в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Между тем таких оснований по доводам кассационной жалобы не установлено. Как следует из содержания обжалуемых судебных актов, обществу принадлежат на праве собственности нежилые помещения в многоквартирном доме , управляющей организацией в котором является ТСЖ. Настаивая, что ответчик не исполняет обязанности по оплате обязательных платежей за содержание и ремонт помещений, истец обратился в суд с настоящим иском. Рассматривая спор, суд первой инстанции, с которым впоследствии согласились суды апелляционной инстанции и округа, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам главы 7 Кодекса, руководствуясь положениями статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что в
подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Изучив кассационную жалобу и приложенные к ней материалы, судья считает, что жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Неисполнение обществом (абонентом), в собственности которого находятся нежилые помещения в многоквартирном доме , требования водоканала (организации водопроводно-канализационного хозяйства) об оплате 49 руб. 18 коп. долга за прием в ЦСВ сточных вод, оказывающих негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и 196 руб. 69 коп. долга за прием в ЦСВ сточных вод, содержащих загрязняющие вещества, концентрация которых превышает установленные нормативы сточных вод, явилось основанием обращения с иском в суд. При разрешении спора суды руководствовались положениями статей 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 № 99/пр, и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика, которому принадлежат оборудованные ИПУ нежилые помещения в многоквартирном доме , оборудованном ОДПУ, в котором не все помещения оборудованы ИПУ, от оплаты теплоснабжения МКД пропорционально площади принадлежащих ему помещений с учетом показаний соответствующих ИПУ. Суждения ответчика о недопустимости учета в объеме общедомового теплопотребления объемов тепла, поступающих по отдельному вводу в его нежилые помещения, подлежат отклонению исходя из установленного судами факта нахождения этих помещений в составе МКД. Исходя из содержания судебных актов и настоящей жалобы оснований полагать, что тепло, поставляемое в помещения ответчика,
многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика от оплаты поставленной истцом в отсутствие договора тепловой энергии в принадлежащие ответчику нежилые помещения в многоквартирном доме , подключенном к системе централизованного теплоснабжения. Несогласие с выводами судебных инстанций, основанными на оценке доказательств и нормах законодательства, иное видение ответчиком исследованности обстоятельств спора, подлежащих привлечению к участию в деле третьих лиц, не подтверждает существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не является основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать индивидуальному предпринимателю Кузнецову Андрею
по 31.05.2020, 45 383 руб. пеней (с учетом уточнения иска) и по встречному иску товарищества к обществу об обязании произвести перерасчет оплаты теплоэнергии за период с октября 2017 года по апрель 2018 года на сумму 22 031 руб. 47 коп., возвратить излишне уплаченную сумму и произвести перерасчет оплаты за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2018 года по апрель 2022 года, а также об обязании восстановить отдельные тепловые вводы на нежилые помещения в многоквартирном доме , установила: к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Троицксантехсервис» и общество с ограниченной ответственностью «Надежность». Решением Арбитражного суда Челябинской области от 27.10.2022, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2023 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 22.05.2023, с товарищества в пользу общества взыскано 27 204 руб. 68 коп. задолженности и 5 000 руб. пеней. В
2 Закона о водоснабжении и водоотведении). Согласно жилищному законодательству обеспечение потребителей – собственников и нанимателей (пользователей) помещений в многоквартирных домах коммунальными ресурсами, к числу которых относится горячая вода, осуществляется в порядке оказания коммунальных услуг (абзацы девятый и десятый пункта 2 Правила № 354). Согласно Правилам № 354 холодное водоснабжение – это снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме , а также в случаях, установленных данными правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения (подпункт «а» пункта 4). К горячему водоснабжению, согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354, относится снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом
доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Таким образом, истец приобретает у ответчика соответствующий коммунальный ресурс для нагрева воды в теплообменнике для оказания коммунальных услуг. Согласно пункту 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме , а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также
за коммунальные услуги регламентируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354). Согласно пункту 4 Правил N 354 потребителю могут быть предоставлены услуги, в том числе: холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме , в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном
собственниками помещений в многоквартирном доме в части снабжения холодной водой для производства коммунальной услуги по горячему водоснабжению с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которое непосредственно не используется ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальную услугу в виде холодного водоснабжения. Согласно Правилам N 354 холодное водоснабжение - это снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме , а также в случаях, установленных данными правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения (подпункт "а" пункта 4). К горячему водоснабжению, согласно подпункту "б" пункта 4 Правил № 354, относится снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом
в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Музыка Ольге Вениаминовне о возложении обязанности предоставить доступ в нежилые помещения, возложении обязанности предоставить документы, У С Т А Н О В И Л: Истец Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с иском к Музыка О.В., в котором просят: обязать Музыку О.В., проживающую (и/или зарегистрированную) по адресу: адрес, предоставить должностному лицу Инспекции доступ в нежилые помещения в многоквартирном доме адрес с кадастровыми номерами номер и номер, собственником которых она является на основании права собственности, для проведения проверочных мероприятий на предмет выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации в части соблюдения правил пользования помещениями в многоквартирном доме; обязать Музыку О.В., проживающую (и/или зарегистрированную) по адресу: адрес, предоставить должностному лицу Инспекции для проведения инспекционной проверки на предмет выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации копии следующих документов: - правоустанавливающие документы на нежилые помещения в многоквартирном
которых осуществляется предоставление коммунальных услуг; д) качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в приложении № 1 к настоящим Правилам; е) техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг. Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме , в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в
помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. По смыслу вышеуказанных определений ответчица является Потребителем - собственником домовладения: жилого дома и отдельно стоящих на общем земельном участке гаража, торгового павильона, котельной. В соответствии с частью 4 Правил Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а)холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме , в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; б)горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном
