответчик, принципал) заключен агентский договор на ремонт подъездных железнодорожных путей необщего пользования (далее - агентский договор). В соответствии с условиями п. 1.1. агентского договора Принципал поручает, а Агент принимает на себя, за вознаграждение, обязательства совершить от своего имени, но в интересах и за счет Принципала юридические и фактические действия, направленные на ремонт основных средств Принципала: подъездных железнодорожных путей необщего пользования (именуемых далее в тексте настоящего договора - «ж.д. пути»), принадлежащих Принципалу на праве собственности. Протяженность железнодорожных подъездных путей подлежащих ремонту
следующее. Ответчик является собственником встроенного нежилого помещения (магазин) общей площадью 141,6 кв.м, расположенного по адресу: <...>. ООО «Инком-С» на основании решения собственников помещений многоквартирного дома №28 по ул.Курако г.Новокузнецка, проводимо в форме заочного голосования в период с 28.01.2011 по 31.01.2011 (протокол №К-28 от 31.01.2011), выбрано в качестве управляющей организации по ремонту и содержанию общего имущества собственников. На основании решения собственников между истцом и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ул.Курако,28 заключен договор агентский договор на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме. Цели заключения настоящего договора: обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан; обеспечить надлежащий текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома; организация начисления и сбора денежных средств за жилищные услуги, капитальный ремонт, иные цели, обусловленные настоящим; решение вопросов пользования общим имуществом многоквартирного дома; иные цели, определяемые общим собранием собственником помещений (п.1.1 договора). Собственники обязуются вносить плату за жилищные услуги в порядке,
поступает тепловая энергия от ресурсоснабжающей организации потребителям по адресу: 630027, <...>, где располагается Экспортно-криминалистический центр ГУ МВД России по Новосибирской области, и по адресу: 630110. <...>, где располагается гостиница ООО «Амальтея». Для поддержания данной теплотрассы в исправном состоянии и с целью предотвращения аварийных ситуаций истец произвел ремонтные работы по договору № 14/22 от 12.09.2022 на общую сумму 1 104 789 рублей 84 копейки. Потребителям, в лице ответчика и ООО «Амальтея», было предложено заключить агентский договор на ремонт теплотрассы и компенсировать истцу понесенные расходы. Доля расходов ответчика составила 368 263 рубля 28 копеек. Ответчик отказался возмещать стоимость ремонта используемой части теплотрассы. Истец указывает, что не является ресурсоснабжающей организацией и не может установить тариф за использование данного участка теплотрассы при подаче тепловой энергии потребителям, а также истец не имеет возможности производить ремонт данного участка теплотрассы за счет собственных средств. Вывести тепловую сеть из эксплуатации истец не может, так как потребители, а именно
совокупности материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что решение подлежит отмене в силу нижеследующего. Как следует из материалов дела, в производстве Арбитражного суда Воронежской области находится дело № А14-6514/2014 о признании ОАО «Семилукский Огнеупорный Завод» несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда Воронежской области от 10.07.2015 по делу № А14-6514/2014 ОАО «Семилукский Огнеупорный Завод» (ОГРН <***>, ИНН <***>) признано несостоятельным (банкротом). 18.06.2012 между ОАО «Семилукский Огнеупорный Завод» (агент) и ООО «Семилукские огнеупоры» (принципал) был заключен агентский договор на ремонт основных средств № 287, согласно которому принципал поручает, а агент принимает на себя, за вознаграждение, обязательства совершить от своего имени, но и в интересах и за счет принципала юридические и фактические действия, направленные на ремонт основных средств ответчика согласно спецификации и настоящему договору (п. 1.1. договора). В рамках исполнения договора агент обязался выполнить указания принципала: заключить от своего имени, но в интересах и за счет принципала договор на ремонт основных средств с подрядчиками
