ФИО2 (далее – должник), установил: в рамках дела о банкротстве должника финансовый управляющий его имуществом ФИО3 обратился в суд с заявлением о признании недействительными сделками договора купли-продажи № 2 от 03.03.2014 (номер государственной регистрации права 76-76-01/038/2014-005 от 15.05.2014) земельного участка площадью 30 307 кв. м (кадастровый номер 76:23:011204:0001) по адресу: <...>, договора купли-продажи № 1 от 03.03.2014 (номер государственной регистрации права 76-76-01/038/2014-004 от 15.05.2014) здания площадью 8 747,8 кв.м (кадастровый номер 76:23:010101:17208 ( старый кадастровый номер 76:23:011204:0001:006026680/0001) по адресу: <...>, договора купли-продажи № 1 от 03.03.2014 (номер государственной регистрации права 76-76-01/038/2014-004 от 15.05.2014) здания площадью 8 747,8 кв. м (кадастровый номер 76:23:010101:17208 (старый кадастровый номер 76:23:011204:0001:006026680/0001)) по адресу: <...>, заключенных между должником и ФИО1, применении последствий недействительности сделок. Определением Арбитражного суда города Москвы от 06.02.2020, оставленным без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2020 и Арбитражного суда Московского округа от 15.09.2020, заявление удовлетворено. В кассационной жалобе, поданной в
регистрации, кадастра и картографии» по Московской области (далее – кадастровая палата) о признании не соответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость следующих земельных участков: - земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под железнодорожный путь, общая площадь 4 700 кв. м, кадастровый номер 50:16:0602003:44, адрес объекта: Московская область, Ногинский район, г. Старая Купавна; - земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под железнодорожный путь ст. Купавна - пос. Старая Купавна, общая площадь 3 200 кв. м, кадастровыйномер 50:16:0602003:45, адрес объекта: Московская область, Ногинский район, г. Старая Купавна; - земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения железнодорожных путей, общая площадь 883 кв. м, кадастровый номер 50:16:0602003:606, адрес объекта: Московская область, Ногинский район, городское поселение Старая Купавна, <...> эксплуатационный уч. ж.п. № 36; - земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения железнодорожного пути (часть железнодорожного пути № 8а от ПК0 до
(местонахождение): Московская область, Ногинский район, пос. Рыбхоз, кадастровый (или условный) номер: 50:16:0000000:63308; 5. здание - водная станция второго подъема, назначение: нежилое, общей площадью 145,8 кв. м, инв. № 160:052-7207, лит. В, адрес (местонахождение): Московская область, Ногинский район, городское поселение Старая Купавна, <...>; кадастровый (или условный) номер: 50:16:0602002:1685; 6. сооружение - водонапорная башня, площадь застройки - 22,2 кв. м, назначение: водная станция, инв. № 160:052-7207, адрес (местонахождение): Московская область, Ногинский район, городское поселение Старая Купавна, <...>, кадастровый (условный) номер : 50:16:0602002:1686; 7. сооружение водонапорной башни, назначение: нежилое, высотой 25 метров, инв. № 160:053-7624Д, лит. Д, адрес (местонахождение): Московская область, Ногинский район, пос. Рыбхоз, кадастровый (или условный) номер: 50-50-16/046/2007-039. 8. насос центробежный Д-320;9. ограждения из сборных ж/б плит станции обезж.;10. резервуар подземных вод ж/б 1 000 л. Решением суда первой инстанции от 30.07.2018, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2018 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 20.12.2018, исковые
(местонахождение): Московская область, Ногинский район, пос. Рыбхоз, кадастровый (или условный) номер: 50:16:0000000:63308; 5. здание - водная станция второго подъема, назначение: нежилое, общей площадью 145,8 кв. м, инв. № 160:052-7207, лит. В, адрес (местонахождение): Московская область, Ногинский район, городское поселение Старая Купавна, <...>; кадастровый (или условный) номер: 50:16:0602002:1685; 6. сооружение - водонапорная башня, площадь застройки - 22,2 кв. м, назначение: водная станция, инв. № 160:052-7207, адрес (местонахождение): Московская область, Ногинский район, городское поселение Старая Купавна, <...>, кадастровый (условный) номер : 50:16:0602002:1686; 7. сооружение водонапорной башни, назначение: нежилое, высотой 25 метров, инв. № 160:053-7624Д, лит. Д, адрес (местонахождение): Московская область, Ногинский район, пос. Рыбхоз, кадастровый (или условный) номер: 50-50-16/046/2007-039. 8. насос центробежный Д-320; 9. ограждения из сборных ж/б плит станции обезж.; 10. резервуар подземных вод ж/б 1 000 л. Решением Арбитражного суда Московской области от 30.07.2018, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2018 и постановлением Арбитражного суда Московского округа
от 01.08.2006 № 3504, согласно которому (с учетом дополнительных соглашений к договору) арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду нежилое помещение первого этажа общей площадью 109,5 кв. м (комнаты 10, 11, 11а, 11б, 12-14), расположенное по адресу: <...>, для использование под кафе. Помещение передано арендатору в аренду по передаточному акту от 01.08.2006. В соответствии с приказом Департамента от 10.03.2016 № 499/р административное здание, общей площадью 1045,5 кв. м с кадастровым номером 69:40:0400060:452 ( старый кадастровый номер 69:40:04:00:060:0006:1/002651/37:10000/А), в котором расположено спорное помещение, закреплено на праве оперативного управления за Администрацией, к которой в соответствии со статьей 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) перешли права и обязанности Арендодателя. В силу пункта 1.3 договора он заключен на срок до 30.06.2007. На основании заключенных сторонами дополнительных соглашений срок аренды неоднократно продлевался. По дополнительному соглашению от 13.07.2015 договор заключен на новый срок до 30.06.2020. Подпунктом «д» пункта 3.1.6 договора предусмотрено, что
связи с чем суд посчитал, что с момента введения в действие ЖК РФ данный земельный участок перешел бесплатно в общую долевую собственность всех собственников помещений в многоквартирном доме, суд не учел, что как такового формирования земельного участка в понимании придомовой территории, необходимой для эксплуатации жилого дома не производилось. Из материалов дела усматривается, что фактически впервые земельный участок был сформирован и ему присвоен номер по инвентаризационной описи кадастрового квартала 41:01:01 01 18, при этом старый кадастровый номер 02028037 был заменен на кадастровый номер 41:01:01 01 18:0225. Т.е. первично земельному участку был присвоен номер при выполнении работ по инвентаризации земель г. Петропавловска-Камчатского в кадастровом квартале 02028, о чем свидетельствуют материалы дела, в частности письмо Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Камчатскому краю от 10.09.2008 №03/666 (том 1 л.д.114). Также в деле отсутствуют доказательства того, что собственники приватизированных квартир в указанном жилом доме обращались к администрации с заявлением о формировании земельного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним первоначально земельный участок с кадастровым номером 55:36:05 02 04:15 общей площадью 20 305 кв.м находился в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в г.Омске и был предоставлен частями на праве аренды нескольким арендаторам. В последующем земельный участок с кадастровым номером 55:36:05 02 04:15 площадью 20 305 кв.м был разделен с образованием двух новых земельных участков: - площадью 15 325 кв.м, которому оставлен старый кадастровый номер 55:36:05 02 04:15; - площадью 4 980 кв.м, которому был присвоен номер 55:36:05 02 04:3126 (кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 12.04.2013 № 55/201/13-78795). 22.01.2013 зарегистрировано право собственности ООО «Тавросс» на земельный участок с кадастровым номером 55:36:05 02 04:15 общей площадью 15 325 кв.м (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.04.2014 № 55-55-01/077/2014-11145). 28.01.2013 зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок
государственной регистрации прав на недвижимое имущество для государственной регистрации права собственности на вновь созданное здание холодильника (производственное помещение), по адресу: <...> причал, в соответствии с договором №1sx/98 о совместном строительстве от 06.10.1998 за ЗАО «Торговый дом «Дальний Восток». Как следует из справки от 10.12.2002 №15533-з Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Владивостока, согласно данным Государственного земельного кадастра по г.Владивостоку на 10.12.2002 право землепользования по земельному участку по адресу: г.Владивосток, побережье бухты Золотой Рог, старый кадастровый номер ПК:28:2:044:0603:003, с кадастровыми номером 25:28:020031:0018.00, государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования ПК-28 рег. №612 от 10.01.1996, предоставлено АООТ «Владивостокский морской торговый порт» для размещения и функционирования порта, категория земель: земли поселений. 20.01.2003 на основании государственного акта от 10.01.2003 серия ПК-28 №00612 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «ВМТП» на земельный участок площадью 48,2228 га для размещения и функционирования порта, кадастровый номер 25:28:020031:0018.00, адрес (местоположение): Приморский край, побережье бухты Золотой Рог. 03.08.2011 ОАО
из похозяйственной книги № 1 от 18.08.2020, выданной администрацией сельского поселения ст. Клявлино Клявлинского района Самарской области, ФИО1 на праве пользования принадлежит земельный участок площадью 3904 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*), о чем в похозяйственной книге сделана запись от 31.10.2003 года. Земельный участок, площадью 3 904 кв. м., является двухконтурным и состоит из двух земельных участков: земельного участка с кадастровым номером (*№*) площадью 552 кв. м. ( старый кадастровый номер (*№*)); земельного участка с кадастровым номером (*№*) площадью 3 352 кв. м. (старый кадастровый номер (*№*)). Земельный участок, является ранее учтенным, т.е. был образован и выделен до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (вступил в силу 29 октября 2001 г.). Согласно материалам инвентаризации, указанный земельный участок относился к землям колхоза Авангард. Право собственности на земельный участок за колхозом «Авангард» зарегистрировано в ЕГРН не было. Колхоз «Авангард» прекратил свою деятельность в 2006 году.
