за номером государственной регистрации 47-78-13/008/2009-040) на земельном участке с кадастровым номером 47:04:0479001:152, расположенном по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, массив ФИО1, уч. 14; - о прекращении сервитута, установленного в пользу партнерства от 12.11.2015 с номером государственной регистрации права 47-47/013-47/013/039/2015-8908/1 в отношении права прохода и проезда 140 кв. м (ограничение права зарегистрировано 12.11.2015 за номером государственной регистрации 47-47/013-47/013/039/2015-8908/2) на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0479001:99, расположенном по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Подсобное хозяйство, а также по встречному иску партнерства к обществу об устранении препятствий в пользовании частным сервитутом, установленным соглашением об установлении частного сервитута от 06.05.2015, обязании своими силами и за свой счет демонтировать (снести) здания (строения, сооружения), в том числе ворота и забор, возведенные на частях земельных участков, обремененных сервитутом, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – дачного некоммерческого партнерства «Поляна-2», администрации муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области, установил: решением Арбитражного суда
обществом «Дед Мороз» не было представлено доказательств надлежащего исполнения обязательства по внесению платы за пользование земельным участком и компенсации расходов на его содержание и благоустройство за предъявленный в иске период, суды правомерно взыскали с ответчика по первоначальному иску 3 025 000 рублей долга, признав соглашение от 01.04.2013 заключенным. Доводы заявителя о том, что соглашение от 01.04.2013 является сервитутом и должно быть признано незаключенным ввиду отсутствия государственной регистрации обоснованно отклонены судами. Согласно статье 274 Гражданского кодекса сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута (а таким лицом является собственник земельного участка, другой недвижимости, а также лицо, которому земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного пользования), и собственником соседнего участка. Между тем, общество «Вотчина» не является собственником арендованного обществом «Дед Мороз» земельного участка, пользуется им по договору аренды от 29.12.2012. При рассмотрении дела судами не допущено существенных нарушений норм материального и процессуального права. Приведенные заявителем доводы,
пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 Гражданского кодекса). Собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (пункт 5 статьи 274 Гражданского кодекса). Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 Земельного кодекса. В пункте 6 статьи 274 Гражданского кодекса закреплено, что в случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по
участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, в том числе, заключение судебной экспертизы от 01.06.2017 N Э17-0526-01-01 по определению рыночной стоимости сервитута на спорные земельные участки, руководствуясь
на статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации. Определением от 20.07.2015 произведена замена судьи Камановой М.Н. посредством применения автоматизированной информационной системы на судью Кабакину Е.Е. Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, явку представителей в суд не обеспечили. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон. Истец и ответчик направили в суд ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку на дату судебного заседания государственная регистрация соглашения о сервитуте еще не состоялась. В случае государственной регистрации сервитута истец намерен отказаться от иска. Учитывая ходатайство сторон, в целях процессуальной экономии и разрешения возникшего спора во внесудебном порядке, суд полагает возможным удовлетворить заявленное ходатайство сторон и отложить судебное разбирательство по данному делу на более поздний срок. В связи с вышеизложенным, и руководствуясь статьями 158, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л: Отложить судебное разбирательство
коттеджного поселка «Русская деревня» и дальнейшей эксплуатации газопровода. Исковые требования основаны на статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации. Определением от 20.07.2015 произведена замена судьи Камановой М.Н. посредством применения автоматизированной информационной системы на судью Кабакину Е.Е. Стороны явку представителей в суд не обеспечили. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей указанных лиц. Истец направил в суд ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку на дату судебного заседания государственная регистрация соглашения о сервитуте еще не состоялась. Учитывая ходатайство истца, в целях процессуальной экономии и разрешения возникшего спора во внесудебном порядке, суд полагает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и отложить судебное разбирательство по данному делу на более поздний срок. В связи с вышеизложенным, и руководствуясь статьями 158, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л: Отложить судебное разбирательство в первой инстанции Арбитражного суда Нижегородской области на «22» сентября 2015
Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя указанного лица. В судебном заседании объявлялся перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ до 20.10.2015, сведения о котором были опубликованы в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Нижегородской области и в разделе "Картотека арбитражных дел". По окончании перерыва судебное заседание было продолжено в отсутствие сторон. Истец направил в суд ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку на дату судебного заседания государственная регистрация соглашения о сервитуте еще не состоялась. В случае государственной регистрации сервитута истец намерен отказаться от иска. Учитывая ходатайство истца, в целях процессуальной экономии и разрешения возникшего спора во внесудебном порядке, суд полагает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и отложить судебное разбирательство по данному делу на более поздний срок. В связи с вышеизложенным, и руководствуясь статьями 158, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л: Отложить судебное разбирательство в
требования основаны на статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации. Определением от 20.07.2015 произведена замена судьи Камановой М.Н. посредством применения автоматизированной информационной системы на судью Кабакину Е.Е. Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, явку представителей в суд не обеспечили. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон. Истец направил в суд ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку на дату судебного заседания государственная регистрация соглашения о сервитуте еще не состоялась. В случае государственной регистрации сервитута истец намерен отказаться от иска. Учитывая ходатайство истца, в целях процессуальной экономии и разрешения возникшего спора во внесудебном порядке, суд полагает возможным удовлетворить заявленное ходатайство сторон и отложить судебное разбирательство по данному делу на более поздний срок. В связи с вышеизложенным, и руководствуясь статьями 158, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л: Отложить судебное разбирательство
площадью 81 663 378 кв. м, для эксплуатации линейного объекта «ТС «ВСТО-II» Резервная нитка ППМН через р. Амур. Строительство», на срок с 01.06.2020 по 12.09.2044, с оплатой ежегодно до 1 декабря текущего года в размере 48 727, 00 руб., кроме того НДС 20% в сумме 9 745,40 руб. 2. об обязании ООО СХП «Колос» заключить с ООО «Транснефть - Дальний Восток» соглашения об установлении сервитута на указанные части земельных участков и осуществить государственную регистрацию соглашений о сервитуте в органах Росреестра. Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 14.10.2021 на основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство имущественных отношений Хабаровского края, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района (далее – третьи лица). Решением Арбитражного суда Хабаровского краяот 30.11.2021 в интересах ООО «Транснефть - Дальний Восток» установлен частный сервитут на части земельных участков: - с кадастровым номером 27:17:0000000:3495 (27:17:0000000:3495/чзу1, площадью 3943 кв. м,
срок сервитута, способ и время использования земельным участком истца, не установлен размер платы за сервитут и иные условия сервитута. Указанное разрешение не содержит никаких сведений об описании конкретных границ на местности земельного участка, которым могла бы пользоваться ответчик в связи с прокладкой ею канализационных и водопроводных труб, соответствующий отдельный земельный участок на территории участка истца никаким образом не выделен, не описан в кадастровом плане участка. Истцом либо ответчиком не производилась установленная законом государственная регистрация соглашения о сервитуте , соответствующие документы, связанные с данной регистрацией в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию, не сдавались. Соответственно, в правоустанавливающих документах не зарегистрированы и не указаны каким-либо образом ограничения истца в его праве собственности на земельный участок, не имеется никаких сведений о наличии обременений, ограничений на земельный участок истца или его часть. В судебное заседание истец (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом. Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 исковые требования
многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <адрес> было принято решение установить сервитут на часть земельного участка в пользу АО <данные изъяты> для размещения инженерных сетей и осуществления проезда к жилому <адрес> путем заключения с АО <данные изъяты> Соглашения о сервитуте на определенных условиях. Соглашение о сервитуте было сдано на государственную регистрацию в Тобольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ регистрация Соглашения о сервитуте была приостановлена на один месяц до ДД.ММ.ГГГГ, основанием для приостановления регистрации послужило то, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о собственниках вышеуказанного земельного участка; в соответствии с п.2 ст.27 Закона, если сервитут относиться к части земельного участка или иного объекта недвижимости к документам, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, прилагается кадастровый паспорт такого объекта недвижимости, на котором отмечена сфера действия сервитута, или кадастровая выписка о таком объекте недвижимости, содержащая
(триста семьдесят пять тысяч триста тридцать четыре) рубля, подлежащих оплате по соглашению о сервитуте, в счет погашения части задолженности ФИО1, в размере 1325000 (один миллион триста двадцать пять тысяч) рублей по оплате паевого взноса в размере 3000000 (три миллиона) рублей, предусмотренного Договором об условиях членства в дачном потребительском кооперативе «Аксаново» от ДД.ММ.ГГГГ №№ Зачет осуществляется путем оформления акта взаимозачета между ФИО1 и ДПК «ФИО15» в день подписания сторонами соглашения о сервитуте. u Государственная регистрация соглашения о сервитуте – осуществляется сторонами. Расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию сервитута несет ДПК «ФИО17». 2. В течение 3 (трех) месяцев с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения Истец и Ответчик заключают договор купли-продажи земельного участка, образуемого из земельного участка с кадастровым номером №, на следующих условиях: u Размер земельного участка – 458 (четыреста пятьдесят восемь) квадратных метров. u Место положение земельного участка и его границы –
при секретаре Макушевой Н.В.,- рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Агафоновой Р.Г. гражданское дело по иску Огарева Василия Митрофановича к администрации Бутурлиновского городского поселения, Дмитренко Валентине Ильиничне и Галкину Юрию Петровичу: о признании незаконным нарушение права реконструкции существующего здания под производственное помещение по ремонту бытового и промышленного оборудования; о признании незаконным с 30 ноября 2006 года уклонения администрации г.Бутурлиновка от государственной регистрации соглашения о сервитуте; об обязанности администрации г.Бутурлиновка обеспечить государственную регистрацию соглашения о сервитуте ; о признании незаконными действий Дмитренко В.И., направленных на ускорение быстрой порчи основных средств склада в объекте незавершенного строительства, противоправном запрете допуска третьих лиц и недопустимого допуска сырости в течение амортизационного срока основных средств и после просрочки амортизационного срока основных средств; о признании незаконными действий Дмитренко В.И. выделения дворовой территории общего пользования в натуре земельного участка; об обязанности Дмитренко В.И. выделить в натуре 3,999 /4,0/ м длиной долю неделимой новой кирпичной с керамичностью
невозможность использования земельного участка истца для целей, под которые испрашивается сервитут, без его установления в отношении земельного участка ответчика, а также сохранение у ответчика в случае обременения его земельного участка сервитутом возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим земельным участком. В подтверждение обоснованности заявленных исковых требований ФИО3 приложена копия соглашений о сервитуте от 19 декабря 2005 года, заключенного между ним и индивидуальным предпринимателем ФИО5, собственником соседнего земельного участка под номером <адрес>. Однако, сведений о регистрациисоглашения о сервитуте истцом не представлено. Отсутствие сведений о регистрации соглашения о сервитуте подтверждается копиями свидетельств о регистрации права на недвижимое имущество. В соответствии с п. 3 ст. 274 ГК РФ и п. 9 ст. 23 ЗК РФ сервитут подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Порядок государственной регистрации сервитутов определен ст. 27 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно
