до 50 000 руб. В жалобе предприятие, полагая судебные акты незаконными и нарушающими единообразие в применении судами норм материального и процессуального права, просит их отменить. По его мнению, состав правонарушения является недоказанным. Изучив жалобу и приложенные к ней материалы, судья считает, что жалоба не подлежит удовлетворению. Судами установлено, что в период с 03.02.2014 по 28.02.2014 на основании приказа от 23.01.2014 № 3-П департаментом проведена плановая документарная выездная проверка правильности применения предприятием государственных регулируемых ставок и порядка ценообразования в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. В ходе проверки установлено нарушение ценообразования, заключающееся в том, что предприятие при выполнении работ по технической инвентаризации жилищного фонда к ставкам, утвержденным постановлением администрации Костромской области от 11.06.2010 № 196-а «О ставках на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые организациями технической инвентаризации на территории Костромской области» (вступило в действие с 18.06.2010), неправомерно применяло индексацию на величину коэффициентов, утвержденных приказами генерального
об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (далее - Положение). В соответствии с данным Положением техническая инвентаризация объектов учета подразделяется на первичную, плановую и внеплановую. По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект учета оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации. Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также в случае представления плана объекта учета для государственной регистрации прав на недвижимое имущество
данного объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. То есть, представление технической документации является обязательным условием при подаче документов для государственной регистрации права собственности, за исключением случаев, если таковая ранее представлялась в регистрирующий орган. В соответствии с пунктами 8,9 Положения «Об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 года № 921 (ред. от 19.03.2005), плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет; внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при совершении с объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации. Таким образом, собственником объекта регистрации при совершении сделки должна быть проведена внеплановая инвентаризация, что не было осуществлено ЗАО «Тюменьагросервис». В Едином государственном реестре прав содержится описание объекта недвижимого имущества на основании извлечения из технического паспорта от 13.11.2001, выданного ДФГУП «Тюмоблтехинвентаризация» на основании последнего обследования,
и другие документы). Технический учет жилого и нежилого фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации. Соответственно, инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилого и нежилого фонда составляются указанными организациями. В соответствии с нормами Положения о государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000г № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства», плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту, изготовленному Тбилисским БТИ (л.д. 16-32, т.2), площадь арендуемого помещения № 2 в литере А составляет 23,2 кв.м (поэтажный план строения, л.д. 30, т.2). Часть помещения торгового зала площадью 11 кв.м (как указано в налоговых декларациях) никаким образом органом технической инвентаризации не выделена и
проверки бара «Бум-Бум-Рум»: - налоговый орган не составил протокол осмотра данного объекта, не был опрошен персонал. Технический паспорт, которым располагал налоговый орган, по мнению заявителя, не может быть принят как допустимый, в силу того, что был изготовлен органом технической инвентаризации в 1983 г. В то время как в соответствии с требованиями Положения «Об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности», утвержденного Постановлением Правительства № 921 от 04.12.2000 г. плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет. Соответственно, указанное доказательство налогового органа о наличии двух торговых залов, опирающееся на копию технического паспорта недопустимо из-за его недействительности за сроком давности. В действительности, заявителем используется только один зал, остальные площади – в качестве вспомогательных и подсобных. Кроме того, предприниматель указывает, что налоговым органом не были истребованы документы относительно площадей у арендодателя указанного бара – МУП г. Магадана «Социальное жилье», что также свидетельствует о несостоятельности
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что технический учет объекта недвижимости заключается в описании и индивидуализации объекта, в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из иных объектов недвижимости. Обязательным приложением к документам, необходимым для проведения регистрации, является план объекта недвижимости (статья 17 Закона № 122-ФЗ), который согласно статье 18 данного Закона должен быть заверен соответствующей организацией по учету объектов недвижимости. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах (пункт 8 Постановления Правительства Российской Федерации № 921 от 04.12.2000 в редакции от 19.03.2005). Первичная техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в 5 лет. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета, а также при совершении с объектом учета сделок, подлежащих в соответствии
объектов капитального строительства осуществляется по заявлениям заинтересованных лиц. Также в соответствии с пунктом 16 вышеуказанного Положения сведения об объектах капитального строительства предоставляются по заявлению собственника, владельца, или их доверенных лиц, наследников по закону по завещанию и других лиц и органов. В соответствии с п. 10 Положения о государственном учете Жилищного фонда РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года года номер 1301 «О государственном учете жилищного фонда в РФ» паспортизация и плановая техническая инвентаризация жилых строений и жилых помещений произведется БТИ за счет средств их собственников по ставкам, утвержденным органами исполнительной власти субъектов РФ. Внеплановые обследования могут производиться БТИ по заявкам собственников жилых строений и жилых помещений по договорным ценам. Отсюда следует, что для проведения оценки инвентаризации жилого дома по адресу требуется заявка от гражданки ФИО1 в соответствующую организацию по месту нахождения объекта недвижимости, которой является Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» . Администрация не может выступать в роли
инвентаризация и государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляется по заявлениям заинтересованных лиц. Также в соответствии с пунктом 16 вышеуказанного Положения сведения об объектах капитального строительства предоставляются по заявлению собственника, владельца, или их доверенных лиц, наследников по закону по завещанию и других лиц и органов. В соответствии с п. 10 Положения о государственном учете Жилищного фонда РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном учете Жилищного фонда в РФ» паспортизация и плановая техническая инвентаризация жилых строений и жилых помещений произведется БТИ за счет средств их собственников по ставкам, утвержденным органами исполнительной власти субъектов РФ. Внеплановые обследования могут производиться БТИ по заявкам собственников жилых строений и жилых помещений по договорным ценам. Отсюда следует, что для проведения оценки инвентаризации жилого дома по адресу г. Центральный требуется заявка от гражданки ФИО2 в соответствующую организацию по месту нахождения объекта недвижимости, которой является Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по . Администрация не может
«СТРиЖ» ФИО4, является незаконным. Кроме того, в технических паспортах на указанные жилые дома содержится некорректная информация об общей площади жилых домов, в частности, в техническом паспорте жилого ..., в общей площади жилого дома не учтена общая площадь нежилых помещений с 1-ого по 3-й этажи. На основании Положения от 04.12.2000г. № 921 «Об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» техническая инвентаризация подразделяется на первичную, плановую и внеплановую. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, возведение, разрушение и т.п.), а также в случае предоставления плана объекта учета для государственной регистрации прав в соответствии со ст. 17 ФЗ от
полностью подтверждают позицию истца. Второй документ, на который ссылается ответчик, это Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности» (вместе с «Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности». Данный документ действовал с 19.12.2000 по 08.07.2013. При этом, Положение, в редакциях документа с №1 по №4, действовавших с 19.12.2000 до 19.05.2009 устанавливало следующее: 8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет. 9.Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также в случае представления плана объекта учета для государственной регистрации прав на недвижимое имущество
собственности на спорный объект и не возможностью в дальнейшем принять меры по его восстановлению. Выводы суда о том, что снятие объекта недвижимости с технического учета возможно только после проведения инвентаризации объекта основаны на нормах действующего законодательства. Согласно Положению об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденного постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2000 года № 921 и действующего на момент снятия спорного домовладения с технического учета, плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится с целью выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно- технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет. Внеплановая техническая инвентаризация объекта учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета / перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос/, а также при совершении с объектом учета сделок, подлежащих соответствии с законодательством Российской
