привлекаемых ими для проведения строительного контроля лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства должны быть оформлены в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляется акт, который подписывается лицом, предъявившим замечания об указанных недостатках, и лицом, осуществляющим строительство. (в ред. Федеральных законов от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 03.07.2016 N 372-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 7.1. После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства подписывается акт, подтверждающий соответствие параметров соответственно построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства,
28.11.2011 N 337-ФЗ, от 03.07.2016 N 373-ФЗ, от 03.08.2018 N 341-ФЗ, от 03.08.2018 N 342-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда); (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 03.07.2016 N 372-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5) утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) 6) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора); (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 28.11.2011 N 337-ФЗ,
надзора, осуществляется в соответствии с правилами и в сроки, которые установлены законодательством о градостроительной деятельности (часть 7 статьи 39). В силу части 3 статьи 48, части 71 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому. После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства подписывается акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции
объектов капитального строительства к сетям газораспределения (пункт 1), о выполнении строительно- монтажных работ в полном соответствии с проектом заявителя (пункт 2), о выполнении монтажа газоиспользующего оборудования в полном объеме в соответствии с проектом заявителя (пункт 3), о готовности сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению (технологическому присоединению) (пункт 4), что соответствует законодательству о градостроительной деятельности. Частью 71 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что после завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства подписывается акт, подтверждающий соответствие параметров соответственно построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства,
эксплуатацию необходимы следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка; разрешение на строительство; акт приемки объекта капитального строительства; акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации; документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям; заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 настоящего Кодекса) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации. Согласно части 4 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2015, а применительно к
предприятию в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, проектную документацию в разделах АР, КР проекта 100-16 КР, касающиеся фактически построенных конструкций выходов вентиляционных каналов на кровле дома и устройству дополнительных пожарных лестниц для прохода по кровле через кровли машинных отделений над 1, 3, 4 подъездами; в разделах АР, КР проекта 100-16 КР, касающиеся ведомости отделки помещений в части устройства натяжных потолков в квартирах, а также акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности указанного объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов, подписанный лицом, осуществляющим строительство; о возложении на общество обязанности в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, устранить незавершенность работ и недостатки качества работ, перечисленные в приложении 2 к договору, а именно: кв. 16, 26, 66, 86 - у натяжного потолка отсутствует плинтус, без которого конструкция
КР проекта 100-16 КР, касающиеся фактически построенных конструкций выходов вентиляционных каналов на кровле дома и устройству дополнительных пожарных лестниц для прохода по кровле через кровли машинных отделений над 1, 3, 4 подъездами; в разделах АР, КР проекта 100-16 КР, касающиеся ведомости отделки помещений в части устройства натяжных потолков в квартирах; - о возложении на ответчика обязанности передать истцу в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности указанного объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов, подписанный лицом, осуществляющим строительство; - о возложении на ответчика обязанности в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, устранить незавершенность работ и недостатки качества работ, перечисленные в приложении 2 к настоящему договору, а именно: кв. 16, 26, 66, 86 – у натяжного потолка отсутствует плинтус, без
Федерации. На администрацию города Березники в лице Управления архитектуры и градостроительства возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя. Не согласившись с принятым судебным актом, заинтересованное лицо обратилось с апелляционной жалобой, в соответствии с которой просит решение суда отменить в полном объеме и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных ООО «Монолит» требований. В обоснование апелляционной жалобы приводит доводы о том, что представленный акт с наименованием: « Акт, подтверждающий соответствие параметров построенного ОКС ПД, в том числе требованиям ЭФ и требованиям оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов» не соответствует требованиям ГрК РФ. Отмечает, Акт должен подтверждать соответствие, в том числе требованиям энергетической эффективности. Однако, указанный акт не содержит информацию о фактических показателях, определенных в отношении построенного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его
