ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Программа капитального ремонта - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Апелляционное определение № 45-АПА19-22 от 18.09.2019 Верховного Суда РФ
области ФИО3, представителя министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства ФИО4, представителя департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области ФИО5, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Степановой Л.Е., полагавшей, что решение суда подлежит оставлению без изменения, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: 22 апреля 2014 года правительство Свердловской области постановлением № 306-ГШ утвердило Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы (далее - Региональная программа капитального ремонта ), приложением к которой является перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области и подлежащих капитальному ремонту в 2015-2044 годах. Данное постановление опубликовано в установленном порядке на официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области (\у\у\у.ргауо.§оу66.ш) 29 апреля 2014 года. Впоследствии в указанный акт неоднократно вносились изменения, постановлением правительства Свердловской области от 19 августа 2015 года № 756-ПП, опубликованным 24 августа 2015 года на официальном интернет- портале правовой информации Свердловской области (\у\у\у.ргауо.§оу66.ги), данный перечень в
Апелляционное определение № 59-АПА19-4 от 18.09.2019 Верховного Суда РФ
фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (пункт 11.1 части 1 статьи 4), относит к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений наряду с другими определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, принятие нормативных правовых актов, направленных на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (пункт 8.3 статьи 13, часть 1 статьи 167). Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения такого ремонта, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на его проведение за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, контроля своевременности его проведения (часть 1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации), формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и
Определение № А45-10546/2021 от 21.03.2022 Верховного Суда РФ
наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) на территории Иркутской области постановлением Правительства Иркутской области от 29.11.2013 № 528-пп. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости спорные жилые помещения, расположенные в МКД в городах Иркутске, Нижнеудинске и Ангарске, находятся в собственности Российской Федерации, закреплены на праве оперативного управления у Учреждения. Постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 № 138-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области от 2014-2043 годы, опубликованная в общественно-политической газете «Областная» (№ 34 (1202) от 31.03.2014) в редакции постановления Правительства Иркутской области от 22.12.2015 № 669-пп), которым МКД, в которых расположены принадлежащие ответчику помещения, включены в Региональную программу. Ссылаясь на наличие задолженности по уплате взносов, Фонд обратился в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 210,
Апелляционное определение № 70-АПА19-4 от 09.10.2019 Верховного Суда РФ
Засеевой Э.С., полагавшей решение суда не подлежащим отмене, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2014 года № 1136-П в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 15 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 марта 2014 года № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - региональная программа), опубликованная 15 января 2015 года на Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти ЯНАО (ппр ^/правительство .янао.рф). В названную программу под № 93 включен многоквартирный дом 28 по проспекту Губкина в городе Новый Уренгой (позиция программы: IX. Период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2041-2043 гг). Общество с ограниченной ответственностью «Партнер-Инвест» обратилось в суд с административным исковым
Апелляционное определение № 56-АПА19-14 от 02.10.2019 Верховного Суда РФ
в составе председательствующего Хаменкова В.Б., судей Горчаковой Е.В. и Корчашкиной Т.Е. при секретаре - помощнике судьи Бондаревой ЮС. рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе Федерального государственного казенного учреждения «2 отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» на решение Приморского краевого суда от 15 апреля 2019 года, которым отказано в удовлетворении его административного иска о признании не действующими пунктов 2285 и 4584 перечня многоквартирных домов, включенных в краевую программу « Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы» (приложение к краевой программе «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденной постановлением администрации Приморского края от 31 декабря 2013 года № 513-па). Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Хаменкова В.Б., объяснения представителя Федерального государственного казенного учреждения «2 отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» ФИО1,
Постановление № 17АП-5796/2022-ГК от 23.06.2022 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Согласно пунктам 1, 3 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта , в которую включен этот МКД. В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в
Постановление № А75-1312/2021 от 13.01.2022 АС Западно-Сибирского округа
инстанции неверно. Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии с частью 1 статьи 286 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции исходит из следующего. Судами установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, мкр. 6-й, д. 12, н/п 36 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 05.11.2020). Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утверждена Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25.12.2013 № 658-п, которое опубликовано 31.12.2013. В силу пункта 2 статьи 3 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято
Постановление № А27-9337/20 от 13.01.2022 АС Западно-Сибирского округа
по управлению МКД по адресам: Кемеровская область, пгт. Краснобродский, ул. 1 Квартал, дом 6, ул. Западная, дом 19, ул. Краснобродская, дом 24, ул. Новая, дома 22, 24, 26, 30, 31, 34, 38, 41, 43, ул. Тимофеева, дома 8, 9, 11, 12 (реестр (список) МКД на 01.06.2019, сведения о домах в управлении (жилой фонд), перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «ЖКС», протоколы общих собраний собственников помещений в МКД от 28.05.2015, 01.06.2015, 08.06.2015). Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса на 2014-2043 годы (далее - Региональная программа) утверждена постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672. Как следует из приложения к Региональной программе с учетом последующих изменений многоквартирные дома, указанные Фондом в исковом заявлении, включены в данную программу с проведением капитального ремонта общего имущества собственников помещений МКД в планируемый период. В период с июня 2015 по ноябрь 2019 года ООО «ЖКС» осуществляло начисление
