вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. В силу статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. № 540 (далее также классификатор видов разрешенного использования). В соответствии с частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 данной статьи, влечет наложение административного штрафа
24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности. В жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Хахалев О.Н. выражает несогласие с постановлением судьи Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 04 мая 2023 года, ставит вопрос о его отмене, приводя доводы о том, что в соответствии с изменениями, внесенными приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 июля 2021 года № П/0326 в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412, вступившими в законную силу с 01 сентября 2021 года, граждане, проживающие в принадлежащих им жилых домах, расположенных на землях с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», имеют право сдавать помещения в этих домах иным лицам для временного проживания. Изучение материалов дела и доводов жалобы свидетельствует об отсутствии правовых оснований для ее удовлетворения. Частью
средств, автозаправочных станций. Классификатором в разрешенном использовании «Обслуживание автотранспорта» предусмотрено размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1, то есть вид разрешенного использования в Градостроительном регламенте функционально соответствует виду разрешенного использования Классификатора, в связи с чем правовой режим использования земельных участков не изменяется, в полной мере соотносится с разрешенным видом Правил, не приводит его к фактическому изменению и не порождает неопределенность. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 №540 вступил в силу с 24.12.2014,указанные положения Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ « О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации» (далее -Закон №171-ФЗ) вступили в силу с 01.03.2015, вид разрешенного использования земельных участков изменен администрацией города Севастополя 01.09.2017. Учитывая, что вид разрешенного использования изменялся после вступления в силу классификатора соответственно ,после 01.03.2015 для целей определения вида разрешенного использования земельных участков подлежит применению утвержденный приказом
аренды, в собственность по основанию статьи 3920 ЗК РФ, поскольку данный объект имеет вспомогательное назначение, а испрашиваемый земельный участок площадью 535 кв. м значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации расположенного на нем строения. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в кассационном определении об отмене апелляционного определения и оставлении в силе решения суда первой инстанции сослался на ошибочность вывода суда апелляционной инстанции о том, что возведенное здание летней кухни является объектом вспомогательного назначения, является неверным, поскольку классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. № 540 (далее - Классификатор видов разрешенного использования), допускает размещение на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), размещение иных вспомогательных сооружений. В кассационном определении также указывается, что изложенные в письме Администрации от 28 декабря 2018 г. за № 2023/02-11 мотивы отказа не соотносятся с перечнем оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося
с кадастровыми номерами <...>и <...> площадью по 20 000 кв. м каждый, которые поставлены на кадастровый учет и на них зарегистрировано право собственности истца. Признавая незаконным решение Управления Росреестра по Калининградской области от 12 июля 2021 г. об отказе в изменении разрешенного вида использования земельного участка с кадастровым номером <...>, суды исходили из того, что нахождение его в территориальной зоне СХ-2 «зона сельскохозяйственных угодий» не свидетельствует об отнесении земельного участка именно к сельскохозяйственным угодьям. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, раскрывая содержание общего вида разрешенного использования земельных участков «сельскохозяйственное использование», не выделяет в самостоятельный вид разрешенного использования такой вид использования как «сельскохозяйственные угодья», допуская осуществление на сельскохозяйственных угодьях определенных видов хозяйственной деятельности, а именно: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2), овощеводство (код 1.3), выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (код 1.44), садоводство (код 1.5), скотоводство (код 1.8), пчеловодство (код 1.12) и т.д. Между тем судами не учтено следующее. Пунктом
разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0246 (на который сам суд ссылается в решении) прямо указано, что «содержание видов разрешенного использования, перечисленных в настоящем классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков». Таким образом, Классификатор видов разрешенного использования допускает размещение антенно-мачтовых сооружений связи на земельном участке вне зависимости от его вида разрешенного использования. Судами неоднократно указывалось на необходимость применения вышеуказанного положения Классификатора. Следовательно, размещение антенно-мачтового сооружения связи ПАО «МТС» не противоречит Правилам землепользования и застройки Чусовского городского округа, поскольку размещение антенно-мачтового сооружения связи не требует специального указания на это в виде разрешенного использования земельного участка. Более того, Управление имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского городского округа (третье лицо по настоящему
РФ, а также внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 НК РФ. Из материалов дела следует, что основанием для доначисления страховых взносов, штрафа и пеней послужили выводы Управления о том, что общество не подтвердило право на применение пониженного тарифа для исчисления страховых взносов, поскольку доля доходов по льготируемому виду деятельности, осуществляемому заявителем, составила менее 70% в общем объеме доходов. Для определения основного и других фактически осуществляемых видов экономической деятельности хозяйствующих субъектов применяется Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001, принятый Постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст (далее - ОКВЭД). Во введении к ОКВЭД разъясняется, что в данном классификаторе виды экономической деятельности сгруппированы по классам по признакам, характеризующие сферу деятельности, процесс (технологию) производства и другим классификационным признакам. Следовательно, долю доходов от льготного вида деятельности в общем объеме доходов можно определять в совокупности по кодам ОКВЭД, входящим в один класс. Для целей применения упомянутых положений статьи 58 Закона N 212-ФЗ
соответствовать ГОСТ 8267-93 «Щебень из естественного камня для строительных работ». Номенклатура готовой продукции: щебень различных фракций. Исходя из изложенного, суды согласились с инспекцией, что техническим проектом реконструкции определена продукция Миасского месторождения сиенитов - щебень с указанием первого применимого к ней национального стандарта, а технологический комплекс на поверхности является одним из этапов разработки карьера. Довод о том, что полезным ископаемым не может быть признана продукция перерабатывающей промышленности, рассмотрен и отклонен судами со ссылкой на Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2), утвержденный Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст. (далее - Общероссийский классификатор видов экономической деятельности). В соответствии с техническим проектом дробление камня до нужной фракции, разделение раздробленного камня на фракции для обеспечения требований ГОСТ 8267-93 «Щебень и гравий из плотных горных пород для строительных работ» является неотъемлемым этапом разработки Миасского месторождения сиенитов. В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности к разделу «В» «Добыча полезных ископаемых» отнесена группировка
лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) и общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Русский инвестиционный клуб» (далее – общество). Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 13 декабря 2022 года в иске отказано. Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 04 мая 2023 года решение суда изменено, из мотивировочной части исключены выводы, изложенные на странице 2 в части указания на классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, применительно к коду целевого назначения участка п. 5.1 при изложении судом содержания пункта 1.2 договора. В остальной части решение оставлено без изменения. Обращаясь в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой на постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда, департамент указывает на нарушение судом положений статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствие оснований для изменения мотивировочной части решения. В отзывах на кассационную жалобу
содержится информация о фирменном наименовании, юридическом адресе и генеральном директоре ответчика. Кроме того, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ), представленная в материалах дела на общество «Рекламный альянс «Таргет-медиа», свидетельствует о том, что ответчик занимается рекламной деятельностью, а также оказывает прочие услуги. Отсутствие в выписке из ЕГРЮЛ информации о таком виде деятельности общества «Рекламный альянс «Таргет-медиа» как оказание маркетинговых услуг также не свидетельствует о неверном выводе суда апелляционной инстанции, поскольку Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, утвержденный Постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 № 454-ст «О принятии и введении в действие ОКВЭД» не содержит в себе такого самостоятельного вида деятельности, как оказание маркетинговых услуг. Кроме того, Суд по интеллектуальным правам поддерживает вывод суда апелляционной инстанции о том, что общество осуществляет оказание рекламных и маркетинговых услуг, услуг продвижения товаров/услуг с момента государственной регистрации в качестве юридического лица. А довод общества «Рекламный альянс «Таргет-медиа» о том, что общество «Рекламная группа «Таргет-Медиа»
строительно-монтажных работ и прокладке коммуникационных сетей в поселке «.....» (вторая очередь). Действительно ответчику на основании договоров купли-продажи от 22.07.2005г., 07.02.2011г. №, 01.11.2010г., 12.11.2010г., 07.02.2011г., 08.12.2010г., 03.03.2011г., договора инвестирования от 29.12.2009г. № принадлежат следующие объекты недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано: - Здание (Нежилое здание, Внутрипоселковые асфальтобетонные дороги) кадастровый №; Нежилое помещение, ВЗУ, кадастровый №; Здание (Нежилое здание, ГРП), кадастровый №; Нежилое помещение, КПП, кадастровый №; Здание (Нежилое здание, трансформаторная подстанция), кадастровый №; Сооружение ( Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: газопровод высокого давления), кадастровый №; Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: газопровод низкого давления), кадастровый №; Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: газопровод среднего давления), кадастровый №; Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: кабельная высоковольтная линия), кадастровый №; Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: кабельная линия освещения), кадастровый №; Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: кабельная линия питания коттеджей), кадастровый №; Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: наружное ограждение поселка), кадастровый
