постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.02.2022 по делу № А45-2300/2021 по заявлению некоммерческого садоводческого товарищества «Нефтяник» (далее – товарищество), уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области (далее – департамент) об обязании обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (далее – управление Росреестра) с заявлением о внесении изменений в площадь земельного участка с кадастровым номером 54:19:021001:97, вместо декларированной площади 24 558 кв. м на фактическую площадь 87 735 кв. м (земельный участок расположен по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, НСТ «Нефтяник», озеро Кривое), в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управления Росреестра, земельно-кадастровой компании «Азимут» в лице кадастрового инженера ФИО1, установил: решением Арбитражного суда Новосибирской области от 11.06.2021, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного
лесного хозяйства Свердловской области (далее - Департамент) со следующими требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ): - признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 183 592 кв.м с кадастровым номером 66:13:1601001:900, расположенный в выделах 7, 9, 12, 13, 17, 18 квартала 6 и выделах 1, 7, 13, 15 квартала 7 урочища АОЗТ «Калиновское» Камышловского участкового лесничества, исключив его из состава единого землепользования участка декларированнойплощадью 385 800 000 кв.м с кадастровым номером 66:13:0000000:283, расположенного по адресу: Свердловская область, Камышловский район, территория лесного фонда ГУСО «Камышловское лесничество» Свердловской области; - обязать Департамент исключить из государственного лесного реестра сведения о земельном участке площадью 183 592 кв.м с кадастровым номером 66:13:1601001:900, находящемся в выделах 7, 9, 12, 13, 17, 18 квартала 6 и выделах 1, 7, 13, 15 квартала 7 урочища АОЗТ «Калиновское» Камышловского участкового лесничества по адресу: Свердловская область, Камышловский район,
Свердлова» к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом, к администрации Тоцкого района Оренбургской области, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Оренбургской области, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, публичного акционерного общества «Оренбургнефть», о признании права собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного использования, декларированной площадью 178950000 кв. м, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: Оренбургская область, Тоцкий район, почтовый адрес ориентира: Оренбургская область, Тоцкий район, кадастровый номер 56:32:0000000:29 (с учетом приятых судом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), установил: решением Арбитражного суда Оренбургской области от 17.03.2016, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2016 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 13.10.2016, в удовлетворении иска
они есть (пункт 1.1 договора). Общество 04.09.2020 обратилось в администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером 58:24:0381402:77 проектной площадью 860897кв.м для его последующего предоставления без проведения торгов на основании подпункта 8 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), пункта 4 статьи 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон №101 ФЗ), указав, что ранее испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 58:24:0381402:77 декларированной площадью 120 га, площадь и местоположение которого в настоящий момент уточняются, был предоставлен заявителю на праве аренды для ведения сельскохозяйственного производства в соответствии с договором аренды земельного участка от 31.07.2007 № 68. По результатам рассмотрения указанного заявления администрацией принято решение от 02.10.2020 № 6571 об отказе в предоставлении земельного участка на основании пункта 1 статьи 39.16 ЗК РФ. Полагая, что отказ администрации противоречит закону и нарушает его права и законные интересы, общество обратилось с настоящим
(09.08.2022) в материалы дела поступила выкопировка из технического паспорта на домовладение по адресу: <...> (на 13 л.). 23.08.2022 от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в суд апелляционной инстанции поступил отзыв по делу, в котором третье лицо указало следующие сведения о зарегистрированных правах: - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - под административное здание, по классификатору Росреестра - для общего пользования (уличная сеть), декларированная площадь 1214,1 кв.м, кадастровый номер 59:01:4410040:3, адрес: Пермский край, г. Пермь, г. Пермь, Ленинский район, ул. Советская, 6, поставлен на кадастровый учет 21.12.2006 на основании оценочной описи земельных участков от 14.11.2006. Имеет статус «ранее учтенный». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - под учебные корпуса и мастерские, по классификатору Росреестра - для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, уточненная площадь 3075
судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. Как установлено судами и следует из материалов дела, предприниматель ФИО4, общество Рекламное агентство «Земляничная поляна», предприниматель ФИО5, общество «Уральская недвижимость Михаила и Марии», общество «ПИИ «Уралдревпроект» являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером 66:41:0701021:20, находящегося в общей долевой собственности (выписка из ЕГРН от 17.07.2014). Сведениями ЕГРН подтверждено, что граница земельного участка с кадастровым номером 66:41:0701021:20 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, декларированная площадь участка составляет 1100 кв.м. Материалами дела также подтверждено, что смежными по отношению к земельному участку с кадастровым номером 66:41:0701021:20 являются следующие земельные участки: - с кадастровым номером 66:41:0701021:12, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО7, ООО «Сфера», ООО Агентство «Аврора», обществу «Уральская недвижимость Михаила и Марии», обществу «ПИИ «Уралдревпроект», обществу «Рекламное агентство «Земляничная поляна» (выписка из ЕГРН от 30.04.2015). Границы участка не установлены, декларированная площадь участка - 850 кв.м; - с кадастровым номером
о предоставлении сведений о постановке земельного участка с кадастровым номером 63:27:0401010:59 на государственный кадастровый учет. Управление Росреестра по Самарской области письмом от 11.10.2019 № 11-8310-3 уведомило общество, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:27:0401010:59 были внесены в Единый государственный реестр недвижимости путем загрузки информации из Единого государственного реестра земель; учет земельного участка осуществлен на основании: кадастрового плана земельного участка; описания земельного участка, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Топограф», в котором была указана декларированная площадь земельного участка 215 кв.м; описания земельного участка, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Изыскатель», в котором было указано значение декларированной площади земельного участка 3 400 кв.м; свидетельства от 14.08.1992 № 000069, выданного на основании решения администрации Утевского сельского совета от 04.05.1992 № 23, которым в пользование Утевского отделения связи предоставлен земельный участок площадью 0,34 га, расположенный по адресу: <...> (изменение адреса на ул. Торговая, д. 18 подтверждается справкой администрации от 13.05.2003 № 2787). С целью
адресу: <...>, по результатам которого установлено, что на земельном участке имеется ограждение по всему периметру в виде металлического забора, а с северной стороны - в виде кирпичной стены. Доступ на земельный участок осуществляется с северо-восточной стороны (на ул. Красная) через шлагбаум, с юго-восточной стороны через металлические ворота (выезд на пр. Ленина). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) границы земельного участка с кадастровым номером 10:01:0010147:13 в соответствии с действующим законодательством не определены, декларированная площадь участка составляет 2586 м2. Управление имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, в том числе содержание и обслуживание общедомового имущества, осуществляет товарищество собственников жилья «Ленина, 38-А». В целях установления соответствия площади земельного участка площади, указанной в ЕГРН, в ходе выезда спутниковым геодезическим оборудованием осуществлен обмер площади фактического использования земельного участка, определяемого существующим ограждением. По результатам произведенных измерений установлено, что фактическая площадь использования земельного участка составила 2787 м2, что на 201 м2 превышает площадь земельного
номером № 59:32:0000000:337 поставлен на государственный кадастровый учет 26.06.2008 в унаследованной системе Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ). Способ образования - перераспределение земельного участка с кадастровым номером 59:32:0000000:146. Участок представляет собой единое землепользование. В ЕГРН установлена связь с 57 входящими земельными участками, в том числе с обособленным участком 59:32:3450101:3; согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 59:32:0000000:337 имеет следующие характеристики: категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - для ведения лесного хозяйства, декларированная площадь - 189 474 136,12 кв. м, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный район, Пермское лесничество, Култаевское участковое лесничество, кварталы №№ 2 -8, 10-16, 18-23, 25-34, 36, 37, 40-42, 46-48, 58, 59, 61, 65, 68, 69, 70-71, 74, 76, 77, 80, 86, 90, 91, 92, 93-96, 97, 99, 101-114, 116, 118-126, 133, 137-144, 147-155, 157165, 176-186, 191-195, 213-215, 217-224, 232-237, 240-242, 245-248, Лобановское участковое лесничество, кварталы №№ 1-8, 10, 14-18, 20-25, 3239, 44-51, 60-68,
государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) сведений о ранее учтенном земельном участке площадью 1504 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, для дальнейшей государственной регистрации прав в соответствии с решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Однако, согласно Уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением им было отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, так как по указанному адресу, <адрес>, в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № ( декларированная площадь 285 кв. м.), находится в собственности ФИО1 (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ); № (уточненная площадь 233 кв. м.), находится в собственности ФИО9 (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ); № (декларированная площадь 752 кв. м.), сведения о регистрации прав отсутствуют; № (декларированная площадь 121 кв. м.), сведения о регистрации прав отсутствуют. Следовательно, исполнение решения Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1504 кв. м., не представляется возможным без снятия с
ФКП Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-8 том 6) следует, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, с/<адрес>, ЗЛО ПЗ Раздолье, категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, декларированной площадью - 6291572 кв.м. Ранее данный участок имел кадастровые номера: №, декларированную площадь 20371337 кв.м., способ образования перераспределение земельного участка с кадастровым номером №; № декларированная площадь : 20418665 кв.м., способ образования -перераспределение земельного участка с кадастровым номером № № декларированная площадь -20474609 кв.м., способ образования - перераспределение земельного участка с кадастровым номером № №, декларированная площадь 20526909 кв.м, способ образования - перераспределение земельного участка с кадастровым номером № № декларированная площадь - 20582853 кв.м, способ образования выдел из земельного участка с кадастровым номером № №, декларированная площадь - 20606757 кв.м., способ образования -перераспределение земельного участка с кадастровым номером № №,
участка: Краснодарский край, Динской район, х. Осечки, СНТ «Миловидово» ул. Земляничная, 508; - за КН № – собственник Золотухин Андрей Алексеевич, адрес участка: Краснодарский край, Динской район, х. Осечки, СНТ «Миловидово» ул. Земляничная, 509 на основании заявления Гунтовой Екатерины Александровны или ее представителя. Площадь земельных участков считать декларированной, а именно: - земельный участок с КН № – собственник Голомидов Артем Дмитриевич, адрес участка: Краснодарский край, Динской район, х. Осечки, СНТ «Миловидово» ул. Яблоневая, 466 декларированная площадь 512 кв.м.; - земельный участок за № - собственник Хитрюкова Валентина Павловна, адрес участка: Краснодарский край, Динской район, х. Осечки, СНТ «Миловидово» ул. Земляничная, 508 декларированная площадь 512 кв.м.; - земельный участок за КН № – собственник Золотухин Андрей Алексеевич, адрес участка: Краснодарский край, Динской район, х. Осечки, СНТ «Миловидово» ул. Земляничная, 509 декларированная площадь 512 кв.м. № Установить границы и площадь образованного земельного участка площадью 512 кв.м. за кадастровым номером №, категории земель:
Согласно справке, выданной Сметанинского территориального отдела администрации Санчурского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 фактически проживает по адресу д. Заозерье, <адрес>. Из отзыва Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке номером 43:28:380301:188 по адресу: <адрес>, Санчурский муниципальный округ, д.Заозерье, земельный участок 23, имеющий следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь 4668 кв.м, сведения о зарегистрированных в установленном порядке правах на земельный участок отсутствуют. Данные о размещении в границах участка жилого дома также отсутствуют. По данным кадастра недвижимости собственником участка является ФИО1 Сведения кадастра недвижимости о правах носят информативный (справочный) характер. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 56 ГПК
