внесудебном порядке (нотариально удостоверенный договор, обязательства по которому обеспечены залогом, или нотариально удостоверенный договор о залоге и нотариально удостоверенное соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке), и (или), если права залогодержателя по обеспеченному данной ипотекой обязательству и по договору об ипотеке удостоверены закладной, закладная, заключенные в простой письменной форме договор залога, соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество при одновременном наличии нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество , оформленные до дня вступления в силу Федерального закона от 6 декабря 2011 года N 405-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество; (в ред. Федеральных законов от 29.12.2015 N 391-ФЗ, от 03.08.2018 N 338-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) расчет задолженности должника, подписанный залогодержателем и содержащий обязательно также информацию о суммах и датах получения исполнения в счет погашения
инстанции согласиться нельзя, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального и процессуального права. В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество . Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350 указанного кодекса. Порядок изменения начальной продажной цены заложенного имущества в
законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Таких оснований для пересмотра состоявшихся судебных актов в коллегиальном судебном заседании по доводам, изложенным в жалобе, не установлено. Согласно пункту 3 статьи 28.1 Закона Российской Федерации «О залоге» (действовавшего на момент заключения договора о залоге и возникновения спора) в договоре о залоге, заключенном между юридическими лицами в обеспечение связанных с предпринимательской деятельностью обязательств и предусматривающем внесудебныйпорядокобращениявзыскания на заложенное движимое имущество , либо в соглашении о внесудебном порядке обращения взыскания на имущество, переданное в залог по такому договору, стороны вправе предусмотреть, что предмет залога поступает в собственность залогодержателя. Стороны предусмотрели такое условие в договоре о залоге и условия реализации предмета залога в оспариваемом соглашении. Исходя из приведенной нормы, оспариваемое истцом соглашение не может существовать в отрыве от договора о залоге и оспариваться отдельно от него, учитывая что в другом самостоятельном деле договор
объекты недвижимости (21 объект), расположенные по адресу: Саратовская область, г. Балашов, Пионерский проезд, д. 7, а также имущественное право аренды двух земельных участков, расположенных по указанному адресу. Сторонами в статье 6 договора согласован внесудебныйпорядокобращениявзыскания на предмет залога. В связи с неисполнением должником обязательств по кредитному договору банк произвел обращение взыскания на находящееся у него в залоге имущество и имущественные права во внесудебном порядке путем его продажи третьему лицу (ООО «Лабеон») на основании договора от 06.07.2011 по цене 18 951 129 рублей 51 копейки, составляющей размер денежных требований банка к должнику по кредитному договору. При этом в рамках дела № А57-7900/2010 установлен указанный выше размер задолженности перед банком и обращено взыскание на заложенноеимущество должника с определением начальной продажной цены имущества в размере 70 319 886 рублей. Определением от 24.09.2010 в отношении должника возбуждено настоящее дело о банкротстве, решением от 06.10.2011 должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное
того, истец поясняет, что до подписания ответчиками соглашения об отступном им была оплачена 1000 рублей (12.04.2010) в счет погашения задолженности Агалакова К.А. по кредитному договору от 03.12.2007 № 945-2007, в связи с чем к нему переходят права кредитора в объеме удовлетворенного требования, истец как один из кредиторов вправе претендовать на долю в заложенном имуществе, поэтому заключение соглашения об отступном без его участия не возможно. Истец указывает на то, что соглашение на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество должно быть заключено при наличии нотариально удостоверенного согласия залогодателя, соглашение об отступном от 11.06.2010 не имеет нотариального удостоверения. Ответчик (ОАО КБ «Хлынов») требования истца не признает, поскольку соглашение об отступном заключено между ОАО КБ «Хлынов» и Агалаковым К.А. в счет погашения обязательств Агалакова К.А. на основании статей 407, 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество передается Агалаковым К.А. в собственность ОАО КБ «Хлынов» в счет погашения задолженности по кредитному договору. Данное соглашение
