подготовки и утверждения ГПЗУ в 2013 году располагался и располагается (что учтено в дальнейших ГПЗУ) в территориальной зоне - ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности), в которой требования к этажности и максимальному проценту застройки в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории города Перми, утвержденными решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143 не установлены. Непосредственно на чертеже градостроительного плана земельного участка среди условныхобозначений, в частности, указано как обозначаются: граница земельного участка, место допустимого размещения зданий, строений, сооружений, а также на чертеже градостроительного плана отмечены границы земельного участка, в границах земельного участка отражены минимальные отступы от границ участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений с учетом соблюдения требований, предусмотренных ст. 44, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, СП 42.13330.2011 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденных Приказом Минрегионразвития России от 28.12.2010 N 820, Приказа МЧС России от 24.04.2013 N 288 "Об утверждении
работ, настаивало на приемке проектно-сметной документации. Письмом от 19.07.2022 № 200/151/отв-4981 заказчик сообщил о составе выявленных недостатков, включавших не верное указание конфигурации здания, типа перекрытий здания, информации об отсутствии инженерных сетей, отсутствие ссылки на номер технического заключения по результатам обследования дома, не соответствие проектной документации требованиям ГОСТ Р 21.1101-2020; отсутствие на ситуационном плане каких-либо привязок к существующему зданию, названий улиц, номеров домов, инженерных коммуникаций; отсутствие указания размеров участка и привязки объектов и части условных обозначений на чертеже . Кроме этого, по фасаду дома № 164 по ул. Советской Армии проходят транзитные газовые сети. В предоставленной проектно-сметной документации данная информация не отражена, отсутствует проектной решение о демонтаже/монтаже данного существующего трубопровода. Отсутствует один комплект документации на бумажном носителе и комплект документации в электронном виде. Претензией от 29.07.2022 истец настаивал на приемке работ, предложил расторгнуть контракт по соглашению сторон. 01.08.2022 на сайте Единой информационной системы заказчиком опубликовано решение о расторжении контракта. 04.08.2022 подрядчик
1977 года объект капитального строительства на данной территории не предусматривает. В соответствии с Градостроительным кодексом 2004 года проект планировки территории не разрабатывался и не утверждался. Проект межевания территории микрорайона № 14 Ленинского района утвержден распоряжением администрации от 30.12.2010 № 6119. В перечне земельных участков (№ 29 на плане) поименован земельный участок с кадастровым номером 42:24:0201004:256 восточнее здания № 116 по проспекту Ленина с разрешенным использованием «для строительства офисного здания, объекта обслуживания населения». Согласно условным обозначениям на чертеже межевания сведения о данном земельном участке принимались согласно государственному кадастру недвижимости. Освоение земельного участка строительством, равно как и предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, возможно в случае определения параметров систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, что возможно установить в результате разработки проекта планировки территории в соответствии со статьей 42 ГрК РФ (заключение от 28.02.2014). По результатам слушаний комиссией было принято решение рекомендовать отказать в предоставлении
Всеволожский район, находится в границах земельного участка с кадастровым номером 47:00:0000000:84, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании закрытого акционерного общества "Вартемяки". Администрация, не оспаривая выводы эксперта, уточнила, что согласно материалам инвентаризации земельных участков в 30-километровой зоне Кольцевой автомобильной дороги г. Санкт-Петербурга в границах ЗАО «Вартемяки» Всеволожского района Ленинградской области от 2003 года, выполненные Институтом СевзапНИИгирозем по заказу Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, Спорный Участок 1 и Спорный Участок 2, в соответствии с условными обозначениями на чертежах М 1:10000 (земли выделенные желтым цветом с красной окантовкой с аббревиатурой «ФП»), относятся к фонду перераспределения земель, в бывших границах постоянного (бессрочного) пользования СХТОО «Вартемяки», что подтверждается сведениями государственного фонда данных, предоставленных по запросу администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области письмом Управления Росреестра по Ленинградской области № 1/04-0516/22-исх от 25.02.2022 г. По мнению заинтересованного лица, Экспертом были использованы не актуальные материалы Схемы перераспределения земель СХТОО «Вартемяки» и Спорный Участок 1 и
приведены сведения о выделенных на чертежах «Озелененных территориях общего пользования»; (экземпляр № 2): на чертежах основной части проекта планировки границы элементов планировочной структуры обозначены как «границы планировочного элемента», на основном чертеже проекта планировки линии регулирования застройки не указаны в условных обозначениях, границы зон с особыми условиями использования территории не обозначены на чертеже, основные ТЭП по проекту не приведены на чертеже; на схеме развития транспортной инфраструктуры границы полос отвода автомобильных дорог не указаны в условныхобозначениях; на чертеже межевания территории не обозначены границы зон с особыми условиями использования территории; в положениях о характеристиках планируемого развития территории (текстовая часть) не приведены сведения о выделенных на чертежах «Озелененных территориях общего пользования». Также экспертом установлено, что в предоставленных заключениях Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени № 38-07-1254 от 26.12.2013 и № 38-07-105 от 28.03.2014, № 38-07-340 от 23.05.2014, письмах Департамента безопасности жизнедеятельности Администрации г. Тюмени № 19-06-126/4 от 20.02.2014, Департамента городского хозяйства
дела, красные линии улицы Л. и проспекта К. установлены проектом детальной планировки Северо-Восточной части Центрального района г. Бийска, утвержденного решением исполкома Бийского городского совета народных депутатов от 12.02.1982 № 28 (л.д. 196-200). Проект разработан Ленинградским государственным институтом проектирования городов в 1981 году на основании проектных материалов, в том числе эскиза застройки и плана красных линий (№ п/п. 3), разбивочного чертежа красных линий (№ п/п. 11) (л.д. 182-190). Проектные материалы предназначены для служебного пользования, условные обозначения на чертежах доступны специалистам и являются допустимыми. Схема функционального зонирования города Бийска является Приложением №1 к Правилам землепользования и территориального зонирования земель муниципального образования «Город Бийск», утвержденным постановлением Думы г. Бийска от 19.02.2004 № 884. Помимо указанного, подтверждением обстоятельств, установленных судом являются: разбивочный чертеж красных линий Северо-восточной части центра; План детальной планировки Северо-Восточного района; эскиз застройки и план красных линий; копии фрагментов Разбивочного чертежа и Плана детальной застройки, включающие часть города, на которых расположен спорный
адресу: <адрес>, микрорайон «Солнечный», кадастровый квартал № К указанному заявлению административным истцом был приложен чертеж планировки территории проекта планировки и межевания территории земельного участка площадью 78 га, расположенного по адресу: г.Белореченск, микрорайон «Солнечный» с указанием места расположения испрашиваемого земельного участка. Согласно обозначению места расположения испрашиваемого административным истцом земельного участка на чертеже планировки территории проекта планировки и межевания территории микрорайона «Солнечный» испрашиваемый административным истцом земельный участок его границы соответствуют проекту планировки и межевания территории. Условные обозначения на чертеже планировки указывают на то, что испрашиваемый административным истцом земельный участок формируется в северной части микрорайона «Солнечный» на территории существующей жилой застройки, обозначен цифрой «1» Индивидуальная жилая застройка с приусадебными земельными участками, имеется отметка о том, что данная территория относится к существующей жилой застройке. В соответствии с проектом межевания и планировки территории микрорайона «Солнечный» том 1.1 раздела 2 пункт 6 «Положения о характеристиках планируемого развития территории – «Развитие новой территории под индивидуальное жилищное строительство
Приморского края 1994 года; 2). В результате анализа Пояснительной записки и приложений, входящих в состав Проекта перераспределения земель ТОО «Руновское» Кировского района Приморского края 1994 года и схем расположения исследуемых земельных участков, совмещенных с чертежом Проекта перераспределения земель ТОО «Руновское» Кировского района 1994 года, установлено: – земельный участок с кадастровым номером 25:05:000000:6850 частично расположен на паевых землях бывшего ТОО «Руновское» и частично землях бывшего ТОО «Увальное» обозначенных как сельскохозяйственные угодья в соответствии с условными обозначениями на чертеже Проекта перераспределения земель ТОО «Руновское» Кировского района Приморского края 1994 года; – земельный участок с кадастровым номером 25:05:010504:43 частично расположен на паевых землях бывшего ТОО «Руновское», частично на землях крестьянского хозяйства №, обозначенных как сельскохозяйственные угодья в соответствии с условными обозначениями на чертеже Проекта перераспределения земель ТОО «Руновское» Кировского района Приморского края 1994 года; – земельный участок с кадастровым номером 25:05:010504:159 полностью расположен за границами паевых земель бывшего ТОО «Руновское», а расположен на
580906.78 10 1372872.24 580781.75 11 1372933.11 580707.26 12 1373053.80 580476.84 13 1371692.02 579988.74 14 1371478.85 580097.65 15 1371399.40 580258.80 16 1371314.55 580375.06 17 1371295.05 580428.67 18 1371292.71 580469.58 19 1371270.71 580583.58 20 1371406.31 580705.73 1 1371024.48 581356.30 Границы земельного участка, которые были указаны в ходе полевого обследования от 25.07.2023 г сособственником земельного участка с кад. № № ФИО2 как фактические границы данного участка, пересекаются с границами земельного участка с кад. № № ( условноеобозначение на Чертеже границ земельных участков Приложение 2 - :895 чзу1), площадь пересечения составляет 414344 кв.м. и с границами земель неразграниченной государственной (муниципальной) собственности (условное обозначение на Чертеже границ земельных участков приложение 2 - ЧЗУ2), площадь пересечения 716 кв.м. Выявленное пересечение участка по данным полевого обследования с границами земельного участка с кад. № № является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку земельный участок с кадастровым номером № согласно
