Государственная собственность не разграничена признать право собственности отсутствующим - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в указанной части. Суд признал недействительным (ничтожным): договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной не разграниченной собственности, на котором расположены здание, сооружение от 19.06.2017, заключенный администрацией Котельниковского района и предпринимателем; договор аренды земельного участка, находящегося в государственной не разграниченной собственности от 31.01.2016 № 3, заключенный администрацией Выпасновского поселения и предпринимателем; применил последствия недействительности ничтожной сделки: обязал предпринимателя возвратить администрации Котельниковского района земельный участок, с кадастровым номером 34:13:060003:1189, площадью 7209 кв. м, расположенный по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, на территории Выпасновского сельского поселения, освободив его от площадки для размещения техники (площадью 1500 кв. м), площадки для хранения зерна (площадью 600 кв. м), ангара (площадью 1555,2 кв. м); взыскал с администрации Котельниковского района в пользу предпринимателя денежные средства в сумме 1632,84 руб., оплаченные за земельный участок по платежному поручению от 26.06.2017 № 670659; признал отсутствующим право собственности главы предпринимателя на ангар, с кадастровым номером 34:13:060003:1221, площадью 1555,2 кв. м, расположенный

с 01.07.2006 государственная собственность на земельный участок с кадастровым номером 23:30:1305000:67 является разграниченной, а земельный участок принадлежит Российской Федерации. Судом также установлено, что спорная скважина расположена на земельном участке, из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных совхозу «Светлый путь» на праве постоянного (бессрочного) пользования. При таких обстоятельствах суд признал, что договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 10.11.2008 № 3000003915 является недействительной (ничтожной) сделкой, поскольку администрация муниципального образования Темрюкский район с 01.07.2006 не обладала полномочиями на распоряжение землями, входящими в состав земельного участка с кадастровым номером 23:30:1305000:67, и не мог породить права на использование земельного участка. Также суд пришел к выводу о нарушении при заключении договора аренды положений пункта 3 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 4 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Кроме того, судом установлено, что на земельном участке расположена мелиоративная рисовая система, право собственности на которую

законные интересы Комитета, наделенного правом распоряжаться в городе Кемерово земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено, с учетом того, что ООО «Ноев Ковчег» обратилось с заявлением о выкупе арендуемого земельного участка, указывая на наличие зарегистрированного права собственности на нежилое здание. Суды первой и апелляционной инстанций согласились с доводами Администрации и Комитета и, руководствуясь статями 12, 131, 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», разъяснениями, приведенными в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), признали отсутствующим право собственности ООО «Ноев Ковчег» на спорное сооружение, сделав вывод о том, что оснований

муниципальный район», от имени которого выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации (т.1, л.д. 9, т.2, л.д. 23-24). Следовательно, истец обладает правом на обращение в арбитражный суд с исковым заявлением о признании отсутствующим права собственности на объект, расположенный на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Таким образом, арбитражный суд признает отсутствующим зарегистрированное 22.03.2010 право собственности индивидуального предпринимателя Чиркова Р.И. на асфальтированную площадку общей площадью 920,5 кв.м., литер – 1, назначение – прочее, инвентарный номер 88:228:001:000007262, кадастровый номер 12:04:0000000:1347, расположенную по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, участок расположен в восточной части кадастрового квартала. Решение суда о признании зарегистрированного права отсутствующим является основанием для исключения соответствующей записи о регистрации из ЕГРН (пункт 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права

участка, государственная собственность на который не разграничена от 21.06.2016 № 24/01/П-2016-279, заключенного между Агентством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и Индивидуальным предпринимателем Садеевым Тальгатом Асхатовичем, площадью 3788 кв.м, с кадастровым номером 73:24:011206:97, по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Кольцевая, 49, -признать отсутствующим право собственности Садеева Т.А. на земельный участок, площадью 3788 кв.м, с кадастровым номером 73:24:011206:97, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Кольцевая, 49. Определением от 31.01.2019 удовлетворено заявление ООО «ВИС–МОС Поволжье» о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, с исковыми требованиями: -признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 21.06.2016 № 24/01/П-2016-279, заключенного между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и Садеевым Тальгатом Асхатовичем, площадью 3788 кв.м, с кадастровым номером 73:24:011206:97, по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Кольцевая, 49, -признать отсутствующим право

земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района. Таким образом, с 01.01.2017 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, в данном случае муниципальным образованием Слюдянский район. Учитывая, что в настоящее время, запись в ЕГРН о праве собственности ООО «Байкальские очистные сооружения» на спорные земельные участки нарушает права истца, который в силу Закона осуществляет правомочия собственника в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:070107:109 и 38:25:070107:110, истец просит суд, в том числе: признать отсутствующим право собственности ООО «Байкальские очистные сооружения» на указанные земельные участки и прекратить право собственности ООО «Байкальские очистные сооружения» на них. С учетом обстоятельств данного дела, к участию в деле в качестве

3788 кв.м, с кадастровым номером 73:24:011206:97, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Кольцевая, 49. Определением от 31.01.2019 удовлетворено заявление ООО «ВИС–МОС Поволжье» о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, с исковыми требованиями: - признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 21.06.2016 № 24/01/П-2016-279, заключенного между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и Садеевым Тальгатом Асхатовичем, площадью 3788 кв.м, с кадастровым номером 73:24:011206:97, по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Кольцевая, 49, - признать отсутствующим право собственности Садеева Т.А. на земельный участок, площадью 3788 кв.м, с кадастровым номером 73:24:011206:97, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Кольцевая, 49. Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.03.2019 исковые требования Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области оставлены без удовлетворения. Исковые требования Министерства строительства и архитектуры Ульяновской

инстанции пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для отнесения указанных земельных участков к собственности Российской Федерации. При разрешении спора судебные инстанции также установили, что спорные участки относится к землям, право государственной собственности на которые не разграничено, и распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления. Наличие в ЕГРП записей о праве собственности Российской Федерации на земельные участки, внесенных без законных оснований, нарушает право муниципального образования город Ростов-на-Дону на распоряжение данными участками, сдачу их в аренду, осуществление контроля за использованием, а также право на получение доходов от предоставления земельных участков в пользование иным лицам. С учетом положений Гражданского кодекса (статьи 1, 12) и норм Закона № 137-ФЗ (статьи 3.1, 3.3), суды признали, что истец вправе требовать признания отсутствующим права федеральной собственности на участки с кадастровыми номерами 61:44:0020608:24 и 61:44:0000000:166481. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о

охрану здоровья и благоприятную окружающую среду, беспрепятственный доступ к земельным участкам. Кроме того, незаконное отчуждение земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в частную собственность гражданина повлекло за собой утрату земельного участка, создание препятствий для осуществления государством правомочий собственника. Истец просит суд признать недействительным решение КУГИ КО от 13.02.2015 № 3-2/535 «О предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, СПК «Радуга» (СПСК Труженик), участок №»; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Андреева А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Кемерово, СПК «Радуга» (СПСК Труженик), участок №. В ходе рассмотрения дела № 2-2857/2015 по иску прокурора города Кемерово в защиту прав неопределенного круга лиц к Андрееву А.А., КУГИ Кемеровской области о признании недействительным решения о предоставлении в собственность земельного участка, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок, определением судьи Рудничного районного суда г. Кемерово от 10.11.2015 года к

который не разграничена» в отношении земельного участка №. Признать незаконным постановление администрации Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области № от 19.08.2015 «О предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена» в отношении земельного участка № Признать недействительным (ничтожным) договор от 19.08.2015 года купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель СПК «Березка». Признать недействительным (ничтожным) договор от 19.08.2015 года купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель СПК «Березка». Признать отсутствующим право собственности СПК «Березка» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель СПК «Березка». Признать отсутствующим право собственности СПК «Березка» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель СПК «Березка». Данное решение суда является

перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории городского поселения р.п. Средняя Ахтуба, заключенное между администрацией городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области и Семеновой Т.Н.; – признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 18 мая 2018 года, заключенный между Семеновой Т.Н. и Моисеевым Д.И. в отношении земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № <...> расположенного по адресу: <адрес> – признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Моисеева Д.И. на указанный выше земельный участок и обязать его возвратить указанный объект недвижимости администрации городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области; – признать недействительным договор купли-продажи от 15 сентября 2018 года, заключенный между Семеновой Т.Н. и Асавовой М.М. в отношении земельного участка площадью 1118 кв.м с кадастровым номером № <...>, расположенного по адресу: <адрес> – признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Асавовой М.М. на

земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 200 кв.м. по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; границы образованного земельного участка - неустановленными, а площадь – неуточненной; признать недействительным соглашение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, от 01.04.2019г., заключенное между МО «Город Новочеркасск» в лице КУМИ Администрации г.Новочеркасска и Шуляк Р.В., применив последствия недействительности сделки; аннулировать в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 626 кв.м. по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; признать отсутствующим право собственности Шуляк Р.В. на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 626 кв.м. по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, признав недействительными и исключив из ЕГРН сведения о регистрации права собственности Шуляк Р.В. на указанный земельный участок (дата регистрации 19.04.2019г., номер регистрации НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН); признать распоряжение Управления архитектуры и градостроительства Администрации

перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 200 кв.м, по адресу: <адрес> и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; границы образованного земельного участка - неустановленными, а площадь - неуточненной. Суд признал недействительным соглашение № 19/016 о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, от 01.04.2019г., заключенное между Муниципальным образованием «Город Новочеркасск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска и ШРВ, применив последствия недействительности сделки. Аннулировал в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 626 кв.м, по адресу: <адрес> Признал отсутствующим право собственности ШРВ на земельный участок с кадастровым номером № площадью 626 кв.м, по адресу: <адрес>, признав недействительными и исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности ШРВ на указанный земельный участок (дата регистрации 19.04.2019г., номер регистрации №). Признал распоряжение Управления архитектуры и