если спор, рассмотренный третейским судом, не может быть предметом третейского разбирательства в соответствии с федеральным законом. Согласно части 1 статьи 55 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в редакции Федерального закона от 30.12.2008 №306-ФЗ удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, без обращения в суд допускается на основании соглашения между залогодержателем и залогодателем. Такое соглашение заключается при условии наличия нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество . В прежней редакции часть 1 статьи 55 Закона допускала удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, без обращения в суд лишь на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодержателем и залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет ипотеки. Согласно статье 118 Конституции Российской Федерации, правовой позиции, изложенной в определении Конституционного суда Российской Федерации от 04.06.2007 №377-О-О, в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество . Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель также вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном российским законодательством. (п. 1 ст. 350 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 358.15 ГК РФ залог прав участника общества с ограниченной ответственностью осуществляется посредством
уставном капитале общества другому участнику общества или, если это не запрещено уставом общества, с согласия общего собрания участников общества третьему лицу. Согласно пункту 1 статьи 348, пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество . Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом. Пункт 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому
соглашения № 4 от 18.08.2010 года к договору ипотеки № № от 07.10.2008 года, заключенному между ООО «Универсам на Двинской» и ОАО «НОКССБАНК», указав, что между истцом и ответчиком ОАО «НОКССБАНК» был заключены договора ипотеки от 13.04.2007 г. № №, от 07.10.2007 г. № № 18.08.2010 г. были заключены дополнительные соглашения к данным договорам ипотеки о внесении в них изменений. Согласно п. 6.1 вышеуказанных дополнительных соглашений, Залогодатель дает свое согласие на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество , для чего, в течении 30 дней после подписания настоящего соглашения, обязуется оформить нотариальное согласие на внесудебный порядок реализации залога. Считает, что на момент заключения вышеуказанных дополнительных соглашений к договорам ипотеки, предусмотренное пунктом 1 ст. 55 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", нотариально удостоверенное согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество залогодержателем (ОАО «НОКССБАНК») получено не было, что подтверждается п. 6.1 дополнительных соглашений и
в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем полностью или частично своих обязательств по настоящему договору, а также при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком полностью или частично своих обязательств по кредитному договору, в том числе при досрочном расторжении кредитного договора в соответствии с условиями кредитного договора и положений законодательства, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога без обращения в суд в установленном законодательством и настоящим договором порядке. Залогодатель дает свое согласие на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество , удостоверение нотариусом. Реализация предмета залога осуществляется посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя с зачетом покупной цены требований залогодержателя, обеспеченных настоящим договором (п.6.2 договора). Согласно п.6.3 договора ипотеки после возникновения права залогодержателя на обращение взыскания на предмет залога, залогодержатель направляет залогодателю уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога, в котором указывается: заложенное по настоящему договору имущество, за счет которого подлежат удовлетворению требования залогодержателя; сумма, подлежащая уплате залогодержателю должником и
или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. В силу положений пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ требование залогодержателя о передаче ему предмета залога может быть удовлетворено в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом. В соответствии с положениями пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество . Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с
ответчика Никифоровой Е.В. - Титояна А.А. назначена оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости транспортного средства BMW X1 <данные изъяты>, расходы по оплате экспертизы возложены на ответчика Никифорову Е.В. В частной жалобе Никифорова Е.В. просит определение суда отменить в части возложения на нее обязанности по оплате экспертизы, разрешить вопрос по существу, возложить расходы по проведению экспертизы на Банк ВТБ 24 (ПАО). В обоснование доводов жалобы указывает, что договором залога движимого имущества предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество , однако уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога банк в ее адрес не направлял. Считает, что в соответствии с положениями п. 1 ст. 349 ГК РФ расходы по проведению экспертизы должны быть возложены на истца. Лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения частной жалобы извещены. Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в
или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из материалов дела следует, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 8 сентября 2014 года Банком заключен с Умкеевым В.А. договор залога автотранспортного средства (154/2014-3), в соответствии с которым заемщиком в залог Банку передано транспортное средство ***, *** года выпуска, VIN ***. Поскольку судом первой инстанции бесспорно установлен факт неисполнения Умкеевым В.А. обеспеченного залогом обязательства и на момент предъявления искового заявления нарушение
