утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в целях размещения линейного объекта «Напорный коллектор от КНС-ба до ГОКС» в Самарском и Куйбышевском районах городского округа Самара». Основания и порядок резервирования земель установлены статьями 49, 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Положением о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 561 (далее - Положение о резервировании). Положением о резервировании предусмотрено, что решение о резервировании земель принимается соответствующим уполномоченным органом на основании документации по планировке территории, содержит ограничение прав на зарезервированные участки, также сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земельных участков с указанием их кадастровых номеров. Решение о резервировании подлежит обязательной публикации в установленном действующим законодательством порядке и вступает в силу не ранее его опубликования. Судом первой инстанции установлено, что сведения о резервировании земель, на которых расположен спорный земельный участок,
Российской Федерации» в целях создания условия для строительства или реконструкции автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения осуществляется резервирование земель ил земельных участков для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном земельном законодательством. В свою очередь, основания и порядок резервирования земель установлены статьями 49,70.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Положением о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 №561 (далее- Положение о резервировании). Положением о резервировании предусмотрено, что решение о резервировании земель принимается соответствующим уполномоченным органом на основании документации по планировке территории, содержит ограничение прав на зарезервированные участки, также сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земельных участков с указанием их кадастровых номеров. Решение о резервировании подлежит обязательной публикации в установленном действующим законодательством порядке и вступает в силу не ранее его опубликования. В настоящее время сведения о резервировании земель, касающихся испрашиваемого земельного участка, и (или) о решениях
предоставлении земельного участка в аренду на торгах, в связи с включением испрашиваемого земельного участка в концепцию по застройки территории, в целях обеспечения прав граждан, пострадавших при строительстве жилых домов в городском округе Ступино, квартал «Надежда». Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь пунктом 8 статьи 39.11, пунктами 1, 2, 4 статьи 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 3, 7, 8, 9 Положения о резервированииземель для государственных или муниципальных нужд, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561, статьей 15 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», пунктом 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», в отсутствие доказательств свидетельствующих о включении спорного земельного участка в резерв земель для государственных или муниципальных нужд, в том числе принятия решения о резервировании земель и его опубликования в официальных
291.6 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Принимая обжалуемые обществом судебные акты, суды руководствовались положениями статей 65, 71 АПК РФ, статей 309, 310, 421, 422, 606, 607, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 56.1, 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 9, 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктами 3, 6 Положения о резервированииземель для государственных или муниципальных нужд, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561, Положением о нестационарных объектах на территории города Новосибирска, утвержденным решением совета депутатов города Новосибирска от 29.04.2015 № 1336, и исходили из наличия правовых оснований для одностороннего расторжения договора аренды, связанного с резервированием земель для муниципальных нужд; доказательств уведомления общества о планируемом демонтаже, а также соблюдением мэрией порядка выявления и принятия решения о демонтаже нестационарного объекта. С учетом установленных судами
в аренду без торгов. Также коллегия отметила необоснованное применение судами при разрешении спора положений пункта 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2017, поскольку приведенная в нем позиция ограничена толкованием пункта 17 статьи 39.16 Земельного кодекса в случае обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, а не в аренду. Данная правовая позиция применима и в настоящем деле, поскольку спорные земельные участки не являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте и в отношении этих участков не принималось решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Планирование размещения в долгосрочной перспективе объектов местного значения в границах спорных земельных участков не может служить причиной отказа в их предоставлении в аренду. В случае резервирования земельных участков они могут быть предоставлены в аренду на срок, не превышающий срока резервирования земель . Позиция, избранная департаментом, не позволяет достичь цели рационального и эффективного использования земель,
иных искусственных водных объектов. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий. Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561 утверждено Положение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд (далее - Положение). Согласно п. 5 Положения решение о резервировании земель должно содержать: цели и сроки резервирования земель; реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель; ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель; сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков,
несовпадения площади здания, указанной в свидетельстве о праве собственности, площади, обозначенной в кадастровом паспорте недвижимости. Таким образом, суд установил обстоятельства, не подлежащие доказыванию по делу, и в нарушение требований статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вышел за пределы заявленных требований. Суд не применил подлежавшие применению пункт 3 статьи 28 Закона о приватизации государственного и муниципального имущества, пункт 4 статьи 28, пункт 1 статьи 36, статьи 49, 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации и Положение о резервировании земель для государственных и муниципальных нужд, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561, хотя единственным основанием для отказа в приватизации земельного участка является резервирование участка, проведенное в установленном законом порядке, если земельный участок не изъят из оборота и не имеется иного установленного федеральным законом запрета на его приватизацию. Испрашиваемый Предпринимателем земельный участок не изъят из оборота, запрета на его приватизацию, установленного федеральным законом, не существует, резервирование данного участка не проведено, а потому
