279. 9.2.2. Планово - предупредительный ремонт гражданских сооружений предприятий первичных сетей должен предусматривать текущий и капитальный ремонт. 9.2.3. Под текущим ремонтом понимается минимальный по объему вид планового ремонта, при котором производятся работы по систематическому и своевременному предохранению гражданских сооружений от преждевременного износа путем проведения планово - предупредительных мероприятий. Текущий ремонт гражданских сооружений производится по графикам, утвержденным руководителями предприятий, и подразделяется на текущий предупредительный ремонт, планируемый заранее по времени выполнения, объему и стоимости, и текущий непредвиденный ремонт , необходимость которого выявляется в процессе эксплуатации и который выполняется, как правило, в срочном порядке. 9.2.4. Под капитальным ремонтом понимается наибольший по объему вид планового ремонта, при котором производится смена или восстановление изношенных частей и конструкций зданий, технических помещений, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения или замена их более надежными и экономичными, улучшающими эксплуатационные возможности, а также устранение в необходимых случаях последствий морального износа конструкций. Капитальный ремонт производится периодически по годовым планам, утвержденным руководителями предприятий,
графикам. Результаты осмотра записываются в журнал, по результатам малого ремонта составляется акт. 13.6. Работы, включенные в городские сборники, нормируются по ним. 13.7. Ремонт оборудования представляет собой основной вид мероприятий, направленных на содержание или восстановление их первоначальных эксплуатационных качеств. 13.8. Ремонтные работы подразделяются: а) текущий ремонт; б) капитальный ремонт. 13.9. Все работы по текущему ремонту подразделяются на две группы: Первая группа - профилактический ремонт, планируемый заранее по объему и времени его выполнения. Вторая группа - непредвиденный ремонт , выявленный в процессе эксплуатации и (или) проведенного освидетельствования, выполняемый в срочном порядке. 13.10. Текущий ремонт планируется в денежных и натуральных показателях за счет эксплуатационных расходов. 13.11. План ремонта составляется на основании описей необходимых работ, составленных при осмотрах. 13.12. В отличие от профилактического ремонта, проводимого в плановом порядке, непредвиденный ремонт заключается в исправлении повреждений, которые не могли быть заранее обнаружены и устранены при профилактическом ремонте или возникли после его выполнения, и были выявлены по
для реализации программы были заключены не в полном объеме в связи с непредвиденными обстоятельствами, то в рамках данного отчета также представляется форма Контракты; по формам Контракты, Расселение и Реестр непредвиденных обстоятельств - информацию о расселении аварийного жилищного фонда, обеспеченного финансированием без участия средств Фонда до 1 января 2013 года (в случае, если ранее не представлялся отчет о полном завершении мероприятий по расселению данного аварийного фонда) и этапа, реализуемого в рамках долгосрочной программы без участия средств Фонда. Субъект Российской Федерации вправе представить уточненный годовой отчет до даты рассмотрения годовой отчетности Правлением Фонда. - Годовой отчет о расходовании средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на реализацию региональных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда по форме и в соответствии с Инструкцией о порядке составления и представления отчета о расходовании средств государственной корпорации - Фонда
кодекса Российской Федерации, суды установили, что страховщик, признав случай страховым на основании пункта 3.2.3 договора, выплатил обществу 6 042 097 рублей 22 копейки страхового возмещения, отказав в выплате остальной суммы; выплата страхового возмещения произведена с нарушением установленного договором срока, что влечет взыскание договорной неустойки; в соответствии с условиями договора возмещению подлежат исключительно расходы по устранению тех повреждений судна, которые были вызваны внезапной и непредвиденной причиной такого повреждения: в данном случае – дефектом шестерни и подшипников вертикального вала винто-рулевой колонки; согласнопункту 12.3.2 Правил страхования расходы по ремонту самой дефектной детали, которая вызвала повреждения корпуса, механизмов, машин и оборудования судна, возмещаются только в случае, если это особо предусмотрено договором страхования, однако договор страхования никаких оговорок на предмет возмещения стоимости ремонта самой дефектной детали не содержит; причиной замены всех подшипников являлся их износ; судно вышло за пределы таможенной территории Российской Федерации для проведения планового ремонта; пересечение границы Российской Федерации застрахованным судном произошло
198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 156, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, установив отсутствие надлежащих доказательств того, что произошедшие с фасадом дома изменения носят чрезвычайный, непредвиденный характер; общество с 01.02.2019 самостоятельно увеличило размер платы за содержание жилого помещения в МКД, установленный решением общего собрания собственников помещений в МКД от 29.05.2016, дополнительно включив в платежные документы расходы на ремонт фасадов, понесенные в связи с укреплением нащельников (пилонов) в декабре 2016 и январе 2017 года, отказал в удовлетворении заявления. Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции о несоблюдении обществом установленного законодательством порядка изменения размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. Приведенные заявителем доводы не свидетельствуют о неправильном применении судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального
судна Российским морским регистром судоходства, срок которого наступал в период с 23.04.2017 по 21.06.2017. В связи с этим по согласованию с Российским морским регистром судоходства срок очередного освидетельствования перенесен с июня 2017 года в порту Архангельск на апрель 2017 года в порту Киркенес. При этом общество документально не подтвердило потребность в совершении спорных ремонтных работ причинами объективного характера либо непредвиденными обстоятельствами, возникшими за пределами таможенной территории во время использования транспортного средства в международной перевозке. Таким образом, суды указали на то, что основания для вывода об освобождении иных операций по ремонту судна от уплаты таможенных платежей и налогов, кроме связанных с вынужденным ремонтом навигационного и тралового оборудования, отсутствуют. При таких обстоятельствах доводы заявителя не могут служить основанием для передачи заявления на рассмотрение в порядке кассационного производства Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации, поскольку направлены на переоценку доказательств по делу и оспаривание выводов нижестоящих судов по обстоятельствам спора. Руководствуясь статьями 291.6,
Ленинградской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к индивидуальному предпринимателю Никифоровой Татьяне Владимировне о взыскании 477 000 руб. задолженности по арендной плате по договору № 2011 аренды нежилых помещений от 08.12.2020 (далее – договор) за период с 01.12.2021 по 28.02.2022, 98 251 руб. пеней за период с 12.08.2021 по 28.02.2021. Ответчик заявил встречный иск о взыскании с истца 2 086 214 руб. задолженности, состоящей из суммы расходов ответчика, понесенных на непредвиденный ремонт арендованных помещений и приобретение строительных материалов (740 249 руб.), суммы штрафа за нарушение арендодателем условий договора (236 000 руб.), убытков в виде упущенной выгоды (235 452 руб.), суммы излишне внесенной арендной платы (795 548 руб.), суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (34 597,1 руб.), суммы договорной неустойки (44 368 руб.). Определением от 04.04.2022 встречное исковое заявление возвращено предпринимателю Никифоровой Татьяне Владимировне. Не согласившись с определением, ИП Никифорова Т.В. обратилась с апелляционной жалобой об
уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к индивидуальному предпринимателю Никифоровой Татьяне Владимировне о взыскании 542 000 руб. задолженности по арендной плате по договору № 2011 аренды нежилых помещений от 08.12.2020 (далее – Договор) за период с 01.02.2022 по 30.04.2022, 132 582 руб. пеней за период с 12.08.2021 по 20.04.2022. В ходе рассмотрения дела ответчик заявил встречный иск о взыскании с истца 2 086 214 руб. задолженности, состоящей из суммы расходов ответчика, понесенных на непредвиденный ремонт арендованных помещений и приобретение строительных материалов (740 249 руб.), суммы штрафа за нарушение арендодателем условий договора (236 000 руб.), убытков в виде упущенной выгоды (235 452 руб.), суммы излишне уплаченной арендной платы (795 548 руб.), суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (34 597,1 руб.), суммы договорной неустойки (44 368 руб.). Определением суда от 04.04.2022, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 31.05.2022, встречное исковое заявление возвращено заявителю. В судебном заседании 29.04.2022 представитель ответчика
отопления: стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке; при отсутствии отключающих устройств на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующей арматуры на внутриквартирной разводке – по замыкающему участку на приборе отопления; при проточно-регулируемом стояке – полная эксплуатационная ответственность. Согласно пунктам 2.1.1, 2.1.5 договора от 09.01.2018 ответчик обязался осуществлять квалифицированным персоналом работы и услуги по содержанию общего имущества МКД в соответствии с периодичностью, установленных приложениями 2,3 и аварийный непредвиденный ремонт общего имущества жилых домов, в сроки установленные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда; осуществлять локализацию и/или ликвидацию аварий и повреждений МКД. Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что исполнитель несет ответственность перед третьими лицами (собственник, наниматели, пользователи жилых помещений и нежилых помещений) за ущерб, причиненный виновными действиями в период действия договора общему имуществу МКД и/или имуществу третьих лиц в результате неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств по договору. В период действия договора от 09.01.2018 между сторонами,
с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к индивидуальному предпринимателю Никифоровой Татьяне Владимировне (ответчик, арендатор) о взыскании 542.000,00 руб. задолженности по арендной плате по договору № 2011 аренды нежилых помещений от 08.12.2020 (далее – договор) за период с 01.02.2022 по 30.04.2022, 132.582,00 руб. пеней за период с 12.08.2021 по 20.04.2022. В ходе рассмотрения дела ответчик заявил встречный иск о взыскании с истца 2.086.214,00 руб. задолженности, состоящей из суммы расходов ответчика, понесенных на непредвиденный ремонт арендованных помещений и приобретение строительных материалов (740.249,00 руб.), суммы штрафа за нарушение арендодателем условий договора (236.000,00 руб.), убытков в виде упущенной выгоды (235.452,00 руб.), суммы излишне внесенной арендной платы (795.548,00 руб.), суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (34.597,1 руб.), суммы договорной неустойки (44.368,00 руб.). Определением суда от 04.04.2022, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 31.05.2022, встречное исковое заявление возвращено заявителю. В судебном заседании 29.04.2022 представитель ответчика повторно предъявил встречное исковое заявление к
принимать соответствующие меры по их разрешению. - систематически проводить технические осмотры многоквартирного дома и корректировать базы данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра. - обеспечивать бесперебойную подачу услуг в точке подключения к услугам Потребителя в соответствии со схемой границ эксплуатационной ответственности, за исключением причин, не зависящих от Исполнителя. В приложении 2 к вышеуказанному договору определен перечень работ по содержанию общего имущества, в который входит: 1.текущий ремонт, 2. Техобслуживание: 2.1.конструктивных элементов зданий (профосмотры, непредвиденный ремонт ), 2.2. внутридомового инженерного оборудования (гидравлические испытания и промывка системы отопления, подготовка к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды, электротехнические работы, профосмотры, непредвиденный ремонт, аварийно-ремонтное обслуживание), 2.3.объектов внешнего благоустройства, 3. Содержание домового хозяйства и придомовой территории (расходы по очистке вентканалов, дымоходов), 4. Обще-эксплутационные расходы, 5. Услуги по управлению жилищным фондом. Характеристики объекта (далее - объект) приведены в технических паспортах на нежилое помещение подвала 4-х этажного жилого здания (т. 1 л.д. 57-68). Как следует из
(www.sudrf.ru) Вернуться назад Октябрьский районный суд г. Красноярска — СУДЕБНЫЕ АКТЫ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Харитонова А.С. при секретаре: Соколовой Е.В., с участием истицы Мелетиевой С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелетиевой СН к ТСЖ «Наука-2000» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания ТСЖ «Наука-2000» о переименовании статьи расходов «капитальный ремонт» на «капитальный и непредвиденный ремонт », взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Мелетиева СН обратился с иском к ТСЖ «Наука-2000» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания ТСЖ «Наука-2000» о переименовании статьи расходов «капитальный ремонт» на «капитальный и непредвиденный ремонт», взыскании судебных расходов. В обоснование иска указала, что Дата обезличена года на внеочередном общем собрании членов ТСЖ «Наука-2000», собственников помещений домов, расположенных по адресу: ..., ..., ... ... было принято в том числе
В.С. (<данные изъяты> долей). Данное жилое помещение оборудовано только индивидуальным прибором учета электроэнергии. Индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды не установлены. Кандров В.С. платежи за квартиру вносить отказывается, в связи с чем, истец должна оплачивать весь долг за квартиру, включая долю Кандрова В.С., так как в случае неоплаты накапливается долг обоих собственников перед соответствующими организациями. Управление домом № по <адрес> осуществляется ФГУП «ЖКХ ННЦ». На счет данной организации осуществляется оплата за содержание и непредвиденный ремонт жилого помещения, холодную воду (ОДН), электроэнергию (ОДН), горячее водоснабжение. Оплата капитального ремонта производится на счет Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований <адрес>. Оплата за потребленную электроэнергию – ОАО «Новосибирскэнергосбыт», за холодную воду и водоотведение – МУП «ГОРВОДОКАНАЛ». Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием отказа от иска прекращено производство в части требований, заявленных к ФГУП «ЖКХ ННЦ», Фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области, ОАО
иском. В окончательной редакции заявленных требований ФГУП ЖКХ ННЦ просит взыскать с Белова А. В. задолженность соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение за период с 01.05.2010 по 29.02.2016 в общем размере 9 109 рублей 74 копейки, в том числе: - горячая вода (ОДН) – 23 рубля 69 копеек за период с 01.12.2013 по 29.02.2016; - капитальный ремонт – 525 рублей 21 копейка за период с 01.05.2010 по 28.02.2014; - непредвиденный ремонт – 203 рубля 97 копеек за период с 01.03.2014 по 29.02.2016; - отопление – 5035 рублей 09 копеек за период с 01.10.2011 по 29.02.2016; - противопожарная безопасность – 71 рубль 07 копеек за период с 01.07.2014 по 31.12.2014; - содержание жилья – 3 044 рубля 90 копеек за период с 01.12.2012 по 29.2.2016; - электроэнергия (ОДН) – 205 рублей 81 копейка за период с 01.12.2012 по 31.01.2016. Также истец просит взыскать с Белова А.В.
коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 31.01.2019 в сумме 26 334, 80 руб., а именно: - вознаграждение уполномоченных представителей - 301, 92 руб. за период с 01.08.2017 по 31.12.2018, -горячая вода на содержание общего имущества - 56 руб. 59 коп. за период с 01.01.2017 по 31.07.2018, - горячая вода (повыш. коэф.) - 7600,08 руб. за период с 01.04.2017 по 31.01.2019, -доп. текущий ремонт - 969,69 руб. за период с 01.08.2015 по 31.07.2018, - непредвиденный ремонт - 366, 30 руб. за период с 01.08.2015 по 30.06.2016, - отведение сточных вод на содержание общего имущества - 26, 60 руб. за период с 01.07.2017 по 31.01.2019, - содержание жилья - 13 597,00 руб. за период с 01.09.2015 по 31.01.2019, - холодная вода на содержание общего имущества - 38 руб. за период с 01.01.2017 по 31.01.2019, - холодная вода на общедомовые нужды - 11 руб. 97 коп. за период с 01.08.2015 по 31.05.2017,
что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась несвоевременно и не в полном объеме, согласно расчету, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 196 921, 58 рублей, а именно: вознаграждение уполномоченных представителей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 158, 78 рублей; горячая вода на содержание общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ – 12, 24 рублей; горячая вода (повышенный коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 57 825, 31 рублей; непредвиденный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11 740, 47 рублей; отведение сточных вод на содержание общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ. – 3,50 рублей; содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 43 893, 85 рублей; холодная вода на содержание общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ – 2, 19 рублей; холодная вода (повышающий коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ. – 5 489 рублей; электроэнергия на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 382,
