от 11.10.2017 N Ф03-3437/2017 в числе прочего отмечено, что доводы о невозможности перераспределения нескольких земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, неразграниченных земель и земельного участка, находящегося в частной собственности, с образованием в результате одного земельного участка, отклоняются судом как основанные на неверном толковании положений действующего земельного законодательства; в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.12.2017 N Ф07-13923/2017 отмечено, что суда первой и апелляционной инстанции пришли к правильному выводу о том, что формирование земельного участка путем перераспределения двух земельных участков, занятых многоквартирными домами, и земель, находящихся в государственной собственности, возможно при наличии предусмотренного пунктом 1 статьи 39.28 ЗК основания. Кроме того, Верховный Суд Российской Федерации, отказывая в передаче кассационных жалоб (в том числе на указанные постановления Арбитражного руда Дальневосточного округа и Арбитражного суда Северо-Западного округа) для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верхового Суда Российской Федерации, в определениях от 26.01.2018 N 303-КГ17-2496, от 03.04.2018 N 307-ЭС18-2026 отметил, что
образуемых земельных участков лиц, которые не являются собственниками исходных земельных участков, участвующих в перераспределении. Согласно пункту 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости вправе обратиться собственник исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости. Указанные правила применяются также в отношении земельных участков, образуемых путем перераспределения , за исключением земельного участка, образуемого путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, в отношении которых государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации). Согласно части 5 статьи 15 Закона
путем умножения площади указанных земельных участков на удельный показатель кадастровой стоимости преобразуемого земельного участка до его преобразования. Абзацами вторыми названных пунктов Методических указаний установлен порядок определения кадастровой стоимости образуемых и преобразуемого земельных участков в случае отсутствия кадастровой стоимости преобразуемого земельного участка. А. обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с административным исковым заявлением, в котором просила признать пункты 2.1.17 и 2.1.18 Методических указаний не действующими в части, не предусматривающей в случае образования новых земельных участков путем перераспределения земельных участков определения кадастровой стоимости образуемых земельных участков исходя из удельного показателя кадастровой стоимости преобразуемого земельного участка, если при этом у образуемых земельных участков остаются неизменными и аналогичными категория и вид разрешенного использования земельных участков. В обоснование требования ссылалась на то, что оспариваемые положения противоречат статьям 11.2, 11.8, 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, принципам справедливости и законности и ставят в неравное положение собственников земельных участков, осуществляющих раздел и выдел земельных участков, и собственников земельных
земельного участка путем выдела из существующего земельного участка (преобразуемый земельный участок). Абзацами вторыми указанных пунктов Методических указаний установлен порядок определения кадастровой стоимости образуемых и преобразуемого земельных участков в случае отсутствия кадастровой стоимости преобразуемого земельного участка. А. обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с административным исковым заявлением о признании недействующими приведенных положений в той мере, в какой они не предусматривают определения кадастровой стоимости образуемых земельных участков исходя из удельного показателя кадастровой стоимости преобразуемого земельного участка путем перераспределения земельных участков, если при этом у образуемых земельных участков остаются неизменными и аналогичными категория и вид разрешенного использования земельных участков. По мнению административного истца, указанные пункты Методических указаний в оспариваемой части противоречат положениям статей 11.2, 11.8, 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), принципам справедливости и законности и ставят в неравное положение собственников земельных участков, осуществляющих раздел и выдел земельных участков, и собственников земельных участков, перераспределяющих земельные участки. В обоснование требования административный
пункте 16 слова "о расположении земельного участка" заменить словами "о том, что земельный участок расположен"; в пункте 23 слова "уполномоченном в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на распоряжение таким земельным участком" заменить словами "на основании решения которого был образован данный земельный участок"; дополнить пунктами 26 - 28 следующего содержания: "26) сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка либо согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; 27) сведения о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд; 28) сведения о расположении земельного
краю (далее - Управление Росреестра по Краснодарскому краю) об оспаривании отказа департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 14 января 2019 г. № 21.01-21/51452 в предоставлении муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности». В обоснование заявленных требований указали, что они обратились в администрацию города Сочи с заявлением о предоставлении земельного участка общей площадью 620 кв. м, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402049:593, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, и земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 23:49:0402049 площадью 245 кв. м по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, улица Урицкого, 13В. Письмом департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 14 января 2019 г. № 21.01-21/51452 в удовлетворении заявления было отказано. Отказ мотивирован тем, что заявление о перераспределении земельного участка подано по основаниям, не предусмотренным пунктом 12 административного
которые предоставлены победителю аукциона в аренду на тех же условиях, которые были установлены аукционом и первоначальным договором. Ввиду неоднократного изменения проекта планировки территории бывшего аэропорта по инициативе арендатора 191 земельный участок неоднократно делились, перераспределялись и вновь предоставлялись арендатору по договорам аренды, условия которых дублировали условия аукциона и первоначального договора. Земельные участки с кадастровыми номерами 32:28:0030905:149 и 32:28:0030812:500, переданные в настоящее время в аренду Обществу по договорам № 3597 и № 3663 соответственно, были образованы путем перераспределения участков с кадастровыми номерами 32:28:0030905:110, 32:28:0030905:111 и 32:28:0030905:112, которые в свою очередь были образованы путем перераспределения участков с кадастровыми номерами 32:28:0030905:11 и 32:28:0030905:81, образованные путем раздела первоначального участка с кадастровым номером 32:28:000000:0062 (все перечисленные земельные участки предоставлялись ранее в аренду Обществу и ООО «Газпром межрегионгаз Брянск»). Вид разрешенного использования спорных участков и цель их использования в рамках вновь заключенных договоров были конкретизированы и приведены в соответствие с проектом планировки территории. Участок 32:28:0030812:500 сформирован для
инстанции, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы заявители указывают, что судами апелляционной и кассационной инстанций дано неправильное толкование положениям пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. При оценке представленной заявителями схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории суд апелляционной инстанции оценил вклиниванием границ исключение части земельного участка на схеме ограниченными точками (н.24, н.25, н.26, н.27, н. 28, н.29, н.30,н.31, н.32,н.33, н.34, н.35) из вновь образованного путем перераспределения земельного участка. Часть земельного участка, ограниченная на схеме точками (н.24, н.25, н.26, н.27, н. 28, н.29, н.30,н.31, н.32,н.33, н.34, н.35) сформирована непосредственно для организации строительства объекта (незавершенный строительный объект, проектируемое назначение: промышленный объект IV-V классов опасности ,не требующий создания санитарно-защитной зоны, площадь застройки 967кв.м.) с кадастровым номером 55:36:080191:11742, а также для организации проезда от указанного объекта незавершенного строительства до земельных участков (земель) общего пользования, в том числе земельного участка, который будет сформирован под перспективную
и земельного участка с кадастровым номером 55:36:110106:6631 площадью 5 706 кв. м, находящегося в частной собственности заявителя, на котором расположено принадлежащее общество на праве собственности здание торгового комплекса. Перераспределение предусмотрено Проектом межевания, при перераспределении определено образование земельного участка площадью 6 245 кв. м. Уведомлением от 04.06.2021 № ИСХ-ДИО/8181 департамент отказал обществу в заключении соглашения о перераспределении участка, ссылаясь на положения подпункта 9 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ, указав что образование земельного участка предусматривается путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 55:36:110106:6631, находящегося в частной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 539 кв. м, из которого возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 от 16.07.2021 № 05/21 экономически целесообразным и обоснованным является образование земельного участка общей площадью 6 245 кв. м с видом разрешенного использования «магазины (код 4.4)» путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером
область, г. Самара, Самарский район, ул. Алексея Толстого в границах ул. Пионерской и Венцека, для производства работ комплексной реконструкции застройки квартала № 21– строительству жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, подземными автомобильными стоянками, относящегося по категории к землям населенных пунктов, в пределах территории зоны среднеэтажной жилой застройки 3-6 этажей (Ж-3) по Карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в городе Самаре, на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала № 63:01:08 12 002, образуемого путем перераспределения земельного участка площадью 3466 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0812002:933, 63:01:0812002:3, 63:01:0812002:1168, 63:01:0812002:528 (л.д.15-18 т.1). В соответствии с данным распоряжением 07.11.2016 кадастровым инженером ФИО3 в результате выполнения кадастровых работ был подготовлен межевой план в связи с образованием одного земельного участка площадью 8996 кв. м путем перераспределения земельного участка площадью 3466 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков
лекарственных препаратов. Указанные действия отвлекают потребителя от добросовестных субъектов предпринимательской деятельности и создают у потребителя определенное впечатление о продавце фармацевтической продукции, которое не соответствует действительности, преимущество общества обеспечивается непосредственным информационным воздействием на потребителя. Введение в заблуждение путем использования вывески «Аптечный склад» создает предпосылки к изменению спроса в пользу общества, предоставляет указанному хозяйствующему субъекту необоснованное конкурентное преимущество при осуществлении предпринимательской деятельности, а также оказывает негативное влияние на состояние конкуренции на рынке розничной реализации фармацевтической продукции путем перераспределения спроса в пользу недобросовестного участника. Рассматривая действия общества как акт недобросовестной конкуренции, выразившийся во введение в заблуждение в отношении продавца товара путем использования в своей деятельности (на вывесках аптечных пунктов, в рекламе) наименования «Аптечный склад», управлением вынесено решение от 05.07.2017, которым общество признано нарушившим статью 142 Закона о защите конкуренции, обществу выдано предписание № 6 о прекращении нарушения статьи 142 Закона о защите конкуренции, а именно о прекращении обществом использования в своей деятельности по
администрации г. Перми принято распоряжение «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Гашкова, ул. Грозненской, зданием по ул. Гашкова, 11 в Мотовилихинском районе г. Перми». 11.08.2020 Постановлением администрации г. Перми № 692 утвержден проект межевания территории, ограниченной ул. Гашкова, ул. Грозненской, зданием по ул. Гашкова, 11 в Мотовилихинском районе г. Перми. Для исключения изломанности границ и чересполосицы утвержденным проектом межевания территории предусмотрено, в том числе, образование земельного участка № 2 площадью 2 547 кв.м путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 59:01:3911611:3 с землями, государственная собственность на которые не разграничена. 16.12.2020 ООО «Форпост» обратилось в Департамент земельных отношений Администрации г. Перми с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером 59:01:3911611:3 площадью 721 кв.м., расположенного по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Гашкова, 96 с земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1 826 кв. м., расположенного по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, в соответствии с проектом межевания
к администрации муниципального образования «Город Астрахань» (далее – администрация), Управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» (далее – управление), о признании недействительным постановления администрации от 05.04.2012 № 2886 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. ФИО3 в Ленинском районе для строительства здания магазина», об образовании земельного участка площадью 381 кв. м из состава земель населенных пунктов для строительства здания магазина по ул. ФИО3 в Ленинском районе г. Астрахани путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 30:12:020310:229 и земель, находящихся в ведении муниципального образования «Город Астрахань», границы которого установить в указанных координатах характерных точек, в двухнедельный срок с момента осуществления государственного кадастрового учета образованного земельного участка обязать администрацию предоставить в аренду образованный земельный участок площадью 381 кв. м из состава земель населенных пунктов для строительства здания магазина по ул. ФИО3 в Ленинском районе г. Астрахани. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих
истца ФИО1, представителя административного ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО3 к МУ «Администрация городского поселения город Конаково» Конаковского района Тверской области о признании незаконного отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, возложении обязанности совершить определенные действия, установил: ФИО3, действуя через своего представителя Ю.Б. Заброднюю, обратился в Конаковский городской суд Тверской области к Администрации городского поселения город Конаково о признании отказа в утверждении схемы расположения земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, выраженный в письме №101 Администрации городского поселения город Конаково от 20.01.2022 года незаконным; - возложении обязанности повторно рассмотреть заявление ФИО3 от 21.12.2021 года об утверждении схемы расположения земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № в установленный законом срок. Свои требования административный истец мотивировал тем, что является собственником земельного участка площадью 2598 кв.м с кадастровым номером № по адресу: . Право собственности на земельный участок возникло
(или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности», УСТАНОВИЛ: Административные истцы обратились в суд с административным иском, в котором просят: признать незаконным решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 495 +/-8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; установить границы образуемого путем перераспределения земельного участка общей площадью 1089 кв.м., в кадастровом квартале №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, а схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненную <данные изъяты> в 2021 году по заказу ФИО1 утвержденной в соответствии с координатами характерных точек границ образуемого земельного участка в системе координат МСК-23, зона 2; признать незаконным решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Заключение соглашения
ФЕДЕРАЦИИ г. Семилуки 22 сентября 2021г. Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В., при секретаре Кузнецовой Т.О., с участием представителя истца по ордеру адвоката Жбанковой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по административному иску ФИО1 к администрациигородского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в связи с образованием земельного участка путем перераспределения , УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском в связи с тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. метров на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 20 января 2021 года и передаточного акта от 20 января 2021 года. Право собственности на земельный участок зарегистрировано, о чем 04 марта 2021
с кадастровым номером: № ***, площадью № *** кв.м., с кадастровым номером: № ***, площадью № *** кв.м., с кадастровым номером: № ***, площадью № *** кв.м. с местоположением: *** с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**. **.**.** она обратилась в адрес администрации *** Курской области с заявлением об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории в целях образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена с земельными участками, находящимися в частной собственности административного истца. Решением администрации *** Курской области в виде письма от **.**.** ей было отказано в утверждении вышеназванных схем на основании п.п.9 п.9 ст.39.29 ЗК РФ, так как согласно предоставленных схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, возможно образовать самостоятельные земельные участки без нарушения требований, предусмотренных ст.11.9 ЗК РФ. Дополнительно, административный ответчик сообщил, что постановлением администрации *** Курской
25 января 2022 года гор. Брянск Судебная коллегия по административным делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Маклашова В.И., судей областного суда ФИО1, ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе административного истца ФИО4 на решение Брянского районного суда Брянской области от 18 марта 2021 года по административному исковому заявлению ФИО4 к администрации Брянского района Брянской области о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, образуемого путем перераспределения . Заслушав доклад по делу судьи Маклашова В.И., объяснения административного истца ФИО4, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ФИО4 обратилась в суд с настоящим административным иском, указав, что является собственником земельного участка, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 29 января 2019 года она обратилась в администрацию Брянского района с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 980 кв.м., образуемого путем перераспределения из принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым
