года N 77/003/257/2018-1139 приостановлена государственная регистрация права общей долевой собственности в отношении доли земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110205:3147, расположенного по адресу: г. Москва, п. Московский, в районе д. Саларьево. Не согласившись с указанными действиями регистрационного органа, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Отказывая в удовлетворении требований, суды руководствовались пунктом 9 статьи 19, статьей 20, пунктом 7 статьи 51, пунктом 1 статьи 53 Закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», Типовыми правилами доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 25.07.2002 № 564 ( в редакции от 18.04.2013), пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 15, 18, 26, 29,42 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и исходили из того, что договор купли-продажи заключен ненадлежащим лицом, поскольку на момент заключения договора доверительный управляющий Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Саларьево" был изменен
от управляющей компании (ответчик) погашения инвестиционных паев основаны на конкретных фактических обстоятельствах данного дела и соответствуют положениям Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», Федерального закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», Положению об особенностях обращения и учета прав на ценные бумаги, предназначенные для квалифицированных инвесторов, и иностранные ценные бумаги», утвержденному Приказом ФСФР России от 05.04.2011 № 11-8/пз-н, постановлению Правительства РФ от 25.07.2002 № 564 «О Типовых правилах доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом». Иное толкование заявителем норм закона и подзаконных актов, примененных при рассмотрении данного дела, а также иная оценка обстоятельств дела, не свидетельствует о нарушении судами норм права или допущенной ими ошибке. Доводы заявителя не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Кодекса, судья определил: отказать обществу с ограниченной ответственностью «Профит» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам
не переходят к новой управляющей компании паевого инвестиционного фонда при передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом. В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ФЗ «Об инвестиционных фондах» условия договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом (далее - правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом) определяются управляющей компанией в стандартных формах. Как следует из пункта 4 статьи 17 названного Федерального закона правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом должны соответствовать типовым правилам. Типовые правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (далее – Типовые правила) утверждены Постановлением Правительства РФ от 25.07.2002 № 564 (ред. от 18.04.2013). В соответствии с подпунктом 5 пункта 32 Типовых правил управляющая компания не вправе совершать сделки или давать поручения на совершение сделок по приобретению в состав фонда имущества у владельцев инвестиционных паев либо по отчуждению имущества указанным лицам. Пунктом 37 Типовых правил установлено, что по сделкам, совершенным в нарушение требований подпункта 5 пункта 32 Типовых
управляющими компаниями подписано только 27.08.2009 г., а изменения в Правила истец зарегистрировал только 01.12.2009 г. По утверждению истца, причиной затянувшейся смены управляющей компании стало противодействие ООО УК «Аурион», направленное на уклонение от принятия полного объема обязательств фонда. Таким образом, довод ООО УК «Аурион» о том, что истец преднамеренно затягивал процесс перерегистрации смены управляющей компании с целью получения незаслуженного вознаграждения, суд находит недоказанным. Также суд находит несостоятельным довод ООО УК «Привилегия» о том, что типовые правила доверительного управления , на которые ссылается истец, действовали до 01.09.2008 г. На момент регистрации Правил, на которых основывает свои требования истец, действовали Типовые правила в редакции от 13.11.2006 г., пункт 79 которых гласит: «За счет имущества фонда выплачиваются вознаграждения управляющей компании в размере не более _____». Обязанность управляющей компании приведения Правил в соответствие с Типовыми правилами в связи с принятием новой редакции Типовых правил нормативными актами, в том числе Типовыми правилами, не установлена. В соответствии
не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). Заявленная истцом сумма основного долга 17 506 481 руб. 15 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу (в состав имущества) закрытого паевого инвестиционного фонда рентного «Земельный фонд «Перспектива». Возражения ответчика в части исключения из суммы предъявленных истцом расходов суммы земельного налога за 2013 не могут быть приняты судом в силу следующего. Постановлением Правительства РФ от 18.04.2013 № 357 были внесены изменения в типовые правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом (вступили в силу с 03.05.2013г.). В частности, было установлено, что максимальный размер расходов, подлежащий оплате за счет имущества, составляющего фонд, не включает налоги и иные обязательные платежи, связанные с доверительным управлением. Вместе с тем, изменения в Правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом рентным «Земельный фонд «Перспектива», зарегистрированные ФСФР России за № 0414-78873597 от 18.05.2005 внесены не были. В силу ч.2 ст. 41 Федерального закона "Об инвестиционных фондах" размер вознаграждения управляющей
фондах», не переходят к новой управляющей компании паевого инвестиционного фонда при передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом. В соответствии с п.1 ст. 11 ФЗ "Об инвестиционных фондах" условия договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом (далее - правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом) определяются управляющей компанией в стандартных формах. Как следует из п. 4 ст. 17 названного Федерального закона правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом должны соответствовать типовым правилам. Типовые правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (далее – Типовые правила) утверждены Постановлением Правительства РФ от 25.07.2002 N 564 (ред. от 18.04.2013). В соответствии с подпунктом 5 пункта 32 Типовых правил управляющая компания не вправе совершать сделки или давать поручения на совершение сделок по приобретению в состав фонда имущества у владельцев инвестиционных паев либо по отчуждению имущества указанным лицам. Пунктом 37 Типовых правил установлено, что по сделкам, совершенным в нарушение требований подпункта 5 пункта 32 Типовых