«.....». Действия ответчика направлены на ликвидацию юридического лица, владеющего общим имуществом, с целью передачи его третьим лицам, что лишит права собственников жилых домов поселка «.....». Т.к. в коттеджном поселке «.....» находится 49 жилых домов, а в КП «.....» - 50 домов, соответственно к объектам инфраструктуры подключено 99 жилых домов, в результате на каждый из домов приходится 1/99 доля общего имущества поселков, на которое в настоящее время зарегистрировано право собственности ответчика, а именно: Сооружение ( Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: газопровод низкого давления), кадастровый №; Нежилое помещение, КПП, кадастровый №; Нежилое помещение, ВЗУ, кадастровый №; Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: газопровод среднего давления), кадастровый №; Здание (Нежилое здание, ГРП), кадастровый №; Здание (Нежилое здание, трансформаторная подстанция), кадастровый №; Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: наружное ограждение поселка), кадастровый №; Здание (Нежилое здание, Очистные сооружения), кадастровый №; Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: система водопровода), кадастровый №; Сооружение (Классификатор видов назначений
жилых домов поселка «Чигасово-2». Т.к. в коттеджном поселке находится 49 жилых домов, соответственно на каждый из домов приходится 1/49 доля общего имущества коттеджного поселка, на которое в настоящее время зарегистрировано право собственности ответчика, а именно: - Здание (Нежилое здание, Внутрипоселковые асфальтобетонные дороги) кадастровый №; - Нежилое помещение, ВЗУ, кадастровый №; - Здание (Нежилое здание, ГРП), кадастровый №; - Нежилое помещение, КПП, кадастровый №; - Здание (Нежилое здание, трансформаторная подстанция), кадастровый №; - Сооружение ( Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: газопровод высокого давления), кадастровый №; - Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: газопровод низкого давления), кадастровый №; - Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: газопровод среднего давления), кадастровый №; - Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: кабельная высоковольтная линия), кадастровый №; - Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: кабельная линия освещения), кадастровый №; - Сооружение (Классификатор видов назначений объектов, Сооружение: кабельная линия питания коттеджей), кадастровый №; - Сооружение (Классификатор видов назначений
разрешенного использования которых по документу - «для размещения объектов коммерческой деятельности», по классификатору Росреестра - «для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров». В соответствии с технологическими особенностями ФГИС ЕГРН заполняются ври: по документу (сведения содержатся на выписке из ЕГРН); по классификатору Росреестра (сведения содержатся на портале Росреестра); по градостроительному регламенту. При этом ФГИС ЕГРН в разделе «ври по классификатору Росреестра» содержит справочник, который соответствует п.39 приказа Росреестра от 24.12.2018 № П/0510 Классификатор видов использовании земель (а не п.41 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков). Из ответа Управления Росреестра по Санкт-Петербургу от 30.11.2022 года следует, что вид использования земельного участка с кадастровым номером №... подтвержден Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 03.08.2015 № 3888-рк; сведения об изменении вида разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости не вносились (л.д.80 т.2). Вышеуказанным распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 03.08.2015г. № 3888-рк, которым утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане
разрешенного использования которых по документу - «для размещения объектов коммерческой деятельности», по классификатору Росреестра - «для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров». В соответствии с технологическими особенностями ФГИС ЕГРН заполняются ври: по документу (сведения содержатся на выписке из ЕГРН); по классификатору Росреестра (сведения содержатся на портале Росреестра); по градостроительному регламенту. При этом ФГИС ЕГРН в разделе «ври по классификатору Росреестра» содержит справочник, который соответствует п.39 приказа Росреестра от 24.12.2018 № П/0510 Классификатор видов использовании земель (а не п.41 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков) (т.5 л.д.21) Из ответа Управления Росреестра по Санкт-Петербургу от 30.11.2022 года следует, что вид использования земельного участка с кадастровым номером 78:14:0007686:8 подтвержден Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 03.08.2015 № 3888-рк; сведения об изменении вида разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости не вносились (т.1 л.д.148). Вышеуказанным распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 03.08.2015г. № 3888-рк, которым утверждена схема расположения земельных участков на
