исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовались статьями 12, 15, 16, 136, 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведенными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», и исходили из следующего: спорный участок, предоставленный истцу на праве пожизненного наследуемого владения, имеет статус ранее учтенный , при этом его границы не были определены в установленном порядке, в связи с чем произошло наложение границ спорного участка с участком, предоставленном в аренду ФИО2; согласно отчетам о финансово- экономическом состоянии товаропроизводителей агропромышленного комплекса и федеральной статистической отчетности № 2-фермер «Сведения о сборе урожая» в периоды с 2013 по 2016 годы главой КФХ для сельскохозяйственного производства использовалась одна и та же площадь земельных участков; спорный участок глава КФХ в указанные годы не
такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости. Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом СПК «<...>», что подтверждается выпиской из реестра членов названного кооператива, приложенной к уставу, а также выданной ей 1 ноября 2003 г. членской книжкой. Испрашиваемый земельный участок предоставлен административному истцу 19 марта 2004 г. в аренду для ведения садоводства, при этом определены его границы и местоположение. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <...>, имеет статус «ранее учтенный », сведения о его границах внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно Уставу СПК «<...>», утвержденному в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации общим собранием членов данного кооператива 21 декабря 2014 г., кооператив является правопреемником СТ <...>», которое, в свою очередь, зарегистрировано согласно решению исполнительного комитета Феодосийского городского Совета народных депутатов Крымской области от 13 декабря 1996 г. № 670/2 и осуществляет свою деятельность на земельных участках площадью 70,6833 га. Сведения о СПК
218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), приняв во внимание обстоятельства, установленные решением суда общей юрисдикции по делу № 2а-213/2018, пришел к выводу о наличии оснований для снятия спорного участка с кадастрового учета. Апелляционный суд исходил из следующего: спорный земельный участок, который Администрация просит снять с государственного кадастрового учета, изолирован от дорог и коммуникаций, доступ к данному участку возможен только через земельные участки, находящиеся в частной собственности; спорный участок имеет статус «ранее учтенный »; снятие указанного земельного участка с государственного кадастрового учета обусловлено нарушением прав и законных интересов муниципального образования и собственников смежных земельных участков ввиду отсутствия доступа к данному участку и зарегистрированных прав в отношении этого участка (часть 3 статьи 70 Закона № 218-ФЗ); ФИО1 не представил доказательств, подтверждающих, что снятие с государственного кадастрового учета спорного земельного участка нарушает его права; наличие у данного лица интереса в отношении указанного земельного участка не свидетельствует о нарушении
других вещных прав», пришли к выводу об обоснованности первоначального иска и отсутствии оснований для удовлетворения встречного требования. Суды исходили из следующего: право собственности на земельный участок площадью 2,45 га возникло у Крестьянского хозяйства на основании постановления Администрации от 17.03.1994 № 88-П и с указанного времени участок находился в его фактическом владении и пользовании; доказательств оспаривания и отмены постановления Администрации от 17.03.1994 № 88-П не представлено; спорный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, имеет статус ранее учтенный , его границы не были определены в установленном порядке, однако у него имеются уникальные характеристики (местоположение, площадь), позволяющие определить его в качестве объекта недвижимости, которые были определены экспертом при проведении судебной экспертизы; согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы принадлежащий Крестьянскому хозяйству земельный участок площадью 24 500 кв. м с кадастровым номером 23:07:0201000:15 расположен в границах многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0202000:641, предоставленного Учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования в 2010 году; поскольку о
государственной регистрации перехода права собственности от АОЗТ «Дружба» к обществу на имущественный комплекс – СТФ № 1, установив, что представленные обществом в целях постановки на кадастровый учет земельного участка документы не подтверждают ранее возникших прав заявителя в отношении данного объекта, суды пришли к выводу о незаконности действий заинтересованного лица по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:05:0602056:627. Также суды учли, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 13.03.2018, имеет статус «ранее учтенный », право собственности на него не зарегистрировано, в связи с чем пришли к выводу о формировании спорного участка с нарушением требований законодательства и наличии правовых оснований для снятия его с кадастрового учета. Приведенные Управлением Росреестра в кассационной жалобе доводы существенных нарушений норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, не подтверждают, в связи с чем отсутствуют основания для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской
ранее спорный земельный участок находился в пользовании ФИО3, впоследствии в связи с затоплением объекта, ей была предоставлена квартира, а постройки, возведенные последней, перешли в собственность государства, следовательно, ФИО5 незаконно владеет спорным земельным участком, также отмечено, что ЗАО «Расстал» использует земельный участок с кадастровым номером 16:39:100401:145 по договору аренды от 31.10.2008 № 611/8, который предоставлен для укрепления береговой полосы, в состав сформированного объекта аренды входит и спорный земельный участок с кадастровым номером 16:39:100401:2, имеющий статус «ранее учтенный ». Вместе с тем в производстве Тукаевского районного суда Республики Татарстан находится дело № 2-362/2015 по иску исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ к ФИО2 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 16:39:100401:3 и освобождении земельного участка. ЗАО «Расстал», считая, что спорные земельные участки препятствуют осуществлению его прав как арендатора, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Анализ имеющихся в деле доказательств и принятых судебных актов показал, что
