Межевой план уточнение границ - гражданское законодательство и судебные прецеденты

законодательством документы. Из материалов дела следует, что в июле 2021 г. кадастровый инженер ФИО1, достоверно зная о невозможности определения границ земельного участка с кадастровым номером № <...>, расположенного на территории Новокузнецкого района Кемеровской области - Кузбасса, избранным им способом - на основании проекта землеустройства (перераспределения земель) колхозов «Николаевский» от 01 августа 2011 г. № 120 и проекта землеустройства (перераспределения земель) ТОО «Тайлеп» от 1 августа 2011 г. № 127, подготовил и составил межевой план по уточнению местоположения границ данного земельного участка, используя указанные документы, указав в нем заведомо ложные сведения о границах земельного участка, а также совершил подлог документов, на основании которых был подготовлен межевой план, не принял меры к истребованию материалов землеустройства земель фонда перераспределения производственного сельскохозяйственного кооператива колхоз «Николаевский» Новокузнецкого района Кемеровской области - Кузбасса, хранящихся в государственном фонде данных инв. № 1/3734 от 19 ноября 2010 г., и материалов лесоустройства, не осмотрел смежные земельные участки с кадастровыми

к акватории ООО «Речфолотсервис»,было проведено кадастровым инженером с нарушением императивных требований закона, без использования документов и сведений, которые данная норма материального права предписывает кадастровому инженеру использовать при проведении работ по уточнению границ и площади земельного участка и подготовке межевого плана как результата межевания. В результате такого нарушения закона кадастровым инженером подготовлен межевой план земельного участка таким образом, что из границ земельного участка исключена часть береговой полосы прилегающей к акватории ООО «Речфлотсервис», что послужило основанием для отказа обществу в аренде участка в порядке пункта 3.2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент рассматриваемых правоотношений. Уточнение границ и площади земельного участка проведены на основании подготовленной и утвержденной Комитетом в июле 2013 схемы расположения земельного участка №152\13К и корректирующей схемы. Однако, Законом о кадастре, для целей уточнения местоположения границ и площади земельного участка не предусмотрено схемы подготовки земельного участка. Изменение границ спорного земельного участка противоречит его фактическому использованию более

план. Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (часть 13 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 921 утверждены требования к подготовке межевого плана (далее - Требования). Местоположение уточняемых границ земельных участков указывается в графической части межевого плана (часть 6 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Пунктом 70 Требований установлено, что выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ

кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 64:06:010601:52, образованный в результате подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка муниципальным унитарным предприятием по землеустройству, межеванию и инвентаризации земель «Меридиан» Балашовского муниципального района Саратовской области (далее – предприятие); о признании незаконными действий предприятия по проведению кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:52, расположенного по адресу: <...>; о признании незаконным межевого плана уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:52, расположенного по адресу: <...>, подготовленного предприятием, с участием третьих лиц, не заявляющеих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры по Саратовской области, Министерства культуры Саратовской области, установила: решением Арбитражного суда Саратовской области от 29.01.2015, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2015 и

286/II создан кооператив. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области от 28.06.1983 № 682/18 за кооперативом закреплен земельный участок площадью 3,3 га по фактическому пользованию и дополнительно отведен 1 га под строительство сараев в поселке Монино для жителей поселка. Как указывает кооператив, в соответствии с Уставом, кооператив создан путем реорганизации Кооператива «Хозяйственник» и является его полным правопреемником. В связи с необходимостью упорядочения имущественного комплекса кооператива кооператив оформил соответствующие документы - Межевой план, уточнение границ земельного участка с определением координат точек границ, а также координат земельного участка с кадастровым номером 50:1460040521:40 и обратился к Администрации городского округа Щелково Московской области за согласованием местоположения границ. Однако Администрация отказала в согласовании местоположения границ. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения кооператива в Арбитражный суд Московской области с рассматриваемым заявлением. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались следующим. Согласно п. 1 ст. 59, ст. 60 ЗК РФ признание права на земельный участок

№286/II создан кооператив «Хозяйственник». Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области от 28.06.1983 №682/18 за кооперативом «Хозяйственник» закреплен земельный участок площадью 3,3 га по фактическому пользованию и дополнительно отведен под строительство сараев в поселке Монино для жителей поселка. Как указывает истец, в соответствии с Уставом, ПК «Хозяйственник» создан путем реорганизации Кооператива «Хозяйственник» и является его полным правопреемником. В связи с необходимостью упорядочения имущественного комплекса кооператива, истец оформил соответствующие документы - межевой план, уточнение границ земельного участка с определением координат точек границ, а также координат земельного участка с кадастровым номером 50:1460040521:40 и 02.12.2020 обратился к Администрации городского округа Щелково Московской области за согласованием местоположения границ. Однако Администрация городского округа Щелково Московской области в согласовании местоположения границ отказала на основании Решения №33 от 10.12.2020 года. В разъяснении причин также указано, что местоположение границ земельного участка определено истцом с нарушением интересов муниципального образования. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в

судебное разбирательство на 15 августа 2018 года в 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб.323, тел.(4852) 281429. 2. ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области – представить суду письменное заключение о возможности постановки на кадастровый учет спорных земельных участков в соответствии с Межевыми планами от 24.04.2017, подготовленными кадастровым инженером Нуждиной М.С. (об отсутствии пересечения с границами смежных земельных участков): Межевой план «Уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 76:17:204401:8, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, в районе 14 мкр г. Ярославля, и исправление кадастровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 76:17:204401:279, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район,, с/о Некрасовский, п. Ченцы»; Межевой план «Образование земельного участка из земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:12327, расположенного по адресу: г. Ярославль, Дзержинский район, по ленинградскому проспекту (от проспекта Октября до

расторжения договора. Ответчик отзыва или возражений по существу исковых требований не представил. Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Между ОАО «Московские кадастровые инженеры» (подрядчик) и ОАО «Научно-производственное предприятие «Темп» им. Ф. Короткова» (заказчик) заключен договор на выполнение работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель от 15.07.2015г. № 142/15, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя выполнение работ по проведению кадастровый работ, изготовлению по установленной форме межевой план (уточнение границ ) земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021015:101, расположенного по адресу: <...>, направлению подготовленного Межевого плана земельного участка в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве, получению и передаче заказчику кадастрового паспорта указанного земельного участка в течение 55 рабочих дней со дня, следующего за днем поступления денежных средств на расчетный счет подрядчика. В соответствии с п. 2.3.1. договора заказчик обязан оплатить выполнение кадастровых работ.

приобретения такого права. В последующем право собственности истца было реализовано, о чем в государственном реестре сделана запись от 18.09.2017 № 28:10:000000:5055-28/001/2017-1, и участку присвоен кадастровый номер 28:10:000000:5055, но без установления границ такого участка. Истцом был принят ряд мер по согласованию границ земельного участка, находящегося у него в собственности, выразившихся в обращение в адрес землеустроительной организации Общества с ограниченной ответственностью «Префект» и направлению заявления о согласовании границ в адрес ответчика с просьбами о согласовании межевого плана уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:5055, находящегося в собственности истца, о признании постановления главы администрации Благовещенского района от 09.08.2017 № 1445 недействительным, как нормативно-правового акта, нарушающего права на землю, охраняемые законом, о снятии с кадастрового учета земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет как ошибочно учтенных со следующими кадастровыми номерами: 28:10:008008:113, 28:10:008008:123, 28:10:008008:112, 28:10:008008:84, 28:10:008008:80, 28:10:008008:405, 28:10:008009:7, 28:008009:195, 28:10:008009:196, 28:10:008009:197, 28:10:008009:6, 28:10:008009:3, 28:10:008008:2, 28:10:008008:3, 28:10:000000:5174, 28:10:008008:257, 28:10:008008:111, 28:10:008008:4, 28:10:000000:5183, 28:10:000000:4470, 28:10:000000:112. При уточнении

регистрации права собственности на земельный участок №, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>. В январе 2020 года был изменен адрес местоположения жилого дома, в настоящее время жилому дому присвоен адрес: <адрес>. В виду газификации дома истец обратился в архитектуру Орловского района, где ему сообщили, что в настоящее время права на дом не зарегистрированы, необходимо представить документы на строительство: градостроительный план <адрес>; новый межевой план - уточнение границ земельного участка; технический план. Дата Администрация Орловского района Орловской области уведомила истца о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по основаниям того, что указанный выше земельный участок с 2011 года находится в зоне Р1-зона зеленых насаждений общего пользования, в которой в качестве основного вида разрешенного использования земельного участка не предусмотрено ведение личного подсобного хозяйства. В виду невозможности во внесудебном порядке оформить техническую документацию и зарегистрировать права на

Базарно-Карабулакский район, Шняевское МО, юго-западнее села Белая Гора. Согласно государственного акта права собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок 40 000 кв.м предоставлялся АОЗТ «Восход», расположенного по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, с. Яковлевка на основании решения от 17 июля 1996 года № 357. 09 июня 2022 года он обратился в ООО «БТИГИО» ФИО10 с заявлением о выполнение геодезической съемки характерных поворотных точек границ объекта недвижимости и изготовить межевой план (уточнение границ ) – земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, Шняевское МО, юго-западнее села Беля Гора, с кадастровым номером 64:04:060301:7 09 июня 2022 года директором ООО «БТИГИО» ФИО10 вынесено заключение, согласно которому в ходе проведения работ была проведена геодезическая съемка поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:04:060301:7 по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, Шняевское МО, юго-западнее села Белая Гора. Границы установить не представляется возможным. В результате чего, границы земельного участка

расположенным по адресу: <адрес>, является ответчик. В результате уточнения границ земельного участка с кадастровым номером ...., граница его земельного участка уменьшилась. Кадастровым инженером выявлено, что границы его земельного участка пересекают границы земельного участка А.Х. Халикова, имеющего уточненную площадь. В соответствии с фактическими замерами площадь истца составляет 818 кв. м. Истец предложил ответчику привести границы земельных участков в прежнее положение, однако А.Х. Халиков отказался. На основании изложенного просил суд признать недействительным результат межевания ( межевой план), уточнение границ земельного участка ответчика и аннулировать в кадастровом учете сведения об уточнении его границ и площади. Ответчик А.Х. Халиков иск не признал. Представитель ФГБУ ФКП Росреестра Л.Ф. Хабибуллина исковые требования считала необоснованными. Суд постановил решение в вышеприведенной формулировке. В апелляционной жалобе Ш.Г. Габидуллиным ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного. При этом указывается на то, что наложение границ земельного участка ответчика на земельный участок истца подтверждается отчетом кадастрового инженера от 18 декабря 2015

инженеру, которым были проведены работы по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка, в ходе которых выявлено, что границы его (истца) земельного участка пересекают границы земельного участка ФИО2, имеющего уточненную площадь. В соответствии с фактическими замерами площадь истца составляет 818 кв м. Истец предложил ответчику привести границы земельных участков в прежнее положение, однако ФИО2 от этого отказался от его предложения. В этой связи истец просил суд признать недействительным результат межевания ( межевой план), уточнение границ земельного участка ответчика и аннулировать в кадастровом учете сведения об уточнении его границ и площади. В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Ответчик с иском не согласился. Представитель ФГБУ ФКП Росреестра с требованиями истца не согласилась. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Согласно п. 3 ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре объектов недвижимости" сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом