само по себе не свидетельствует о том, что денежные средства от ФИО4 получены не были. Судебные инстанции исследовали представленное в материалы дела кредитное соглашение с ВТБ24(ЗАО) от 18.06.2013 о получении кредита в размере 1 000 000 рублей для целей ремонта, реконструкции, строительства на срок 1095 дней; также были представлены фотографии внешнего вида помещений; акт технического состояния объекта культурного наследия от 08.07.2010; охранное обязательство от 11.08.2010 собственника по сохранению объекта культурного наследия; выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости ; экспертное заключение № 161-31-08-797 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества по состоянию на март 2017 года, а также экспертное заключение № 161-31-08-798 об определении рыночной стоимости произведенных с марта 2017 года по 02.09.2020 неотделимых улучшений нежилых помещений; договор подряда от 17.05.2018 на текущий ремонт фасада здания, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 43. Как следует из представленных документов, денежные средства, полученные в банке на ремонт помещений, были направлены Обществом
значение для дела, определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2021 суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области представить в материалы дела копию всего регистрационного дела в отношении земельного участка, с кадастровым номером 61:35:0600007:542, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 44054, 19 кв. м., с указанием кадастровой стоимости на 10.03.2020, 21.04.2021 и на актуальную дату (если были изменения). Во исполнение определения суда, 16.11.2021 в материалы дела поступили: выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 03.11.2021 № КУВИ-002/2021-146892099; выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 03.11.2021 № КВИ-002/2021-146892428; выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 03.11.2021 № КУВИ-002/2021-146892605; копии документов, хранящихся в реестровом деле № 61:35:0600007:542. Из представленных в материалы обособленного спора доказательств, установлено следующее. 01 августа 2018 года между ФИО7 (принципал) и ИП ФИО13 (агент) заключен агентский договор №1, в соответствии с условиями которого принципал поручает, а агент принимает на
введены в статью 391 Кодекса Федеральным законом от 04.10.2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц», вступившим в силу с 1 января 2015 года. Как следует из материалов дела, кадастровая стоимость спорного земельного участка по состоянию на 01.01.2013 составляла 52 997 627 рублей 20 копеек ( выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости – лист дела 24 тома 1). Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Астраханской области от 29.08.2018 на основании заявления ответчика от 16.08.2018 определена новая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 30:01:150101:20 в размере рыночной стоимости - 12 068 000 рублей (листы дела 128 – 129 тома 1), сведения о которой, внесены в единый государственный реестр недвижимости 07.09.2018. Таким образом, с учетом подачи
лицо явку представителя не обеспечило, о времени месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В соответствии с правилами пункта 5 статьи 156 АПК РФ судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу в отсутствие указанного лица. Представители ответчика поддержали доводы апелляционной жалобы. Представитель истца на доводы апелляционной жалобы возражал. Коллегией установлено, что к апелляционной жалобе приложены дополнительные доказательства, а именно: решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю №12/15 от 27.07.2018, выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости №25/ИСХ/18-304844 от 25.06.2018. Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств. Представитель истца относительно заявленного ходатайства возражал. Судебная коллегия в порядке статьи 268 АПК РФ приобщила к материалам дополнительные доказательства ввиду следующего. Учитывая то обстоятельство, что перечисленные выше документы, представленные на стадии апелляционного обжалования, существенно влияют на установление фактических обстоятельств по делу и их оценку, суд апелляционной инстанции вынужден принять данные доказательства и учесть их при вынесении постановления
настоящему порядку. В соответствии с подпунктом «е» пункта 2.14 Порядка № 953-П перерасчет размера годовой арендной платы к договорам аренды земельных отношений производится арендодателем в новом размере с даты внесения в ЕГРН сведений об изменении разрешенного использования земельного участка и не позднее 30 дней с даты поступления (регистрации) в адрес арендодателя выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Основанием перерасчета является принятие акта об установлении разрешенного использования земельного участка и выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости , которая запрашивается арендодателем в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно. При этом предусмотренная подпунктом «е» пункта 2.14 указанного Порядка возможность перерасчета годового размера арендой платы исходя из внесения в реестр сведений об изменении вида разрешенного использования является общей нормой, не предусматривающей какого-либо ограничительного применения в отношении периода заключения договоров (до либо после 01.01.2016), поэтому должна применяться ко всем договорам без исключений. Судами установлено, что при расчете арендной платы по договору Департамент
настоящему порядку. В соответствии с подпунктом «е» пункта 2.14 порядка № 953-П перерасчет размера годовой арендной платы к договорам аренды земельных отношений производится арендодателем в новом размере с даты внесения в ЕГРН сведений об изменении разрешенного использования земельного участка и не позднее 30 дней с даты поступления (регистрации) в адрес арендодателя выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Основанием перерасчета является принятие акта об установлении разрешенного использования земельного участка и выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости , которая запрашивается арендодателем в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно. Как установлено судами и следует из материалов дела, при расчете арендной платы по договору департамент использовал формулу расчета арендной платы в соответствии с подпунктом «а» пункта 2.1 порядка № 953-П (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), поскольку указанный договор аренды был заключен между сторонами до 01.01.2016, а именно 16.12.2004. Решением Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск от 24.12.2015 № 200-Д
и нежилого фонда Республики Башкортостан утверждены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24 ноября 2015 года № №... по состоянию на 01 января 2015 года. Согласно сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан, по итогам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости кадастровая стоимость объектов недвижимости: 1. нежилого помещения с кадастровым номером №... по состоянию на 01.01.2015 определена в размере 1434252,27 руб. ( выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости №... от 24.01.2018); 2. нежилого помещения с кадастровым номером №... по состоянию на 01.01.2015 определена в размере 691159,01 руб. (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости №... от 24.01.2018); 3. нежилого помещения с кадастровым номером №... по состоянию на 01.01.2015 определена в размере 752005,92 руб. (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости №... от 24.01.2018); 4. нежилого помещения с кадастровым номером №... по состоянию на 01.01.2015 определена в размере
основаниям и доводам. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО2, действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении административного иска отказать, поддержав доводы, изложенные в письменных возражениях, в которых указано, что 15 января 2018 года в Комиссию поступило заявление ООО «Крепость-ГрандТур» о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 24:50:№:1728. В ходе проверки документов было установлено, что к заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости приложенная в бумажном виде выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 24:50:№:1728 от 21 декабря 2017 года № КУВИ-002/2017-928707 не подписана уполномоченным должностным лицом органом государственной регистрации прав и не заверена оттиском печати, а в форме электронного документа выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости представлена не была. Поскольку положениям пункта 5 Порядка заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости
кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 10,3 км. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о передаче прав и обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ). По результатам государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ определена: земельного участка с кадастровым номером № в размере 293 724 рублей, ( выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№) (т. 1 л.д. 39), земельного участка с кадастровым номером № в размере 11 651 492,04, (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№) (т. 1 л.д. 42), земельного участка с кадастровым номером № в размере 25 111 738,29 рублей, (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№) (т. 1 л.д. 40), земельного участка с кадастровым номером № в размере
выводу. Судом установлено, что административный истец является собственником: 1) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 55025 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/<данные изъяты>, <данные изъяты> В отношении объекта недвижимости по состоянию на <данные изъяты> установлена кадастровая стоимость в размере 90 610 768,00 рублей. Стоимость утверждена Распоряжением Министерства имущественных отношений <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>ВР-2452 ( выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости ). 2) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 71928 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/<данные изъяты>, <данные изъяты> В отношении объекта недвижимости по состоянию на <данные изъяты> установлена кадастровая стоимость в размере 93 571 854,48 рублей. Стоимость утверждена Распоряжением Министерства имущественных отношений <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>ВР-2452 (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости).
населенных пунктов, вид разрешенного использования: для комплексного жилищного строительства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир-участок находится примерно в 300 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты> В отношении объекта недвижимости по состоянию на <данные изъяты> установлена кадастровая стоимость в размере 22 527 414 рублей. Стоимость утверждена Распоряжением Министерства имущественных отношений <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>ВР-1633 ( выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости ). - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 7000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для комплексного жилищного строительства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир-участок находится примерно в 420 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты> В отношении объекта недвижимости по состоянию на <данные изъяты> установлена кадастровая стоимость в размере 17 328 780