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2016 (судьи Богдановская Г.Н., Пивоварова Л.В., Суспицина Л.А.) решение суда оставлено без изменения. В кассационной жалобе Комитет просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права. Комитет отмечает, что положениями ст. 24, 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) не предусмотрены основания для снятия земельных участков, имеющих статус «ранее учтенный » с государственного кадастрового учета. Ссылаясь на письмо Минэкономразвития РФ от 13.04.2010, Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 31.05.2012 по делу № 33-2338/2012, Комитет указывает на возможность снятия с государственного кадастрового учета таких земельных участков по решению суда. В отзыве на кассационную жалобу кадастровая палата поддержала правовую позицию, изложенную в отзыве на заявление. При рассмотрении спора судами установлено и материалами дела подтверждено, что Временным положением о порядке предоставления
действия учреждения по осуществлению государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:43:0138003:1, площадью 2136, 8 кв. м, расположенного по адресу: <...> надлежит отказать, поскольку установленный частью 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок пропущен, а ходатайство о восстановлении срока не заявлено. В кассационной жалобе управление просит отменить обжалуемые судебные акты, принять новый судебный акт. Податель жалобы указывает, что по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 23:43:0138003:1 имеет статус «ранее учтенный ». Данный земельный участок снять с учета возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда. Права на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0138003:1 не зарегистрированы. Без необходимого согласия смежных землепользователей (их отказа от части земельного участка, налагаемого на спорный) невозможно согласование границ испрашиваемого земельного участка. В связи с отсутствием согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0138003:1 со смежными землепользователями, работы по межеванию указанного земельного участка проведены в нарушение требований
испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 16:50:050201:36, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, на пересечении улиц Сибирский Тракт и ФИО5 имеет уточненную площадь 553 кв. м и статус «учтенный», в его пределах расположены объекты капитального строительства, числящиеся на праве общей долевой собственности за предпринимателем (право зарегистрировано) с кадастровыми номерами 16:50:000000:1564 и 16:50:000000:1689: объект капитального строительства с кадастровым номером 16:50:000000:1564 - здание торгового павильона, литера В, площадью 251,8 кв. м, имеет статус «ранее учтенный »; объект капитального строительства с кадастровым номером 16:50:000000:1689 - здание торгового павильона, литера Е,Е1, площадью 144,8 кв. м, имеет статус «ранее учтенный» (выписки из ЕГРН от 06.10.2017 и от 19.10.2017). В связи с исправлением технической ошибки в сведениях ЕГРН об объекте капитального строительства с кадастровым номером 16:50:050201:33 (здание торгового павильона), площадью 144,8 кв. м, данный объект недвижимости имеет статус «архивный». При этом согласно выписке о здании с кадастровым номером 16:50:050201:33 объект недвижимого имущества
те требования, в связи с которыми достигнуто соглашение об отступном. По вышеназванному Соглашению об отступном от СПК «Сигнал» к ООО «ИЛИШ-АГРО» были переданы следующие объекты недвижимости как единый целый комплекс, расположенные на территории Сельского поселения Исаметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан: 1. Нежилое здание – Здание автовесов, 1-этажный, литера Д, общей площадью <данные изъяты> год постройки – ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым № ( статус: ранее учтенный , площадь <данные изъяты>.); 2. Нежилое здание – Зерносклад купольный, 1-этажный, литера В, общей площадью <данные изъяты>., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым № (статус: ранее учтенный, площадь <данные изъяты>.); 3. Нежилое здание – Дом сторожа кладовой №, 1-этажный, литера Б, общей площадью <данные изъяты>., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым
разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ, п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ). Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Курская область, Солнцевский район, Плосковский с/с, с. Плоское, ул. Победы, дом 22, площадью 1500 кв.м., был поставлен на учет – ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус ранее учтенный . Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Шумаковский с/с, <адрес>, площадью 5000 кв.м., был поставлен на учет – ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус ранее учтенный. Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Шумаковский с/с, <адрес>, площадью 1500 кв.м., был поставлен на учет – ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус ранее учтенный. Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Шумаковский с/с, <адрес>, площадью 3119 кв.м., был поставлен на учет
о завершении конкурсного производства в отношении СПК – колхоз «Правда». По вышеназванному Соглашению об отступном от СПК – колхоз «Правда» к ООО «ИЛИШ-АГРО» были переданы следующие объекты недвижимости, расположенные на территории Сельского поселения Итеевский сельсовет МР Илишевский район Республики Башкортостан: 1. Нежилое здание – Тракторный гараж, 1-этажный, литера В, общей площадью 1 890,6 кв.м., год постройки – 1983г., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:27:090301:9 ( статус: ранее учтенный ) площадью 52 670 кв.м. 2. Навес сельхоз. машин, назначение – нежилое, 1-этажный, общей площадью 2 000,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:27:090301:9 (статус: ранее учтенный) площадью 52 670 кв.м. 3. Нежилое здание – Столовая, 1-этажный, литера А, общей площадью 56,2 кв.м., год постройки – 1977г., кадастровый №, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером № (статус: ранее учтенный) площадью
16. Объект незавершенного строительства – Арочные балки, 1-этажный, назначение: нежилое, литера Т, общей площадью 1374,0 кв.м., год постройки – не определен, расположенное по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым номером № (статус: учтенный, площадь 6588 кв.м.); 17. Нежилое здание – Центральные ремонтные мастерские (здание ЦРМ), 2-этажный, литера А, общей площадью 1073,2 кв.м., год постройки – 1991г., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым номером № ( статус: ранее учтенный , площадь 204 558 кв.м.); 18. Нежилое здание – Здание заправки, 1-этажный, литера В, общей площадью 58,5 кв.м., год постройки – не определен, расположенное по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым номером № (статус: ранее учтенный, площадь 204 558 кв.м.); 19. Нежилое здание – Здание навеса, 1-этажный, литера Б, общей площадью 570,0 кв.м., год постройки – 1981г., расположенное по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым номером № (статус: ранее
