ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Топографическая съемка - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 303-КГ15-11285 от 24.09.2015 Верховного Суда РФ
действовавшей до 01.03.2015, сроком на 5 лет земельного участка площадью 30 000 кв.м по названному адресу для организации палаточного туристско-оздоровительного лагеря. Данное заявление 22.05.2014 направлено в администрации города Владивостока для рассмотрения возможности утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории. Управление в письме от 05.06.2014 сообщило Обществу об отказе в утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, указав, что поскольку в представленном пакете документов отсутствуют топографическая съемка , схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории на бумажном и электронном носителях, невозможно установить в какой территориальной зоне находится испрашиваемый земельный участок и какие ограничения в отношении данного участка существуют. Считая данный отказ не соответствующим положениям действующего законодательства, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Суды, исследовав по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 28, 30, 31, 34 ЗК РФ (в
Решение № А79-7402/10 от 17.09.2010 АС Чувашской Республики
01.07.2010, что подтверждается оттиском почтового штемпеля. Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил. 23.03.2007 правопредшественником истца (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен договор № 68, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство по выполнению работ по топографической съемке, подготовке проекта границ, межеванию и описанию границ земельного участка для эксплуатации производственной базы по ул. Энгельса, 7 (пункт 1.1. договора). В пункте 2 договора стороны согласовали сроки выполнения работ: I этап - топографическая съемка - в течение 30 календарных дней со дня получения от заказчика аванса на выполнение работ; II этап- выдача проекта границ земельного участка - через 10 календарных дней со дня возврата заказчиком согласованного проекта границ с инспектирующими и эксплуатирующими организациями; III этап - межевание - через три месяца со дня получения проекта границ земельного участка, утвержденного заместителем главы г.Чебоксары; IV этап – "Описание земельного участка" - в течение 10 рабочих дней со дня получения от
Решение № А11-11345/2011 от 28.02.2012 АС Владимирской области
земельного участка 18.11.2011 судебному приставу-исполнителю были предоставлены документы на обнаруженные им объекты капитального строения - здания склада и теплиц, а именно: - акты передачи в уставной капитал основных средств (объектов здания склада и теплиц); - справки о присвоении адресов: зданию склада – г.Владимир, ул.Песочная, д.19-Б; теплицам – г.Владимир, ул. Песочная, д.19-Г. Между тем, как сообщил СПК «Коммунар», данные документы не были приняты судебным приставом-исполнителем во внимание. Кроме того, заявителем в материалы настоящего дела представлены топографическая съемка земельного участка по адресу: г.Владимир, ул.Песочная, д. 19-А, выполненная 09.11.2011, и пояснительная записка общества с ограниченной ответственностью «Континент» от 24.02.2012, осуществившего данную топографическую съемку, а также письма Управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира от 13.12.2011 № 14-01-10/6822 и от 06.03.2012 № 27-01-10/1654, информирующие об отсутствии на указанном земельном участке по состоянию на 17.11.2011 склада садового инвентаря и незавершенных строительством теплиц пленочных СПК «Коммунар», а также о нахождении на данном земельном участке
Решение № А17-6364/19 от 14.09.2020 АС Ивановской области
предоставленном ООО «Гео37» ноутбуке в судебном заседании, состоявшемся 20.08.2020, что зафиксировано в протоколе судебного заседания от 20.08.2020. Согласно данной переписке 27.11.2018 ООО «Гео37» направило в адрес ООО «ЦНИИПИ «Платная дорога» письмо следующего содержания: «Здравствуйте, Антон. Прошу проверить границы съемки по заданию. Достаточно?» с вложением файла. Данный файл в судебном заседании был охарактеризован представителем ООО «ЦНИИПИ «Платная дорога» как исходные данные по определению границ выполнения работ, которые представляются Исполнителем, а представителями ООО «Гео37» - как топографическая съемка , произведенная согласно пункту 1.1 Договора. Согласно "ГОСТ 32869-2014. Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Требования к проведению топографо-геодезических изысканий" (введен в действие Приказом Росстандарта от 27.02.2015 N 110-ст) топографическая съемка - это комплекс работ, выполняемых с целью получения съемочного оригинала топографической карты или плана, а также получения топографической информации в другой форме...". Доказательств того, что представленный ООО «Гео37» документ не является топографической съемкой, материалы дела не содержат. При этом в тот же день
Решение № А82-17573/19 от 16.12.2020 АС Ярославской области
внешних канализационных сетей, которые непосредственно связаны с местом отбора проб, в частности из - за возникающих подпоров, в результате которых образовывались переполнения колодцев в местах отбора проб, считать результат отбора проб действительными и корректными не правильно, считаю обоснованными. Истцом представлена правовая позиция относительно представленного топографического плана сетей канализации Ярославской области, Рыбинский р-н, пос. Юбилейный у домов 11, 12, 13 и территории ООО «Молочные продукты» ГП ЯО «Северный водоканал» пояснил следующее, представленные ответчиком Заключение и топографическая съемка не являются доказательствами по делу. Заключение по строительно-техническому обследованию сетей, исполненное ООО «Рыбинскгражданпроект» и топографический план сетей канализации Ярославская обл. Рыбинский район, пос. Юбилейный у домов 11,12,13 и территории ООО «Молочные продукты» (далее по тексту - топографическая съемка) выполнены летом 2020 года. Сделанные специалистами заключения по поводу фактического состояния канализационных сетей в момент исследования, не учитывают состояние канализационных сетей 16 месяцев назад, то есть на момент отбора проб, произошедшего 12 апреля 2019 г. Заключение
Апелляционное определение № 33-3777/2012 от 28.08.2012 Суда Ханты-Мансийского автономного округа (Ханты-Мансийский автономного округ-Югра)
сообщил о несогласии с иском. Представитель ответчика Л. - Е. согласна с тем, что при описании местоположения земельного участка по адресу: г.Сургут, (адрес) допущена кадастровая ошибка. Представитель ответчика Л. - Т. считает, исковые требования не подлежат удовлетворению, т.к. ответчик не нарушал прав истца. Представитель ответчика Л. - Ч. согласна с тем, что при описании местоположения земельного участка по адресу: (адрес) допущена кадастровая ошибка. Она обратилась в кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, топографическая съемка земельного участка, выполненная СГМУП БТИ. Ответ им не дан, но устно им пояснили, что необходимо изготавливать межевое дело. Дело рассмотрено в отсутствие Межрайонного отдела № 1 Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре», третьего лица администрации г.Сургута. Судом постановлено вышеизложенное решение. В апелляционной жалобе ФГБУ «ФКП Росреестра» просит решение суда отменить, отказав в удовлетворении исковых требований. Ссылаясь на ст.ст.16, 22, 25, 28, 38 ФЗ от
Апелляционное определение № 33-1753/2014 от 10.02.2014 Верховного Суда Республики Татарстан (Республика Татарстан)
и его представителя П.Р. Бажанова, представителя МКУ «Управления архитектуры и градостроительства ИК МО г. Казани» Л.Н. Замалетдиновой в поддержку доводов жалоб, выслушав возражения представителя Р.Х. Шайхелисламова - Г.З. Бегловой против удовлетворения апелляционных жалоб, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Р.Х. Шайхелисламов обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании недействительной топографической съемки от 08 июня 2009 года. В обосновании заявленных требований указал, что данная топографическая съемка легла в основу нескольких судебных актов, как документ подтверждающий наличие на территории участка истца проектных красных линий. Однако данная съемка не соответствует действительности и градостроительным требованиям, поскольку красные линии не были утверждены в установленном законом порядке, спорная территория в качестве мест общего пользования не утверждена. В суде первой инстанции истец и его представитель иск уточнили, просили признать незаконным решение ответчика (отраженное в письме от 20 мая 2011 года №11к-22-4974) об аннулировании всех топографических съемок
Апелляционное определение № 33-288 от 16.05.2014 Верховного Суда Республики Адыгея (Республика Адыгея)
администрацию МО «Энемское городское поселение» вынести принадлежащий ей участок надземной теплотрассы, проходящий через земельные участки истцов за их пределы. Суд постановил изложенное выше решение. В апелляционной жалобе ответчик администрация МО «Энемское городское поселение» просит решение Тахтамукайского районного суда от 28 октября 2013 года отменить и направить дело на новое рассмотрение. В обоснование жалобы указывает на несогласие с проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой. Поясняет, что сотрудниками администрации поселения была произведена с помощью технических средств топографическая съемка с привязкой объектов капитального строительства, в ходе которой было установлено, что участок теплотрассы, пролегающий по адресу: <адрес> не расположен в границах земель, отведенных Усток А.Г. и Укол Ю.Х. Считает, что суд первой инстанции эти обстоятельства не проверил, не исследовал все документы и сведения, содержащие соответствующую информацию и не дал им надлежащей правовой оценки, несмотря на то, что администрацией МО «Энемское городское поселение» была представлена в суд для обозрения в качестве доказательства топографическая съемка. Данная
Определение № 11-340/14 от 16.01.2014 Челябинского областного суда (Челябинская область)
Л.В. (инвестор) заключили предварительные договоры на инвестирование в строительстве № ****, № ****, № ****. В соответствии с пунктом 2 договора строительство осуществляется на лесном участке, принадлежащем заказчику на праве аренды в соответствии с договором аренды. Согласно пункта 4 договора для резервирования лесного участка под строительство и определения границ на местности, а также проведения инженерно-геологических изысканий: определения уровня фунтовых вод, определения физико-механических свойств грунта для расчета фундамента, составления генплана объекта: разбивка участка, геодезические работы, топографическая съемка участка, проектирование наружных сетей, строительства дорожной сети без асфальтового покрытия, инвестор вносит в течение 5 банковских дней с момента подписания договора денежную сумму в размере **** рублей по договору № **** (л. д. 13-14, т. 1), **** рублей по договору № **** (л. д. 14 оборотная сторона, 15, т. 1), **** рублей по договору № **** (л. д. 18-19, т. 1). Основной договор стороны обязуются заключить в течение года с момента подписания предварительного договора.
Апелляционное определение № 33-1292/2015 от 19.05.2015 Томского областного суда (Томская область)
в свою пользу расходы по оплате разработки плана земельного участка по объекту «одноэтажный коттедж в /__/ в размере /__/ руб., расходы по оплате работ по топографической съемке в размере /__/ руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2510 руб. В обоснование требований указала, 15.01.2013 между истцом и ответчиком заключен договор по разработке проектно-сметной документации по объекту «одноэтажный коттедж с цокольным этажом в /__/». Задание на техническое проектирование согласовано сторонами в приложении к договору. Топографическая съемка земельного участка произведена ООО «/__/» по заказу ООО «ПКБ «Рубин+». Стоимость топографической съемки включена в стоимость работ по договору от 15.01.2013. 01.06.2013 сторонами подписан акт выполненных работ. Однако, при производстве строительных работ обнаружены недостатки проектно-сметной документации, а именно то, что неправильно определена точка репера, что нашло свое подтверждение в произведенных ООО «/__/» исследованиях. В ответ на направленную истцом 22.04.2014 претензию ответчик отказал в устранении недостатков выполненных работ и внесении изменений в проектно-сметную документацию. Для