данным постановлением нарушены ее права, так как квартира, в которой производился обыск, принадлежит ей на праве собственности и денежные средства, изъятые в ходе обыска, также принадлежат ей. Следователь ФИО1 отказа в возврате денежных средств. Утверждает, что данные денежные средства Л.А.С. не принадлежат и не получены в результате преступной деятельности. Указывает, что она получила их по договору займа и передала Л.А.С. для оплаты ремонта принадлежащего ей автомобиля, согласно договору. В обоснование данной позиции представила агентский договор на ремонт автомобиля ***., который она заключила с Л.А.С. Учитывая, что она не является подозреваемой (обвиняемой) по уголовному делу, просит постановление признать незаконным и отменить, вынести новое решение об отказе в удовлетворении ходатайства следователя ФИО1 В возражениях на апелляционную жалобу Л.В.А., следователь ФИО1 просит отказать в удовлетворении жалобы, ввиду ее необоснованности. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам. *** СЧ СУ УМВД России *** возбуждено уголовное дело в
ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Судом установлено, что собственником нежилого помещения по <адрес> пом.137 общей площадью 253 кв.м. является ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инком-С» и ФИО1 заключен агентский договор № на ремонт и содержание общего имущества собственников помещений в МКД <адрес> по условиям которого истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а ответчик обязан своевременно производить оплату оказанных услуг. Размер платы указан в Приложении № к договору: содержание и текущий ремонт 18,01 р/кв.м – <данные изъяты> руб./мес., вознаграждение 235,29 руб./мес. с ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных в материалы дела квитанциям по начислению платы за данные услуги, справке о размере задолженности, а также, расчету исковых
связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом. В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ. между собственниками дома по <адрес> и ООО «Инком-С» был заключен агентский договор на ремонт и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п.2.1. договора ООО «Инком-С» по заданию собственников от их имени и за их счет обязуется предоставить, в том числе, следующие услуги: содержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение, в том числе капитальный. ДД.ММ.ГГГГ.г. в квартире истца произошло затопление. Согласно Акту установления факта затопления причиной затопления явилось: сгнила резьба на врезке от розлива до крана отопления. В ходе
- непосредственное управление. ООО «Инком-С» в соответствии с Уставом общества является обслуживающей организацией в области управления эксплуатацией жилого фонда, на основании Агентского договора № П-11 от 29.03.2010г. оказывает услуги по содержанию общего имущества дома с 01.05.2010г., что подтверждается актом приема-передачи. ФИО1 является собственником встроенного помещения под размещение офиса на первом этаже многоквартирного дома по , что подтверждается свидетельством о праве собственности от 28.02.2008г. 29.03.2010г. между ООО «Инком-С» и собственниками помещений по был заключен агентский договор на ремонт и содержание имущества в многоквартирном доме по . Согласно п.2.2 договора, в целях выполнения договора компания обязуется от имени собственников и за их счет обращаться в суд к отдельным собственникам помещений, не исполняющих обязанности по внесению платы, указанной в п.2.3 договора. Пункт 2.3 договора предусматривает, что собственники обязуются вносить плату за жилищные услуги в порядке, установленном настоящим договором, по следующему назначению: текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт. Представитель ответчика ФИО1
числе, следующие решения: 1. Расторгнуть договор на выполнение услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А, а также иных заключенных договоров, направленных на обслуживание общедомового имущества, заключенного (ых) с ООО «Ветеран-НК», в связи с ненадлежащим исполнением последней возложенных обязательств с ДД.ММ.ГГГГ Отозвать все доверенности, выданные собственниками, связанные с решением вопросов, касающихся управления и обслуживания многоквартирного дома начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. 2. Утвердить условия и заключить Агентский договор на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, предложенных Обществом с ограниченной ответственностью «Инком-С». 3. Выбрать ФИО1 председателем Совета многоквартирного дома (старшим дома) и наделить ее полномочиями, указанными в протоколе № №. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «УК «Ветеран-НК» поступило уведомление о расторжении указанного выше договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., подписанное представителем собственников помещений - ФИО1 (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ г.) Согласно данному уведомлению с ДД.ММ.ГГГГ все ранее заключенные договоры с ООО «УК «Ветеран-НК» расторгнуты в