о нарушении прав и интересов заявителя, а также не указывает какие конкретно права и интересы заявителя в сфере экономической и предпринимательской деятельности нарушены, в чем выражается нарушение прав резервированием всех земельных участков, а не только того, который занят строением. Статьей 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлены нормы, регулирующие резервирование земель для государственных и муниципальных нужд. Порядок резервирования земель для государственных и муниципальных нужд установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561, утвердившим Положение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд. Указывая в решении о нарушении процедуры резервирования земель для государственных и муниципальных нужд, арбитражный суд в решении не указывает, какие нарушения процедуры допущены Главой города Нефтеюганска при принятии Постановления № 2120. При таких обстоятельствах решение арбитражного суда нельзя признать законным и обоснованным. Так как для правильного разрешения спора требуется исследование представленных сторонами доказательств, кассационная инстанция лишена возможности принять новое решение, поэтому дело подлежит направлению на новое рассмотрение в
автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения. Согласно п. 2 ст. 70.1 ЗК РФ резервирование земель допускается в установленных документацией по планировке территории зонах планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. В соответствии с ч. 4 ст. 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации. Во исполнение указанной нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561 утверждено « Положение о резервировании земель для государственных и муниципальных нужд», согласно п. 2 которого решение о резервировании земель для государственных нужд субъекта Российской Федерации или муниципальных нужд принимается соответственно уполномоченным исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. Как установлено судами, решением Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2010 № 32/15 «О резервировании земельных участков в границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан для муниципальных нужд» для муниципальных нужд в целях размещения объектов
материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории. Согласно п. 2 ст. 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации резервирование земель допускается в установленных документацией по планировке территории зонах планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации (ч. 4 ст. 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации). Во исполнение указанной нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561 утверждено Положение о резервировании земель для государственных и муниципальных нужд, согласно п. 2 которого решение о резервировании земель для государственных нужд субъекта Российской Федерации или муниципальных нужд принимается соответственно уполномоченным исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. Согласно п. 5 Положения решение о резервировании земель должно содержать: цели и сроки резервирования земель; реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель; ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с ЗК РФ и
ответившего истцу по поручению Администрации городского округа г.Уфа РБ, ФИО1 было отказано в предоставлении в собственность земельного участка на основании того, что данный земельный участок согласно решению Совета городского округа г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ входит в число земель зарезервированных для муниципальных нужд с ограничением предоставления их в собственность. Истец считает данный отказ неправомерным и нарушающим его права, поскольку противоречит п.п.5 п.1 ст.1, ст. 36, ст. 56, ст. 70.1 ЗК РФ, п. 8 Положение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 561 утверждено Положение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд. Государственная регистрация ограничения прав на землю в связи с резервированием на основании решения Совета городского округа г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, не произведена. В кадастровом паспорте спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сведения о его резервировании для государственных и муниципальных нужд отсутствуют. Таким образом, установленный порядок резервирования земель для муниципальных нужд
Земельного кодекса Российской Федерации, - на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка. Согласно абзаца 4 пункта 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации одним из оснований для отказа в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является факт резервирования таких участков для государственных или муниципальных нужд. Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2008 года N 561 утверждено Положение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд (далее - Положение). Согласно пункту 5 Положения о резервировании земель должно содержать: цели и сроки резервирования земель; реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель; ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель; сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных
размещения объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. Утвердить схему размещения зарезервированных земельных участков в с.Бакалы муниципального района Бакалинский район РБ для муниципальных нужд согласно приложению № к настоящему постановлению. Установить срок резервирования до ДД.ММ.ГГГГг. Постановление было опубликовано в газете «Бакалинские зори» от ДД.ММ.ГГГГг. Из схемы размещения зарезервированных земельных участков утвержденной указанным Постановлением от ДД.ММ.ГГГГг. № следует, чо территория Садово-огородническое товарищество «Набережное» зарезервирована для муниципальных нужд. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № утверждено Положение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд (далее - Положение). Согласно пункту 5 Положения решение о резервировании земель должно содержать: цели и сроки резервирования земель; реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель - ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель, сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных
