место более 18 лет. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 разъясняет признаки давностного владения : - давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; - давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного
ответственностью Строительная компания «ДиС» (далее – ООО СК «ДиС», Общество). Никто из привлеченных судом заинтересованных лиц прав заявителя на здание ТП не оспаривает и отрицает свои притязания на заявленный объект недвижимости, между тем Администрация и ООО СК «ДиС» с заявлением не согласны. Администрация указывает на то, что факт приобретения оборудования ТП в собственность заявителя не влечет возникновение владения и пользования зданием, в котором данное оборудование установлено. Заинтересованное лицо считает, что заявителем не подтверждены признаки давностного владения ; в частности не представлено доказательств того, что заявитель мог заблуждаться относительно приобретаемого права на здание ТП и относится к зданию как к своему собственному, непрерывно владеет данным объектом. Общество также считает, что заявителем не доказан факт владения зданием ТП, поскольку все имеющиеся в деле документы свидетельствуют об обслуживании электрооборудования, расположенного внутри ТП-352, но не самой постройки. Также указывает на то, что в настоящее время в здании ТП размещено оборудование, принадлежащее ООО СК
для проведения государственной регистрации права собственности на имущество не имеется; права иных лиц на спорный объект не зарегистрированы; ОАО «Строительно-монтажный поезд-707» предъявило данный иск. В отзыве КУГИ указал, что исковые требования не подтверждены надлежащими доказательствами; арендные предприятия преобразованы в частные предприятия путем приватизации; право собственности АОЗТ «Строительно-монтажный поезд-707» на железнодорожный путь необщего пользования могло возникнуть при приватизации арендного предприятия, однако документы по приватизации отсутствуют, преобразование арендного предприятия в АОЗТ произведено с нарушением законодательства; признаки давностного владения имуществом, идентичность используемого объекта не доказаны; до проведения кадастрового учета ж/д путь не является объектом гражданских прав. В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения
иной экономической деятельности. Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами (часть 3 статьи 222 АПК РФ). Заявитель просит установить факт владения и пользования ООО «Северная геологическая экспедиция» как своим собственным с 06.04.2005 зданием конторы с целью оформления его права собственности на указанный объект недвижимости. Необходимые признаки давностного владения , дающего право приобретения права собственности, установлены пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Пунктом 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении
Таким образом, судом установлено, что вышеназванный объект недвижимого имущества используется истцом ФИО1 с 1982 года, не принадлежит иным лицам на праве собственности (не имеет собственника), право собственности истца на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец владеет, пользуется жилым домом по <адрес> как своим собственным, открыто, добросовестно, непрерывно. Истец производит оплату потребленной электроэнергии, осуществляет ремонт дома, оплачивает иные коммунальные платежи. Таким образом, судом на основании исследованных доказательств объективно установлены характерные признаки давностного владения истцом ФИО1 более 15 лет жилым домом, расположенным по <адрес>, с кадастровым номером 28:04:000000:771, в порядке приобретательной давности. При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных доказательств, по мнению суда, заявленные ФИО1 исковые требования, следует удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194, 196-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: удовлетворить исковые требования ФИО1 к учреждению - Администрация рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Признать за ФИО1
акционерное общество «Тувахлебопродукт» ликвидировано вследствие банкротства и исключено из Реестра ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, поскольку судом установлено, что 4 предоставлены истице ОАО «Тувахлебопрродукт» как ведомственное жилое помещение, то вселение Н. осуществлено на основании договора найма, при этом не имеет значения тот факт, что письменно такой договор не заключался. То есть, владение Н. указанными квартирами с момента их предоставлении и до ликвидации ОАО «Тувахлебопродукт» осуществлялось на договорных условиях. На основании изложенного, поскольку установлено, что отсутствуют признаки давностного владения в течение установленного законом срока, являющиеся основаниям для признания права собственности в силу приобретательной давности, то исковые требования Н., в том числе о признании единой квартирой №, необоснованны и удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Н. к Мэрии г. Кызыла о признании права собственности на квартиры на основании приобретательной давности отказать. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ в
уточненное исковое заявление, предъявленное к Мэрии г. Кызыла, <данные изъяты>., которым истец просил признать недействительным договор <данные изъяты> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, признать недействительным договор мены <данные изъяты>, применить последствия недействительности сделки и признать право собственности за истцом на <адрес> в силу приобретательной давности. В судебном заседании Д. и ее представитель <данные изъяты> действующий на основании доверенности, иск поддержали. <данные изъяты>. пояснил, что в действиях истицы имеются все признаки давностного владения спорной квартирой, истица проживает в квартире с 1993 года, несет бремя расходов на ее содержание и владеет ею открыто. Р и ее семья с того же времени в квартире не проживает, следовательно заключенный договор приватизации квартиры, является недействительным. Ответчики РВ. иск не признали, пояснив, что Д. была вселена ими на основании устного договора, кроме того, истица с 2001 года в квартире не живет, квартира (каждая из комнат) сдается ею в аренду третьим лицам.
лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Аналогичная позиция содержится в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу которого, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать признаки давностного владения , открытости, непрерывности и добросовестности, то есть как своим собственным. При таких обстоятельствах, положения вышеуказанных норм, а так же разъяснения пленума, позволяет сделать вывод о том, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. Одновременно с этим, суд обращает внимание на то, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает
лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Аналогичная позиция содержится в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу которого, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать признаки давностного владения , открытости, непрерывности и добросовестности, то есть как своим собственным. При таких обстоятельствах, положения вышеуказанных норм, а так же разъяснения Пленума ВС РФ позволяют сделать вывод, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. Одновременно с этим, суд обращает внимание на то, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей
