пользование предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: город Самара, Кировский район, по ул. Земеца и ул. Береговой, площадью 113,193 га. Позднее земельному участку присвоен кадастровый номер 63:01:0253005:9. При проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади на земельном участке были выявлены защитные сооружения гражданской обороны (далее - ЗСГО), в связи с чем он являлся ограниченным в обороте. На основании распоряжения управления от 04.09.2019 № 348-р из земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253005:9 путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах был образован земельный участок с кадастровым номером 63:01:0253005:1059. Согласно ответу МЧС России от 01.12.2020 № 9631-2-3-6 по результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253005:1059 установлено, что объекты ЗСГО на указанном земельном участке отсутствуют. На указанном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности АО «Авиакор- авиационный завод» и ООО «ТрансЛогистик», перешедшие ранее в порядке приватизации в собственность Государственного Авиационного предприятия на основании решения комитета по
а ЗСГО оказалось расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34264, образованного в результате раздела исходного земельного участка. Раздел земельного участка регламентирован статьей 11.4 Земельного кодекса. Согласно пункту 1 указанной статьи при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Подпунктом 1 пункта 6 статьи 11.4 Земельного кодекса установлено, что при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности. Из изложенного следует, что при разделе земельного участка, находящегося в государственной собственности, сохраняется кадастровый номер исходного участка, но изменяются его площадь и границы, при этом разрешенное использование образованных участков должны соответствовать разрешенному использованию исходного. Раздел
Арбитражного суда Краснодарского края от 10.12.2020, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.05.2021 по делу № А32-8640/2020 по иску государственной компании «Российские автомобильные дороги» (далее – компания) к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – предприниматель) с требованиями: - образовать земельный участок площадью 10 507 кв. м в связи с его изъятием для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) путем раздела земельного участка с кадастровым номером 23:07:0000000:237 с сохранениемисходного земельного участка в измененных границах; - изъять для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) части земельного участка с кадастровым номером 23:07:0000000:237, площадью 10 507 кв. м, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах; - предоставить возмещение за изымаемое для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) имущество в размере 7 349 200 руб., с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации,
Москва, далее - департамент) о признании незаконным решения третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство обороны Российской Федерации, Государственное автономное учреждение культуры города Москвы парк культуры и отдыха "Сокольники", установил: общество "ГУОВ" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения департамента от 25.06.2015 № ДГИ-1-252119/15-1 об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1,05 га, по адресу: <...> на кадастровом плане территории, образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001001:57 с сохранениемисходного в измененных границах. Решением Арбитражного суда города Москвы от 02.11.2015 заявленное требование удовлетворено. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2016 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано. Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 02.06.2016, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2016 отменено, оставлено в силе решение суда первой инстанции. Не согласившись с принятыми по делу решением Арбитражного суда города Москвы от 02.11.2015 и постановлением Арбитражного суда Московского
открытое акционерное общество СЗ «Семикаракорский», общества с ограниченной ответственностью «УСПластик» и «ТМС», индивидуальный предприниматель Кадыров Узеир Гудрат оглы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Антонов Дмитрий Александрович, администрация Александровского района Владимирской области, Песков Илья Алексеевич. ФИО1 обратился в Арбитражный суд Владимировской области с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, а именно: о разделе земельного участка площадью 69 709 кв.м с кадастровым номером 33:17:000604:86, расположенного по адресу: <...>, с сохранениемисходного участка в измененных границах и образованием земельного участка с координатами согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории – площадью 4717 кв.м для эксплуатации объектов недвижимости – нежилого здания корпуса № 13 с кадастровым номером 33:17:000604:578 и корпуса вспомогательных помещений с кадастровым номером 33:17:000604:179 в границах, имеющих координаты углов поворотных точек, указанных в заявлении. Арбитражный суд Владимирской области определением от 26.08.2019, оставленным без изменения постановлением
разрешенного использования земельных участков и утвержденным проектом планировки территории, с указанным минимальным объемом ввода в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры и внутриквартальных проездов, необходимого для ввода в эксплуатацию объектов, размещенных на Участке (п. 4.2.17). В п. 5 договора аренды стороны определили, что объекты инженерной инфраструктуры передаются арендатором в муниципальную собственность безвозмездно. В дальнейшем в отношении земельного участка, являющегося предметом договора аренды земельного участка для использования под комплексное освоение в целях жилищного строительства, был произведен раздел с сохранением исходного земельного участка в измененных границах; из него образованы и поставлены на государственный кадастровый учет земельные участки в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Согласно ч. 5 ст. 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с
с частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, поскольку на указанные земельные участки не были зарегистрированы права или обременения прав. Ответ филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области от 27.12.2016 № 2.5-06/25016-18032@ содержал разъяснение, что представленный на ГКУ межевой план был подготовлен на образование 58 земельных участков путем раздела исходного, а не раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах (в титуле межевого плана должно было быть указано " раздел с сохранением исходного участка в измененных границах"). После осуществления государственной регистрации прав собственности за ДПК "Хуторок" на несколько образованных земельных участков, сведениям об исходном земельном участке с кадастровым номером 66:21:1301003:46 в 2011 году был присвоен статус "архивный". Между тем согласно пункту 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4
земельных участков с кадастровыми номерами 66:21:1301003:49, с 66:21:1301003:51 по 66:21:1301003:56, с 66:21:1301003:59 по 66:21:1301003:65, 66:21:1301003:71, с 66:21:1301003:78 по 66:21:1301003:87, 66:21:1301003:93, с 66:21:1301003:95 по 66:21:1301003:102, 66:21:1301003:105, 66:21:1301003:106. Из ответа кадастровой палаты от 27.12.2016 № 2.5-06/25016-18032@ следует, что представленный на государственный кадастровый учет межевой план был подготовлен на образование 58 земельных участков путем раздела исходного, а не раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах (в титуле межевого плана должно было быть указано « раздел с сохранением исходного участка в измененных границах»). После осуществления государственной регистрации прав собственности за кооперативом на несколько образованных земельных участков, сведениям об исходном земельном участке с кадастровым номером 66:21:1301003:46 в 2011 году был присвоен статус «архивный». Согласно п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и
управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ИНН <***>, ОГРН <***>) об оспаривании отказа, УСТАНОВИЛ: общество ограниченной ответственностью «Межрегиональный центр правовой поддержки» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением: - об обязании Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея (далее - Управление) утвердить схему расположения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420026:1128 на кадастровом плане территории от 29.01.2018 и произвести раздел с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420026:1128 в измененных границах; - об обязании Управление утвердить схему расположения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420001:1285 на кадастровом плане территории от 29.01.2018 и произвести раздел с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420001:1285 в измененных границах. В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, Общество уточнило требования, сформулировав их следующим образом: - обязать Управление утвердить схему расположения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420026:1128 на кадастровом плане территории,
межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК о приостановлении государственного кадастрового учета за № от 07 07.2017г. государственный кадастровый учет в отношении образуемого участка расположенного по адресу: <адрес> был приостановлен по следующим причинам. В ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации ипотеки права аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В представленном межевом плане отсутствует согласие от залогодержателя земельного участка с КН № на раздел с сохранением исходного участка в измененных границах. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 11.04.2017г. земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон «Южный», квартал «Д», участок 67, площадью 568, 0 кв.м, на участок установлены ограничения прав: - в виде аренды, весь объект (от 25.08.2016г., номер государственной регистрации № на срок с 25.08.2016г. по 21.12.2020г.) в пользу ФИО3; - в виде ипотеки, весь объект (от 17.10.2016г., номер государственной регистрации № на срок с 17.10.2016г.
земельный участок с кадастровым номером 23:49:0000000:494 (автодорога А149) в рамках исполнительного производства №-ИП; признать недействительным и отменить требование о внесении в распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанных изменений. В обоснование заявленных требований указывает, что решением Геленджикского городского суда Краснодарского края МТУ Росимущества в КК и РА обязано согласовать схему расположения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420026:1124, общей площадью 26036 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на кадастровом плане территории и произвести раздел с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420026:1124 в измененных границах. ОСП по Западному округу г.Краснодара ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого судебным приставом вынесено требование об обязании управления в 7-дневный срок исполнить требования исполнительного документа, а именно, внести в распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ изменения в виде дополнительного абзаца в котором будет указано, что доступ к образуемым земельным участкам, указанным в пунктах 1.1.-1.8 распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляется через земельный участок с кадастровым
Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в утверждении представленной ФИО1 схемы расположения земельных участков, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. Обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея согласовать схему расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ и произвести раздел с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером № в измененных границах. В обоснование заявленных требований сослалась на следующие обстоятельства. Административный истец на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 26 036 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. С целью диверсификации производственных процессов и выделением дорог общего пользования ФИО1 24.10.2017г. обратилась
от предоставленной 8600 кв.м, (по свидетельству № от 09.1992 г.). Данные земельные участки образовывали уже из земель, собственность на которые не разграничена. С учетом сведений ЕГРН о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № разрешенным использованием: земли общего пользования (адрес)», который стоял на кадастровом учете без границ, в результате кадастровых работ на основании проекта межевания территории в отсутствии разработанного карты-плана, земельный участок №а площадью 308 кв.м., был образован единственно возможным способом - раздел с сохранением исходного земельного участка. Однако данный способ образования земельного участка, запись о котором имеется в ЕГРН, не может служить препятствием его предоставления на основании заявления о предоставлении по акту госоргана, уполномоченного на предоставление земельного участка, так как, данная запись о способе образования земельного участка в данном случае не порождает прав членов садового товарищества на данный земельный участок при установленных границах земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к землям общего пользования площадью 9057 кв.м. Земельный
