N 77/003/257/2018-1139 приостановлена государственная регистрация права общей долевой собственности в отношении доли земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110205:3147, расположенного по адресу: г. Москва, п. Московский, в районе д. Саларьево. Не согласившись с указанными действиями регистрационного органа, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Отказывая в удовлетворении требований, суды руководствовались пунктом 9 статьи 19, статьей 20, пунктом 7 статьи 51, пунктом 1 статьи 53 Закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», Типовыми правилами доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 25.07.2002 № 564 ( в редакции от 18.04.2013), пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 15, 18, 26, 29,42 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и исходили из того, что договор купли-продажи заключен ненадлежащим лицом, поскольку на момент заключения договора доверительный управляющий Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Саларьево" был изменен с
управляющей компании (ответчик) погашения инвестиционных паев основаны на конкретных фактических обстоятельствах данного дела и соответствуют положениям Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», Федерального закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», Положению об особенностях обращения и учета прав на ценные бумаги, предназначенные для квалифицированных инвесторов, и иностранные ценные бумаги», утвержденному Приказом ФСФР России от 05.04.2011 № 11-8/пз-н, постановлению Правительства РФ от 25.07.2002 № 564 «О Типовых правилах доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом». Иное толкование заявителем норм закона и подзаконных актов, примененных при рассмотрении данного дела, а также иная оценка обстоятельств дела, не свидетельствует о нарушении судами норм права или допущенной ими ошибке. Доводы заявителя не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Кодекса, судья определил: отказать обществу с ограниченной ответственностью «Профит» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного
не переходят к новой управляющей компании паевого инвестиционного фонда при передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом. В соответствии с п.1 ст. 11 ФЗ "Об инвестиционных фондах" условия договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом (далее - правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом) определяются управляющей компанией в стандартных формах. Как следует из п. 4 ст. 17 названного Федерального закона правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом должны соответствовать типовым правилам. Типовые правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (далее – Типовые правила) утверждены Постановлением Правительства РФ от 25.07.2002 N 564 (ред. от 18.04.2013). В соответствии с подпунктом 5 пункта 32 Типовых правил управляющая компания не вправе совершать сделки или давать поручения на совершение сделок по приобретению в состав фонда имущества у владельцев инвестиционных паев либо по отчуждению имущества указанным лицам. Пунктом 37 Типовых правил установлено, что по сделкам, совершенным в нарушение требований подпункта 5 пункта 32 Типовых правил,
переходят к новой управляющей компании паевого инвестиционного фонда при передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом. В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ФЗ «Об инвестиционных фондах» условия договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом (далее - правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом) определяются управляющей компанией в стандартных формах. Как следует из пункта 4 статьи 17 названного Федерального закона правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом должны соответствовать типовым правилам. Типовые правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (далее – Типовые правила) утверждены Постановлением Правительства РФ от 25.07.2002 № 564 (ред. от 18.04.2013). В соответствии с подпунктом 5 пункта 32 Типовых правил управляющая компания не вправе совершать сделки или давать поручения на совершение сделок по приобретению в состав фонда имущества у владельцев инвестиционных паев либо по отчуждению имущества указанным лицам. Пунктом 37 Типовых правил установлено, что по сделкам, совершенным в нарушение требований подпункта 5 пункта 32 Типовых правил,
главой 53 Гражданского кодекса Российской Федерации. Особенности доверительного управления паевыми инвестиционными фондами устанавливаются согласно пункту 4 статьи 1012 Гражданского кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» (далее – Закон № 156-ФЗ). Согласно статье 11 Закона № 156-ФЗ условия договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом (далее – правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом) определяются Управляющей компанией в стандартных формах. Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.07.2002 № 564 «О Типовыхправилахдоверительногоуправлениязакрытымпаевым инвестиционным фондом» утверждена типовая форма правил доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом. Пунктом 29 постановления Правительства Российской Федерации от 25.07.2002 № 564 за управляющей компанией с даты завершения (окончания) формирования паевого фонда закреплено право на осуществление доверительного управления фондом путем совершения любых юридических и фактических действий в отношении имущества, составляющего фонд, в том числе путем распоряжения указанным имуществом. Управляющая компания вправе предлагать заключить договор доверительного управления паевым инвестиционным фондом только при условии
«УК СГБ»). Конечным бенефициаром как АО Группа Синара, так и ЗПИФ комбинированный «Эффект» является физическое лицо - ФИО8, а лица, обозначенные Инспекцией в Предписании как выявленные бенефициары Заявителя, являются бенефициарами учредителей управляющей компании Фонда – ООО «УК СГБ». Доверительное управление активами ЗПИФ комбинированный «Эффект» осуществляет ООО «УК СГБ» на основании договора доверительного управления (Правила доверительного управления, далее -ПДУ), которые зарегистрированы Банком России и соответствуют требованиям Постановления Правительства РФ от 25.07.2002 №564 «О Типовых правилах доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом». Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.11.2001 №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» (далее - Закон) паевой инвестиционный фонд - обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. Паевой инвестиционный фонд не является
числе и в отношении имущества фонда, определены в статье 17 Закона об инвестиционных фондах. Согласно пункту 4 статьи 17 Закона об инвестиционных фондах правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом должны соответствовать типовым правилам, которые утверждаются Банком России. Банк России вправе установить дополнительные к предусмотренным настоящим Федеральным законом условия и (или) сведения, которые должны содержаться в правилах доверительного управления паевым инвестиционным фондом. Согласно пункту 30 постановления Правительства РФ от 25.07.2002 № 564 «О Типовыхправилахдоверительногоуправлениязакрытымпаевым инвестиционным фондом» управляющая компания, кроме иного, без специальной доверенности осуществляет все права, удостоверенные ценными бумагами, составляющими фонд, в том числе право голоса по голосующим ценным бумагам; предъявляет иски и выступает ответчиком по искам в суде в связи с осуществлением деятельности по доверительному управлению фондом; действуя в качестве доверительного управляющего фондом, вправе при условии соблюдения установленных нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг требований, направленных на ограничение рисков, заключать
«Об инвестиционных фондах», паевой инвестиционный фонд - обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. Паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом. Постановлением Правительства РФ от 25 июля 2002 года № 564 утверждены Типовые правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом. Согласно п. 60 указанных выше Типовых правил, выдача инвестиционных паев осуществляется путем внесения записи по лицевому счету, открытому приобретателю в реестре владельцев инвестиционных паев. Выдача инвестиционных паев осуществляется на основании заявок на приобретение инвестиционных паев (п. 61 Типовых правил). Аналогичные положения предусмотрены в пунктах 50, 51 Правил доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом рентным «Стратегические инвестиции». Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 29 ноября 2001 года № 156-ФЗ
реестра владельцев инвестиционных паев ЗПИФ рентный «Стратегические инвестиции». Ранее управляющей компанией ЗПИФ рентный «Стратегические инвестиции» являлось ООО «Капитал Эссет Менеджмент», лицензия которого по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами была аннулирована Приказом Банка России от 11 апреля 2019 года № ОД-801. В соответствии с положениями Федерального закона от 29 ноября 2001 года № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», Постановлением Правительства РФ от 25 июля 2002 года № 564 утверждены Типовые правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом. Согласно п. 60 указанных выше Типовых правил, выдача инвестиционных паев осуществляется путем внесения записи по лицевому счету, открытому приобретателю в реестре владельцев инвестиционных паев. Выдача инвестиционных паев осуществляется на основании заявок на приобретение инвестиционных паев (п. 61 Типовых правил). Аналогичные положения предусмотрены в пунктах 50, 51 Правил доверительного управления ЗПИФ рентный «Стратегические инвестиции». Пунктом 74 Правил доверительного управления ЗПИФ «Стратегические инвестиции» предусмотрено, что передача недвижимого имущества в оплату инвестиционных паев
она действует в качестве доверительного управляющего. Соответственно, ООО «Управляющая компания «ВИТУС», осуществляя функции доверительного управляющего имуществом , был вправе заключить ДД.ММ.ГГГГ оспариваемые истцом договоры купли-продажи земельных участков. При этом действующее законодательство не содержит требования о получении согласия учредителей управления на распоряжение имуществом фонда, осуществляемое доверительным управляющим. Перечень сделок, которые не могут быть заключены управляющей компанией, действующей в качестве доверительного управляющего, установлен ст. 40 ФЗ «Об инвестиционных фондах» и подп. 5 п. 32 Типовых правил доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.07.2002 г. № 564. Оспариваемые истцом договоры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ООО «Управляющая компания «ВИТУС» и ФИО3, ФИО4, не подпадают ни под одну из указанных категорий. ФИО3, ФИО4 не являются участниками ООО «Управляющая компания «ВИТУС», что подтверждается учредительными документами ответчика. Доказательств иного суду на день рассмотрения дела не представлено (ст. 56 ГПК РФ). Несоответствия условий оспариваемых истцом договоров требованиям действующего законодательства судом не установлено, поэтому
Правилами доверительного управления (утверждены приказом №-ДУ от 24.07.2018г.) является общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СГБ» (далее - ООО «УК СГБ»). Конечным бенефициаром как АО Группа Синара, так и ЗПИФ комбинированный «Эффект» является физическое лицо - ФИО6. Доверительное управление активами ЗПИФ комбинированный «Эффект» осуществляет ООО «УК СГБ» на основании договора доверительного управления (Правила доверительного управления, далее - ПДУ), которые зарегистрированы Банком России и соответствуют требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Типовых правилах доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом». Согласно ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» (далее - Закон) паевой инвестиционный фонд - обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. Паевой инвестиционный фонд не является
компанией Фонда в соответствии с Правилами доверительного управления (утверждены приказом №-ДУ от ДД.ММ.ГГГГ) является ООО «УК СГБ». Конечным бенефициаром как АО Группа Синара, так и ЗПИФ комбинированный «Эффект» является физическое лицо - ФИО6. Доверительное управление активами ЗПИФ комбинированный «Эффект» осуществляет ООО «УК СГБ» на основании договора доверительного управления (Правила доверительного управления, далее - ПДУ), которые зарегистрированы Банком России и соответствуют требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 25 июля 2002 года №564 «О типовых правилах доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом». Согласно ст. 10 Федерального закона от 29 ноября 2001 года №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» паевой инвестиционный фонд - обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. Паевой инвестиционный фонд не является
