Арбитражный суд Московской области решением от 30.11.2018, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2019 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 21.05.2019, удовлетворил в части требования Администрации, установил границы земельного участка муниципального образования «Городской округ Шаховская Московской области» площадью 1,1 га, относящегося к категории земель особо охраняемых территорий и объектов, с видом разрешенного использования «ритуальная деятельность», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Шаховская, территория « Кладбище Спас-Вилки», в соответствии с указанными геодезическими данными, обязал Управление Росреестра внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат поворотных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:06:0100102:107 путем исключения из его состава земельного участка согласно указанным геодезическим данным, а также внести изменения в части установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:06:0100102:107 согласно указанным геодезическим данным. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Агентство, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и
кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. По заявлению администрации был сформирован спорный земельный участок под кладбищем «Молодцово» площадью 10 023 +/- 876 кв. м, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «ритуальная деятельность», расположенный по адресу: Ленинградская обл., Кировский муниципальный р-н, Кировское городское поселение, в районе 1 км автомобильной дороги подъезд к мемориалу «Синявинские высоты», участок 1. Указанный земельный участок 26.09.2017 поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением участку кадастрового номера 47:16:0440001:219, по состоянию на 29.09.2017 в реестр внесены сведения о том, что этот земельный участок образован из земель Кировского муниципального района Ленинградской области, государственная собственность на которые не разграничена. Администрация обратилась в управление Росреестра с заявлением от 10.04.2018 № 47/120/001/2018-3971 о регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером 47:16:0440001:219 Уведомлением от 20.04.2018 № 47/120/001/2018-3971 управление Росреестра сообщило администрации
ограничение в своей оборотоспособности. Пункты 4 и 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации дают исчерпывающий перечень земельных участков. которые из оборота изъяты и которые ограничены в обороте. Ни один из приведенных критериев не позволяет отнести земельный участок ЗАО «Ритуал-1» к категории земельных участков, которые изъяты и\или которые ограничиваются в обороте. Таким образом, выводы судов, что земельный участок ЗАО «Ритуал-1» с разрешенным использованием «для размещения кладбища» не может находится в частной собственности, является по мнению заявителя, неправомерным. До момента обращения ЗАО «Ритуал-1» в Управление Росреестра в ГКН уже были внесены изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020330:117, согласно которым земельный участок предназначен «для размещения кладбища». Согласно абзацу 4 пункта 6 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в подразделе I содержится описание каждого объекта недвижимого имущества в объеме сведений, определенных Правилами ведения Единого государственного реестра прав.
(кладбища), расположенного в 1300 метрах на юго-запад от п.Увельский, отделом полиции «Увельский» проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на указанной территории. В ходе проверки проведен осмотр территории, которым зафиксировано самовольное занятие предпринимателем земельного участка, прилегающего к кладбищу, общей площадью 2864,71 кв. метров., с целью захоронения умерших граждан (протокол осмотра места происшествия от 13.07.2016). Определением от 16.08.2016 участковым уполномоченным отдела полиции "Увельский" в отношении ИП Абрамовой Л.Ю. возбуждено дело об административном правонарушении, составлен протокол осмотра от 14.09.2016 с участием ИП Абрамовой Л.Ю., у предпринимателя были взяты объяснения. По факту совершения правонарушения 14.09.2016 в отношении предпринимателя составлен протокол № 001462 об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.1 КоАП РФ. Административный материал был направлен в Управление Росреестра по Челябинской области, которое вынесло постановление от 14.10.2016 о прекращении производства по делу № 33/21-16 об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ в связи с отсутствием состава административного правонарушения. Считая это постановление административного органа незаконным,
до точки 5, расположенного у производственного корпуса № 3 по ул. Бубнова № 11, протяженность 1517 м. Согласно решению Арбитражного суда Челябинской области признано право долевой собственности Челябинской области на 66,4% на систему газоснабжения Кусинского завода ТТК (1,2 очереди) Кусинского района общей протяженностью 2285 м, расположенную по адресу: Челябинская область, Кусинский район, г. Куса, от точки врезки в существующий газопровод у автомобильного моста, напротив городского кладбища до точки 3, расположенной на переходе через улицу Бубнова между домами № 20 и № 21. Управление Росреестра в сообщении об отказе в государственной регистрации от 20.06.2016 № 74/001/236/2016-6991 указало на невозможность идентифицировать объект недвижимого имущества, о проведении государственной регистрации права собственности на который ходатайствует заявитель, чем нарушены требования пункта 1 статьи 18 Закона о регистрации, в соответствии с которым документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям установленным законодательством
