5 числа оплачиваемого месяца в размере 29 001 руб. 12 коп. в месяц, в том числе в пользу общества «Базис» - 9 657 руб. 37 коп. (33,3%), в пользу общества «Спортмастер» - 15 080 руб. 58 коп. (52%), в пользу общества «Уралпромзем» - 4 263 руб. 17 коп. (14,7%), месячный коэффициент инфляции 0,3%; расходы, связанные с государственнойрегистрациейсервитута, несет завод; - часть земельного участка с кадастровым номером 66:41:0511021:1270 общей площадью 423,49 кв. м в границах, обозначенных приведенными характерными точками границ, срок установления сервитута - бессрочно; характер сервитута - возмездный, оплата за сервитут осуществляется в пользу общества «УК "Про-Бизнес-Парк» в безналичной форме ежемесячно до 5 числа оплачиваемого месяца в размере 1 609 руб. 26 коп. в месяц, месячный коэффициент инфляции 0,3%; расходы, связанные с государственной регистрацией сервитута, несет завод; - части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0511021:1272 общей площадью 160 кв. м в границах, обозначенных приведенными характерными точками границ, срок
линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (п. 3 ст. 274 ГК РФ). Государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута (ч. 1 ст. 52 Закона). В свою очередь межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и
следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами (п. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 52 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута. Согласно ч. 1 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат
имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (пункты 2, 8 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ). Особенности осуществления государственной регистрации сервитута установлены статьей 52 Закон № 218-ФЗ. Государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута (часть 1 названной статьи). Действия регистрирующего органа по приостановлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказу в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть оспорены заинтересованным
ЕГРН, или одновременно с государственным кадастровым учетом такой части, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 статьи 14 настоящего Федерального закона (часть 4 статьи 44 Закона № 218-ФЗ). Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в отношении части земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, которая образуется в целях установления применительно к ней сервитута (пункт 11 части 5 статьи 14 Закона № 218-ФЗ). Государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута (пункт 1 статьи 52 Закона № 218-ФЗ). Отсутствие в ЕГРН сведений о части земельного участка, обременяемого сервитутом, не препятствует государственной регистрации сервитута, кроме случаев, установленных законом (пункт 11 Обзора судебной практики по делам
права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 52 Федерального закона от <дата обезличена> № 218-ФЗ, государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута. В соответствии с п. 123 Приказа Минэкономразвития России от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых
на недвижимое имущество. Право ограниченного пользования земельным участком административного истца возникнет у ФИО4 с момента осуществления государственной регистрации сервитута. Однако сервитут, установленный решением суда до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрирован. Судебным актом обязанность по несению расходов на государственную регистрацию сервитута ни на ФИО8 ни на других ответчиков не возлагалась, а вопросы возложения расходов, не распределенных решением суда, а также возложение на ответчиков дополнительных расходов не относится к компетенции судебного пристава-исполнителя. Государственная регистрация сервитута осуществляется Федеральной службой регистрации и до момента такой регистрации судебный акт не может быть исполнен службой судебных приставов. До момента осуществления государственного кадастрового учета решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не может быть исполнено в связи с отсутствием установленных и внесенных в ЕГРП сведений о границах частей земельных участков, обремененных сервитутом. Кроме того, просит восстановить процессуальный срок на обращение в суд, поскольку оспариваемое постановление получено по почте ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, срок подачи административного иска
недвижимое имущество. Право ограниченного пользования земельным участком административного истца возникнет у ФИО7 с момента осуществления государственной регистрации сервитута. Однако сервитут, установленный решением суда до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрирован. Судебным актом обязанность по несению расходов на государственную регистрацию сервитута ни на Фонд Возрождения, ни на других ответчиков не возлагалась, а вопросы возложения расходов, не распределенных решением суда, а также возложение на ответчиков дополнительных расходов не относится к компетенции судебного пристава-исполнителя. Государственная регистрация сервитута осуществляется Федеральной службой регистрации и до момента такой регистрации судебный акт не может быть исполнен службой судебных приставов. До момента осуществления государственного кадастрового учета решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не может быть исполнено в связи с отсутствием установленных и внесенных в ЕГРП сведений о границах частей земельных участков, обремененных сервитутом. Кроме того, просит восстановить процессуальный срок на обращение в суд, поскольку оспариваемое постановление получено по почте ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, срок подачи административного иска
решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 этого закона. При этом статья 26 Федерального закона № 218-ФЗ содержит исчерпывающий перечень оснований для приостановления государственной регистрации прав, одним из которых является отсутствие документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав (п. 5, ч. 1 указанной статьи). Согласно части 1 статьи 52 Закон № 218-ФЗ государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута. Необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, а также
прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. В соответствии с ч. 1 ст. 275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. В соответствии с п. 1 ст. 52 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (редакция от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута. Собственники земельного участка с кадастровым номером № ФИО4 и ФИО3 после приобретения земельного участка у предыдущего собственника заявили истцу о прекращении с 15.10.2019 прохода и проезда через их земельный участок, обеспеченного установленным сервитутом
