ООО «Инсайдер» прекратило деятельность 06.04.2010 путем реорганизации в форме слияния. ООО «Строй-трансхолдинг», являющийся правопреемником ООО «Инсайдер», прекратил деятельность 25.08.2010 путем реорганизации в форме слияния. ООО «Торгово-промышленный трест», являющийся правопреемником «ООО «Стройтрансхолдинг», также прекратил деятельность 24.03.2015 в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. На основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.06.2017 по делу № А75-6178/2017 в ЕГРН зарегистрирована запись о прекращении обременения в виде аренды на земельный участок с кадастровым номером 86:11:0501012:26 площадью 0,6411 га, расположенный по адресу: г. Нижневартовск, 2П микрорайон старой части города. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 02.02.2018 № 99/2018/73043408 земельный участок с кадастровым номером 86:11:0501012:26 имеет ограничение (обременение) в видеипотеки в силу закона. 19.12.2018 Администрация города Нижневартовска обратилась в Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре с заявлением о внесении в ЕГРН записи о прекращении ограничений прав на объект недвижимости и
земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100023:18 прекратил свое существование как самостоятельный объект недвижимости в результате его раздела. Государственная регистрация перехода права собственности заявителя на основании договора купли-продажи земельного участка от 03.10.2016 № 18441/2016, заключенного в порядке статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, не может быть поставлена в зависимость от совершения другими лицами действий по государственной регистрации прекращения прав в отношении ранее существующего земельного участка. Представитель Управления Росреестра по Томской области заявленные требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, указав, в частности, что государственным регистратором было правомерно принято обоснованное решение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Бердская, кадастровый номер 70:21:0100023:1207. Согласно данных Единого государственного реестра недвижимости, имеются записи о государственной регистрации ограничения (обременения) в виде аренды с множественностью лиц на стороне арендатора и о государственной регистрации ограничения (обременения) в виде ипотеки на исходный земельный участок, расположенный по
которому в результате осмотра местонахождения объекта с учетом сведений единого государственного реестра недвижимости и право подтверждающих документов, включенных в состав приложения, установлено, что нежилое здание (склад) с кадастровым номером 22:63:050402:24 прекратил существование, в связи с уничтожением. 30.08.2017 года ООО «Западная Сибирь» подано заявление в Многофункциональный центр Алтайского края о снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности на здание склада Литер А, назначение: нежилое, кадастровый номер 22:63:050402:24, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г.Барнаул, ул.Силикатная, 19. Письмом от 13.09.2017 года № 22/001/059/2017-8681 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю уведомило ООО «Западная Сибирь» о приостановлении государственной регистрации, в том числе в связи с наличием ограничений в отношении спорного объекта недвижимости в видеипотеки , а также наличия ареста в виде запрета на выполнение регистрационных действий. Из материалов дела следует, что ограничение (обременение) в виде ипотеки возникло из договора купли-продажи недвижимого имущества, с обременением
с прекращением существования объекта недвижимого имущества связанный с ним раздел ЕГРП закрывается. В графу «Запись о ликвидации (преобразовании) объекта» заносятся реквизиты документов, на основании которых происходит закрытие раздела. В ЕГРП открыт раздел на земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100019:10 по адресу: Томская область, г. Томск, Мичурина улица, 47. В данном случае не представляется возможным прекратить запись в ЕГРП и закрыть его соответствующий раздел, т.к. ЕГРП содержит записи об имеющихся на земельном участке с кадастровым номер 70:21:0100019:10, по адресу: Томская область, г. Томск, Мичурина улица, 47 ограничениях в виде: аренды со множественностью лиц на стороне арендатора; ипотеки . Заявлений о прекращении ограничений в виде аренды либо соглашений о расторжении договора аренды остальных арендаторов на земельный участок по адресу: Томская область, г.Томск, Мичурина улица, 47, кадастровым номер 70:21:0100019:10 в регистрирующий орган представлено не было, также не были представлены договора ипотеки на вновь образуемые земельные участки либо дополнительные соглашения о внесении изменений в
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц залогодатель по договору об ипотеке от 15.10.2012 ООО «Транспорт Билдинг Групп» ИНН 2538136933, 04.12.2019 прекратил деятельность, в связи с наличием в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности. 12.05.2020 администрацией г. Владивостока в адрес залогодержателя -ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» направлено письмо № 1-3/1682 о необходимости обратиться в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:722; площадью 4353 кв.м, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Днепровская, д. 100, Данное письмо направлено ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» заказной почтой и получено адресатом 21.05.2020 (повторно направлено и получено адресатом 22.06.2020). Истец, полагая, что запись в ЕГРН об ограничении в видеипотеки права аренды земельного участка с кадастровым №25:28:040012:722 площадью 4353 кв.м., адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое строение,
в качестве ограничения (обременения) указана ипотека в силу закона. Денежные средства за приобретенное нежилое помещение, оплачены истцом в полном объеме в соответствии с договором и с рассрочкой платежа: при подписании договора, <дата обезличена> что подтверждается квитанциями об оплате, следовательно, обязательство истца по оплате стоимости нежилого помещения перед продавцом прекращено. Однако ввиду смерти продавца Зиминой Т.А. подать совместное заявление о прекращении ипотеки в регистрирующий орган не представляется возможным. На основании изложенного истец просит прекратить ограничение в виде ипотеки (залога) в силу закона на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, назначение – нежилое, этаж 1, общей площадью 38,7 кв.м., приобретенное истцом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа от <дата обезличена>. Исключить запись о регистрации ипотеки в силу закона <№> от <дата обезличена> на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, назначение – нежилое, этаж 1, общей площадью 38,7 кв.м., по договору купли-продажи с рассрочкой платежа от <дата обезличена>. Истец Кузьмина Е.Б. в
Федерации 18 февраля 2020 года г. Калининград Центральный районный суд г. Калининграда в составе: председательствующего судьи Мишиной Т.В., при секретаре Панфиловой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реут Елены Михайловны к ПАО «Промсвязьбанк», третьи лица: ООО ТД «ПИТЕК-КЕЛЬН», ООО «ЛЕНКОМ», ООО «РЕКРУТИНГОВОЕ АГЕНСТВО НРА», Реут Антон Юрьевич, Управление Росреестра по Калининградской области о прекращении ипотеки, УСТАНОВИЛ: Реут Е.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит прекратить ограничение в виде ипотеки в силу договора об ипотеке № от < Дата >, установленное в пользу ПАО «Промсвязьбанк» в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, КН №, регистрационная запись об обременении №. В обоснование иска ссылается на то, что < Дата > между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО ТД «ПИТЕК-КЕЛЬН» был заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил заемщику денежные средства в сумме < ИЗЪЯТО > на срок до < Дата >
силу договора об ипотеке (залоге недвижимости) от < Дата >, установленное в пользу ПАО КБ «ЕВРОСИТИБАНК», регистрационная запись об обременении № от < Дата >, а также в виде ипотеки в силу договора об ипотеке (залоге недвижимости) от < Дата >, установленное в пользу ПАО КБ «ЕВРОСИТИБАНК», регистрационная запись об обременении № от < Дата >. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Грибова И.Н. удовлетворить. Прекратить ограничение в виде ипотеки в силу договора об ипотеке (залоге недвижимости) от < Дата >, установленное в пользу ПАО КБ «ЕВРОСИТИБАНК» в отношении квартиры, расположенной по адресу: < адрес > КН №, регистрационная запись об обременении № от < Дата >. Прекратить ограничение в виде ипотеки в силу договора об ипотеке (залоге недвижимости) от < Дата >, установленное в пользу ПАО КБ «ЕВРОСИТИБАНК» в отношении квартиры, расположенной по адресу: < адрес > КН №, регистрационная запись
06 декабря 2021 года гор. Гурьевск Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Пасичник З.В., при помощнике судьи Гулидовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко Сергея Алексеевича, Кириченко Натальи Петровны к ПАО Банк «ФК Открытие» о прекращении ограничения в виде ипотеки, У С Т А Н О В И Л: Кириченко С.А. и Кириченко Н.П. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просят прекратить ограничение в виде ипотеки в силу договора залога недвижимого имущества от 15.08.2008 года, установленное в пользу ОАО Коммерческий банк «Петрокоммерц» в отношении индивидуального жилого дома площадью 172,3 кв.м., инвентарный номер: 1-9975, условный номер: №, расположенного по адресу: <адрес >, регистрационная запись об обременении № от ДД.ММ.ГГ и в отношении земельного участка с кадастровым номером: № площадью 780 кв.м., для строительства индивидуальных жилых домов, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного
Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Батайске денежные средства были направлены продавцу на банковский счет. Поскольку расчет за дом и земельный участок произведены полностью, залог в силу закона подлежит прекращению. ДД.ММ.ГГГГ Рязанова С.П. умерла, наследственное дело после ее смерти не открывалось. До ее смерти заявление о прекращении ипотеки в силу закона стороны подали, однако, обременение до настоящего времени не прекращено, запись об ипотеке не погашена. На основании изложенного истцы просят суд прекратить ограничение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью 18,9 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 509 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Рязановой С.П., с погашением записи об ограничении в Едином государственном реестре недвижимости. Истец Маринич А.М. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования