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). Процедура обращения за приобретением прав на земельный участок заявителем соблюдена (совместное обращение с Сыркиным Ю.Д.; представление документов в соответствии с перечнем, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475). Доводы департамента об отнесении участка к землям общего пользования (Северное городское кладбище) суды отклонили с учетом актуальных сведений ЕГРП (выписка от 18.06.2014 № 01/396/2014-625), согласно которым участок с кадастровым номером 61:44:0010107:10 имеет вид разрешенного использования – эксплуатация производственных зданий. Суды установили, что Управлением Росреестра по заявлению Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону принято решение от 04.12.2009 об учете изменений в сведениях о спорном участке (изменении вида его разрешенного использования). Таким образом, противоречия в сведениях о земельном участке на момент рассмотрения дела были устранены. Апелляционный суд дополнительно указал, что наличие таких противоречий не отнесено к числу оснований для отказа в предоставлении в собственность
д.Карвала кадастровый номер 47:14:0000000:37796, право собственности зарегистрировано 21.05.2015 года №47-47/021 -47/021/001/2015-589/1, 226 м. совпадает с дорогой местного значения поселения д.Ретселя кадастровый номер 47:14:0607001:29, право собственности зарегистрировано 07.08.2015 года №47-47/021 -47/021 /003/2016-3075/1. 3. «Подъезд к кладбищу Киргоф» кадастровый номер ОКС 47:14:0000000:38367 частично - 260 м. расположена в границах населенного пункта Виллозского городского поселения д.Карвала совпадает с дорогой местного значения поселения кадастровый номер 47:14:0000000:37796, право собственности зарегистрировано 21.05.2015 года №47-47/021-47/021/001/2015-589/1. По утверждению Комитета, указанные в пунктах 1-3 дороги общего пользования местного значения МО Ломоносовский муниципальный район с кадастровыми номерами 47:14:0000000:38365, 47:14:0000000:38364, 47:14:0000000:38367 являются дублирующими по отношению к ранее поставленным на кадастровый учет дорогами общего пользования местного значения поселения Виллозского городского поселения. 29.12.2021 Комитет обратился в Управление Росреестра по вопросу снятия с кадастрового учета и прекращения права собственности на дороги общего пользования местного значения МО Ломоносовский муниципальный район с кадастровыми номерами 47:14:0000000:38365, 47:14:0000000:38364, 47:14:0000000:38367, которые являются дублирующими по отношению к ранее поставленным
участке, расположенном южнее грунтовой дороги, разделяющей городское кладбище, находится множество могил, территория земельного участка не огорожена, доступ свободный. На данном участке также размещены нежилые строения для обеспечения мероприятий, связанных с захоронением: здание, напоминающее часовню для отпевания усопших с пристроенной хозяйственной частью, и строение сельскохозяйственного назначения с отделкой из профнастила темно-бардового цвета. Данные строения и земельный участок используются обществом при оказании ритуальных услуг. Посредством программных продуктов Google Earth версия №7.1.2.2041, SAS (планета версии 150915.9055) произведены промеры и вычисление площади используемого земельного участка по направлению грунтовой дороги (160 м) и в южном направлении от данной дороги (80 м). По результатам обмера примерная площадь используемого обществом земельного участка составляет 160*80=12800 кв.м. Посчитав, что общество в отсутствие правоустанавливающих документов фактически использует земельный участок, являющийся частью кадастрового квартала 41:05:0101089, землями которого распоряжается администрация Елизовского городского поселения, с нарушением земельного законодательства, последняя направила результаты данного обследования в Росреестр для рассмотрения и принятия соответствующего решения. 21.04.2016
на использование данного земельного участка отсутствуют, документы о правах на земельный участок не оформлялись, чем нарушены положения ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ. Согласно сведениям Государственного фонда данных, Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на земельный участок площадью 73140,0 кв.м., без кадастрового номера, по адресу: Самарская область, г.Сызрань, район Фомкин сад, для размещения кладбища, не оформлены. Выявленное нарушение явилось основанием для составления 23.08.2018 года заместителем главного государственного инспектора в г.о.Сызрань и м.р.Сызранский по использованию и охране земель Управления Росреестра по Самарской области в отношении юридического лица - МБУ г.о.Сызрань «Благоустройство» протокола об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.1 КоАП РФ с последующим привлечением юридического лица постановлением главного государственного инспектора в г.о.Сызрань и м.р.Сызранский по использованию и охране земель – начальника межмуниципального отдела по г.Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области от 06.09.2018г. к административной ответственности. При рассмотрении жалоб на постановление должностного лица
