договор аренды лесного участка от 18.12.2007, по условиям которого в аренду в целях заготовки древесины передан лесной участок площадью 26 677 кв .м, расположенный на территории Коткозерского участкового лесничества Олонецкого лесничества. В последующем произошла перемена лиц в обязательстве, что отражено в дополнительном соглашении от 02.09.2011; арендодателем стало Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия, арендатором – ООО «Форест-групп». Размер и порядок внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 договора. Пунктом 2.1 договора размер арендной платы устанавливается с учетом вида использования лесов, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом лесном участке, действующих ставок платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,6. Повышающий конкурсный коэффициент установлен конкурсной комиссией. Согласно пункту 2.4 размер арендной платы подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с изменением размера ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного
и установлено судами, Комитет (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор от 26.05.2010 № 9238 аренды земельного участка площадью 40 000 кв.м с кадастровым номером 34:34:070112:35, расположенного по адресу: Волгоград, Кировский район, квартал 07_10_009, для строительства капитального объекта «подстанция 220 кВ «Кировская» – сооружения в составе линейного объекта «Системы электроснабжения южной части города», сроком на один год с возможностью пролонгации договора на неопределенный срок при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Согласно пункту 2.11 договора размер арендной платы за пользование земельным участком определяется в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области и органов местного самоуправления Волгограда. Пунктом 2.12 договора стороны установили ответственность арендатора за нарушение срока внесения арендной платы в виде уплаты арендодателю неустойки в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы долга. Комитет обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу, ссылаясь на то, что Общество не исполнило надлежащим образом обязательство по внесению арендной платы за период
которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону и признании утратившим силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону». Согласно пункту 11 Постановления Администрации города Ростова-на-Дону №576 от 09.07.2015 арендная плата за земельные участки в случаях, не указанных в пунктах 1-9 настоящего постановления, определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Размер арендной платы установлен в соответствии с отчетом от 22.11.2016 №255-16-Р об определении рыночной стоимости права пользования земельным участком на условиях аренды, согласованным протоколом заседания городской комиссии от 25.11.2016 (п.8.8 договора аренды). Подписав договор аренды и зарегистрировав его в установленном законом порядке, стороны согласились со всеми его условиями, в том числе с пунктами 3.1 и 8.8,определяющими механизм и размер арендной платы. В соответствии с пунктом 2 постановления №576 от 09.07.2015размер арендной платы за земельные участки ,государственная
поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что судами в нарушение статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», сделаны неверные выводы о том, что размер арендной платы по договору аренды не является регулируемым. В соответствии сот статьями 73,78,79 Лесного кодекса Российской Федерации арендная плата в договоре аренды, заключенным по результатам аукциона, складывается из двух составляющих: -минимальный размер арендной платы, который зачисляется в федеральный бюджет; -размер арендной платы, зачисляемый в региональный бюджет. В соответствии с частями 2 и 3 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия
арендаторам для выполнения работ по реконструкции незавершенного строительства административного здания, в границах, указанных в кадастровом плане (пункт 1.1 договора). Срок действия договора аренды устанавливается с 01.09.2007 по 31.08.2056 (пункт 2.1). Арендная плата подлежит исчислению исходя из кадастровой стоимости земельного участка, ее размер (в год) составляет 618 436 рублей 72 копейки, она вносится арендаторами с учетом размера долей в праве собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке. Размер доли предпринимателя составляет 41/100, а размер арендной платы – 253 559 рублей 06 копеек, размер доли ООО «Трансойл» составляет 59/100 доли, а размер арендной платы – 364 877 рублей 66 копеек (пункт 3.1, приложение № 2 к договору). Арендная плата вносится арендаторами равными долями ежемесячно, не позднее 20 числа отчетного месяца (пункт 3.2). Размер годовой арендной платы за использование земельного участка, находящегося в государственной собственности Ростовской области, подлежит ежегодной индексации на индекс потребительских цен на очередной финансовый год в соответствии с
порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 (далее – Правила № 582), приказа Минэкономразвития России от 23.04.2013 № 217 «Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод» (далее - Приказ № 217), размер арендной платы по договору не может превышать 0,7% от кадастровой стоимости земельного участка. Таким образом, по мнению общества «КГК» у него образовалась переплата по договору аренды, а у территориального управления Росимущества неосновательное обогащение. Общество «КГК» полагает, что действующим законодательством предусмотрено, что земельный участок может быть не только предоставлен, но и занят для размещения объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, в связи с чем факт передачи обществу «КГК» спорного земельного участка
за период с 10.06.2007г. по 01.12.2011. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 16 апреля 2012 года в иске отказано. Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Красноярского края от 16 апреля 2012 года, принять по делу новый судебный акт. В апелляционной жалобе истец ссылается на то что суд необоснованно отказал в удовлетворении исковых требований. В договоре определен размер арендной платы , акты сверки подписаны сторонами. В соответствии с Федеральным Законом № 94- ФЗ выполнение работ и услуг должно проводиться на основании конкурсов или аукционов, но не на основании взаимозачетов. В отзыве на апелляционную жалобу ООО «Бородинское Энергоуправление» против доводов заявителя возразило, указав на их необоснованность. Просило решение Арбитражного суда Красноярского края от 16 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Апелляционная жалоба принята к производству Третьего арбитражного апелляционного суда, рассмотрение
«СТС», на его сайте отсутствует список «гарантированных поставщиков», а вкладка товаров «Три кота» не содержит никаких данных. Ответчик подтверждает отсутствие у него возможности уплатить компенсацию в заявленном истцом размере и обращает внимание на свое тяжелое финансовое положение, указывает, что является одиноким родителем находящегося у него на иждивении несовершеннолетнего ребенка, другой родитель которого не исполняет свои алиментные обязательства и что он имеет дебиторскую задолженность перед несколькими кредиторами, в том числе обязательства из договоров аренды, размер арендной платы по которым в общей сложности составляет 80 644 рубля. Относительно приведенной обществом «СТС» характеристики торгового объекта, в котором предприниматель осуществляет свою деятельность и где был реализован контрафактный товар, ответчик указывает, что она не соответствует действительности и это подтверждается представленной истцом в материалы дела видеозаписью процесса закупки контрафактного товара. Наряду с этим, вопреки мнению общества «СТС», предприниматель настаивает на том, что правонарушение было совершено им однократно, впервые и по неосторожности, поскольку использование объектов интеллектуальной
А51-10390/2015. В отзыве на кассационную жалобу предприниматель просит оставить оспариваемый судебный акт без изменения, полагая его законным и обоснованным, полагает заявленный истцом размер компенсации не соответствующим требованиям разумности и справедливости, указывает на недостаточность представленных истцом доказательств для установления факта нарушения исключительных прав на спорные объекты. На указанный отзыв истец представил возражения, в которых отметил, что факт нарушения ответчиком исключительных прав истца подтверждается совокупностью представленных доказательств, а ссылки ответчика на низкую стоимость контрафактного товара, размер арендной платы , эпидемиологическую обстановку не являются достаточным основанием для снижения компенсации. В судебном заседании представитель истца доводы кассационной жалобы поддержал, просил отменить обжалуемое постановление суда апелляционной инстанции. Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем публичного уведомления на официальном сайте Суда по интеллектуальным правам http://ipc.arbitr.ru явку своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
№ общей площадью 3065 кв.м., предоставленного по договору аренды земельного участка №, зарегистрированного 19.10.2015 с учетом доли в праве собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером № по адресу; <адрес>, является обязательным. В связи с невозможностью принятия отдельных условий соглашения в предложенной истцом редакции, в установленный законом срок ответчиком направлен протокол разногласий от 13.12.2018 к Соглашению к договору аренды земельного участка №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. В п. 4 Соглашения, Арендодатель указал, что размер арендной платы за участок для Еременко Т.А, с учетом доли в праве пользования земельным участком 61,93/3065: с 19.10.2015 по 18.10.2016 составляет 2935,23 рублей в месяц; с 19.10.2016 по 18.10.2017 составляет 3123,09 рублей в месяц, с 19.10.2017 составляет 3248,01 рублей в месяц, с 01.01.2018 составляет 1221,64 рублей в месяц. Размер арендной платы определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который прилагается к настоящему соглашению. Расчет арендной платы произведен Арендодателем на основании п. 5 приложения к постановлению
решения о взыскании с Илясовой А.И. задолженности по этим же договорам аренды земельных участков, но за иные периоды. По результатам аукционов, с Илясовой А.И. были заключены следующие договоры аренды, по которым не вносится арендная плата: 1) договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, №. Срок аренды земельного участка - <данные изъяты> лет. Ежегодный размер арендной платы по итогам аукциона - <данные изъяты> руб., ежемесячный размер арендной платы – <данные изъяты> 2) договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>.м. для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, №. Срок аренды земельного участка - <данные изъяты> лет. Ежегодный размер арендной платы по итогам аукциона - <данные изъяты> руб., ежемесячный размер арендной платы – <данные изъяты> 3) договор аренды №
владением и пользованием имуществом. Учитывая вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Капустьян Е.А. в пользу истца Гладких С.В. доходов, полученных от сдачи имущества в аренду исходя из следующих расчетов. При этом, судом также учитывается, что сумма произведенных расчетов не может превышать заявленных истцом требований. Так, <дата обезличена> между Капустьян Е.А. и Григорьевым А.В. заключен договор аренды <номер обезличен>, согласно которому последнему переданы нежилые объекты по адресу: <адрес обезличен>, размер арендной платы составляет 3900 рублей в месяц. Таким образом, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (15 месяцев 10 дней) размер арендной платы из расчета 15м*3900=58500, 10*130=1300 (размер арендной платы за 1 день) составил 58500+1300 = 59800 рублей. <дата обезличена> между Капустьян Е.А. и ООО «Центурион» заключен договор аренды <номер обезличен>, согласно которому последнему переданы нежилые объекты по адресу: <адрес обезличен>, размер арендной платы составляет 6500 рублей в месяц. Таким образом, за период с
на себя обязательств по договору, арендатором допущена задолженность по оплате арендных платежей за период с 2019 года по 1 период оплаты 2020 года. Пунктом 4.4.3. договора на арендатора возложена обязанность оплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором. Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится арендатором равными частями ежеквартально не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала. В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды № от 25 сентября 2018 года годовой размер арендной платы составляет 31000 рублей 00 копеек на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельных участков от 12 сентября 2018 года. Начальная цена 25000 рублей, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости права пользования объектом оценки на условиях аренды № от 25 июня 2018 года. Размер арендной платы за земельный участок за 2019 год с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года определен следующим образом: На основании Федерального
