Агентский договор без вознаграждения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

возврату в адрес принципала, обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями. Оценив в соответствии с требованиями главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание обстоятельства, установленные судебными актами по делу № А50-16772/2020, руководствуясь положениями статей 1005, 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации, признав подтвержденным факт ненадлежащего исполнения предпринимателем условий агентского договора в части проверки полномочий лиц, действующих от имени страхователей, учитывая условие агентского договора о возврате принципалу агентского вознаграждения в случае признания договора страхования недействительным, суды пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с принципала агентского вознаграждения в заявленной сумме. Изложенные в кассационной жалобе доводы, в том числе о том, что агентом были выполнены все условия договора, оснований для возврата комиссионного вознаграждения не имеется, о неизвещении предпринимателя судом первой инстанции о дате и времени настоящего дела, незаконном применении положений статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, повторяют доводы предпринимателя,

проверив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов, Обществом (принципал) и Предпринимателем (агент) заключен агентский договор от 01.03.2019 № 01/03/19-Весна (далее – Договор 1), согласно которому агент обязуется совершать в интересах принципала юридические и фактические действия по реализации объектов от имени и за счет принципала, а принципал обязуется уплатить агенту вознаграждение в порядке, указанном в договоре. Под объектом согласно пункту 1.1.1 Договора 1 понимаются квартиры, принадлежащие ЗАО «Авиаспецресурс» (застройщик), расположенные по адресу: <...>. В соответствии с пунктом 4.1 Договора 1 размер агентского вознаграждения агента составляет 3% от стоимости прав на выбранную покупателем квартиру. Согласно пункту 4.2 Договора 1 агент имеет право на получение вознаграждения в размере, предусмотренном пунктом 4.1 настоящего договора, в полном размере путем перечисления принципалом вознаграждения на расчетный счет агента в

в арбитражный суд с настоящим иском. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 10,160, 309, 310, 395, 421, 431, 1005, 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 «О некторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», суды удовлетворили заявленные требования, придя к выводу о выполнении Предпринимателем свои обязательства по агентскому договору без уплаты Обществом вознаграждения . Суды установили, что фактически размещение на принадлежащем ООО «Имедиа Софт» интернет-сайте «nmarket.pro»информация в форме оферты к заключению агентского договора по поиску и подбору покупателей объектов недвижимости осуществлялась группой лиц: ООО «НМАРКЕТ.ПРО Москва», ООО «Имедиа софт», ООО «Нмаркет. Про Рус», контролируемой одними и теми же физическими лицами, и отклонили ссылку ответчика на то, что он был лишен права использования программы ЭВМ с 2017 года, признав его действия злоупотреблением правом с целью уклонения

выражении не менее 50% от рыночной стоимости недвижимого имущества на момент его реализации (п. 4 приложения N 3 к Договору о сотрудничестве). 11.06.2019 Акционерное общество переуступило истцу право требовать названные платежи, о чем заключен соответствующий договор уступки требования (цессии). 17.10.2019 между истцом и ответчиком заключен агентский договор, согласно которому истцу дано поручение совершить комплекс действий, направленных на реализацию недвижимого имущества (далее - Агентский договор). В силу положений пункта 1.1 Агентского договора Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от своего имени, но за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на поэтапную реализацию недвижимого имущества, принадлежащего Принципалу, а именно: нежилых зданий, по Милютинскому пер., д. 18, строение 1 площадью 509,9 м2, кадастровый номер 77:01:0001037:1027; строение 2 площадью 2834 м2, кадастровый номер 77:01:0001037:1070; строение 3 площадью 1 983,3 м2, кадастровый номер 77:01:0001037:1065); строение 4 площадью 918,5 м2, кадастровый номер 77:01:0001037:1028, а также земельных участков, находящихся под

«Семья» (заказчик) и предприниматель ФИО1 (агент) заключен агентский договор от 21.01.2017. Согласно пункту 1.1 данного договора заказчик поручает, а агент принимает на себя обязательство осуществить от имени и за счет заказчика либо от своего имени, но за счет заказчика действия, направленные на поиск потенциальных арендодателей и заключение с ними договоров аренды нежилых помещений, указанных заказчиком в задании заказчика, которое является приложением к договору (приложение № 1), с определением заказчиком существенных условий договоров аренды, указанных в приложении № 1, а заказчик обязуется уплатить агенту вознаграждение за оказанные услуги. В соответствии с пунктом 3.1 договора за оказанные услуги заказчик уплачивает агенту вознаграждение на основании акта об исполнении договора. Вознаграждение уплачивается агенту при условии заключения договора аренды или предварительного договора в отношении каждого из помещений, указанных в приложении № 1, если иное не предусмотрено агентским договором (пункты 3.6 - 3.8 договора). Срок выплаты заказчиком вознаграждения агента составляет 5 дней с даты регистрации

обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Заключенный сторонами договор по своей правовой природе является агентским договором, правоотношения по договору регулируются главой 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от

- договор подряда №SPIA-M11-CM-WO-ZPM-003 от 18.10.2018, заключенный принципалом с акционерной компанией "ИджИчташИншаат Санайи ВеТиджарет Аноним Ширкети» (далее - договор подряда), на ведение переговоров на заключение нового рамочного договора (в т.ч. спецификаций и иных договорных документов к нему) с указанным подрядчиком, предметом которого будет являться выполнение работ/поставка товара, изготовителем которого является принципал, на объекте "Скоростной автомагистрали Москва-Санкт-Петербург на участках: 543 км.- 646 км. (Участок-7), 646 км-684км (Участок 8)" в объеме, указанном в пункте 2.1 агентского договора. Агентское вознаграждение агенту за совершение действий, предусмотренных агентским договором, рассчитывается согласно п. 3.1 агентского договора. В соответствии с 2.3.1. агентского договора принципал обязан принять отчет агента, все представленные им документы, если таковые будут иметь место, и все исполненное им в соответствии с настоящим договором. Истец ссылается на оказание за период с 23.08.2018 по 30.09.2020 услуг ОАО "Завод Продмаш" по агентскому договору на сумму 139 360 022 руб. 33 коп. Согласно расчету истца, задолженность ОАО "Завод

бюро Свердловской области «Юралс Лигал» (далее – АБ «Юралс Лигал», ИНН <***>). Конкурсным управляющим должника ФИО10 заявлено ходатайство об уточнении требований, в котором просил: 1. Признать агентский договор от 01.02.2017, заключенный между ООО «Электромашиностроительный завод-Урал» и ИП ФИО11, и соглашение об уступке права (требования) от 22.07.2018, заключенное между ООО «Электромашиностроительный завод-Урал» и ИП ФИО11 недействительными (притворными) сделками. 2. Признать сделку по погашению задолженности ООО «Электромашиностроительный завод-Урал» перед АБ «Юралс Лигал» в размере 3 000 000,00 рублей недействительной; 3. Признать сделку по погашению задолженности ООО «Электромашиностроительный завод-Урал» перед ООО «ЭМЗ» в размере 6 000 000,00 рублей недействительной; 4. Признать сделку по перечислению ООО «Электромашиностроительный завод-Урал» в пользу ФИО8 15 000 000,00 рублей недействительной; 5. Признать сделку ООО «Электромашиностроительный завод-Урал» по оплате ИП ФИО11 вознаграждения в размере 3 152 895,50 рубля недействительной; 6. Применить последствия недействительности сделок в виде взыскания в конкурсную массу ООО «Электромашиностроительный завод-Урал» с АБ «Юралс Лигал» 3

правильно и в полном объеме. Указывает на то, что в соответствии с п. 3.2.4 агентского договора принципал имеет право в одностороннем порядке внести изменения в Порядок расчета вознаграждения с обязательным уведомлением агента в срок, не превышающий 10 рабочих дней, письменная форма таких изменений не носит обязательный характер, отчет за февраль-март 2017 года ФИО1 подписан, тем самым он подтвердил свое согласие с внесенными изменениями, агентский договор расторгнут на основании ст.1010 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указывает на то, что ответчик ПАО «Ростелеком» не отказывал истцу в выплате вознаграждения за апрель 2017 года, такое вознаграждение не выплачено в связи с неподписанием истцом ФИО1 отчета за апрель 2017 года (л.д. 195-197). Дополнительным решением Центрального районного суда г.Тюмени от 20 марта 2018 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО «Ростелеком» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, компенсации морального вреда, судебных расходов на уплату государственной

не имеется, судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда УСТАНОВИЛА: ФИО1 обратился в суд с иском к ООО СтройТрест «Гражданпроект» о взыскании агентского вознаграждения, указывая, что <дата>. с ответчиком был заключен агентский договор, в соответствии с которым он за вознаграждение совершил от имени и за счет ответчика (принципала) комплекс действий по поиску и подбору инвестора для участия в разработке и реализации инвестиционного проекта – комплекса работ по строительству объекта по выпуску средств пожаротушения. Он исполнил свои обязательства надлежащим образом, о чем сторонами подписан акт от <дата>. В результате комплекса действий, выполненных им, ответчик заключил договор № № на выполнение функций технического заказчика с ООО «Эпотос-Инвест» (инвестор). Согласно п. 3.1 договора агентское вознаграждение составляет 2% от вознаграждения принципала, которое будет определено при заключении контракта между инвестором и принципалом, но не менее ..... Согласно п.3.2 договора агентское вознаграждение, установленное п. 3.1, выплачивается принципалом, за вычетом НДФЛ, в течение 30 дней

ответственностью «СИБИНВЕСТГРУПП» (далее ООО «СИБИНВЕСТГРУПП») обратился в суд с иском к ФИО5, указав в обоснование иска, что между ФИО5 (принципал) и ООО «СИБИНВЕСТГРУПП» (агент) заключен Агентский договор Номер изъят от 25 марта 2020 г., согласно которому принципал поручает, а агент обязуется за вознаграждение осуществить поиск покупателя и оформление документов, необходимых для продажи объекта недвижимого имущества: однокомнатная квартира, этаж Номер изъят, общей площадью 35,5 кв.м., адрес: <адрес изъят>, кадастровый Номер изъят. Согласно п. 4 агентского договора агентское вознаграждение составляет 120 000 руб. Государственная регистрация перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят>, от ФИО5 к ФИО3 произведена 21 апреля 2020 г. Вознаграждение агента в размере 120 000 руб. ФИО5 не выплатила, на телефонные звонки не отвечает. При нарушении принципалом условий настоящего договора или его досрочного расторжения принципал уплачивает неустойку агенту в размере 60 000 руб. (п. 5.1 агентского договора Номер изъят от 25 марта 2020 г.). Также между ФИО5 (принципал)

в их удовлетворении, суд пришел к выводу, что в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено допустимых и относимых доказательств, подтверждающих наличие взыскиваемой задолженности, исключив при этом из числа доказательств агентский договор от 04.04.2017 и спецификацию № 5 к агентскому договору от 16.05.2016 как подложные. Суд указал, что доводы о заключении ответчиком договоров с ООО в результате исполнения истцом обязанностей агента имеющимися в материалах дела доказательствами не подтверждаются (т.1 л.д.19-24, 25-39). Решением Центрального районного суда г.Тюмени от 19.08.2021, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 22.11.2021, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО ПК «Тюменские металлоконструкции» о взыскании штрафа за отказ в предоставлении информации, штрафа за уклонение от заключения спецификации, агентского вознаграждения , утверждении размера агентского вознаграждения отказано. Таким образом, работа истца в отношении контрагента АО С» по спецификации №2 уже была предметом разбирательства в рамках гражданского дела №2-3151/2018, а также в