от 27.08.2007 г., свидетельствуют о том, что имеются заявки на приобретение инвестиционных паев с датами более ранними, чем дата договора № 01-2005 от 14.12.2005 г. с Икрянииковым А.Н. на поиск и привлечение клиентов. Данные доводы налогового органа необоснован, поскольку налоговый орган не учел специфики деятельности заявителя. Согласно Постановления Правительства РФ от 27.08.2002 № 633 «О Типовых правилах доверительного управления открытым паевым инвестиционным фондом»; Постановления Правительства РФ 24.12.2008 № 1005 «О внесении изменений в Типовые правила доверительного управления интервальным паевым инвестиционным фондом», Правилам доверительного управления фондами под управлением ООО «Управляющая Компания Росбанка», оформленным и утвержденным в соответствии с указанными Постановлениями Правительства РФ, заявка на приобретение паев ПИФов носит многоразовый длительный характер. Подача заявки на приобретение требуется один раз - при первом приобретении паев. Далее выдача инвестиционных паев осуществляется при каждом поступлении денежных средств в их оплату без повторного оформления заявки. При повторном приобретении паев клиент перечисляет денежные средства в их оплату,
а в случае нарушения требований, установленных статьей 14.1 настоящего Федерального закона, - в размере, предусмотренном указанной статьей. Законом предусмотрено, что деятельность управляющей компании определяется в соответствии с договором (правилами) доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, которые утверждаются общим собранием владельцев инвестиционных паев этого фонда. В ст.17 Закона определено содержание правил доверительного управления паевым инвестиционным фондом, где должны быть определены права и обязанности управляющей компании, права владельцев инвестиционных паев, срок действия договора доверительного управления. Типовые правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом каждого типа утверждаются Правительством Российской Федерации. Правительство Российской Федерации вправе установить дополнительные к предусмотренным настоящим Федеральным законом условия и (или) сведения, которые должны содержаться в правилах доверительного управления паевым инвестиционным фондом. Правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом должны соответствовать типовым правилам. Правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом могут предусматривать, в том числе, положения: об ограничениях управляющей компании по распоряжению недвижимым имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд; иные положения, предусмотренные настоящим
паевым инвестиционным фондом осуществляется путем приобретения инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда (далее - инвестиционный пай), выдаваемых управляющей компанией, осуществляющей доверительное управление этим паевым инвестиционным фондом. Управляющая компания осуществляет доверительное управление паевым инвестиционным фондом путем совершения любых юридических и фактических действий в отношении составляющего его имущества, а также осуществляет все права, удостоверенные ценными бумагами, составляющими паевой инвестиционный фонд, включая право голоса по голосующим ценным бумагам. Постановлением Правительства РФ от 27.08.2002 г. N 633 утверждены Типовые правила доверительного управления открытым паевым инвестиционным фондом. Правила устанавливают права и обязанности инвестора и управляющей компании, а также сроки выдачи, погашения или обмена инвестиционных паев. Все операции с паями осуществляются на основании соответствующих заявок, находящихся в приложении к правилам. Подписывая заявку на выдачу инвестиционных паев, заявитель присоединяется к договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом и принимает все его условия. Инвестирование в паевые инвестиционные фонды сопряжено с существенными рисками, в том числе как с рисками не получения
156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», паевой инвестиционный фонд - обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. Паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом. Постановлением Правительства РФ от 25 июля 2002 года № 564 утверждены Типовые правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом. Согласно п. 60 указанных выше Типовых правил, выдача инвестиционных паев осуществляется путем внесения записи по лицевому счету, открытому приобретателю в реестре владельцев инвестиционных паев. Выдача инвестиционных паев осуществляется на основании заявок на приобретение инвестиционных паев (п. 61 Типовых правил). Аналогичные положения предусмотрены в пунктах 50, 51 Правил доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом рентным «Стратегические инвестиции». Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 29 ноября 2001 года №
ведение реестра владельцев инвестиционных паев ЗПИФ рентный «Стратегические инвестиции». Ранее управляющей компанией ЗПИФ рентный «Стратегические инвестиции» являлось ООО «Капитал Эссет Менеджмент», лицензия которого по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами была аннулирована Приказом Банка России от 11 апреля 2019 года № ОД-801. В соответствии с положениями Федерального закона от 29 ноября 2001 года № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», Постановлением Правительства РФ от 25 июля 2002 года № 564 утверждены Типовые правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом. Согласно п. 60 указанных выше Типовых правил, выдача инвестиционных паев осуществляется путем внесения записи по лицевому счету, открытому приобретателю в реестре владельцев инвестиционных паев. Выдача инвестиционных паев осуществляется на основании заявок на приобретение инвестиционных паев (п. 61 Типовых правил). Аналогичные положения предусмотрены в пунктах 50, 51 Правил доверительного управления ЗПИФ рентный «Стратегические инвестиции». Пунктом 74 Правил доверительного управления ЗПИФ «Стратегические инвестиции» предусмотрено, что передача недвижимого имущества в оплату инвестиционных
