от 19.12.2012 N 212-7/02 внесены изменения. Часть земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201252:10 вдоль улицы Северной переведена из функциональной зоны "земли сельскохозяйственного использования" в зоны "резерв жилой зоны", "жилая зона", "санитарно-защитного назначения". Также при подготовке проекта планировки выявлены памятники археологии (курганы), ввиду чего общество обратилось в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края по вопросу локализации данных объектов. Последнее в письме от 05.02.2016 N 78-521/16-01-19 указало на необходимость разработки и включения в состав проекта планировки территории раздела об обеспечении сохранности объектов археологии. В мае 2016 года общество получило письмо администрации поселения от 05.05.2016 N 956/02-24, в котором сообщалось, что технические характеристики существующих сетей водоснабжения и канализирования ст. Новотитаровской не позволяют осуществить подключение застройки микрорайона "Северный". Поэтому необходимо предусмотреть строительство водозаборных, водопроводных и канализационных сетей. Общество и ООО "Кубаньархеология" (исполнитель) 14.06.2016 заключили договор N ОЗУ 212-2016 на выполнение детальной археологической разведки, вынос в натуру объектов культурного наследия на земельном
Екатеринбурга №4088-р от 18.11.2005, на которое ссылаются суды в обоснование наличия красных линий и ограничений в использовании спорного земельного участка не содержит достоверной информации относительно земельного участка. Суды применили норму права, часть 5 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.07.2017, не подлежащую применению. Проектирование красных линий в соответствии со статьей 42 Градостроительного кодекса в редакции, действовавшей в момент принятия оспариваемого постановления Администрации города Екатеринбурга №1046 от 20.03.2012,предусматривается исключительно в составепроектапланировки территории и согласно статьи 43 Градостроительного кодекса, на чертежах проекта межевания территории отображаются красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории. Проект планировки территории, утвердивший красную линию, отображенную на чертеже проекта межевания в Постановлении №1046,отсутсвует. Соответственно, отсутствуют правовые основания появления красной линии на чертежах в приложении к Постановлению №1046. Суды сделали необоснованный вывод о том, что в рассматриваемом случае подготовка проекта межевания территории возможна была без подготовки проекта планировки территории. Сведения кадастрового учета
оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено. Как следует из обжалуемых актов, в соответствии с пунктом 159 Программы, утвержденной постановлением N 991, выполнены мероприятия по строительству и реконструкции воздушной линии (1 ЮкВ) двухцепная от подстанции "Шепси" до подстанции "Дагомыс". Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 09.03.2016 N 135/пр утверждена документация по планировке территории (в составе проект планировки и проект межевания территории) в отношении земельных участков, предназначенных для размещения наземных конструктивных элементов, входящих в состав объекта "Воздушная линия (110 кВ) от подстанции "Шепси" до подстанции "Дагомыс" (проектные и изыскательские работы, реконструкция). Первый и второй этапы" (далее - объект). В состав объекта входит "Воздушная линия (ПО кВ) двухцепная от подстанции "Шепси" до подстанции "Дагомыс" (проектные и изыскательские работы, реконструкция). (пункт 159 Программы) Первый этап", принадлежащая истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством
местного значения поселения или городского округа. Согласно подпункту «б» пункта 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса на указанной карте, в том числе, отображаются автомобильные дороги местного значения (существующие и планируемые). Статьей 42 Градостроительного кодекса предусмотрено, что основная часть проекта планировки территории включает в себя чертежи, на которых, в том числе, отображаются красные линии. Согласно части 6 статьи 43 Градостроительного кодекса на чертежах межевания территории отображаются, в том числе, красные линии, утвержденные в составепроектапланировки территории. Также на чертежах межевания могут отображаться красные линии, устанавливаемые, утверждаемые или изменяемые непосредственно проектом межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 43 Градостроительного кодекса ( при условии, что такое установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования). В соответствии с положениями раздела 3.2.1 Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденного Постановлением Госстроя России от 29.10.2002 № 150, установление красных линий должно
Российской Федерации, установив, что согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524, принадлежащий заявителю земельный участок с кадастровым номером 78:12:0007002:1381 отнесен к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории; письмом от 15.08.2019 № 213 общество уведомило комитет о том, что в соответствии со статьей 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации им принято решение о подготовке документации по планировке в составе проекта планировки и проекта межевания территории в целях обоснования возможности размещения в границах указанной выше территории объектов общественно-делового назначения, гостиничной инфраструктуры, приспособления объекта культурного наследия для современного использования, иных объектов капитального строительства и просило в установленном порядке выпустить задание на подготовку документации по планировке территории сроком на 12 месяцев; письмом от 03.12.2019 № 01-21-2-46784/19 комитет направил обществу необходимые исходные данные для подготовки документации по планировке территории с рекомендуемым сроком подготовки до 10.12.2020, суд апелляционной инстанции
проектной документации и результатов инженерных изысканий и с положительным заключением о достоверности определения сметной стоимости строительства объекта (пункт 1.3 контракта). Объем и содержание работ определены заданием на проектирование объекта капитального строительства (приложение № 1), разработанной программой инженерных изысканий и контрактом (пункт 2.1 контракта). На основании пункта 9 задания на проектирование для определения границы земельного участка, предназначенного для строительства и размещения линейного объекта, необходимо разработать документацию по планировке территории и проект межевания, входящий в состав проекта планировки . Цена контракта составляет 3 927 400 рублей в соответствии с протоколом аукциона от 01.11.2019 (пункт 3.1 контракта). Заказчик обязан произвести оплату работ в срок и в размерах, которые установлены графиком оплаты выполненных работ, но не позднее 15 рабочих дней с даты подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (пункт 3.6 контракта). Заказчик обязан предоставить подрядчику градостроительный план земельного участка или, в случае подготовки проектной документации, выполнения инженерных изысканий для строительства линейного объекта, проект планировки
(в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные скверы, бульвары). Согласно заключениям кадастровых инженеров, имеющихся в материалах дела (т. 1. л.д. 28, 166 - 169), оформленных по результатам осмотра участка - территории общего пользования в границах участка отсутствуют. Согласно ч. 3 ст. 42 ГрК РФ красные линии включаются в состав проекта планировки территории, ввиду чего их разработка, утверждение и изменение осуществляется путем разработки проектов планировки соответствующих территорий. В силу ст. 46 ГрК РФ решение об утверждении документации по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) принимается главой муниципального образования с учетом публичных слушаний. Согласно ст. 56 ГрК РФ информационные системы обеспечения градостроительной деятельности - организованный в соответствии с требованиями настоящего Кодекса систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных
Раздел «Проект полосы отвода» должен содержать в текстовой части характеристику трассы линейного объекта (описание рельефа местности, климатических и инженерно-геологических условий, опасных природных процессов, растительного покрова, естественных и искусственных преград, существующих, реконструируемых, проектируемых, сносимых зданий и сооружений, а также для автомобильных дорог - определение зоны избыточного транспортного загрязнения) (пп.5 п.35 Постановления), а также перечни искусственных сооружений, пересечений, примыканий, включая их характеристику, перечень инженерных коммуникаций, подлежащих переустройству (пп. в п.35 Постановления). Указанные данные входят в состав Проекта планировки территории в соответствии с пп.б п.1 ч.3 ст. 42 ГрК РФ. Раздел «Проект организации строительства» должен содержать в текстовой части сведения о размерах земельных участков, временно отводимых на период строительства для обеспечения размещения строительных механизмов, хранения отвала и резерва грунта, в том числе растительного, устройства объездов, перекладки коммуникаций, площадок складирования материалов и изделий, полигонов сборки конструкций, карьеров для добычи инертных материалов (пп.б п.38 Постановления); сведения о местах размещения баз материально-технического обеспечения, производственных организаций
содержать в текстовой части характеристику трассы линейного объекта (описание рельефа местности, климатических и инженерно-геологических условий, опасных природных процессов, растительного покрова, естественных и искусственных преград, существующих, реконструируемых, проектируемых, сносимых зданий и сооружений, а также для автомобильных дорог - определение зоны избыточного транспортного загрязнения) (подпункт 5 пункта 35 Постановления № 87), а также перечни искусственных сооружений, пересечений, примыканий, включая их характеристику, перечень инженерных коммуникаций, подлежащих переустройству (подпункт в пункта 35 Постановления). Указанные данные входят в состав Проекта планировки территории в соответствии с подпунктом «б» пункта 1 части 3 статьи 42 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ). Раздел «Проект организации строительства» должен содержать в текстовой части сведения о размерах земельных участков, временно отводимых на период строительства для обеспечения размещения строительных механизмов, хранения отвала и резерва грунта, в том числе растительного, устройства объездов, перекладки коммуникаций, площадок складирования материалов и изделий, полигонов сборки конструкций, карьеров для добычи инертных материалов (подпункт «б» пункта
