доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:110201:3086 не является преобразуемым или временным, департаментом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо оснований для снятия спорного участка с кадастрового учета, нарушения органом кадастрового учета положений закона не установлены, суд, руководствуясь статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 3, 14, частью 4 статьи 41, частью 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в удовлетворении требований отказал. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций,
16:49:011909:3, 16:49:011910:1, 16:49:011911:12, 16:49:011912:12, 16:49:011912:17, 16:49:011914:19, 16:49:011914:34, 16:49:011914:5, 16:49:011916:28.Данные обособленные участки не являются самостоятельными объектами недвижимости, являются обособленными земельными участками и входят в состав единого землепользования с кадастровым номером 16:49:000000:5. Снятие земельного участка кадастрового учета возможно только в случаях, указанных в пунктах 3,15 статьи 41, пункте 3 статьи 70, пункте 7 статьи 72 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Закон указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона(пункт 33 части 26 Закона о регистрации). Управление Росреестра не согласна с выводом суда о том, что при постановке на кадастровый учет единого землепользования с кадастровым номером 16:49:000000:5 была допущена кадастровая ошибка, которая привела к образованию самостоятельных земельных участков в результате их выдела. Доказательств, подтверждающих, что была допущена ошибка в документах о межевании на единое землепользовании с кадастровым номером 16:49:000000:5, не имеется.
что в случае не снятия земельного участка с кадастровым номером 63:33:0706009:1 с кадастрового учета произойдет наложение границ участка с кадастровым номером 63:33:0705009:8 и участка с кадастровым номером 63:33:0706009:1, что является нарушением прав общества как собственника земельного участка с кадастровым номером 63:33:0705009:8, обратилось в арбитражный суд с требованиями по настоящему делу. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что земельный участок с кадастровым номером 63:33:0706009:1 не является преобразуемым и не относится к земельным участкам, которые носят временные сведения кадастрового учета, является обособленным земельным участком, который не является самостоятельным объектом кадастрового учета, а входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 63:33:0000000:47, суд пришел к выводу, что в отношении обособленных участков предусмотренные законом кадастровые процедуры, в том числе, и снятие с государственного кадастрового учета, осуществляться не могут. При рассмотрении заявления общества в отношении требования о присвоении земельному участку вместо кадастрового
– Закон № 221-ФЗ) орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона № 221-ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Частью 6 статьи 27 Закона № 221-ФЗ установлено, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 того же Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Суды трех инстанций, исследовав материалы дела, руководствуясь положениями частей 4 и 5 статьи 24, частей 1 и 2 статьи 25, части 6 статьи 27 Закона № 221-ФЗ, признали решение Кадастровой палаты о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета незаконным и обязали ее восстановить сведения об участке в ГКН, исходя
не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались статьями 16, 24, 25, 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и исходили из того, что спорный земельный участок является ранее учтенным и не является преобразуемым , в результате чего основания для снятия указанного земельного участка с кадастрового учета отсутствуют. В силу части 3 статьи 20 названного Закона с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. Федеральное законодательство не предусматривает право лица обращаться в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании сведений (снятии с кадастрового учета) о земельном участке, правообладателем которого данное лицо не является. Заявитель
Комитет обратился в Кадастровую палату с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 78:10:0005125:1021, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Калининский район, уч. 4 (напротив д. 29 по Лабораторному пр.) (далее - Участок). Решением от 13.09.2013г. №78/13-20605 Кадастровая палата отказала в снятии Участка с кадастрового учета на основании части 6 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон №221-ФЗ) в связи с тем, что Участок не является преобразуемым и для снятия его с кадастрового учета необходимо одновременно прекратить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 78:10:0005125:1020, образованного одновременно со спорным Участком в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 78:10:5125:1005. Ссылаясь на то, что Участок является объектом государственной собственности, право собственности на который не разграничено, а, следовательно, распоряжение им согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляется органами исполнительной власти соответствующих
порядке. Как следует из материалов дела, во исполнение постановления правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2011 № 1191 «О плане мероприятий по развитию материально-технической базы учреждений службы скорой помощи в Санкт-Петербурге на 2012-2015 годы» КУГИ 16.08.2013 обратился в Кадастровую палату с заявлением № 78-0-1-26/3001/2013-783 о снятии с кадастрового учета спорного земельного участка. Решением Кадастровой палаты от 13.09.2013 № 78/13-20605 КУГИ отказано в снятии земельного участка с кадастрового учета со ссылкой на то, что указанный земельный участок не является преобразуемым , а заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 78:10:0005125:1020, образованного одновременно со спорным участком в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 78:10:5125:1005, не поступало. КУГИ, полагая, что отказ Кадастровой палаты в снятии с кадастрового учета названного земельного участка создает препятствия в реализации им прав на использование и распоряжение земельным участком, обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Суды первой и апелляционной инстанций, установив, что спорный земельный участок
«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области. Решением Арбитражного суда Самарской области от 17.07.2017, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2017, заявленные требования удовлетворены. В кассационной жалобе Управление Росреестра просит принятые по делу судебные акты отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, мотивируя неправильным применением судами норм материального права, указывая, что законных оснований для снятия спорного земельного участка с кадастрового учета не имелось, поскольку он не является преобразуемым . Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке статьи 286 АПК РФ, суд кассационной инстанции оснований для их отмены не находит. Как установлено судами и следует из материалов дела, муниципальной программой «Развитие транспортной системы и дорожного хозяйства городского округа Тольятти на 2014-2020 г.г.», утвержденной постановлением мэрии городского округа Тольятти от 29.01.2014 № 233-п/1, Планом основных мероприятий по подготовке и проведению празднования 50-летия выпуска первого легкового автомобиля ВАЗ в г.о. Тольятти, в 2018 году
По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления 19.01.2017 было принято решение № 22/17-394 о приостановлении осуществления кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным пунктом 33 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 22:61:051604 внесен в ЕГРН 31.01.2006, является ранее учтенным. Указанный земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом. Комитетом не были устранены причины приостановления осуществления кадастрового учета, в связи с чем 20.04.2017 органом регистрации принято решение № 22/17-10740 об отказе осуществлении государственного кадастрового учета. Не согласившись с решением № 22/17-10740 от 20.04.2017, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Суды первой и апелляционной инстанций, отказывая в удовлетворении заявленных требований, руководствовались статьями 13, 125, 215 Гражданского кодекса Российской
Иркутской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости - земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес>, площадью 950 кв.м., кадастровый номер №. Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области № от ****год г. ФИО3 было отказано в снятии данного земельного участка с государственного кадастрового учета. В обоснование отказа № от ****год г. указано, что земельный участок с кадастровым номером № не является преобразуемым и не подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Также в обоснование отказа № от ****год г. указано, что с заявлением об учете изменений обратилось ненадлежащее лицо – не собственник земельного участка. С данным решением ФИО3 не согласна, т.к. считает, что сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости в отношении данного
26 июля 2016 года решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 12 апреля 2016 года было оставлено без изменения. В сентябре истица обратилась в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с учета объекта недвижимости - земельного участка по адресу: <адрес>. Однако ей выдали решение об отказе в снятии с учета объекта недвижимости, согласно которому указали, что земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный» и не подлежит снятию, так как не является преобразуемым. Таким образом, осуществить процедуру снятия с кадастрового учета не представляется возможным. Истица не имела правовой возможности оформления земельного
строительства, истец предлагает снять данный земельный участок с кадастрового учета, аннулировать сведения о нем и образовать на данной территории два земельных участка для индивидуального жилищного строительства. Вследствие чего Администрация ЗАТО г. Зеленогорск обратилась к ответчику с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка. 27.02.2018г. уведомлением ответчика сообщено о приостановлении процедуры снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, на основании того, что данный земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета. КУМИ обратился в Апелляционную комиссию Управления Росреестра с заявлением об обжаловании уведомления о приостановлении. Решением Апелляционной комиссии процедура приостановления признана законной. В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 05.02.2018г. №, не участвовала, просила судебное заседание отложить для завершения процедуры перераспределения земельных участков. Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив следующее. Федеральный закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации
участка с кадастровым номером 50:21:0050321:460 в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ №/Ю. После окончания срока действия договора ФИО2 подано заявление в орган Росреестра о снятии земельного участка с кадастрового учета. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № орган Росреестра уведомил ФИО2 о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права в связи с тем, что по результатам проверки было выявлено, что земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию. ФИО2 полагает, что принятое органом регистрации решение нарушает права органа местного самоуправления. На основании статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом о государственном кадастре и федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Как отмечено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в явлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 1016 г., Закон о регистрации
Предгорного муниципального района <адрес> заявление о перераспределении земельных участков. Управление имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка №, но получило уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № №, где указано, что земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с действующим законодательством, а именно: невозможно снятие с кадастрового учета земельного участка, данный земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию, так как имеет статус «Учтенный». Действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка (как объекта недвижимого имущества) с государственного кадастрового учета, если внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения земельном участке не носят временный характер. Сведения о зарегистрированных правах на