в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (часть 6). В соответствии с частью 3 статьи 55 ГрК РФ в редакции, действовавшей на 02.02.2021 (дата обращения с заявлением) к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); 5) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 данного Кодекса), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного
ввод объекта в эксплуатацию ввидунепредставления предусмотренных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), пунктами 2.7, 2.9 административного регламента предоставления муниципальной услугипо выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства документов, а именно: а) градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 54:35:063185:30 - отсутствует в распоряжении мэрии; б) разрешение на реконструкцию объекта; в) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления, реконструкции на основании договора строительного подряда); г) акт, подтверждающий соответствие параметров реконструируемого объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщикомили техническим заказчиком в случае осуществления строительствана основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора); д) документы, подтверждающие соответствие реконструированного объект капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию
о защите прав потребителей, указав в обоснование иска, что ФИО3 является собственником <адрес>, на основании договора № на участие в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с ООО «Отделфинстрой». В вышеуказанной квартире были обнаружены недостатки, а именно, дефекты штукатурки стен, стяжки пола, дефекты оконных стеклопакетов и иные недостатки, о чем составлены соответствующие акты по результатам выхода на место по адресу квартиры. ДД.ММ.ГГГГ. истцом было направлено требование №, согласно которому просили: 1) выдать акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора); 2) выдать заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства
Считает данное решение административного ответчика незаконным. В судебном заседании административный истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении, указав, что ФИО1 были предоставлены административному ответчику все необходимые документы для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. При этом представитель административного истца ФИО3 показал, что были предоставлены все документы, которые требует Градостроительный Кодекс. Данные документы, которые указаны, а именно: акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, они будут предоставлены чуть позже, сейчас они не могут быть предоставлены, потому что у ФИО1 нет подключения к инженерно – техническим сетям. Ввод в эксплуатацию здания Градостроительный Кодекс предусматривает без данных документов, даже в Градостроительном Кодексе написано: при их наличии. При наличии у ФИО1 возможностьи, она подключит инженерно –
окончанием строительства, она обратилась к ответчику за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта с приложением необходимых документов. 13.10.202 г. ответчик выдал отказ в предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, сославшись на отсутствие документов, а именно: акта, подтверждающего соответствие параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации; акта, подтверждающего соответствие построенного объекта техническим условиям на подключение к сетям водоотведения. С данным отказом административный истец не согласна и считает его незаконным, так как акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации, прилагался к заявлению, что следует из перечня приложений, а обязанности предоставлять акт, подтверждающий соответствие построенного объекта техническим условиям на подключение к сетям водоотведения, нет, так как автомойка не подключена к сетям водоотведения, потому что данные сети в указанном районе отсутствуют. На автомойке производится очистка воды септиком и откачка из накопительных емкостей, дальнейшая утилизация. Документы на установку септика предоставлялись административному ответчику. Таким образом, отсутствуют законные основания для отказа
предусмотренных Соглашением, а именно: «Строительство автомобильной дороги общего пользования местного значения по ул. Еляна (ул. ФИО3 - пр. М. Жукова) МКР №8 жилого района «Левенцовский», что привело к нарушению условий получения Субсидии. В частности, МКУ «ДИСОТИ» 10 января 2022 года и 27 января 2022 года отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию автомобильной дороги по ул. Еляна (ул. ФИО3 - пр. М. Жукова) в связи с тем, что к заявлению не приложены акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации, акт о подключении (технологическом присоединении) построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. По аналогичным основаниям МКУ «ДИСОТИ» 11 января 2022 года и 27 января 2022 года отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию автомобильной дороги по ул. ФИО3 (ул. Жданова-пр. ФИО2). Кроме того, в отношении данного объекта не были представлены правоустанавливающие документы на земельный участок. Акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации,
Дополнительно пояснила, что автостоянка используется истцом в личных целях, у него свои автомобили, спорный объект соответствует всем техническим условиям. Представитель ответчика - администрации г. Благовещенска в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление, из которого следует, что основаниями для оспариваемого отказа послужило не предоставление следующих документов (ч. 3,4 ст. 55 Кодекса):акт приемки объекта капитального строительства (в случаеосуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда); акт, подтверждающий соответствие параметров построенного,реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительстваприборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющимстроительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора);документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию
