сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. 3. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка от 26.12.2011 между Комитетом по управлению имуществом Лотошинского муниципального района Московской области и обществом «Академия конного спорта». 4. Применить последствия недействительности сделок, прекратить право собственности общества «Академия конного спорта» на земельные участки: - земельный участок площадью 193 723 кв. м с кадастровым номером 50:02:0020520:3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о; - земельный участок площадью 400 000 кв. м с кадастровым номером 50:02:0020520:4, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о; - земельный участок площадью 159 662 кв. м с кадастровым номером 50:02:0020520:5, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о; - земельный участок площадью 247 180 кв. м с кадастровым номером 50:02:0020520:6,
апелляционного суда от 03.08.2015 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 12.11.2015 по делу N А55-29282/2014, УСТАНОВИЛ: администрация городского округа Кинель Самарской области обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Самарской области (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра") о снятии с государственного кадастрового учета следующих земельных участков: 63:03:0201003:618, Самарская обл., г. Кинель, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли общего пользования, площадью 3737,50 кв. м; 63:03:0201003:619, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская обл., г. Кинель, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли общего пользования, площадью 6679,40 кв. м; 63:03:0201003:620, Самарская обл., г. Кинель, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли общего пользования, площадью 420 кв. м; 63:03:0201003:621, Самарская обл., г. Кинель, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли общего пользования, площадью
приняло достаточных мер по охране земельного участка от неправомерного использования другими лицами и не исполнило обязательств арендатора земельного участка, состоящего из условий договора аренды земельного участка –не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территорий. Материалами дела подтверждается не использование земельного участка со стороны ОАО «Средняя Волга» по целевому назначению, исходя из категории (земли сельскохозяйственного назначения) и по виду разрешенного использования» для намывания речного песка, разгрузки, обогащенной гравийно-песчсаной смеси, их хранение и строительства грузового причала», отнесение спорного участка к категории земель -земли сельскохозяйственного назначения и не приведение арендатором его к иной требуемой категории земель- согласно действующему законодательству, а также использование земельного участка ОАО «Средняя Волга» и третьих лиц (с разрешения ОАО «Средняя Волга», но без уведомления и согласия администрации Чебоксарского района) с нарушением обязательных требований, установленных законодательством. В соответствии со статьями 45,46 Земельного кодекса Российской Федерации право пользования землей прекращается принудительно
государственной регистрации перехода права и права собственности от 13.12.2017 и регистрации права собственности; обязании управления зарегистрировать переход права собственности по договорам купли-продажи земельных участком от 03.07.2017, заключенных между обществом и ЗАО «ФИНИНВЕСТ» на следующие участки: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коттеджной застройки, зоны отдыха и благоустройства, общая площадь 4613 кв. м, кадастровый номер 50:10:0080202:65; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коттеджной застройки, зоны отдыха благоустройства, общая площадь 3010 кв. м, кадастровый номер 50:10:0080202:74; земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коттеджной застройки, зоны отдыха и благоустройства, общая площадь 2719 кв. м, кадастровый номер 50:10:0080202:111; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коттеджной застройки, зоны отдыха и благоустройства, общая площадь 2501 кв. м, кадастровый номер 50:10:0080202:80; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коттеджной застройки, зоны отдыха
из обжалуемых актов, 30.03.2010, 08.04.2010, 19.04.2010, 24.05.2010 Управлением Росреестра по РТ на основании Плана приватизации государственного унитарного предприятия РТ "Зеленодольские тепловые сети", утвержденного постановлением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 21.11.2005 N 84 ОАО "Зеленодольское предприятие тепловых сетей" поставлены на учет и выданы свидетельства о регистрации права собственности на земельные участки: с кадастровым номером 16:49:011906:0011, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности - эксплуатация КРТП 7, общая площадь 488 кв. м, расположенного по адресу: РТ, <...> (серия 16-АЕ N 047836 от 19.04.2010); с кадастровым номером 16:49:011912:0017, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности эксплуатация КРТП 4, общая площадь 431 кв. м, расположенного по адресу: <...> (район дома 41) (от 24.05.2010 серия 16-АЕ N 161640), с кадастровым номером 16:49:011911:0012, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности эксплуатация КРТП 1, общая площадь 394 кв. м, расположенного по адресу: РТ, <...>
2003 года №174, определена методика расчета базового размера арендной платы за землю. Формула расчета арендной платы наряду с нормативной ценой земли и размером участка содержит также поправочные коэффициенты: - «экономический потенциал территории» - для г. Перми - 1,8 (п.2.1 положения); - «индексация базового размера земельной платы»(постановлением Правительства Пермского края от 22.12.2006г. №108-п установлен коэффициент индексации базового размера земельной платы за землю в 2007 году 1,401); - «виды использования земель и категория арендатора (для категории использования земель : «строительство,реконструкция и капитальный ремонт промышленных зданий, строений, сооружений, иных нежилых объектов, офисов, магазинов, торговых центров» предусмотрен специальный понижающий коэффициент 4,2% (п.3.2 таблицы). Базовый размер арендной платы на 2007г. в микрорайоне «Свердловский район-центр» для строительства нежилых помещений, офисов составляет 157,39 рублей за 1 кв.м. земли в год. (1486 (нормативная цена земли) х 4,2% (коэффициент видов использования земли - строительство) х 1,8 (г.Пермь) х 1,401 (коэффициент индексации на 2007г.) = 157,3905816 (руб. за 1
фактически освобождено от бремени уплаты налогов на имущество организации. Кроме того, доказательств того, что Общество при продаже объектов недвижимости ФИО3, преследовало цель вывода всего имущества из Общества, а ФИО3 в момент приобретения данных объектов намеревался в последующем продать их именно ФИО2, не представлено. В последующем ФИО2 выразил желание приобрести имущество ФИО3, а последний согласился его продать, так как не смог реализовать планы по развитию предпринимательской деятельности на данных участках в связи намечающимися изменениями категории использования земель в данном районе. Указанные выше обстоятельства также подтверждаются постановлением от 26.07.2017 о прекращении уголовного преследования, вынесенным в рамках уголовного дела, возбужденного по заявлению ФИО1 в отношении ФИО4 В силу статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие
29.02.2008, ФИО2, по доверенности от 29.02.2008, генеральный директор ФИО3; - от заинтересованных лиц: 1. представитель ФИО4, по доверенности от 28.12.2007 № 5162; . представитель ФИО5, по доверенности от 27.02.2008, установил: Заявитель просит признать незаконными действия Управления по изменению в кадастровом плане земельного участка 47:13:09-35-001:0010 категории земель с земель промышленности на земли лесного фонда и обязать Управление устранить допущенное нарушение прав и законных интересов заявителя путем внесения изменений в вышеназванный кадастровый план земельного участка категории использования земель с земель лесного фонда на земли промышленности. Представитель Управления требования не признал, ссылаясь на то, что перевод земель из земель лесного фонда в земли промышленности был произведен с нарушением действующего законодательства, оснований для такого перевода не имелось, в связи с чем в кадастр и были внесены соответствующие изменения. Представитель Земельной палаты поддерживает позицию Управления, отзыв на заявление не представил. Заслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. Заявитель является арендатором
кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Эконет», переименованным в общество "ЭКОЛ", (заказчик) и обществом "Зеком-оценка" (подрядчик) заключен договор на выполнение кадастровых работ от 17.04.2015 № 10 (далее – договор), по условиям которого (пункт 1.1) заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязанности по проведению необходимых мероприятий для формирования земельного участка расчетной площадью 28 га в Добрянском районе в КК 59:18:3750106, включая формирование межевого плана, с установлением категории использования: земли промышленности – под полигон складирования твердых бытовых отходов подготовки, мероприятия по регистрационному и кадастровому учету, а также все необходимые мероприятия для оформления прав собственности на сформированный земельный участок в пользу заказчика. Согласно пункту 1.2 договора (в редакции дополнительного соглашения от 24.08.2016 № 4) договор состоит из следующих этапов, которые включают следующие мероприятия: 1 этап) геодезическая съемка, поиск и установление владельцев долей земельных участков; 2 этап) мероприятия по формированию границ земельных долей на местности,
в рамках обособленного спора об оспаривании названной сделки удовлетворено заявление финансового управляющего ФИО8 ФИО9 о принятии обеспечительных мер в виде: запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан до рассмотрения по существу обособленного спора в рамках дела № А07- 25477/2016 о признании недействительными платежей на общую сумму 222 500 000 руб., произведенных с расчетного счета ФИО8 в пользу ФИО5 25.04.2016, совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с разрешенной категорией использования: земли населенных пунктов, площадью 773 кв.м., кадастровый номер: 02:55:010148:1, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <...>, принадлежащего ФИО5; наложения в пределах суммы обособленного спора в размере 222 500 000 руб. ареста на все объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО5 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.03.2019, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2019 по делу № А07-25477/2016, требования финансового управляющего ФИО8 удовлетворены, сделки по перечислению денежных средств со счета ФИО8 № 40817810810080000002, открытого
истцы и их представитель в судебном заседании исковое требование поддержали. Административный ответчик в судебном заседании просил в удовлетворении административного иска отказать, пояснив, что дом исключен из постановления о многоквартирных домах. Признание многоквартирного дома жилым, не урегулировано законодательством. Административные истцы в установленном законом порядке не обращались в ИКМО <адрес>. Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РТ в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда, пояснив, что административные истцы не обращались с заявлением об изменении категории использования земель и внесении сведений в кадастровый учет. Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обшей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в
(л.д. 122-124 т. 1). На основании указанного распоряжения ФИО6 зарегистрировано право собственности на землю в <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> (Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 133 т. 1), так же как и ФИО1 (Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 176-179 т. 1). Из распоряжения Администрации Кемеровского района от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что земельный участок, расположенный на землях <данные изъяты> переведен из категории использования земель - крестьянское хозяйство в личное подсобное хозяйство ФИО1, площадью <данные изъяты> (л.д. 125 т. 1). В распоряжении указано на необходимость оформления документов на право собственности в установленном законом порядке. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный пай, общей площадью <данные изъяты>., номер объекта № (л.д. 13 т.1). Из плана на участок земли <данные изъяты> - личное подсобное хозяйство, кадастровый номер № и №, площадью <данные
Распоряжением Администрации Кемеровского района №845-р/854-р от 01.12.1994 года предоставлены в собственность земельные/паи лицам имеющим право на его получение, в собственность бесплатно по 4га согласно приложения 7-18, в котором под №137 указана ФИО3 (л.д.122-124 т. 1), на основании распоряжения выдано свидетельство о праве собственности на земельный пай от 28.12.1994г. № (л.д. 176-179 т. 1) Из распоряжения Администрации Кемеровского района от 19.01.00 г. №60-р видно, что земельный участок, расположенный на землях ГСП «Забойщик», переведен из категории использования земель - крестьянское хозяйство в личное подсобное хозяйство ФИО3, площадью 4 га (л.д.125 т. 1). В распоряжении указано на необходимость оформления документов на право собственности в установленном законом порядке. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02.05.2000 года №, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный пай, общей площадью 40 000 кв.м., номер объекта № (л.д. 13 т.1). Согласно кадастровой выписки на 03.06.2005г. на земельный участок с кадастровым номером №, предыдущий №, располагается по адресу:
л: Постановлением заместителя главного государственного инспектора Тюменской области по использованию и охране земель ФИО1 от 09 февраля 2017 года ФИО2 привлечен к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере <.......> рублей. Не согласившись с указанным постановлением, ФИО2 обратился в суд с жалобой, в которой просил его отменить, указывая, что классификатор, на который сослался административный орган, предусматривает категории использования земель для размещения объектов капитального строительства и не распространяется на временные сооружения, размещение которых регламентируется Правилами землепользования и застройки г. Тюмени, которые устанавливают условия размещения временных объектов торговли. Размещение же временных объектов на землях принадлежащим частным лицам, не регламентировано вовсе. В связи с чем, размещение временного объекта должно производиться с соблюдением ст. 10 Федерального закона «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ». В обжалуемом постановлении не указан тип предприятия общественного питания, в соответствии