как его кадастровая стоимость, а требования Сандовского райпо Тверского облпотребсоюза являются преждевременными. Кроме того, Правительство Тверской области является ненадлежащим заинтересованным лицом по делу. Выслушав представителя заявителя и заинтересованного лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Как следует из материалов дела, Сандовское райпо Тверского облпотребсоюза является собственником следующих объектов недвижимого имущества: магазина, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ( старый кадастровый номер №), магазина, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (старый кадастровый номер №), мини-маркета, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (старый кадастровый номер №), магазина, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (старый кадастровый номер №), магазина «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (старый кадастровый номер №), магазина «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, торгового киоска, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (старый кадастровый номер
отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю и от 21 декабря 2009 года № 49-р/09-50122 при нанесении земельного участка истца на дежурную карту по координатам межевого плана земельного участка выявлено, что он попадает в границы земельного участка с кадастровым номером №, внесенного в ГКН с уточненной по результатам межевания площадью. Земельный участок площадью 305348 кв.м., категория земель земли населенных пунктов для сельскохозяйственного использования, стоящий на кадастровом учете с кадастровым номером № ( старый кадастровый номер №), расположенный в юго-восточной части квартала, ограниченного ориентирами: Район села Верхнениколаевское, является собственностью Российской Федерации, находится в аренде открытого акционерного общества «Агрофирма «Кудепста» с 27.04.2006 года по 27.04.2055 года Открытое акционерное общество «Агрофирма «Кудепста» в соответствии с Договором о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка в полном объеме передало свои права и обязанности арендатора земельного участка с кадастровым номером № ( старый кадастровый номер №) общей площадью 305348 кв.м., Обществу с ограниченной
обращено взыскание на земельные участки, в том числе на земельный участок земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью № кв.м., условный номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Дело инициировано иском Межрайонной ИФНС России №3 по Белгородской области, которая просит суд обязать филиал Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая Палата» по Белгородской области снять с учета в государственном кадастре недвижимости (ГКН) объект недвижимого имущества - жилой дом, площадью № кв.м., предыдущий ( старый) кадастровый номер объекта №, (актуальный кадастровый номер объекта №), адрес объекта: <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, а так же обязать Межмуниципальный отдел по Вейделевскому и Ровеньскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и сделок с ним запись о праве собственности Г.В.В. на объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью № кв.м., предыдущий (старый) кадастровый номер
в Клявлинском филиале государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации» (далее – Клявлинский филиал ГУП СО «ЦТИ»). Однако в апреле 2020 г. был получен ответ с данной организации, согласно которого кадастровые работы были приостановлены, так как имеются препятствия для подготовки межевого плана, а именно: при сравнении топографической съемки и данных представленных в материалах инвентаризации выявлены отличия в конфигурации, местоположении, и площади земельного участка, кроме того, земельный участок не стоит на кадастровом учете. Старый кадастровый номер земельного участка (*№*) – статус аннулированный. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 4 617 кв. м. (по материалам инвентаризации – 4 783 кв. м.). Клявлинским филиалом ГУП СО «ЦТИ» был подготовлен план установления границ и акт согласования местоположения границ земельного участка. Местоположение и конфигурация границ уточняемого земельного участка, была определена кадастровым инженером в результате геодезической съемки по фактически сложившейся границе, существующей на местности пятнадцать и более