Республики Карелия в составе председательствующего судьи Картавых М.Н., при секретаре Журковой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 об оспаривании решения Министерства имущественных и земельных отношений от 07.10.2020, установил: Административный иск заявлен по тем основаниям, что письмом от 07.10.2020 № 23550/12-4-21 административный ответчик отказал ФИО1 в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, местоположение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, район «Кукковка-Ш», участок №№ согласно проекту межевания территории, входящему в состав проекта планировки жилого района «Кукковка-Ш» в границах земельного участка в кадастровом квартале 10:01:0160104, ориентировочной площадью 166 га, утвержденного Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 02.12.2014 №5886, цель использования - «для индивидуального жилищного строительства», по причине того, что испрашиваемый земельный участок, расположен на землях лесного фонда в границах лесного квартала 141 Пригородного лесничества (по материалам лесоустройства) Пригородного участкового лесничества Прионежского лесничества. Полагая указанное решение незаконным, ФИО1 просит суд признать незаконным решение Министерства имущественных и земельных отношений
следует из Цифрового инженерно-топографического плана (т. 2 л.д. 66) по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ..., принадлежащему на праве общей долевой собственности административному истцу ФИО1 (1/2) и заинтересованным лицам ФИО5 (1/4) и ФИО4 (1/4) (т. 2 л.д. 78) проходит красная линия, обозначающая границы улицы Московской. Красные линии, в том числе обозначающие границы улицы Московской отображены на схемах планировки территории (I этап, II этап, III этап, IV этап), входящих в состав проекта планировки территории и являющихся приложениями к приказу № 655-П (т. 1 л.д. 46-51), а также предусмотрены планом красных линий, входящим в состав проекта планировки территории в границах улиц Щорса – 8 Марта – Островского – Московская, утвержденного оспариваемым приказом № 656-П (приложение № 2) (т. 1 л.д. 88, т. 2 л.д. 102). При этом судом установлено, что красные линии улицы Московской сохранены и учтены в оспариваемых приказах № 655-П и № 656-П в соответствии
территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) принимаются главой муниципального образования с учетом публичных торгов. В соответствии с п. 11 ст. 1 ГрК РФ красными линиями являются линии, которые обозначают, в том числе, существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования. Территории общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары; (п. 12 ст. 1 ГрК РФ). Красные линии включаются в состав проекта планировки территории, ввиду чего их разработка, утверждение и изменение осуществляется путем разработки проектов планировки соответствующих территорий (ч. 3 ст. 42 ГрК РФ). Между тем, суд апелляционной инстанции не учел вышеприведенные нормы действующего законодательства, а соответственно и то, что отсутствуют разработанные и утвержденные проекты планировки территории в отношении испрашиваемого земельного участка, отражающие расположение красных линий, которые отсутствуют и в генеральном плане г. Гагарин Смоленской области. Кроме того, в соответствии с п. 3 решения Гагаринской районной
2017 года № 1374-П (приложения № 8, № 9, № 10, № 11, № 12, № 13), подготовлены в отношении территории, расположенной в границах элемента планировочной структуры, утвержденного проектом планировки территории, и не связаны с установлением, изменением, отменой красных линий, не повлекли за собой изменение границ территории общего пользования, следовательно, могли быть утверждены без проведения публичных слушаний. Вместе с тем, приказом Министерства от 25 декабря 2017 года № 1374-П внесены изменения и в состав проекта планировки территории (приложения № 1, № 2, № 3, № 4), в отношении которого исключение, установленное частью 12 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не подлежит применению. Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, изменения, внесенные в утвержденный проект планировки территории, подлежали обязательному обсуждению на публичных слушаниях, чего в рассматриваемом случае сделано не было. Судом установлено, что административный истец ФИО9 является собственником нежилого помещения – гаражного бокса Же-751, зарегистрированного БТИ г. Екатеринбурга 21 мая 1996
его заявление Администрация Приморского края сообщила, что по результатам рассмотрения его заявления о предоставлении земельного участка площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края ему направлен мотивированный отказ от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ он получил по почте. Из ответа следовало, что подготовить схему расположения земельного участка и предоставить земельный участок не представляется возможным, т.к. в департаменте отсутствуют координаты расположения границ земельных участков, входящих в состав проекта планировки территории и проекта межевания территории планировочного <адрес>» (<адрес>) в <адрес>, в связи с чем, департаментом направлены запросы, однако, Департамент градостроительства ПК и управление градостроительства и архитектуры администрации <адрес> не обладают указанными сведениями о границах требуемого земельного участка. Бездействие данных органов в соответствии с ФЗ о социальной защите инвалидов не может выступить основанием, влекущим ухудшение прав граждан-инвалидов. В рамках закона не рассматриваются какие-либо ограничения, связанные с выделением участков земли инвалидам. Участки для данной категории