Постановление № 06АП-7610/17 от 06.02.2018 АС Хабаровского края
счете регионального оператора - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края в соответствии с постановлением администрации Дальнереченского городского округа от 01.09.2014 № 1128. В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта , в которую включен этот многоквартирный дом. Руководствуясь указанными нормами материального права, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ООО «Транснефть-Дальний Восток», как собственник помещений в МКД (квартиры, расположенные по адресам: <...> (№№ 19-30), ул. Ленина, 18А (№№ 1-18), ул. Пушкина, 18 (№№ 1-18), ул. Пушкина, 20 (№№ 1-18), ул. Пушкина, 22 (№№ 1- 18), обязано в силу закона оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества с 01.10.2014. При этом судом
Постановление № А51-10805/2021 от 13.09.2022 АС Приморского края
от 04.10.2021 ТСЖ «Лада» заявлены требования: - о признании незаконными действия Государственной жилищной инспекции Приморского края, выразившихся в информировании администрации г.Владивостока о многоквартирном жилом доме по адресу: <...> как о собственниках, не выполнивших капитальный ремонт крыши, в рамках региональной программы капитального ремонта; - о признании недействительным постановления № 320 от 02.02.2021 Администрации г.Владивостока «О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока в отношении многоквартирных домов Владивостокского городского округа, включенных в краевую программу « Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края на 2014-2043 годы», утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па, на счете регионального оператора» в части включения МКД ФИО3 д.17 (строка 1364 (1) в перечень домов, формирующих счет капитального ремонта на счете регионального оператора, восстановления нарушенного права и исключения многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, (далее - МКД) из перечня домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора: - о
Решение № А-144/2023 от 07.07.2023 Ленинскогого районного суда г. Владивостока (Приморский край)
доверенности ФИО1, представителя административного ответчика по доверенности ФИО2, старшего помощника прокурора г. Владивостока Кутаревой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ТСЖ «Лада» к администрации города Владивостока, ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», Государственной жилищной инспекции Приморского края о признании недействительным постановления администрации города Владивостока № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока в отношении многоквартирных домов Владивостокского городского округа, включенных в краевую программу « Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края на 2014-2043 годы», утвержденную постановлением администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па на счете регионального оператора в части включения строки 1364 (1) в приложении к постановлению администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов Владивостокского городского округа, включенных в краевую программу «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края на 2014-2043 годах», утвержденную
Решение № 3А-478/17 от 27.11.2017 Свердловского областного суда (Свердловская область)
составе: председательствующего судьи Чирковой Т.Н., при секретаре Макаровой Т.В., с участием прокурора Киприяновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-478/2017 по административному исковому заявлению ФИО1 о признании частично недействующим Постановления Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года № 306-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы», установил: Постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года № 306-ПП утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы (далее – Региональная программа капитального ремонта). Первоначальный текст документа опубликован на официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области www.pravo.gov66.ru 29 апреля 2014 года. Постановлениями Правительства Свердловской области от 19 августа 2015 года № 756-ПП, от 22 декабря 2016 года № 905-ПП, от 05 июля 2017 года № 493-ПП в Региональную программу капитального ремонта были внесены изменения. Приложением к Региональной программе капитального ремонта является перечень
Решение № 3А-115/19 от 23.04.2019 Свердловского областного суда (Свердловская область)
при секретарях Кузнецове М.Ю., Кириллове Н.Н., с участием прокурора Куриловича И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-115/2019 по административному исковому заявлению ФИО1 о признании частично недействующим Постановления Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года № 306-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы» (в действующей редакции), установил: Постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года № 306-ПП утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы (далее – Региональная программа капитального ремонта). Первоначальный текст документа опубликован на официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области www.pravo.gov66.ru 29 апреля 2014 года (т. 1 л.д. 44-46). Постановлениями Правительства Свердловской области от 19 августа 2015 года № 756-ПП, от 22 декабря 2016 года № 905-ПП, от 05 июля 2017 года № 493-ПП, от 21 декабря 2017 года № 1007-ПП, от 10 августа 2018 года
Решение № 3А-23/2021 от 10.02.2021 Свердловского областного суда (Свердловская область)
хозяйства Свердловской области) и ФИО8 (региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области), прокурора Войновой Ольги Анатольевны, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании нормативного правового акта недействующим в части, УСТАНОВИЛ: 22 апреля 2014 года правительство Свердловской области постановлением № 306-ПП утвердило Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы (далее – Региональная программа капитального ремонта ), приложением к которой является перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области и подлежащих капитальному ремонту в 2015-2044 годах (далее – Перечень). Нормативный правовой акт опубликован в установленном порядке 29 апреля 2014 года на официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области. Впоследствии в указанный нормативный правовой акт неоднократно вносились изменения. Постановлением правительства Свердловской области от 27 августа 2020 года № 578-ПП, опубликованным 28 августа 2020 года на официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области,