РФ за нарушение которых в I квартале 2018 года принимались административные меры 1) ст. 6.3 - нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий: - не осуществляется производственный контроль в соответствии с утвержденной программой производственного контроля; - не соблюдается периодичность и объем обследований предварительного и периодического медицинского осмотра сотрудников, не соблюдаются сроки проведения вакцинопрофилактики сотрудников; - нарушения дезинфекционно-стерилизационного режимов; 2) ст. 6.4 - нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатациижилыхпомещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта: - нарушаются требования к набору, площадям помещений МО; - несвоевременное проведение капитальных и косметических ремонтов; - нарушения при эксплуатации вентиляционных систем; - нарушения при эксплуатации лазерных установок; - недостаточность (неисправность) оборудования (смесители, дозаторы с некистевым управлением, медицинская, лабораторная мебель, рассеиватели осветительных приборов); 3) ст. 6.6 - нарушение санитарно-эпидемиологических требований к организации питания населения: нарушаются требования при организации лечебного
жилищного фонда 9. подлежит расселению в текущем отчетном периоде кв. м 10. реализовано в текущем отчетном периоде кв. м Численность переселяемых граждан 11. подлежит расселению в текущем отчетном периоде человек 12. реализовано в текущем отчетном периоде человек Заключение контрактов на расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2012 года, подлежащего расселению в 2014 - 2017 годах и не расселенного в срок заключено 13. контракты на строительство и (или) приобретение жилых помещений в доме, не введенном в эксплуатацию кв. м 14. договоры развития застроенных территорий кв. м 15. покупка жилыхпомещений в доме, введенном в эксплуатацию кв. м 16. выкуп жилых помещений у собственников кв. м 17. другие способы переселения кв. м осталось заключить 18. контракты на строительство и (или) приобретение жилых помещений в доме, не введенном в эксплуатацию кв. м 19. договоры развития застроенных территорий кв. м 20. покупка жилых помещений в доме, введенном в эксплуатацию кв. м 21. выкуп
Vрасч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями; в(1)) объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: , где: NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме; (пп. "в(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) в(2)) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации: если период работы прибора учета составил более 3 месяцев (для отопления - более 3 месяцев отопительного периода)
материалов дела, глава города – курорта Геленджик постановлением от 10.09.2004 предоставил обществу «Р-ТЭК» в аренду земельный участок площадью 3964 кв.м с кадастровым номером 23:40:0403034:20 для завершения строительства и последующей эксплуатации многоквартирного дома сроком на 49 лет. Администрация постановлением от 31.05.2005 № 744 разрешила обществу «Р-ТЭК» ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта – 34 квартирного жилого дома общей площадью 6311,20 кв.м и присвоила данному многоквартирному дому адрес: <...> – угол Курзальной ул.; обязала общество «Р-ТЭК» зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости и обратиться в Управление муниципальным имуществом города - курорта Геленджик для внесения изменений в договор аренды земельного участка и перерасчета арендной платы в связи с разрешением эксплуатации данного объекта недвижимости. Для управления названным многоквартирным домом собственники помещений в нем создали Товарищество. В целях приведения в соответствие правовых документов на земельные участки, расположенные в г. Геленджике по Революционной ул. – угол Курзальной ул., с границами фактического пользования данными земельными участками
условии, что это не нарушит интересы сторон в рамках дополнительного соглашения от 20.04.2012 N 7, в том числе по оплате паевого участия на развитие социальной инфраструктуры, а также сроки ввода жилых домов в эксплуатацию. 22.03.2013 между ООО "ДБК", ООО "Царская тропа", АО "Холдинговая компания "Киевгорстрой" и ООО "Ригель" заключено соглашение N 2 к дополнительному соглашению N 7 к договору N 11-1 от 10.09.2007 о совместной деятельности (простого общества), согласно которому внесены изменения в протокол распределения площадей объекта в связи с реализацией проекта по постройке дополнительных этажей на 6-7-8-этажных жилых домах в селитебно-рекреационном комплексе в пгт. Ореанда, г. Ялта, изменением нумерации квартир и с учетом условий дополнительного соглашения N 1 от 22.03.2016 к договору N 11/10-12 от 11.10.2012. Согласно протоколу распределения помещений в 9-этажном и 10-10-7- этажных жилых домах со встроенными нежилыми помещениями и подземными автостоянками в селитебно-рекреационном комплексе в пгт. Ореанда, г. Ялта АР Крым к соглашению N 2
по итогам реализации инвестиционного контракта, определяется на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта, подписываемого сторонами (пункта 3.2 инвестиционного контракта). В соответствии с пунктом 4.3 инвестиционного контракта началом третьего этапа реализации инвестиционного проекта, включающего в себя завершение расчетов и урегулирование претензий, является дата утверждения акта приемочной комиссии по приемке объектов в эксплуатацию. Продолжительность данного этапа - не более 2 месяцев. Изменения указанных сроков возможны только по согласованию сторон (пункт 4.4 инвестиционного контракта). Как установлено судами, объект № 1 принят в эксплуатацию актом приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома приемочной комиссией от 29.06.2006 № 020172, утвержденного распоряжением префекта Зеленоградского административного округа города Москвы от 30.06.2006 № 690-рп; объект № 2 – разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным Комитетом государственного строительного надзора города Москвы от 30.12.2011 № RU77186000-003904. Соответственно, ответчик должен был узнать о нарушении своего права не позднее истечения двухмесячного срока с момента ввода соответствующего объекта в эксплуатацию: по
порядке. В рамках Контрактов Государственным заказчиком были приобретены у Застройщика квартиры №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 13, 14, 15, 16, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36, расположенные в многоквартирном малоэтажном доме по адресу: <...>. Требования к техническим, качественным и функциональным характеристикам жилых помещений установлены техническими заданиями, являющимися приложениями № 1 к Контрактам. Пунктами 3.1.7, 3.1.8 Контрактов установлен гарантийный срок эксплуатации жилого помещения 5 лет со дня подписания Акта приема-передачи жилого помещения. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Государственному заказчику жилого помещения, составляет 5 лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче жилого помещения. Контрактами предусмотрен обязательный претензионный порядок разрешения споров, срок ответа на претензию составляет 10 календарных дней с даты ее получения (пункт 10.2 Контрактов). В силу пункта 9.3 Контрактов Минимущества при
жилые помещения в многоквартирных малоэтажных домах по адресам: <...>, кв. №№ 1, 2; <...>, кв. №№ 1, 2; <...>, кв. №№ 1, 2; <...>, кв. №№ 1, 2; <...> кв. №№ 1, 2 (п. 1.3, 1.4 государственных контрактов). Согласно пункту 3.2.4. государственных контрактов государственный заказчик обязуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предъявлять требования об исполнении застройщиком всех условий настоящих государственных контрактов. На основании пункта 3.1.8. государственных контрактов застройщик обязуется установить гарантийный срок эксплуатации жилого помещения 5 лет со дня подписания Акта приема-передачи жилого помещения. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого государственному заказчику жилого помещения, составляет 5 лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче жилого помещения. Застройщик обязуется в случае выявления недостатков (некачественно выполненные работы) передаваемого (переданного) жилого помещения устранить за свой счет такие недостатки в течение не более 7 дней со дня получения претензии
а Государственный заказчик обязан осуществить оплату по Контрактам, на основании положений разделов 2 Контрактов. Требования к техническим, качественным и функциональным характеристикам жилых помещений установлены техническими заданиями, являющимися приложениями № 1 к Контрактам, (пункты 1.5 Контрактов). Пунктами 3.1.7, 3.1.8 Контрактов установлено, что в случае выявления недостатков (некачественно выполненных работ) передаваемых помещений, Исполнитель обязан устранить за свой счет такие недостатки в течение не более 7 дней со дня получения претензии Государственного заказчика. Сторонами согласован гарантийный срок эксплуатации жилого помещения – 5 лет, со дня подписания акта приема передачи жилых помещений. Контрактами предусмотрен обязательный претензионный порядок разрешения споров, срок ответа на претензию составляет 10 календарных дней с даты ее получения (раздел 8 Контрактов). Факт оплаты переданных Государственному заказчику квартир ООО «СК «Алькор» не оспаривается. Казенное учреждение Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области» (далее по тексту - КУ ОО «ЦУС») в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 04.07.2005 № 74-п
детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений жилищного фонда Омской области (п. 1.1. Контрактов). В рамках Контрактов Государственным заказчиком были приобретены у Застройщика жилые помещения в многоквартирном малоэтажном доме по адресу: <...> и кв.2 (п. 1.3, 1.4 Контрактов). Согласно п. 3.2.4 Контрактов Государственный заказчик обязуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предъявлять требования об исполнении Застройщиком всех условий настоящего Контракта. На основании п.3.1.8 Контрактов Застройщик обязуется установить гарантийный срок эксплуатации жилого помещения 5 лет со дня подписания Акта приема-передачи жилого помещения. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Государственному заказчику жилого помещения составляет не менее чем 3 года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче жилого помещения. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, Застройщик, по заявлению Государственного заказчика, обязан их устранить в течение указанного Государственным заказчиком срока. Кроме того, Застройщик обязуется в
1,2, д. 88 кв. 1, 2; <...>, д.72, кв.1; д.74, кв.2; д.76, кв.1; д.78, кв.1, 2 и <...> (далее - объекты, квартиры, жилые помещения), (п. 1.3, 1.4 Контрактов). Вышеуказанные Контракты зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в установленном законом порядке. Требования к техническим, качественным и функциональным характеристикам жилых помещений установлены техническими заданиями, являющимися приложениями № 1 к Контрактам, (пункты 1.5 Контрактов). Пунктами 3.1.7, 3.1.8 Контрактов установлен гарантийный срок эксплуатации жилого помещения 5 лет со дня подписания Акта приема-передачи жилого помещения. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Государственному заказчику жилого помещения, составляет 5 лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче жилого помещения. Выполнять все требования и запросы Государственного заказчика, относящиеся к предмету и условиям Контракта, полученные как до, так и после передачи жилого помещения. Контрактами предусмотрен обязательный претензионный порядок разрешения споров,
ПВХ и входной двери (л.д. 12-22); актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт замены в жилом помещении ФИО1 окон и входной двери (л.д. 24); положением о комитете по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ», согласно которому Комитет осуществляет правомочия собственника муниципального имущества (л.д. 40-42). Установленные повреждения конструктивных элементов жилого помещения по своему характеру, степени и объему свидетельствуют о необходимости проведения капитального ремонта. При этом суд принимает во внимание, что срок эксплуатации жилого помещения 1985 года постройки на момент установления в 2012 году его нуждаемости в капитальном ремонте превысил эффективный срок эксплуатации жилых домов со стенами из естественного камня до постановки на капитальный ремонт - 10-15 лет, установленный приложением № 2 к Ведомственным строительным нормам 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения». Доказательств производства капитального ремонта в период эксплуатации жилого помещения, а также, опровергающих иные
которыми подтверждается приобретение истцом четырех окон ПВХ (л.д. 15-20); актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт замены в жилом помещении ФИО2 окон (л.д. 22); положением о комитете по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ», согласно которому Комитет осуществляет правомочия собственника муниципального имущества (л.д. 30-32). Установленные повреждения конструктивных элементов жилого помещения по своему характеру, степени и объему свидетельствуют о необходимости проведения капитального ремонта. При этом суд принимает во внимание, что срок эксплуатации жилого помещения , 1974 года постройки, на момент установления в 2009 году его нуждаемости в капитальном ремонте превысил эффективный срок эксплуатации жилых домов со стенами из естественного камня до постановки на капитальный ремонт - 10-15 лет, установленный приложением № к Ведомственным строительным нормам 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения». Доказательств производства капитального ремонта в период эксплуатации жилого помещения, а также, опровергающих иные
подтверждается приобретение истцом входной двери (л.д. 24). актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт замены входной двери, ремонта крыши, замены провисающих потолков (л.д. 19); положением о комитете по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ», согласно которому Комитет осуществляет правомочия собственника муниципального имущества (л.д. 49-51). Установленные повреждения конструктивных элементов жилого помещения по своему характеру, степени и объему свидетельствуют о необходимости проведения капитального ремонта. При этом суд принимает во внимание, что срок эксплуатации жилого помещения , 1980 года постройки, на момент установления в 2009 году его нуждаемости в капитальном ремонте превысил эффективный срок эксплуатации жилых домов до постановки на капитальный ремонт - 10-20 лет, установленный приложением № к Ведомственным строительным нормам 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения». Согласно пункту 3 части 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде
