4528 кв. м с кадастровым номером 23:37:0101049:538, расположенного по адресу: <...>, а также указать, что судебный акт по рассматриваемому делу является основанием для погашения в ЕГРН записи об обременении права в виде аренды в отношении указанного участка; - взыскать с общества 384 064 руб. 98 коп. долга по арендной плате за период с 01.01.2018 по 30.06.2018, а также 10 906 руб. 04 коп. неустойки с 11.01.2018 по 20.06.2018, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация муниципального образования город-курорт Анапа (далее – администрация), установил: решением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.12.2018 иск удовлетворен частично: на общество возложена обязанность возвратить управлению земельный участок площадью 4528 кв. м с кадастровым номером 23:37:0101049:538, расположенный по адресу: <...>. Суд применил последствия недействительности сделки в виде погашения в ЕГРН регистрационной записи об аренде указанного земельного участка. В удовлетворении иска о взыскании долга, неустойки, а также о расторжении договора аренды отказано.
Республики Башкортостан (450077, <...>). Судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции отложить на 16.08.2018 в 14 час 00 мин. кабинет № 217, в помещении Арбитражного суда Республики Башкортостан по адресу: <...>. Истцу заблаговременно направить копию искового заявления с приложением документов в адрес привлеченного третьего лица, доказательства направления представить в суд. Ответчику- ознакомиться с материалами дела, подготовить отзыв. Третьему лицу Управления Росреестра заблаговременно представить в суд материалы регистрационных дел: - документы основания погашения записи в ЕГРН об ипотеке (залоге) в пользу ООО «АКФ Аналитик» от 24.02.2015г номер записи 02-04/113-3/044/2014128/1 на помещение кадастровый номер 02:66:010110:286, - документы основания погашения записи в ЕГРН об ипотеке (залоге) в пользу ООО «АКФ Аналитик» от 24.02.2015г номер записи 02-04/113-3/044/2014128/2 на помещение кадастровый номер 02:66:010110:249, Управлению Росреестра по РБ- письменный документально-обоснованный отзыв, доказательства направления копии отзыва с приложенными документами в адрес сторон, обеспечить явку представителя с регистратором, производившего регистрацию. Информацию о движении дела, включая
обязанности сторон, в связи с чем, в требовании администрации о расторжении договора аренды следует отказать. Кроме того, суд учитывает, что требование о погашении в едином государственном реестре недвижимости записи об обременении права в виде аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:37:0102001:477 заявлено истцом в качестве последствий расторжения договора, так как в расторжении договора аренды отказано, требования о погашении записи не могут применяться судом в качестве последствий расторжения договора аренды, иных оснований погашения записи в ЕГРН в деле не имеется. Руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований управления имущественных отношений администрации муниципального образования город – курорт Анапа отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.
имуществом. Удовлетворяя требование о признании долевой собственности, суд исходит из того, что заявленное истцом требование о признании имущества общим, по существу не является самостоятельным требованием, поскольку характеристика имущества как общедомового является обстоятельством, устанавливаемым в рамках спора о признании пава долевой собственности. Требование о признании отсутствующим зарегистрированного права ответчика подлежит отклонению, поскольку в данном случае права защищаются путем признания права долевой собственности на спорный объект, а решение о признании права долевой собственности является основанием погашения записи в ЕГРН о государственной регистрации индивидуального частного права на данный объект. Судебные расходы делятся между сторонами поровну ввиду частичного удовлетворения иска. Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ РЕШИЛ Признать право общей долевой собственности собственников помещений в здании по адресу Москва, пер. Духовской, д.17, стр.13 на расположенное в этом здании помещение площадью 3,6 кв.м с кадастровым номером 77:05:0001012:8008 (этаж 1, помещение IV, комната 1д). В остальной части иска отказать. Взыскать с ООО
Земельного кодекса устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка. Арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка. Таким образом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя допускается только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора арендатором. Судебные инстанции при новом рассмотрении дела установили, что вступивший в законную силу судебный акт о расторжении договора аренды от 22.05.2001 отсутствует. Следовательно, у управления Росреестра не имелось оснований для погашениязаписи об аренде № 23-01.19-1.3.2001-1.3.2001 по заявлению арендодателя (учреждения). Исходя из установленных обстоятельств, суды признали, что регистрационные действия управления Росреестра по погашению в ЕГРН записи об аренде общества
вопросах, связанных с применением земельного законодательства»). Суды первой и апелляционной инстанций при разрешении спора исходили из того, что досрочное расторжение долгосрочного договора аренды от 22.05.2001 земельного участка с кадастровым номером 23:49:0301001:1023 возможно только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора обществом. Поскольку вступивший в законную силу судебный акт о расторжении договора аренды от 22.05.2001 отсутствует, то у управления Росреестра не имелось оснований для погашения в ЕГРН записи об аренде № 23-01.19-1.3.2001-1.3.2001 по заявлению учреждения от 19.04.2019. Следовательно, что действия управления Росреестра по погашению в ЕГРН записи об аренде общества в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0301001:1023 не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы арендатора данного участка. Апелляционный суд дополнительно отметил, что само по себе восстановление записи в ЕГРН об аренде как правовом обременении земельного участка является восстановлением ранее существовавшего положения, нарушенного незаконным действием регистрирующего органа, данное действие не является разрешением спора о праве на недвижимость
в пользу КУИ г. Серпухова уплаченные по договору купли – продажи земельного участка <номер> от 24.09.2015 года денежные средства в размере 20229 рублей 98 копеек. Признать недействительным в части договор купли-продажи земельного участка <номер> от 07.11.2016 года, расположенного по <адрес>, заключенного между ФИО4 и ФИО3. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 уплаченные по договору купли – продажи земельного участка <номер> от 07.11.2016 года денежные средства в размере 400000 рублей. Решение суда является основанием погашения записей в ЕГРН о праве собственности на земельный участок с кадастровым <номер>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий: Петрунина М.В. Мотивированное решение изготовлено 10.01.2018 года Председательствующий: Петрунина М.В.
ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с <номер>, площадью 720 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по <адрес>, заключенного 02.11.2016 года между ФИО2 и ФИО1. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченные по договору купли – продажи земельного участка с <номер> от 02.11.2016 года денежные средства в размере 999000 рублей. Решение суда является основанием погашения записи в ЕГРН о праве собственности на земельный участок с <номер>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья: М.В.Петрунина Мотивированное решение изготовлено 17.01.2018 года Председательствующий судья: М.В. Петрунина
с кадастровым <номер>, заключенный между ООО «Большие всходы» и ФИО1. Взыскать с ООО «Большие всходы» в пользу ФИО1 уплаченные по договору № ОБВ-2-02 от <дата> купли-продажи земельного участка с кадастровым <номер> денежные средства в размере 970975 рублей, неустойку в размере 200000 рублей, штраф в размере 250000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей, а всего на сумму 1425975 (один миллион четыреста двадцать пять тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей. Решение суда является основанием погашения записи в ЕГРН о праве собственности на земельный участок с кадастровым <номер>. Взыскать с ООО «Большие всходы» в доход соответствующего бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 13209 рублей 75 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья: Петрунина М.В. Мотивированное решение изготовлено 09.01.2018 года Председательствующий: Петрунина М.В.
кадастровым <номер>, площадью 810 кв.м., расположенного по <адрес>, категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для дачного строительства», заключенный между ФИО1 и ФИО2 ФИО3 05.12.2017 года. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ФИО3 уплаченные по договору купли – продажи земельного участка с <номер> от 05.12.2017 года денежные средства в размере 150 000 рублей. Взыскать с ФИО2 ФИО3 в пользу ФИО1 неустойку в размере 201612 рублей 90 копеек. Решение суда является основанием погашения записей в ЕГРН о праве собственности ФИО2 ФИО3 на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 810 кв.м., расположенного по <адрес>, категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для дачного строительства» и восстановлении права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 810 кв.м., расположенного по <адрес>, категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для дачного строительства». Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в
дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 1073 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем сараем общей площадью 28,23 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО5. Применить последствия недействительности сделки. Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок общей площадью 1073 кв.м. с кадастровым номером №, а также на расположенный на нем сарай общей площадью 28,2 кв.м. с кадастровым номером № находящихся по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием погашения записи в ЕГРН о праве собственности ФИО5 на земельный участок общей площадью 1073 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, а также на одноэтажный сарай общей площадью 28,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и внесении записи о праве собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество. Взыскать с ФИО2 и ФИО5 государственную пошлину в доход бюджета Талдомского городского округа в размере по 4753