перераспределения земель колхоза «<.......>» ...... года изначально был у администрации района и, по его мнению, этот проект был впоследствии изъят правоохранительными органами.В настоящий момент в распоряжении администрации района нет проекта перераспределения земель колхоза «<.......>» <.......> года. Другой экземпляр проекта перераспределения земель был предоставлен ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» в органы Росреестра, где сейчас он находится, сведений у администрации нет. Земельный участок под кладбище был сформирован в ...... году. Сама постановка данного кладбища на кадастровый учет была проведена позже, чем в ...... году. Управление Росреестра по Воронежской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» привлекли в качестве соответчиков только исходя из формулировки изначально заявленных исковых требований администрации поселения. Вне зависимости от того, как администрация района хотела использовать спорный земельный участок, он незаконно выбыл из распоряжения администрации. В судебном заседании ответчик Фомин Г.Н. исковые требования администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области и третьего лица администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области
постановке на кадастровый учет земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: категория не установлена, - для размещения кладбищ, как нарушающие права, свободы и законные интересы административного истца Литвиненко А.А., и обязать административного ответчика (Управление Росреестра по Республику Адыгея) устранить допущенные нарушения, а именно снять с кадастрового учета земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, категория земель: категория не установлена - для размещения кладбищ. В последствии административный иск был уточнен в части признания незаконными действия Управления Росреестра по Республике Адыгея при осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, категория земель: Категория не установлена - Для размещения кладбищ, адрес (местоположение) <адрес>, как нарушающие права, свободы и законные интересы административного истца Литвиненко А.А., и обязать административного ответчика (Управление Росреестра по Республике Адыгея) устранить допущенные нарушения, а именно снять скадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, категория земель: Категория
нарушения. В частности, восстановлен на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером №, сформированный в 2003 году для строительства и размещения городского кладбища. Местоположение указанного земельного участка фактически находится в границах земельных участков с кадастровыми номерами №. Относительно использования под размещение кладбища земельного участка с кадастровым номером № считают необходимым пояснить следующее. За использование земельного участка с кадастровым номером № под размещение кладбище Администрация Вышневолоцкого городского округа Тверской области привлечена к административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях постановлением Вышневолоцкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области от 14 сентября 2020 г. Ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100000 рублей. Решением Управления Росреестра по Тверской области от 5 ноября 2020 г. данное постановление оставлено без изменения, а жалоба Администрации Вышневолоцкого городского округа без удовлетворения В дальнейшем Администрацией Вышневолоцкого городского округа Тверской области принимались меры по устранению выявленного нарушения. В частности, в судебном порядке
представитель административного истца Литвиненко А.И. - Савин Р.В. обратился в суд с административным исковым заявлением к административным ответчикам Управлению Росреестра по Республике Адыгея, администрации муниципального образования «Гиагинский район» о признании незаконными действий административных ответчиков Управления Росреестра по Республике Адыгея и администрации МО «Гиагинский район» по формированию и постановке на кадастровый учет земельного участка, площадью 27346 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: категория не установлена, - для размещения кладбищ, как нарушающие права, свободы и законные интересы Литвиненко А.А., обязании Управления Росреестра по Республику Адыгея устранить допущенные нарушения, а именно снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 27346 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: категория не установлена - для размещения кладбищ. Впоследствии представитель уточнил административный иск в части признания незаконными действий Управления Росреестра по Республике Адыгея при осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью 27346 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: категория не установлена -для размещения кладбищ, адрес
