Признание права собственности на кпп - гражданское законодательство и судебные прецеденты

индивидуального предпринимателя Сергиенко Татьяны Анатольевны (г. Верхняя Пышма, Свердловская область) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 15.01.2018, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2018 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 10.08.2018 по делу № А60-53174/2017, у с т а н о в и л: Индивидуальный предприниматель Сергиенко Татьяна Анатольевна обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к администрации городского округа «Верхняя Пышма» (далее – Администрация) о признании права собственности на объект капитального строительства – нежилое одноэтажное здание КПП для базы вторсырья площадью 13,9 кв.м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 66:36:0106002:88 по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, в районе улиц Сварщиков и Луговая. Администрация предъявила встречный иск к предпринимателю о сносе самовольного строения – указанного здания КПП в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; в случае не исполнения предпринимателем решения суда о предоставлении Администрации права совершить указанные действия с

расположенного по адресу: г. Севастополь, с. Оборонное, 30-31 км автодороги Танковое-Оборонное. В свою очередь, Общество предъявило встречные требования к Российской Федерации, в лице Правительства Российской Федерации о признании отсутствующим право собственности Российской Федерации на здания, строения и сооружения военного городка № Б-42, расположенного в г. Севастополе на 30-31 км автодороги Танковое-Оборонное; признании недействительными следующих свидетельств о праве собственности: регистрационная запись № 91-91/001-91/001/084/2015-565/2 от 09.11.2015 на здание овощехранилища, кадастровый номер 91:01:066001:42, площадью 73 кв. м; регистрационная запись № 91-91/001-91/001/084/2015-581/2 от 09.11.2015 на здание уборной, кадастровый номер 91:01:066001:43, площадью 3 кв. м; регистрационная запись № 91-91/001-91/001/084/2015-580/2 от 09.11.2015 на здание КПП , кадастровый номер 91:01:066001:69, площадью 4,90 кв. м; регистрационная запись № 91-91/001-91/001/084/2015-579/2 от 09.11.2015 на здание уборной, кадастровый номер 91:01:066001:31, площадью 25 кв. м; регистрационная запись № 91-91/001-91/001/084/2015-575/2 от 09.11.2015 на здание склада-ледника, кадастровый номер 91:01:066001:32, площадью 9 кв. м; регистрационная запись № 91-91/001-91/001/084/2015-574/2 от 09.11.2015 на служебное здание, кадастровый номер

инстанции от 25.03.2015 и постановление суда апелляционной инстанции от 25.06.2015 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тюменской области. При новом рассмотрении дела по ходатайству истца в порядке статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ИНТЭК» (далее – компания). Истцом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнены исковые требования, заявлено: о признании отсутствующим права собственности общества на КПП и гаражи, строения 1, 2, 3; о признании отсутствующим права собственности компании на трансформаторные подстанции, строения 4, 5. Решением Арбитражного суда Тюменской области от 25.04.2016 иск удовлетворен частично: признано отсутствующим право собственности общества на КПП и гаражи, строения 1, 2, 3; в удовлетворении исковых требований к компании отказано. Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2016 решение первой инстанции от 25.04.2016 отменено в части удовлетворения исковых требований кооператива; принят новый судебный акт

автомобилистов (г. Казань) на постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.07.2015 по делу № А65-24443/2014, установил: общество с ограниченной ответственностью Девелоперская компания «Основа» (г. Казань; далее - ООО ДК «Основа») обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Татарстанской республиканской организации общественной организации - Всероссийское общество автомобилистов (далее - ТРО ОО «ВОА») о признании отсутствующим права собственности ТРО ОО «ВОА» на здание (контрольно-пропускной пункт), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 17,8 кв. м, инв. № 5791, лит. Б, расположенное по адресу: г. Казань, ул. Хади Такташ, кадастровый (или условный) номер: 16-16-01/251/2007-078 (далее – здание КПП ); забор, ворота, назначение: нежилое, протяженность 259 м, расположенные по адресу: г. Казань, ул. Хади Такташ, кадастровый (или условный) номер: 16:50:011415:3607 (далее – забор, ворота); сооружение-замощение (заасфальтированная площадка), кадастровый номер: 16:50:011415:3607, площадь застройки 4396,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Казань, ул. Хади Такташ (далее – сооружение-замощение). К участию в деле в качестве третьих

о регистрации права собственности на указанное здание проходной за ОАО «Сортсемовощ», г.Славянск-на-Кубани серии 23 АБ № 445995, выданное 13 мая 2004г. на основании решения Третейского суда по разрешению экономических споров при Славянской межрайонной торгово-промышленной палате от 05.04.2004г. Согласно ст. 4 АПК РФ в арбитражный суд заинтересованные лица обращаются за защитой нарушенного права, а в данном случае истец не доказал факта нарушения своего права. При изложенных обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на КПП (здание проходной) следует отказать. Что касается требования о признании права собственности истца на туалет, расположенный по адресу: Славянский район, г. Славянск-на-Кубани, ул.Пролетарская, 7, то в удовлетворении исковых требований в этой части также следует отказать по следующим основаниям. Данный объект недвижимого имущества включен в план приватизации от 19.04.1993г., а значит, право собственности истца на данный объект недвижимого имущества на основании давности владения не может быть признано судом. Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что

на садовый домик, литер А6, площадью 33,1 кв.м, кадастровый номер 33:22:13103:19:1640:33:0106, 1986 года постройки; - о признании права собственности на садовый домик, литер А7, площадью 32,8 кв.м, кадастровый номер 33:22:13103:19:1640:33:0107, 1986 года постройки; - о признании права собственности на садовый домик, литер А8, площадью 32,9 кв.м, кадастровый номер 33:22:13103:19:1640:33:0108, 1986 года постройки; - о признании права собственности на казарму, литер Б1, площадью 562,5 кв.м, кадастровый номер 33:22:13103:19:1640:33:0201, 1984 года постройки; - о признании права собственности на КПП , литер В, площадью 20,8 кв.м, кадастровый номер 33:22:13103:19:1640:33:0300, 1975 года постройки; - о признании права собственности на хранилище, литер Д, площадью 378,6 кв.м, кадастровый номер 33:22:13103:19:1640:33:0500, 1975 года постройки; - о признании права собственности на хранилище, литер Д1, площадью 379,5 кв.м, кадастровый номер 33:22:13103:19:1640:33:0501, 1975 года постройки; - о признании права собственности на хранилище, литер Д2, площадью 378,6 кв.м, кадастровый номер 33:22:13103:19:1640:33:0502, 1975 года постройки; - о признании права собственности на

учреждение дополнительного профессионального образования "Бердская автомобильная школа Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" обратились в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на здание КПП, общей площадью 113,8 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Черемушная, д. 3, литера А. Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное разбирательство не явился. Данное требование о признании права собственности на КПП выделено в отдельное производство в порядке ч. 3 ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации из дела о признании права собственности на гараж общей площадью 968,4 кв.м.; на административное здание площадью 1557,9 кв.м.; земельный участок площадью 44900,0 кв.м., с кадастровым номером 54:32:010197:01; на административное здание площадью 834, 4 кв.м.; на здание КПП общей площадью 113,8 кв.м. Истцами в обоснование заявленных требований представлен один и тот же пакет документов в отношении признания права.

суда – 26 ноября 2013г. Арбитражный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кашапова А.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тагировой Р.Р., рассмотрев по первой инстанции в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "СМП", г. Альметьевск, (ОГРН 1021601623933), к ответчику - Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, г.Альметьевск, при участии третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, о признании права собственности на КПП инвентарный № 8/10493, лит.Е, Е1, кадастровый № 16:07:05 01 03:0150:0050, расположенное по адресу: РТ, Альметьевский район, Лесно-Калейкинское сельское поселение, пос. жд.ст. Калейкино, на «ГРП» (газораспределительный пункт) инв. № 8/10493, лит. Ж, кадастровый номер 16:07:05 01 03:0150:0049, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, Лесно-Калейкинское сельское поселение, пос. ж.д. ст. Калейкино, с участием: от истца – Илалова Г.А., доверенность от 5.03.2013 года; от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом; от третьего

предприятия «60 арсенал» Министерства Обороны Российской Федерации, г. Калуга, о признании права собственности на объект недвижимости, при участии в судебном заседании: от третьего лица – юрисконсульта Кияшко Т.Р. по доверенности от 03.09.2009 № 3027; У С Т А Н О В И Л: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области обратилось в Арбитражный суд Калужской области к Городской Управе (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» с иском о признании права собственности на КПП №4, общей площадью 42,6 кв.м (по данным технического паспорта литер 23, кадастровый номер 40:26000000:76:241), расположенный по адресу: г.Калуга, ул.Гвардейская, д.21. Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено федеральное государственное унитарное предприятие «60 арсенал» Министерства Обороны Российской Федерации. Представитель третьего лица в судебном заседании высказал мнение о законности и обоснованности заявленных истцом требований. В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального

ответчика Герасимук О.В. на объект незавершенного строительства автостоянки с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, юго-восточнее микрорайона 306 по ул. им. Репина, как на недвижимую вещь. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований Комитетом по управлению государственным имуществом <адрес> к Герасимук О.В. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, поскольку спорный объект не является объектом недвижимости. В связи с чем, доводы представителей ответчика, что на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2395 кв.м. по адресу: <адрес>, возведен объект незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, объект КПП с кадастровым номером <данные изъяты> которые являются недвижимой вещью, судом отклоняются, поскольку опровергаются материалами дела, а также заключением повторной строительно-технической экспертизы, и признаются судом, основанными на неверном толковании действующего законодательства. Удовлетворяя требования Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> и признавая отсутствующим право собственности ответчика Герасимук О.В. на спорный объект, суд руководствуется статьями

д. 203, 204). Таким образом, Василиади Н.К. свои обязательства по оплате стоимости земельного участка с кадастровым номером № согласно условиям договора купли-продажи от 15.01.2018 г. выполнены в полном объеме, что подтверждается первичной документацией. Доказательств обратного материалы дела не содержат. Решением Анапского городского суда от 05.07.2018 г. по гражданскому делу № 2-2379/2018 удовлетворены исковые требования Василиади Н.К. к ЗАО «КПП «Лазурный» о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности. Договор купли-продажи земельного участка от 15.01.2020 г., заключенный между Василиади Н.К. к ЗАО «КПП «Лазурный», признан действительным; признано право собственности Василиади Н.К. на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, 1 и расположенные на нем 18 объектов недвижимости. Также указано, что данное решение суда является основанием для прекращения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих прав ЗАО «КПП «Лазурный» и для государственной регистрации права собственности Василиади Н.К. на вышеуказанные земельный участок и объекты недвижимости. Решение обращено к немедленному исполнению.

администрации муниципального образования Каргаполовского сельсовета <адрес> к Яковлеву И. Д. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на недвижимое имущество земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказать. Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Черных С.В., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Яковлев И.Д. обратился в суд с исковым заявлением, требования которого уточнил в ходе судебного разбирательства, к администрации Каргаполовского сельсовета <адрес>, указав, что с 1992 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, о чем в похозяйственной книге №, лиц. счет № администрации Каргаполовского сельсовета внесены соответствующие записи. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке истец в отсутствие проектной и разрешительной документации в 1992 году начал реконструкцию помещения (бывшее КПП ) в жилое помещение, строительство хозяйственных построек. С 1993 года истец

а также судебные расходы на оплату суммы госпошлины в размере 4 064 руб. (л.д. 5 том 1). Объедкова Е.Я. обратилась в суд с иском к МКУ КУИ администрации Гайского городского округа, ООО «Орские электрические сети» о признании сведений недостоверными, установлении факта отсутствия права собственности, признании сделки недействительной, указав, что состояла в браке с Объедковым В.Б., в браке они приобрели в собственность три здания и земельный участок по адресу: (адрес) (объект: гаражи для стоянки и хранения автотранспорта), здания были без коммуникаций, электроснабжение отсутствовало. (дата) между Объедковым В.Б. и ОАО «Оренбургэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения №, по условиям которого, услуги по передаче электроэнергии оказывает ПАО «Гайский ГОК», к сетям которого были присоединены ЛЭП-6, яч. 24, РУ-6кВ, КПП и электрооборудование, которые не были расположены на территории, принадлежащей Объедкову В.Б. На территорию земельного участка Объедкова В.Б. заходит только кабель высокого напряжения, подключенный к трансформатору для понижения тока до 220 Вт. Все это хозяйство являлось бесхозяйным.