внимание обстоятельства, установленные арбитражными судами при рассмотрении дел № А32-11507/2009, А32-704/2014 и А32-1856/2017, пришел к выводу о том, что Департамент в отсутствие правовых оснований возвратил заявление Общества о предоставлении в аренду земельного участка, чем допустил незаконное бездействие. Апелляционный суд исходил из следующего: Общество является собственником многолетних насаждений – плантация ореха фундука, расположенных на спорном земельном участке; право собственности Общества на данные насаждения зарегистрировано 03.02.2005, то есть до вступления в силу Закона № 201-ФЗ, которым многолетние насаждения исключены из перечня объектов недвижимости; указанные многолетние насаждения находятся в гражданском обороте в качестве самостоятельных объектов недвижимости; Общество в силу пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ имеет исключительное право на получение данного участка, сформированного для эксплуатации указанных насаждений, в аренду без торгов, следовательно, у Департамента отсутствовали предусмотренные законом основания для возвращения заявления Общества. Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции. Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения арбитражных судов и получили правовую оценку, не
в материалах дела. Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что многолетние насаждения фруктовых деревьев, в том числе яблони, приобретенные предпринимателем на основании договора купли-продажи от 15.12.2014, расположены на принадлежащих обществу «Агрофирма Елецкий» земельных участках, которое 13.07.2016 заключило с обществом «РУС Сошки» (подрядчик) договор о проведении рекультивации данных участков с последующим вводом их в севооборот, в результате которой сады подверглись раскорчевке, предпринимателем права на земельные участки под насаждениями не оформлялись, учитывая, что многолетние насаждения, исключенные из перечня недвижимого имущества, являются частью земельного участка и не могут участвовать
Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу Министерства науки и высшего образования Российской Федерации (Москва) на постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.12.2019 по делу № А32-2442/2019, у с т а н о в и л: Министерство науки и высшего образования Российской Федерации (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к государственному унитарному предприятию организации научного обслуживания «Центральное» Россельхозакадемии (далее – Предприятие) о признании отсутствующим права хозяйственного ведения на многолетние насаждения (сады косточковые, орехово-фруктовые, семечковые) площадью 17 116 кв. м, 32 493 кв. м, 15 688 кв. м, 44 649 кв. м с кадастровыми номерами 23-23-22/013/2006-668, 23-23-22/013/2006-674, 23-23-22/013/2006-670, 23-23-22/013/2006-669, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Эсто-Садок, примерно 5800 м по направлению на юго-восток от ориентира – мост 2 бригады, и Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Медовеевка. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно
участка (т. 1 л.д. 83), сообщение ФИО2 о расположенных на испрашиваемом земельном участке строениях (т. 1 л.д. 85). По результатам рассмотрения заявления первый заместитель главы администрации 09.10.2013 издал приказ № 677/1п (т. 1 л.д. 13-14, 74), которым предоставил гр. ФИО2 земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью 12866 кв.м с кадастровым номером 58:29:1005004:1865 по адресу: <...> (Октябрьский район), занимаемый нежилым зданием (заводоуправление), в собственность за плату. Указывая, что заявителю на праве собственности принадлежат многолетние насаждения , в связи с чем общество в соответствии с пунктом 20 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ) также имеет право на приобретение земельного участка, на котором они располагаются, общество обратилось в суд с настоящим требованием. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что статьей 16 Федерального закона от 04.12.2006 №
из обстоятельств, установленных по делу № А53-9397/99-02-24, переданное обществу по акту от 28.06.2001 имущество принадлежало ГП ОПХ «Ключевое» на праве хозяйственного ведения. Не принят судом апелляционной инстанции и довод общества о возникновении у него права собственности на виноградные насаждения как на объекты недвижимого имущества. На момент подписания акта о передаче имущества обществу (2001 год) пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса было установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе леса, многолетние насаждения , здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Аналогичные положения содержались и в действовавшей на тот период редакции статьи 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ). После получения ответчиком во владение многолетних насаждений Федеральным законом от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 201-ФЗ) многолетние насаждения исключены из перечня объектов недвижимого имущества
32, площадью 67 тыс. кв. м, возникшее на основании договора аренды от 20.12.2005 № 04-24/127 С, запись государственной регистрации от 24.01.2006 № 23-23-19/040/2005-881. Погашены записи государственной регистрации договора от 20.12.2005 № 04-24/127 С и дополнительного соглашения от 25.05.2010 № 1. Также снят с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0113, расположенный по адресу: г. Сочи, с. Прогресс, участок 32, площадью 67 тыс. кв. м. Апелляционный суд установил, что объект недвижимости – многолетние насаждения сада ореха фундука, частично отчужден и перешел к обществу. При этом к обществу перешло право пользования соответствующей частью земельного участка под многолетними насаждениями на тех же условиях и в том же объеме, какими правами обладало ОАО «Мацестинский чай», а именно правом постоянного (бессрочного) пользования. Поскольку с отчуждением многолетних насаждений ОАО «Мацестинский чай» утратило право постоянного (бессрочного) пользования соответствующей частью земельного участка, то оснований для предоставления ему в аренду всего земельного участка № 32 в
участок площадью га., в том числе и га. многолетних насаждений. Данным постановлением указанные земли были закреплены за работниками КСП «Краснослободское» в коллективную долевую собственность. Согласно списку пайщиков по разделу земель КСП «Краснослободское» она записана под номером 200. Решением общего собрания земли КСП «Краснослободское» были поделены между членами коллектива, кроме земельного участка под многолетними насаждениями площадью га, отнесенного решением собрания в неделимый фонд. В 1996 г. КСП «Краснослободское» реорганизовано в СПК «Краснослободское». В настоящее время многолетние насаждения пришли в негодность и устранилось препятствие по разделу земельного участка под ними. В 2008-2009 годах пайщиками было проведено общее собрание членов КСП «Краснослободское» СПК «Краснослободское», где было принято решение о разделе земельного участка площадью га. по га за каждым пайщиком. Для регистрации права собственности необходимым правоустанавливающие документы в связи с чем пайщики обратились в суд и 46 исков были удовлетворены. В удовлетворении пяти исков было отказано в связи с тем, что на момент рассмотрения
Нижегородской области Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи В.В.Хохловой, при секретаре М.В. Коротиной с участием: ФИО1, ФИО2- представителей администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, действующих на основании доверенности, Адвоката Шарай Д.Ю.- представителя ФИО3, действующего на основании доверенности Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на многолетние насаждения - сады Установил: В суд обратилось Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области с иском к ФИО3 о признании отсутствующим право собственности на многолетние насаждения – сады: площадью х га, литера С, ДД.ММ.ГГГГ посадки, расположенные по адресу <адрес> и площадью х га, литера С, ДД.ММ.ГГГГ годов посадки, расположенные по адресу <адрес>. В иске указано на следующее: «ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> (городского) Совета народных трудящихся совхозу «Плодопитомнический» <адрес> в бессрочное бесплатное
м2 установлено: зарастание земельного участка сорной (злаковые сорняки, осока, пижма обыкновенная, полынь горькая, пырей ползучий, камыш и др.) и отдельно-стоящей древесно-кустарниковой растительностью (ива, ольха высотой до 5 м) на площади 100%. Участок частично переувлажнен и заболочен. Высота сорной растительности составляет до 100 см. Данная сорная растительность относится к многолетним корнестержневым и многолетним корнеотпрысковым растениям с периодом жизненного цикла от 4 до 10 лет. Работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы не проводятся, культурные многолетние насаждения отсутствуют. Географические координаты точки осмотра земельного участка №; в период с ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 44120 м2, расположенном по адресу: <адрес>, входящем в земельный участок сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № (единое землепользование), общей площадью 14237951 м2 установлено: зарастание земельного участка сорной (злаковые сорняки, осока, пижма обыкновенная, полынь горькая, пырей ползучий, и др.) и отдельно-стоящей древесно-кустарниковой растительностью (береза, ива, ольха
за №) на земельную долю площадью № гектар с кадастровым номером № что составляет №, из них – пашни-№ насаждения -0,01 га, пастбище- № находящейся СХП «Новоставропольское» <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения представленного для сельхозпроизводства. На основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство <адрес> о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную выше земельную долю для сельхозпроизводства площадью 8№., размер земельной доли- № га, многолетние насаждения 0,01 га, пастбища- № га, кадастровая оценка -511,5 бга, с кадастровым номером №, распложенном по адресу: <адрес> ( о чем в Едином государственным реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №). 09 сентября 2-21 года на запрос ФИО3 в справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн на указанный земельный участок с кадастровым номером № ей поступил ответ, содержащий сведения о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный
